预计达产期年均销售收入为万元，年利润总额为 万元。 项目主要经济技术指标 总体设计指标 序号项目单位数量备注 总用地面积合计亩 总建筑面积容积为 生产性用房面积占总建面比例为，大于 生产车间层框架栋 辅助车间层框架栋 原材料仓库层框架栋 ④成品仓库层框架栋 非生产性用房面积 综合办公楼层框架栋 职工宿舍及食堂层框架栋 设备用房层砖混栋 ④门卫层砖混栋 建筑占地 生产性用房建筑占地 非生产性用房建筑占地占地比例为，小于 容积率大于，符合要求 建筑密度大于，符合要求 绿地率 建筑耐久年限年 建筑结构安全等级级二 耐火等级级 建筑结构钢架框架砖混 建筑抗震设防裂度度 主要财务评价指标 财务评价指标汇总表 指标名称单位数值 财务基准收益率 项目投资财务内部收益率所得税前 项目投资财务净现值所得税前万元 投资回收期含建设期所得税后年 总投资收益率资本金财务内部收益率 资本金净利润率 最大资产负债率 盈亏平衡点 项目总投资万元 流动资金万元 达产期销售或营业收入万元 达产期营业税金及附加万元 达产期总成本万元 达产期经营成本万元 达产期利润总额万元 达产期所得税万元 项目研究结论及建议 经分析，本项目建设符合国家产业相关政策，有利于汽车配件产业的良 好发展，项目由利用现有生产条件进行建设的，技术成熟可靠，批量生 产也是有保证的。项目建设及投产的各项指标均表现较好，达产年份内产业 利润总额为万元，投资收益率为平均，财务评价的各项指标 均高于行业平均水平，项目的社会效益环境效益较好，因此，项目投资建 设各项评价均可行。 建议项目建设过程中控制好成本，制定好项目的详细规划及资金使用计 划，加强项目建设期的建设管理及项目运营期的生产管理，特别是加强产品 生产的现金流管理，确保企业现金流充足，同时保证各产业链及各工序之间 的衔接，控制产品的次品率，赢得市场和打造企业良好发展的局面。 第二章项目建综合办公楼层框架栋 职工宿舍及食堂层框架栋 设备用房层砖混栋 ④门卫层砖混栋 建筑占地 生产性用房建筑占地 非生产性用房建筑占地占地比例为，小于 容积率大于，符合要求 建筑密度大于，符合要求 绿地率 建设规模根据国内经济发展形势，通过市场容量经济状况分析，结 合公司现有的资源和生产能力，本项目预计规模为年产万件汽车轮胎轮毂 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称年产万件汽车轮胎轮毂装配合成万件高技术物流料架 生产项目 建设性质新建工程 建设单位 项目选址 建设单位概况 企业名称 企业地址 法定代表人 主要经营范围。 于年期间由原来的省机械施工公司济南服务站正式改名而成， 企业发展至今已获得中国重型汽车销售公司省机特约服务站中国汽车发 动机销售部特约技术服务站经营权资格。该厂现有职工人，其中专业管理 人员人，高级专业技工人中级专业技工人，持证上岗的专业技术工 人人。 该厂拥有国内先进生产设备，具备国际先进的生产工艺，实现了机械化 自动化生产水平，质量检测达到国际化标准。通过不断进取开拓，不断引进 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,先进的工艺和管理方法，增强自主创新能力，提升企业的核心竞争力，扩大 规模，提高效益，致力于打造流的汽车配件生产企业。 该厂自成来以来，坚持奉行创建精品工程信守合同承诺奉献满意 服务提升企业形象的企业目标。贯彻以创流服务质量以客户满意 为本的质量管理方针。努力开拓市场，不断开发新工艺，采用新技术，使 企业在汽车销售与零部件行业享有良好的社会信誉。 项目可行性研究编制的原则依据和范围 编制指导思想与原则 贯彻执行汽车配件工业产业政策提出的高起点高效益专业化 批量生产精神，生产具有国际水平的轮胎轮毂装配合成组件及高技术物流料 架，作为该项目建设的主导思想 在保证产品质量的前提下，充分利用国内相关企业生产的总成产品 和半成品，尽量节约投资。需要的关键设备仪器等，在充分调研的基础上， 利用国内成熟技术和设备，购进先进可靠经济适用的设备 贯彻建厂与三废治理同时进行，保证生产环境符合国家环境保 护法规要求，保证安全生产符合国家安全法规要求。 编制依据 中华等非生产性必要 设施建筑面积为平方米。详见建筑物情况览表 建筑物情况览表 序号项目单位数量备注 总用地面积合计亩 总建筑面积容积为 生产性用房面积占总建面比例为，大于生产车间层框架栋 辅助车间层框架栋 原材料仓库层框架栋 ④成品仓库层框架栋 非生产性用房面积 综合办公楼层框架栋 职工宿舍及食堂层框架栋 设备用房层砖混栋 ④门卫层砖混栋 建筑占地 生产性用房建筑占地 非生产性用房建筑占地占地比例为，小于 容积率大于，符合要求 建筑密度大于，符合要求 绿地率 产品方案根据国内经济发展形势，通过市场容量经济状况分析，结 合公司现有的资源和生产能力，本项目预计规模为年产万件汽车轮胎轮毂 装配合成万件高技术物流料架的建设项目。项目第三年起开始部分投产， 生产负荷为，第四年生产负荷为，第五年及之后均为。 生产纲领计划表 单位件 产品名称 第年 第年 第至年 汽车轮胎轮毂装 配合成 高技术物流料架 主要建设条件 符合规划要求和国家产业政策。本项目符合工业十二五规划要求，符合市总体规划与高新产业技术开发区区域发展规划。 产品市场前景好。本项目市场前景广阔，在今后较长段时间内市 场将处于需求大于供给的态势。 交通方便，利于企业的经营建设。厂区拟建地块周边交通方便，宗 地紧临天祥大道。昌九高速昌樟高速昌沪高速赣粤高速以及 等国道形成辐射周边省份中心城市的小时经济圈，到上海广州深 圳武汉南京合肥仅需小时。交通十分便利，对于该企业的建设将 十分有利。 原材料供应有保障。本项目主要原材料无害环保铜材铝合金塑 胶等在省内及周边省市均有供应，价格合理，能保证企业正常之需。项目建 厂所需钢材可通过钢铁厂及新余钢铁厂等就近取得，原材料供应有保障。 项目依托条件好。其，区域水电等资源供给充足，可满足项目 实施后正常生产之要求其二，该项目可依托开发区成熟的公用工程辅助 工程储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源完善的社会化服务体系 从而加快项目建设进度，降低成本，节约投资，提高综合效益。 项目总投资与资金筹措方式 项目估算总投资为万元。其中建筑工程费用万元，设 人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号 中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第号 中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国主席令第号 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第号建设工程勘察质量管理办法中华人民共和国建设部令第 号 省国民经济和社会发展十二五规划纲要建议稿 省工业和信息化十二五专项规划建议稿 年省人民政府政府工作报告 市国民经济和社会发展十二五规划纲要建议稿 区域规划资料 省建设用地指标 国家发展改革委建设部建设项目经济方法与参数第三版 项目承办单位提供的其他相关资料。 编制范围 本可行性研究报告主要对拟投资的年产万件汽车轮胎轮毂装配合 成万件高技术物流料架生产项目可行性问题进行分析评价，主要包括项 目市场供求分析建设规模产品方案选址工艺流程节能环保资金 筹措以及成本与效益风险分析等内容。 项目概况 项目名称 年产万件汽车轮胎轮毂装配合成万件高技术物流料架生产项目 项目提出的理由 近年来，国家宏观经济运行继续保持快速增长的强劲势头，城乡居 民收入进步提高，促使国内汽车工业快速发展，为汽车零部件工业创造了 广阔的发展空间和巨大市场潜力。国际大公司对我国的配件质量信心不断增 强，我国的国际大市场将逐步形成，将给汽车零部件生产厂商提供无限商机。经过几十年的发展，汽车工业已成为的支柱产业，是具有比较优 势和发展潜力的重要制造业，在国民经济中占有重要地位，汽车修理市场需 求旺盛 拓宽当地的就业渠道，改善高新技术开发区的就业坏境，为当地的 年轻人提供新的就业机会 对于企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营坏境扩大经营 规模的次机会。 本项目符合资源合理配臵和有效利用区域规划行业发展规划要 求，符合国家技术政策和产业政策保护环境节能节水可持续发展要求。 拟建地点 天祥北大道西侧 建设期限 项目建设的时间期限为年月至年月 建设规模及产品方案 建设规模该项目占地面积平方米合亩，容积率为， 建筑密度为。总建筑面积平方米，建筑总占地面积为平方米， 其中生产性用房建筑面积为平方米，办公楼职工宿目前对 这类产品均不感兴趣，铝轮毂产业已逐步向第三世界转移，德国大众公司已 将自己非常好的铝轮毂工厂关闭，直接外买产品。 我国铝轮毂产业的发展只有年的历史，是个新兴的汽车零部件产 业，但发展很快。从年戴卡轮毂制造有限公司建厂，年广东南海 中南铝合金轮毂厂建厂年昆山六丰机械工业有限公司建厂后，又陆续 建成不少铝合金轮毂制造厂，目前我国铝轮毂制造厂有余家，主要分布在 山东河北江苏浙江云南吉林河南广东等地，年产能在万 件以上，年产量约为万件，其中规模较大的有昆山六丰机械工 业有限公司中信戴卡轮毂制造有限公司南海中南铝合金轮毂有限公司 厦门民兴金属制品有限公司上海国兴金属制品有限公司远轻铝合金轮