第八章进度安排 项目周期生和社会保障福利事业完成投资 万元，增长。 投资结构继续优化。随着投融资体制的深化改革，非国有单位 投资增速已成为带动全社会投资增长的主要力量。全年非国有单位 投资万元，比上年同期净增投资万元，增长， 占全社会投资总额的比重为。而国有单位投资为万元， 比上年增长，占全社会投资总额的比重为。 目录 第章总论 项目概况 二项目业主简介 三编制依据及研究范围 四主要技术经济指标 五结论 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 二项目建设的必要性 九水利资源 第四章市场状况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,全国汽车市场分析 二市装备制造业情况分析 第五章建设规模与内容 建设规模 二建设内容 第六章工程施工 道路工程 二电力系统 三项目组织保障及配套相关优惠政策 第三章区域分析 自然地理 二土地资源 三人口情况 四综合经济 五商业 六工业和建筑业 七旅游资源 八矿产资源 司和园区建设，以及整体推进区域经济联体发展，充分发挥城区和 工业地区资源互补的必然趋势。所以，该项目的建设十分必要这 也会扩大城市规模，增加财政收入，优化经济结构，改善投资环境， 提高城市品味，全面实现区十五规划具有现实和深远的 意义。 三项目组织保障及配套相关优惠政策 组织保障 该项目不同于般的道路工程项目，项目规划起点高涉及面 广项目复杂，工程量及资金投入量大，要求对组织项目实施的机 构必须领导有力组织严明极富效率。为保障项目顺利实施， 区成立了市双财国有资产经营有限责任公司对该项目进行实 施，建立决策管理服务三级管理体制，实行统领导统规 划统管理，以保证该项目的顺利建成。 项目决策机构区区委区政府，是园区总项目 建设的领导决策机构，负责审定园区的功能定位产业定位发展 规划发展目标优惠政策等重大问题。 项目实施机构市双财国有资产经营有限责任公 司在区委区政府领导下，按照统规划统征地统整治 统出让的四统原则，负责实施具体管理项目的土地征用园 区开发招商引资土地出让及园区的土地开发整治基础设施建 设。 二配套相关优惠政策 为加快园区建设，区推出了系列优惠政策，为招商引资 提供了有力保障 新办生产型企业，经营期在年以上，从投产之日起， 四年内给予所得税额度的财政支持，第五至第七年给予所得税 的财政支持。其中高新技术生产企业或产品，六年内给予所得税额 度的财政支持。第七年至第十年给予所得税的财政支持。三年 内还可以享受其他各税区级所得的的财政支持。 新办商贸旅游服务等第三产业企业不含餐饮娱乐 业。经营期在十年以上，从营业之日起，三年内给予所得税额度 的财政支持，第四年至第八年给予所得税的的财政支持，三年 内还可以享受其他各税区级所得的的财政支持。 兴办出口产品和企业，产品出口后，除按国家规定享受 退税政策部分外，五年内还可以享受区级财政所得部分的财 政支持。 投资者可以通过出让租赁合资合作等形式取得土 地使用权，有偿取得土地使用权的最高年限为住宅用地年， 工业万元， 增长，居民消费升级以住房通讯类商品为代表力促消费 升温。个体私营经济保持快速发展，年末全区共有私营企业和个体 工商户户，从业人员人，较上年增加人。 房地产业迅速发展。成功开展首届房交会，成效明显。全年房 地产业实现增加值万元，比上年增长。全年完成房地产 开发投资亿元，比上年增长，比全社会投资增幅高 个百分点。 商品房市场供求两旺。全区商品房施工面积万平方米， 增长，竣工面积万平方米，增长。商品房销售 面积万平方米，销售额万元，分别比上年同期增长 和，其中现房销售面积万平方米，销售额万元， 期房销售面积万平方米，销售额万元在商品房销售中， 住宅销售面积为万平方米，增长，销售额万元， 增长。 六工业和建筑业 工业在经济发展中主导地位继续加强。年实现工业增加 值万元，增长，占全区生产总值的比重为， 较上年下降了个百分点。辖区工业企业共实现产值亿元， 下降，其中区属工业实现产值亿元，下降。辖 区国有及年主营业务收入万元及以上的非国有工业企业以下 规模以上工业企业个，共实现产值亿元，下降，占 全区工业总产值的比重为，其中区属规模以上工业企业共 实现产值亿元，下降。 工业结构调整取得进展。全年辖区规模以上工业企业实现新产 品产值亿元，占规模以上工业企业总产值的比重为， 比上年下降个百分点。辖区主要工业产品产量有升有降，生 产载重汽车辆，下降改装车产量辆，下降 生产配混合饲料吨，增长。在规模以上工业产值中， 非汽车行业产值所占比重为，较上年提高了个百分点 以股份制企业为主体混合所有制经济快速发展，实现总产值亿 元，占规模以上工业增加值的比重已达。 固定资产投资较快增长。年，全区认真贯彻落实国家各 项宏观调控政策，坚持分类指导，区别对待，对有市场有效益 符合国家产业政策的行业和企业大力扶持，努力克服各种困难和不 利因素的影响，全区固定资产投资实现较快增长，达到亿元， 比上年增长，按投资类别划分，基本建设和更新改造投资完 成亿元，增长房地产开发完成投资亿元，增长 。按投资行业划分，全区万元以上投资中，工业完成投资 万元，下降交通运输仓储及邮电业完成投资 万元，增长教育卫公益事业综合用地年，商贸旅游服务用地年。 期满后需继续使用的，经批准可以延长。 第三章区域分析 自然地理 区位于市西部，距市人民政府驻地公里，离成渝 铁路和成渝高速公路公里