1、“.....占全市地税总收入的。月份全市共有房 地产在建项目个含待销尾盘，其中开发面积在万以 上的达到个，在建房屋总施工面积万，比去年同 期万增长，新开工房屋施工面积可行性研究报告 ， 万，比去年同期万减少，竣工面积 万，比去年同期万增长。月份经审 批共准许预售商品房屋面积万，比去年同期 万增长，加上历年累积万，全市今年 月份商品房市场投放量为万，减去月份商品房销 售面积万，目前我市可面向市场销售的商品房面积有 万，其中期房面积万，现房面积万 其中住宅万，占商业营业用房万 ，占其他万，占，年以上现房 空臵万。 由上述数字可以看出，经过年的房地产市场修整， 年房地产已经出现了回暖趋势，现在浏阳市房地产市场 呈现片万物复苏的景象，大量消费者把目光投向房地产消 费，项目建设定位为高档高端高品质高品味的楼盘......”。

2、“.....该群体的房产消费目标已经 不再是仅仅满足于单纯的住宅要求了，而是把目光转向了对生 活的享受了，在这样的消费背景之下，建设单位适时的推出浏 阳开心商业广场这样高端楼盘以满足消费者的消费要求，提高 臵业兴趣，从而获得更高的回报。 在房地产业成为了全市经济社会发展的重要支柱产业之 ，它的发展壮大，有效地拉动了建筑建材装饰装修，家电可行性研究报告 ， 家具金融等相关行业的发展，改善了市民的居住生活条件。 浏阳开心商业广场项目建设总投资亿元，总建筑面积 ，为实现浏阳市委提出的富裕浏阳财政和富裕 浏阳人民两个富裕的目标，改善市民的居住生活条件，促进 浏阳经济社会的协调快速发展将作出积极的贡献。 项目建设是浏阳城市发展规划战略的需本要求 本工建筑结构安全等级为二级抗震设防烈度小于度， 房屋设计使用年限为年......”。

3、“.....小区占地 平方米。 可行性研究依据与范围 研究依据 项目可行性研究咨询业务约定书 浏阳市企业投资项目备案证备案编号 国家计委建设部关于建设项目经济评价工作的 若干规定 项目建设单位提供的有关资料。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,可行性研究报告 ， 研究范围 依据国家有关的政策和行业规范规程，对项目建设的必 要性建设规模内外部建设条件项目建设规划方案及公 用工程环保投资估算和效益进行全面的论证和研究......”。

4、“..... 该项目选址在浏阳市环线与礼花路交叉处东南 角环线地块，建设项目其独特的地理位臵，便捷的交通， 周边高档的公建配套，人气集聚而繁华，显示了其作为人们居可行性研究报告 ， 住向往的风水宝地的独特性。因此，本项目建设符合浏阳市城 市发展规划。 建设项目规划总用地面积，总建筑面积 ，项目将建成浏阳市的环保生态商住小区。 项目建设单位浏阳市石正源房地产开发有限公 司领导层从事房地产开发多年，经验丰富，技术力量强，管理 水平高，资金实力雄厚，因此，对本项目的开发成功具全市森林覆盖率高达以上， 世界名河浏阳河穿城而过。此外......”。

5、“.....再加上世界花炮之都 和中国花卉苗木之乡等独特优势，是长株潭城市群范围内最具 宜居价值的城市之，再加上市民持续旺盛的消费力距离长 沙半个小时的车程和实惠的价格，使其成为在大城市购房之外 的第二选择，据房产局统计，近年来，外来人员购房面积占总 销售的比例不断上升。 另方面，在浏阳的购房大军中，刚性需求始终是占据第 位。伴随着乡镇经济的发展和城市化进程的加快，进城市民 的增多和后结婚买房的需求，浏阳楼市刚性需求还将得到 持续释放。当然，住房公积金政策的不断优化和落实也促进了 楼市成交量的上涨，很多青年职业者在单位提供住房公积金后 都主动从公积金贷款，享受到低利息的优惠。 年，浏阳市经济运行呈现季度平稳起步，二季度 企稳回升，三四季度提速上行的态势。 年，全市实现生产总值亿元，同比增长。 其中，第产业实现增加值亿元......”。

6、“.....增长第三产业实现增加 值亿元，增长。三次产业结构比调整为可行性研究报告 ， 。全市实现财政总收入亿元，增长 ，其中地方般预算收入亿元，增长 上划收入亿元，增长土地出让金收入亿 元，增长。实现社会消费品零售总额亿元，增 长全社会固定资产投资亿元，增长 年末，金融机构存款余额亿元，比年初增加亿 元，贷款余额亿元，比年初增加亿元。城镇居 民人均可支配收入元，增长，农民人均可支配收 入元，增长。 浏阳市经济发展整体态势较好，人均地均经济指标较低， 但人均收入提高较快，城市基础设施投资高，市政配套日趋完 善，城市化程度相对较低，但这也为房地产行业的发展提供了 更多的机遇。 可行性研究报告 ......”。

7、“..... 近年来，随备了良 好的基础。 该项目地理位臵优越，是居住小区的最佳地块， 市场前景好。该项目开发成功后可以产生良好的经济效益和社 会效益。 综上所述，浏阳开心商业广场建设项目是浏阳市城市建设 中的个重点工程。项目的建设成功不仅为新城区增添了道 亮丽的风景线，而且也促进了市场经济的发展，富裕了浏阳财 政，并为人民群众提供了良好的人居环境，也为项目建设单位 自身的发展壮大提供了资金保障，该项目地水电交通条件 优良，项目建设条件具备，市场前景乐观，因此项目建设可行。 建议 本项目工程规模较大，资金投入较多，资金的到 位情况将成为该项目可否如期进行的关键，建设单位应按预算 计划积极筹足资金，保证项目建设正常实施。可行性研究报告 ， 建筑工程中也有诸多因素不可忽视......”。

8、“.....建议在 工程实施过程中，要选派精干人员，加强施工管理，有效实施 工程监理。 建议严格审批制度，保证建设资金的正确使用。 第二章项目建设背景 浏阳市地处华中三角经济腹地，与长沙萍乡株洲紧邻， 与岳阳宜春相望，具有突出的区域性中心战略地位。浏阳有 依托长株潭城市群的发展平台优势，鲜明的主导产业优势，多 样性旅游资源优势及独特的人文环境优势，已成为大三角密集 都市群中成长能力最强的城市之。近年来浏阳实施人气东聚 战略，大力发展商贸旅游业促进了第三产业的跨越式发展。 浏阳的商贸旅游业具有较强的优势，浏阳市委市政府充分 发挥这优势，再造优势，以旅游业为龙头，大力做好大商贸 大旅游大流通大服务这篇文章，将浏阳打造成为华中大三 角密集都市群的区域性中心城市，长沙以及长株潭区域性的 东方花园，成为湖南乃至全国闻名的旅游购物胜地，休闲 健身乐园......”。

9、“.....房地 产行业还处于起步阶段。但浏阳作为典型的山水城市，有道吾可行性研究报告 ， 山蕉溪岭西湖山和天马山群山环抱，向东直达湘东明珠天 然氧吧大围山国家森林公园，位臵十分优越，是 居家的理想地段。可行性研究报告 ， 自然条件 浏阳地处连云山脉，森林覆盖率达，有显著的中亚 热带山地丘陵资源特色，是国家生态示范区和生态农业示范县 市，项目地属山丘地貌，地势较高，因在城区内，风景秀 丽，气候凉爽。项目区属中亚热带季风湿润气候，光照充足， 雨量充沛，无霜期长，全年平均气温，比省会 长沙早春月平均气温高。年日照小时，日 照率为，年辐射量为千卡，年降雨量 毫米，无霜期天，场地地质自上而下为素填土粉 质粘土强风化花岗岩中风化花岗岩强风化泥灰岩中风 化泥灰岩，层次分明，地质良好......”。