作出贡献 ，缓解当地就业压力 直接岗位的增加， 项目投入营业后预计定员人，其中行政管理人员人，展示中心职工为人，店铺管理员人，配送中心员工人， 其他为普通工作员工如般工人，清洁工，保安等 店铺岗位的增加 项目内店铺预计有套，按照每套额定工作人员人，将 会增加个岗位 产业链上岗位的增加 由于扩大需求，带动当地相关产业链的增长，包括工商，税务，银 行，物业，配送，商务，以及餐饮，娱乐等服务设施的增加，按照的 比例计算，在整个产业链上将会个岗位 整个项目预计会新增加岗位人 ，增加当地的税收 项目建成后，通过系列的产业带动，商业活动的繁荣必将带 来大量的税收，这是个庞大的税收回报项目，预计五年后我们 的经营规模可达到主营业务年销售收入为万元，带来 年税收近万元正常运营年汽配城城交易额达到 亿元，将为当地带来税收亿元 ，形成新型产业链 项目完成后，将吸引国内外知名汽车品牌入驻，建立成为涵盖 国内外主要汽车生产厂家的各种系列汽车的配件基地并提供工 商，税务，银行，保安，物业，配送，商务等条龙服务将整车销售，零 部件供应，汽车用品，装饰美容，快修等汽车相关产业环节联动，彼 此发挥互动效应，形成条多元化经营的汽车销售服务产业链，并 通过建立集聚效应和规模优势提高企业的竞争力，并大大降低经 营成本，使成本昂贵的功能在集约化的大型市场里轻松实现 ，带动汽车产业发展 众所周知，汽车工业是产业关联度很高的行业，涉及电子，化工， 钢铁等产业据有关资料反映，经权威人士测算，汽车工业产值与 相关产业的直接关联度是，间接关联度则达到，这就说明 汽车工业的大发展对其他相关产业有很大的推动作用因此，建 立高质量的汽车配件商贸城对于而与 承德大力发展汽车工业的要求相符合，塑造口碑宣传和树立自身形象 第四章项目经营方案 第节其他汽车市场的新兴模式 ，广东汽车市场广物汽贸的加盟连锁模式 广东汽车市场是广东物资集团汽车贸易公司在广州市投资建设 的现代化大型机动车交易市场，是目前广东省乃至华南地区首屈指 的机动车集散交易中心 广东汽车市场占地七万平方米，代理经销多个型号的进口， 国产名车，常年备有多辆展车供客户选择自年开业以来， 汽车交易每年稳步增长，总交易量已突破万辆，销售总收入 第章总论 第节概述 第二节项目建设必要性及意义 第三节研究结论 第二章投资环境及市场环境分析 第节承德市汽车产业调研分析 第二节市场情况分析 第三节承德汽车配件市场的市场特点分析 第三章建设目标及商业业态定位 第节建设目标 第二节商贸城商业业态定位 第四章项目经营方案 第节其他汽车市场的新兴模式 第二节商贸城经营预案 第五章工程技术方案 第节总体设计概况 第二节总平面布置 第六章环境保护与安全 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第七章组织机构及劳动成员 第节组织机构 第二节劳动定员及培训 第八章投资估算及资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措 第九章财务评价 第节营业收入和营业税金及附加估算 第二节营运成本估算 第三节项目盈利能力分析 第四节项目不确定性分析 第十章政策需求 第章总论 第节概述 项目名称承德福贸盛缘汽车配件商贸城项目 项目名称投资总额万元人民币 建设单位北京北四环灯具城 项目选址河北省承德市 项目简介拟建设的承德福贸盛缘汽车配件商贸城项目占地 亩，总投资额为万元人民币，由北京北四环灯具城出资兴 建该项目将建设完成以整车销售，汽车配件批发零售，汽车销售 增殖服务，餐饮娱乐服务为体的大型商贸基地 建设目标预用汽车保有量为万辆，年民用汽车保有量增长至万辆，年民用汽车保 有量增长至万辆，同比增长据公安部交管局消息，截止至 年月底，全国机动车保有量为亿辆，其中汽车保有量达 万辆，与年相比增加万辆，增长摩托车 万辆，与年比，增加万辆，增长在未来几 年，我国汽车以及机动车的保有量将继续保持快速增长势头，年均增长 率将超过 未来年，中国经济增长将保持年均以上，人均将由 美元增长到美元，预计在这期间居民汽车消费将保持两位 数增长即如果每年递增，年后的汽车销售量将达到万辆 如果每年递增，将超过万辆那时，中国的汽车保有量还 远未达到世界水平，也未达到同等人均国家的水平 ，自从年以来，我国汽车产量快速增长，年产量 万辆，年万辆，在年期间，增长了倍特别是最近两年， 产量增长速度均超过，由此我国汽车行业已进入了起飞阶段汽车 产业的发展，跟国民经济收入基础有着密切的联系，当人均达 到美元时，汽车将进入转型期，私家购车的比重增大 进入年，虽然金融危机的加剧对实体经济造成的定的影 响，而且汽车业也深受其害但是从世界的格局看，中国的汽车市场还远 没有达到饱和同时，对汽车配件影响较大的是汽车的保有量和人均收 入年汽车销售万辆，中国汽车保有量将超过万辆，承德的汽车保有量将达到万辆年城市居民人均可支配收入 实现元，超万亿元，占全国的，同时还有众多的汽 车生产企业因此，在承德发展汽车零配件项目，可以称得上是具备天时， 地利，人和 ，年末，全国民用汽车保有量达到万辆包括三轮汽 车和低速货车万辆，比上年末增长，其中私人汽车保有量 万辆，增长民用轿车保有量万辆，增长其中 私人轿车万辆，增长私人轿车占民用轿车保有量的 汽车业专家认为，这标志着我国渡过公务购车，商务购车阶段，迈入 私人购车的新时期 二项目建设的意义 拟投资建设项目是座面向承德地区采购，以批发为主的新型汽 配贸易中心对促进承德市乃至河北省的汽车产计到年销售网络将覆盖承德大部分地区，并 成为该地区汽车整车，配件销售的集散地，为汽车产业的发展提供销售网络和平台，造福百姓和社会 ，项目建设单位基本情况 北京北四环灯具城总部设在北京市朝阳区，是家以低温仓储为 特色，以食品物流为主营业务，兼营配送，加工业务的现代化股份制企业 公司注册资本万人民币，具有强大的资金背景和技术优势 ，项目建总设目标 拟建设的项目将是座面向承德地区采购，以批发为主的新型汽配 贸易中心，建筑面积达到万平方米汽配专卖店营业房套， 汽车专营店万平方米，仓储万平方米集金融，信息，现代 物流，仓储配送，连锁经营，电子商务与大型会展等多种优势于身，引 进国际化规范运作，打造中国现代汽配贸易市场品牌 ，项目发展规划 发展战略 项目完成后，将吸引国内外知名汽车品牌入驻，建立成为涵盖国 内外主要汽车生产厂家的各种系列汽车的配件基地并提供工商，税务， 银行，保安，物业，配送，商务等条龙服务将整车销售，零部件供应，汽车用品，装饰美容，快修等汽车相关产业环节联动，彼此发挥互动效应，形 成条多元化经营的汽车销售服务产业链，并通过建立集聚效应和规模 优势提高企业的竞争力，并大大降低经营成本，使成本昂贵的功能 在集约化的大型市场里轻松实现 经营目标 拟建设的承德福贸盛缘汽车配件商贸城项目的规划为到 年将覆盖承德大部分地区，并成为该地区汽车整车，配件销售的集散地 建成完善的汽车销售配送网络 二，项目背景 公司通过产权多元化，运作规范化，功能完善化，规模最大化的战略 目标为先导，并在公司管理，市场占有，管理流程，员工业务水平，技术装 备更新速度，行业影响力以及长期发展能力等多方面迅速提升 第二节项目建设必要性及意义 ，中国汽车市场发展态势 经过最近几年我国汽车产销量的高速增长，我国汽车保有量也在 高速增长我国庞大的汽车保有量，为我国汽车配件企业提供了个广 阔的汽车售后维修和保养市场年我国售培训也要交 费由于专卖店的运营成本非常高，为此专卖店为客户提供维修和其他 服务的费用也会很高对于消费者来说，虽然付出了高额的维修费用，但有时得到的服务却不定比非专卖店更好 由于消费者在买车之前没有确定的品牌概念，常常是明确了希 望购买的汽车的价位后，还不知道各价位有多少不同品牌的车型在这 当中，他必须要经过个选择的过程，而汽车交易市场最适合消费者进 行比较和挑选所以，个庞大的市场，多个品牌集中经营，会为汽车消 费者提供个更有利的消费环境 四，业内各销售服务业态未能协调发展 据美国汽车后市场协会的调查，在美国，有美元的汽车在路上 跑，便伴随有美元的相关服务美国是世界上头号汽车大国，其直接 和间接为汽车，为驾车人的服务十分完善，使得汽车后市场的空间远远 大于汽车市场的空间，所以汽车后市场要比汽车市场更为火爆 汽车后市场是个提供服务的市场，关键是要树立现代汽车后市 场新的服务观念 是大服务的观念从提供服务的主体来讲，不仅有厂家的售后 服务，也有政府部门的管理服务和各种社会机构的服务从服务的内容 上讲，不是单汽车维修，诸如汽车资讯，消费信贷，技术培训，办证年检， 加油换件，养护美容，缴纳税费，保险理赔，抢救援助，汽车文化娱乐等等， 凡是人们围绕着汽车的需求，都应包括在内 二是人性化服务的观念服务的对象是人而不单是车切要从有车人的需要出发，替他们着想，给他们提供方便，为他们排忧解难，帮 助他们实现人与车的完美结合 其他地区在汽车后市场的建设方面正在进行积极的探索，承德在 汽车后市场的建设方面还尚未确立清晰的思路，各汽车销售服务企业 的主要利润