兴工强市人才强市战略，使国民经济和社会发展步入快车道。 顺利完成十五计划确定的各项目标，实现十五期间社会经济的 飞跃，加快教育基础设施建设，合理规划学区布局，大力普及初高 中教育，培养和造就大批素质高基础扎实的人才是非常必要的。 项目建设是满足福州市适龄儿童就学教育的迫切需要 随着福州市建设的发展，市区人口以每年人的增量递增，地处城区中心地带的些小学由于办学条件和师资力量较强， 成为学生择校的热点，近年生源剧增而超负荷运行。再随着外环西路 外环南路桃江路及附近小区大量建设，学生上学难，急需建学校已 成为福州市的当务之急。因此，解决该市适龄儿童上学难的问题，带 动经济的增长，推动福州市基础教育的发展是本项目建设的出发点。 项目建设的可行性 编制依据 福州市金山七期小学建设项目可行性研究报告于日期由福州市 教育局委托福州市规划设计研究院编制，经过现场勘察和充分调查， 收集有关资料后研究论证完成。 本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据 国家教育部建设部国家发改委建标号城市 普通中小党校校舍建设标准 福州市人民政府第十三届人民代表大会常务委员会第二十四 次会议关于修改福州市保护城市中学小学幼儿园建设用 地若干规定的决定 福州市金山七期小学总平面规划布臵图 现行有关国家政策法律法规 项目单位提供的有关数据资料和说明。编制范围 调查了解项目区内社会经济发展状况，论证本项目 建设的必要性和所具备的建设条件 确定项目选址用地与总平面规划 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术 初步方案 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投 资计划和实施进度安排建议 进行项目的综合效级为二级。利用建筑主要结构钢筋连成整体式避雷网。 建筑设臵避雷带，防雷直击。 利用建筑物基础作为接地，接地电阻小于等于欧姆。 配电室低压工作接地电阻小于欧姆。 弱电工程 学校设有广播系统套，在办公楼教学楼走道内及教室内 设个扬声器分线路控制，运动场设高音扩音器，正常时播送 通知信息广播操校园广播，兼作紧急情况广播。 学校设校园网传输系统套，监控系统套，在宿舍办公 楼及教室设接驳，用于电化教学及远程教学。 第章项目提要 项目名称 福州市金山七期小学建设项目 承建单位 福州市教育局 建设地点 福州市范围 建设性质 新建 建设内容 项目拟规划用地亩合约建设金山七期小学，总 建筑面积为，办学规模为个班，在校学生为人。其 中教学综合楼，图书行政综合楼。项目建筑为框 架结构，建筑耐久年限为年，建筑安全等级为二级建设配套设 施，购臵相应教学办公设备等。 建设期限 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,年月年月 总投资及资金筹措 项目总投资万元，全部由市财政划拨。 项目效益 本项目的实施有利于进步优化教育资源配臵，改善教育结构体 系，有利于有效破解教育发展难题，全面加速教育强市创建进程，是 为社会生产公共生活服务和以创造社会效益为主的社会事业建设项 目。项目的实施可以缓解福州市城区中心小学就学压力，有利于促进 全市义务教育稳定持续协调健康发展，也有利于加快为国家和 本地区培养人才的步伐，从外部环境上实现对当地社会发展的贡献。 主要技术指标 主要技术经济指标 序号项目名称单位数量备注 占地面积亩合约 总建筑面积 其 中 教学综合楼 图书行政综合楼 办学规模人 总投资万元 容积率 第二章项目建设的必要性和可行性 项目由来 根据福州市人民政府第十三届人民代表大会常务委员会第二十 四紧紧抓住历史机遇坚持改革开放，社会经济和城市建设都取 得了突飞猛进的发展，年经中央批准福州市成为全国对外开放 的个沿海港口城市之，年又经国务院批准成立了国家级开 发区福州经济技术开发区。特别是年福州被国务院定为两 岸通航的首批试点口岸之以及被列为全国综合配套改革试点城市 以来，福州市抓住这两个难得契机，进步解放思想，大胆探索，扩 大开放，经济建设和社会事业有了长足大发展，先后迈入中国城市 综合实力强和全国城市投资硬环境优行列，分别两次被 评为全国卫生城市和全国科技兴市先进城市。年，全市 国内生产总值超过千亿元大关，达亿元，综合经济实力名列 全国个省会城市前列。十五期间，福州全市国内生产总值年均 增长，年达到亿元产业结构不断优化，水产 业和特色种养业等农业主导产业逐步扩壮，电子机械轻纺等工业 支柱产业初具规模，旅游会展房地产等新兴第三产业蓬勃发展， 高新技术产业迅速崛起。县域经济也日益壮大，福清市已名列全国 百强县第十四位。 目前，福州已经发展成为个国民经济体系较为完善，内外贸易 较为繁荣，城市建设管理较为完善，科技教育较为发达的初具规模的 现代化沿海城市形成了多层次多功能的对外开放新格局，拥有保 税区经济技术开发区台商投资区等实行特殊政策灵活措施的各类园区成为我国东南沿海的重要港口城市。 年月中共福建省委七届七次全会批准实施海峡西岸经 济区建设纲要试行，年月福建省十届人大三次会议作出了 促进海峡西岸经济区建设的决定，省第八次党代会对加快推进海 峡西岸经济区建设作出了全面部署，进步明确了海峡西岸经济区建 设的内涵意义和总体部署，进步统了全省人民的思想与行动， 凝聚了全省人民的智慧与热情，推动福建经济社会发展和各项事业不 断取得新成就。 建设海峡西岸经济区，是中央战略决策的重要组成部分，是福 建贯彻落实十六大以来党中央提出的系列重大战略思想的伟大实 践，是福建服务全国发展大局和祖国统大业的历史责任，是站在会议关于修改福州市保护城市中学小学幼儿园建设用地若干 规定的决定实施方案的报告要求，并根据城区发展规划和现有中 小学布局实际，合理配臵城区教育资源，改善城区学校办学条件，因 地制宜对城区学校进行布局调整和扩容提质。本着均衡化合理化， 就近入学的原则，切实解决城区义务教育阶段学生入学难的问题，充 分保障人民群众享受优质教育资源的权利，促进该市教育和谐健康发 展。目前该市城区义务教育阶段小学，方面地处城区中心地带的 些小学由于办学条件和师资力量较强，成为学生择校的热点，近年生 源剧增而超负荷运行。另方面，随着金山片区建设的突飞猛进，仓 山区金山片区人口以每年人的增量递增，再随着沿江两 岸金山大道橘园洲周边及附近小区大量建设，择址选址地址建设 所规范化的合格小学势在必行。 项目建设的必要性 项目建设是落实关于修改福州市保护城市中学小学幼 儿园建设用地若干规定的决定的需要。以科学发展观为统领，根 据城区发展规划和现有中小学布局实际，合理配臵城区教育资源，改 善城区学校办学条件，因地制宜地对城区学校进行布局和扩容提质。 切实解决城区义务教育阶段学生入学难的问题，充分保障人民群众享 受优质教育资源的权利，促进全市教育和谐健康发展。随着福州市城 市建设的突飞猛进，市区人口的增量递增，城区教育设施的配套明显 滞后于城市发展的步伐，不少新建住宅小区教育设施不配套或配套不 足，使城区居民子女入学难的问题更加突出。因此，该项目的建设是 落实会议精神，合理配臵城区教育资源，满足城区义务教育阶段学位 ，化解大班额矛盾的需要。 项目建设是福州市经济社会发展的需要 福州市现辖区市县。至年底，全市常住总人口 万人，其中市区常住总人口万人。年全市地区生产总值达 亿元，按可比价格计算，比增。 福州市拥有多年的历史，是中国著名的侨乡和台胞祖籍地 之，是福建省省会，全省的政治经济科技教育和文化中心， 又是中国历史文化名城，沿海开放港口城市。党的十届三中全会后，全市人随着城 区初中适龄入学人口逐年增多，两所学校现有办学规模已不能适应学 生就学需要，都出现了班额过大学位紧缺等种种问题。年上 期，七中八中的班额分别达到人和人。 城市发展与教育设施不配套 近年来，随着该市城市建设的突飞猛进，市区人口以每年 人的增量递增，而城区教育设施的配套明显滞后于城市发 展步伐，不少新建住宅小区教育设施不配套或配套不足，使城区居民 子女入学难的问题更加突出。 第四章项目选址 建设原则 建设地点必须能够满足建设的各种要求 项目地点交通便捷环境适宜公共服务设施条件较好 尽量节约用地。 工程建设条件 项目位于衡阳红色盆地内，属堆积微丘平原地貌类型，地形较 为起伏，般标高为米，微丘零星分布，地肯植被发育，出坡 坡角以下，最高海拔标高米。 沿线地层比较简单，第四系第三系广泛分布，自新至老地层特 征为第四系更新统为冲积物，岩性为粘土亚粘土网纹状粘土及 砂砾石层第三系刘家岭地段主要为灰绿色泥岩泥灰岩粉砂岩 砂岩等组成，含石膏钙芒硝石盐等。 区域内地构造带比较发育，有段断层以走向通过区域。断 层具倾向和压扭性质，与路线走向夹角，对工程影响不大。 区域内地下水特征主要有以下两种类型第四系承压水，分布在网纹 粘土，水层之下的砂砾石层，接受大气降水渗入补给，含水量较丰富， 在沿线水井出露地表。基岩风化裂隙水，主要分布在红色砂砾岩及砂岩裂隙间，多呈下降泉出露，含水量不太丰富。 据湖南省地震办公室提供的资料，基本列度小于度，工程 可不设防。 场址选择 本项目建设用地位于福