1、“.....二项目建设必要性分析 该项目有利于进步丰富居民的文化娱乐生活 文化是城市的灵魂，创新的源泉。社会文明程度的提高，有赖于 文化产业的发展。北方明珠大连，直以足球，服装作为城市营 销的文化品牌。娱乐业的发展，丰富人民群众精神文化生活， 加速文化事业和文化产业快速发展。为打造大连特色文化产业，营造 良好的配套环境。金钱柜秉承健康时尚安全的服务经 营理念，凭借公道的市场价格，完善的管理模式，全新的经营理念， 获得了广大大连市民的喜爱。是个贴心的娱乐场所，人们在 工作之余欢唱番无疑是种畅快的放松减压方式。在全国各大城市 中，大连人的生活指数较高。据资料统计，年大连居民人均可 支配收入为元，比上期增长，城市居民人均消 费支出为，比上期增长。其中大连居民支出增长最快 的是娱乐消费。因此......”。

2、“.....为大连的消 费者提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，在尽情歌唱欢乐的过 程中让他们享受到健康安全热情周到的服务，缓解来自工作和 生活中的压力，释放埋藏已久的激情，从而进步丰富居民的文化娱 乐生活。 有利于带动大连甘井子区经济的发展 娱乐业的兴旺，必然带动经济的发展，最为明显的是餐饮业和零售业。作为消费性服务业的，有利于优化大连甘井子区产 业结构，提升产业竞争力，吸引更多跨国企业和区域总部，为全市的 经济发展提供功能区域服务。精明的商家利用人们日益增长的娱乐需 求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱的效率。娱乐经济就这样 孕育而生了，联姻双方从而也形成了双赢的互利格局，国内娱乐经 济不仅正在形成，它还有望成为下个经济热点。据老牌娱乐集团 华特迪士尼公司粗略估算，中国的娱乐业市场可以创造出每年约 亿美元的巨额利润。由此可见......”。

3、“.....十五期间，甘井子区将与大连市现代化国际名城 建 以中华国际商城的发展为核心，形成具有现代气息的综合核心商 业中心，设施包括综合商场超级市场商务写字楼娱乐中心及金 融设施市政设施。 三条商业主轴 中华西路主要以商业写字楼和购物广场为主，也有部分餐饮 店。 山东路主要以餐饮为主......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,五项目功能分析与人事架构 项目总体功能 项目功能分配 人事架构 六消防环保和卫生 消防 环境保护 劳动卫生 七投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 八财务效益与费用估算 计算期估算 营业收入估算 总成本费用估算 营业税金及附加估算 利润及利润分配估算 九财务分析 静态盈利能力分析 动态盈利能力分析 债务偿债能力分析 十不确定性分析盈亏平衡分析 敏感性分析 十风险分析 政策风险 市场风险 筹资风险 十二结论与建议 结论 建议 财务管理班 王政皓刘晓琳陈智轩齐凡孙丽红 量贩式项目可行性研究报告 总论 项目实施背景 进入世纪以来，中国的娱乐行业蓬勃发展，而行业则是 这个市场中不容忽视的中坚力量。国内娱乐经济不仅在形成，而且有望成为下个经济热点......”。

5、“.....每年中国的各个大中 小型城市都会有批新的店开张，但是行业内巨大的竞争压力 也会使得部份投资者退出这市场。 在美丽的海滨城市大连，由于气候环境的关系，人们日常的娱乐 活动非常丰富。而相对于些酒吧迪吧而言，量贩式的消费 群体非常均净利润万元。主要技术经济 指标如下表所示表 序号指标指标值 总投资收益率 资本金净利润率 项目投资回收期年 项目投资财务净现值 万元 项目投资财务内部收益率 资本金内部收益率 利息备付率 偿债备付率 开发商概况 名称大连金钱柜餐饮娱乐有限公司 法人代表张颂 注册资本万 经营概况 大连金钱柜餐饮娱乐有限公司成立于年，该公司以经营量 贩式为主，自年第间量贩式在大连市会展中心地 下层开业以来，以每年翻番的速度跳跃发展......”。

6、“.....现已发展成为拥有万资产年经营收入超过万的大型公司。 在公司下属的金钱柜量贩式星海湾店开业三周年时，公司在现 今已发展为大连第二商业圈西安路的天兴罗斯福购物广场五楼开设 了第二间店，并将此店经营成为大连市行业的龙头。在过去的 两年多的时间里，两间店齐头并进，同占据了本市市场的大 部分份额。公司其它业务也在公司各部门领导人的带领下在其所属的 领域取得了优异的业绩。 该公司在创造经济效益壮大自身实力的同时，也为社会公益事 业做出了巨大贡献。与蒙牛集团合作举办大连高校音乐节，丰富了本 市大学生的课外生活，为他们提供了展示自己才华的舞台。选拔优秀 的歌手代表大连市参加中央电视台举办的青年歌手电视大奖赛，并取 得了优异的成绩。 该集团公司近期的发展目标是开设在大连市内的第三间店，立 足大连，迈向全国......”。

7、“.....结合该项目 的具体情况，本可行性研究报告的编制依据主要有 大连官方网站公布的大连经济发展概况 国家发改委与建设部颁布的建设项目经济评价方法与参 数第三版大连甘井子区规划 大连市文化局颁布的娱乐休闲业试点办法 开发商提供的其他有关材料。 研究范围 该可行性研究报告的研究范围包括 总论 项目建设的必要性 项目市场分析 建设条件分析和工程进度安排 项目的功能分析与人事架构 消防大，几乎是老少皆宜。经过多年的发展，的娱乐方 式已经受到了市民的普遍认可。因此，在大连市，行业成为了 整个市场上道独特的风景线，极大地丰富了人们日常生活。初步统 计，现在大连市内的量贩式已有间，根据大连现有的 走势，都是走高服务质量，高档装修，平价超市，这切都已成为大 连消费者的消费习惯。大连的市场还没有饱和......”。

8、“.....特别注重精神消费及享受消费，据资料统计在这块所投 入的资金大约占月工资的，可见，市场潜力相当大。尽管如此， 由于地理位置经营理念管理方式以及发展战略的差异使得各家 目前的经营状况都不样，所谓优胜劣汰，适者生存。金钱柜 餐饮娱乐有限公司量贩式，始建于年，占地平方米， 是大连地区最早东北地区最大的量贩式。在大连市场上 金钱柜餐饮娱乐有限公司经营的两间量贩式是其中较为成功 的，甚至可以说是大连行业的领军力量。 于是，在这样的背景下，大连行业的龙头企业金钱柜拟 在大连甘井子区开设大连金钱柜量贩式华南店，该项目继续坚持金钱柜品质个性文化设计的原则，以正派纯洁的经营模 式，为大连的消费者提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，进 步丰富老百姓的文化生活，提高广大人民群众的文化素质，满足他们 日益增长的精神文化需求。在满足金钱柜进步在大连发展壮大的同 时......”。

9、“..... 项目概况 项目名称大连金钱柜量贩式华南店 项目地址大连市甘井子区中华西路 建设内容量贩广场录音棚餐饮及配套设施 营业面积平方米 配置概况装修豪华典雅舒适，设有各式卡拉包厢间， 所有房间均配备台湾高保真无线麦克和美国超豪 华音响系统。采用电脑点歌系统，国际专业音响，立体 声环绕，全液晶电脑点歌屏幕。高级录音棚及先进动感视听区。曲库 含首高品质中英日韩和马来等多国语言歌曲。另 附设有装修气派，商品齐全的大型自选超市。 投资与收益概况 该项目总投资万元，其中，建设投资万元，流动资金 万元，建设期利息万元。正常营业期营业收入万元， 年均利润总额万元，年我们现在的量贩式。钱柜就是台湾地区量贩式的旗舰 企业。 年八月大连第家量贩式金钱柜星海店开张，当金钱 柜率先将量贩式引到大连后......”。