益和强劲的行业竞争力，利于占领国内外市场。 是配套贵港市港龙明珠环保皮革工业城现有项目的需求 广西贵港市鸿祥针织有限公司年产万平方米针织布项目是贵港 市港龙明珠环保皮革工业城现有企业贵港市太平洋沙发厂及贵港市源 亿皮革制品厂的配套项目，广西贵港市鸿祥针织有限公司年产万平 方米针织布项目的其中部分产品为上述两个企业的原材料。贵港市太 平洋沙发厂需要本项目的针织布，贵港市源亿皮革制品厂也需要本项目 针织布。 项目建设规模及目标 项目拟建规模 项目设计年生产能力为年产针织布万平方米。 项目拟建目标 项目要达到年产针织布万平方米的生产能力等目标。 主要建设条件 项目建设在贵港市港龙明珠环保皮革工业城内，占地亩， 能满足建厂要求且地势平坦。 贵港市港龙明珠环保皮革工业城基础设施配套条件齐全，能 够满足项目建设的需要。 项目位于江南经济开发区江南工业园内贵港市港龙明珠环保 皮革工业城，交通十分方便。 江南经济开发区江南工业园区内有的变电所两座，完全能够满足企业用电需要。 投资规模及效益 项目投入资金为万元，其中建设投资为 万元，流动资金为万元。 正常年销售收入万元，年平均销售利润率为， 项目财务内部收益率为，投资回收期不含建设期为年， 含建设期年为年。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 生产规模 针织布万平方米 针织品万件 二年操作时天年 三占地面积 四建筑面积 五建设工期年 六投资与效益 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 年平均售收入万元 年平均利润总额万元含所得税 年平均销售税金及附加总额万元 投资利润率平均 投资利税率平均 财务内部收益率财务净现值万元 投资回收期年不含建设期 盈亏平衡点 初步结论 根据产品销售市场预测企业技术先进性，综合分析产品市场发展 趋势，贵港市鸿祥针织有限公司年生产万编织车间仓储 仓储 拟建办公楼占总用地 厂房成品车间 厂房编织车间 厂房整理车间 门卫 拟建公厕及垃圾收集站 拟建配电房 道路停车场消防隔离 建筑密度 建筑容积率 拟建机动车位辆集中在综合办公楼周边布置 拟建非机动车位辆均布在厂区生产车间周边 第章项目总论 项目概况 项目名称及建设性质 项目名称年产万平方米针织布项目 建设性质新建 项目承办单位及建设地址 承办单位贵港市鸿祥针织有限公司 联系人邓有棠电话 建设地址贵港市港龙明珠环保皮革工业城 建设内容 主要建设内容 项目征地约亩，总建筑面积平方米，其中厂房络纱 车间平方米，厂房编织车间平方米，仓储平方米， 仓储平方米，拟建办公楼平方米，厂房成品车间平 方米，厂房编织车间平方米，厂房整理车间平方米，门 卫平方米，拟建配电房平方米。 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要年 产业结构调整指导目录年本 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国家计划发展委员会投资项目可行性研究指南 中华人民共和国节约能源法 中国纺织信息中心中国纺织机械贸易实用手册 中国纺织机械选用指南 广西区人民政府关于印发广西壮族自治区产业园区节约集约 用地管理办法的通知桂政发号 广西壮族自治区国土资源厅发展和改革委员会关于印发广西壮 族自治区建设用地控制指标试行的通知桂国土发号 贵港市人民政府办公室关于开展贵港市工业园区入园项目评审 工作的通知贵政办号 贵港市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要 年 贵港市城乡土地利用总体规划年 贵港市江南工业园区总体规划年 贵港市生态环境与建设规划年 其它相关法律法规。 项目提出的背景 项目提出的理由 随着世界经济体化的逐渐形成，给纺织企业带来了新的发展机 遇，也带来了严峻的挑战。目前国际上纺织服装行业绿色化已成为 种趋势，在我国绿色产业还不为人们所重视的背景下，我国纺织行业 标准注意环保问题。面对新的挑战，针织布针 织品企业将舒适与自然品位与环保意识相结合，是大势所趋。与当今 国际上追求新型高档时尚环保的绿色纺织品的发展趋势同步，符 合国家可持续发展的战略要求，具有极其广阔的市场前景。从目前国际 国内市场来看，已开发的针织布针织品如针织衫等产品看，市场需求 量巨大。企业此时及时投入资金，短期内形成规模生产，大幅提升产品 质量，全力打造企业品牌，必定会给针织布针织品企业带来可观的利 润和良好的发展机遇。 依靠科技进步，大力发展经济的需要 面对全球经济体化的态势，企业要生存要发展，必须加强技术 创新，以质取胜，开发新技术新产品，而不能靠降低价格扩大出口 的老办法，因为这将引起国外的反倾销起诉。我国针织布针织品出口必须提高产品质量，这就意味首要加速技术改造，走绿色产业的道路。 发展绿色产业有助于扩大对外贸易。进入世纪年代后，工业发达 国家严格对进入本国本地区市场的针织布针织品环保进行认证及对 有害物质进行严格检测。方面使国际针织布针织品市场需求发生了 变化另方面是欧美国国家出于竞争的需要，用产品的高技术含量作 为屏障，用国际贸易非关税壁垒限制我国针织布针织品出口，因此， 积极发展绿色产业，方面有利于消除绿色壁垒，提高我国产品在国际 市场的竞争力，抢占广阔的国际市场另方面有利于满足国内市场的 消费，提高环保水平。大力开发国民经济急需的针织布针织品，从而 使我国纺织工业在纺织高新技术的国际竞争中取得主动权。 企业增加效益开拓市场的需求 贵港市鸿祥针织有限公司是家集针织布针织品生产设计加 工和贸易于体的综合企业，引进其它大型企业成功先进的生产管理经 验。公司积极运用高新技术，走技术创新之路，坚持把自己研究开发和 引进消化吸收国内外先进技术相结合，通过技术创新实现产品升级， 改变现有产品结构。公司确定了深化改革求生存严格管理逼成本 开拓市场争效益扩张发展创辉煌的方针，实施内外销并举的战略， 积极开拓国内外市场，建立完善国内外营销网络。目前建立了美国欧 洲香港对外业务联络办事处。今后将继续发展和完善驻外办事处，为 扩大国际市场奠定基础。鉴于国内国际良好的形势和贵港市委市政的绿色产业亟待发展。纺织服装行业的绿色技术，应当是在纺织品服装的技术开发产品生产商品流通资源利用等过程中使用低能耗 无污染的技术，使产品在生产使用和回收的过程中不对环境千万污染 破坏。这不是个单的过程，而是融科研生产加工管理和销售 为体的系统工程。 贵港市鸿祥针织有限公司主导产品是针织布针织品。公司积极运 用高新技术，走技术创新之路，坚持把研究开发和引进消化吸收国内 外先进技术相结合，通过技术创新，实现产品升级，改变现有产品结构。 贵港市鸿祥针织有限公司为充分发挥自身优势，依靠科技进步不断开发 新产品，提高企业市场竞争能力，走不断完善和不断发展之路。拟建设 年产万平方米针织布项目，此项目具有规模优势，技术含量高附 加值高，属于绿色环保高新技术产业，符合纺织行业发展方向和市场需 求。项目的建成投产能够形成规模效应，可进步提高针织产品的质量 和档次，增强国际竞争力，提高出口效益，以拓展企业出口发展空间。 项目建设的必要性 符合国家产业发展规划 国家纺织工业十二五发展规划。主要目标为规模以上纺 织企业工业增加值年均增长，工业增加值率提高个百分点。至十 二五末全行业出口总额达到亿美元，年均增长。中西部地 区纺织工业总产值占全国的比重达到。化纤产业集中度进步提高， 年产值超过亿元的企业集团超过家。本项目符合国家纺 织工业十二五发展规划。 满足国内外市场需要由于针织布针织品设计纺纱织造染色和缝制加工部门工艺 水平的不断提高，已使其成为世界服装贸易中的重要商品。入世以 后，受益最大的是纺织行业和些劳动密集型资源密集型企业。针织 布针织品具有高附加值的特点。在中国，针织布针织品如服装等是 第大类出口商品。加入后，取消了配额限制，减少了关税壁垒， 纯棉毛面料针织布针织品对国内市场有较大的冲击，而针织布针 织品由于受环保的限制和劳动密集型号等特点，发达的欧美国家已不具 备生产的优势。近年来发达国家对其进口的针织布针织品在染料及棉 强原料来源等方面的有害物质检测上，把关控制十分严格。对针织布 针织品质量标准及环保标准，规定起来越严格，促使我国针织布针织 品企业要不断提高质量地，往南直达 玉林。附近有杜冲江由东南往西北蜿蜒流过排入郁江有两条城市干道 穿过，为由西北往东南方向穿越的国道，二为新建成的南环级 公路，两条干道在园区东南角交汇。 贵港市地处西江经济带，是泛北部湾经济圈珠三角经济圈大西 南经济圈等多个经济区域的辐射区。附贵港市经济区位图 建设地点 根据规划，贵港市鸿祥针织有限公司厂址位于贵港市港龙明珠环保 皮革城内，征地亩。公司厂址现状地坪标高为，相对较平坦。 在此处选择的优点如下 公司厂址位于城郊，交通四通八达。 该位置便于污水预处理后排入江南污水处理厂。 位于市区主导风的下风向，避免对市区环境造成影响。 离居民区较远，与居民区距离约为米。 水电供应条件良好，场地平坦。 厂址土地权属类别及占地面积 贵港市港龙明珠环保皮革城土地原为农业用地，现已转为工业用 地。本项目占地面积为亩。 建设条件 地形地貌 贵港市境内以平原山地山丘地形为主，沿郁江