（终稿）汽车物流中心二手车交易市场新增项目立项投资申报材料.doc（最终版）

本市场正 是基于方便消费者，以及最好地发展企业的目的，把二手车交易过 户车俩检测网络评估网络拍卖汽车售后服务汽车之友活动中 心结合为体，形成综合的快捷的具有销售服务以及文化交流为体的企业。

随着中国汽车保有量的不断增加，新车品牌的不断更新换代，技 术改造后的成本降低，新车行市的降再降差别缩小带来了庞大 的购车族和换车人群，二手车交易的大环境已经逐渐形成。

有置换新 车和买卖二手车愿望的用户越来越多，国内二手车交易量的增幅都超 过，年我国二手车的交易规模将达每年万辆，建立真正 规范的交易体系迫在眉睫。

中国的二手车市场还没有发达国家那么成 熟，即逐步在靠拢之中。

据不完全统计，日本连续年旧车销售超过 新车，德国是新车的倍美国是倍英国则是之多。

更新 周期不到年，可见回旋的空间是相当大的，已显示出二手车市场潜 力巨大，属于朝阳产业。

项目建设的必要性填补市场空白，提前占领市场先机 杭州及其周边市区的汽车保有量增加迅猛整个杭州地区的汽车保 有量在年就已突破多万辆，并切随着永城社会经济的快速发 展，正以每年数千辆的速度递增，当前杭州地区车俩交易量按每年 的更换率计算，全市将有万辆以上的车进入二手车交易环节， 但因为目前没有规范科学的交易地和相关服务，给二手车买卖带来极 大不便。

杭州的二手车市场表面红火，实际却处于个无序不规范 的竞争状态，缺少有力度的市场引导与诚信监督，也缺少车主最为重 视的具有公信力的鉴定评估和售后服务体系，普遍存在管理分散不到 位规模较小准入门槛较低占道卖车无相应的服务设施和服务 功能等市场要素不健全问题。

而这恰恰为我们拓展二手车市场提供了 良好的契机。

有助于聚拢人气，增加就业和财政收入 二手车交易市场，只需提供交易的场地配套的工商税务过户服务，是个委托书办理车辆转入转出过户的档案变更及验车等。

购置证办公室 根据已过户的行驶证本市场的交易专用发票第二联 机动车交易专用凭证第三联新旧车主的身份证及车辆 购置附加费凭证异动申请表核补换发车辆购置附 加费凭证申请表办理车辆购置证变更手续。

养路费稽征所 根据已过户的行驶证购置证及本市场的交易发票第 二联复印件身份证或单位介绍信办理养路费过户或迁出手续。

交通局营运部门 根据已过户的行驶证购置证及车辆保险单办理营运证过 户手续。

流程图 第章项目总论 项目概况 项目名称 浙江金恒德汽车物流中心二手车交易市场项目 项目单位 浙江金恒德汽车用品采购城有限公司 项目建设地点 浙江金恒德汽车物流中心 建设性质 新建 服务范围 二手车二手车交易置换售后服务汽车保养维修汽车 之友活动中心国家政策允许的与二手车交易相关业务服务。

项目单位概况 浙江金恒德国际物流集团有限公司是家致力于汽车后产业投资 运营管理的集团型企业，公司创建于年。

总部位于杭州市城北余 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，杭区良渚镇，公司现有员工余人，下有控股参股公司家。

主要项目包括位于杭州城北通益路的浙江金恒德国际汽车物流中心， 位于成都双流的四川金恒德国际汽车商贸物流城位于成都温江的 品牌汽车博览城位于绍兴袍江的绍兴金恒德汽车广场，以及 杭州奥迪东阳奥迪东方南方等多家汽车品牌专营公司。

主要经营以汽车后市场开发运营管理以及汽车贸易等相关业务。

公司以汽车品牌代理为基础，汽车后产业开发为重点，市场运营管 理为核心，商贸物流为延伸，电子商务为补充的持续健康发展运营 模式。

市场前景分析 在欧美日韩等成熟的汽车市场，整车销售产生的利润逐年下降， 现在平均仅为左右，利润最多的是二手车买卖及相关的汽车报废 拆卸，占利润的维修和零配件占了。

在个成熟的汽车市场， 旧车的交易深入研究当地新车及二手车销售市场的现状，做出正确的市场分 析及需求预测。

编制范围 项目行业背景及发展现状 项目市场研究与应对策略节能节水建筑防火职业安全与环境保护 组织机构职工定员与人员培训 对项目进行财务效益评价和社会效益进行分析 可行性研究主要结论 汽车进入家庭汽车消费的平民化已是指日可待，汽车消费市场 有着不可估量的潜力。

有必要也有可能建设现代大型多功能的二 手车交易市场。

本项目市场定位准确功能多样且合理颇具特色， 迎合了厂商和消费者的需求，很有竞争力。

金恒德二手车交易市场建成后，将全面整合杭州及周边市区的二 手车交易市场，并对该市场实现专业化规模化经营，逐步将金恒德 二手车交易市场培育成为杭州市乃至浙江地区具有较强影响力和辐射 力的现代化专业二手车交易市场。

通过努力，金恒德二手车交易市场将逐步发展成为适应全市乃至 浙江经济发展的二手车交易中心和信息中心，成为具有全国重要行业 地位的机动车贸易服务中心，对促进区域经济的发展产生较大的影响 力和带动力。

项目实施后具有良好的经济效益和社会效益，项目的建 设是必要的，经技术经济市场等方面论证，项目是可行的。

第二章项目背景及项目建设的必要性 项目背景 入世以来，我国汽车行业的迅猛发展，展现出片欣欣向荣的繁 荣景象，生产技术与国际接轨，国内外的强强联合，使中国的汽车品 牌走向世界遍及全国，形成了从生产到销售的链条式模式，汽车产 业已经成为个城市或地区经济现代化的标志之。

我国年度各 类汽车生产和销售已双双达到万辆，全球排列第，跨入全球第 五大生产国，各类品牌达到种之多，新车市场的繁荣也给二手车 市场带来了勃勃生机。

按照国外汽车行业的发展经验，二手市场也将 随着新车趋势进入活跃期和快速发展期。

年国家商务部税务总 局工商总局就颁布了二手车流通管理办法，二手车市场已经成为 行业有规范国家有政策用户有需求发展有前景的成熟市场。

而 且，现代企业是个集团式集合化的企量相当于新车交易量的倍。

美国在年，新车 销量万辆，而二手车卖了万辆，比例高达在欧洲 日本台湾，也反映了这特点。

我国的情况与国外恰好相反，整车 销售占了相当大的比重，几乎在半以上，二手车产生的利润反而无 足轻重，这是因为我国正处于进入汽车社会的早期阶段，每年成百上 千万的新车，正源源不断地进入千家万户，而变成二手车需要段时 间，平均有到年的滞后期。

而在中国，新车的销量多达万辆， 而二手车才卖了万辆，旧新之比仅为。

年，全国二手车 交易量万辆，近万辆。

随着二手车交易的日趋活跃，未来几年内，每年两三千万辆的交易量指日可待，预示着二手车交易井喷时 代的到来。

项目编制依据原则范围 编制依据 国家及浙江省杭州市有关政策法规规定 杭州市周边市场需求预测 现行有关技术规范规定 国家发展改革委员会关于项目可行性研究报告内容和深度的规定 要求 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录年本 征求意见稿 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划 浙江省国民经济和社会发展第十二个五年规划 杭州市国民经济和社会发展第十二个五年规划 杭州市经济社会发展战略研究 杭州市人民政府关于支持服务业发展的政策。

编制原则贯彻可持续发展战略，力求做到发展经济与保护环境同步，三 废排放少，污染小 立足本地资源，优化技术方案，尽可能减少项目投资，提高项目 经济效益和抗风险的能力 设计贯彻规模现代化布置体化建筑物轻型化公用工程社 会化的四化方针 严格执行国家有关法律法规，和行业强制性设计标准及规范，保 证工程设计质量 结合场地现状，努力做到布局合理，节省占地 增强环保意识，三废治理与工程建设实现三同时 认真贯彻劳动法，加强劳动安全和工业卫生防护设计的措施，保 证生产人员的身心健康 认真贯彻消防法，保证消防设施的完善可靠 费者的合法权益得到了最大限度的保障。

同时，也便于政府的 监督管理，营造了良好的流通秩序，使二手车流通进入规范健康的 良性发展轨道。

经营多元化 二手车市场在完善市场服务功能的道路上谋求多元化的发展，在 实现车辆工商验证过户保险等基本服务功能的基础上，继续引入 了二手车信贷保险业务二手车置换业务二手车竞价拍卖业务及 系列方便买卖双方交易的新举措，其中以二手车竞价拍卖业务最受 买卖双方欢迎。

二手车竞价拍卖业务是现在二手车市场在探索二手车交易新模式 过程中的种全新尝试，它是由市场专门组织场内信誉好的经销商参 与，对车主的车辆进行现场投标竞价的种交易形式，其作用首先在 于为买卖双方之间建立了条稳妥便捷安全的交易渠道。

既为经 销商解决了产品供应渠道的问题，又为车主提供了个由市场信誉为 保障的交易平台。

使得交易过程更加透明公平，交易价格更加真实， 竞价交易模式改变了过去交易信息不对称的局面，有效的杜绝了欺诈 蒙骗扎磅等不良交易行为的发生，使买卖双方的经济利益得到了最 大限度的保障。

市场经营批发二手车业务借助交易市场本身的人力资金信息优势，批量采购各地二手 车，利用区域性价差，向场内经纪户经纪公司批发，或直接销售， 方面取得利润，另方面也能带动新生市场活力，试想个交易市 场内如果有几十上百辆物美价廉的二手车，人气何愁不旺个体小的 经纪户是无法跨地区批量采购的。

解决了各地不同车型销售冷热不均， 甚至滞销的状况，加速二手车的流通。

由于政策的限制，目前尚未成 功，主要是二手车跨地区双重过