（终稿）青岛xx钢铁物流园立项投资申报材料.doc（最终版）

二市场分析 国内市场调查 国内钢材市场的现状 国内钢材市场的现状 年，我国国内生产总值年增长，首次超过万亿元，钢煤粮等许多工业品产量位居世界首位。

全国生产资料销售额达万亿元，进出口总额超过亿美元，我国巨大的经济总量产生出巨大的货物流量和货物价值量，年社会货运量达到 亿吨，货物周转量达到万亿吨公里，年增长。

目前，国家已经制定了发展物流产业的相关文件，在年月国家经贸委 铁道部交通部等部委联合印发的关于加快我国现代物流发展的若干意见中，将积极采用先进的物流管理技术和设备，加快建 立全国区域城镇企业等多种层次的，符合市场经济规律与国际通行规则接轨的，物畅其流快捷准时经济合理用户满意 的社会化专业化现代物流服务网路体系作为我国物流产业发展的总体目标。

据专家预测，十五期间的年中，将是我国物流产 业发展的黄金时期。

目前，国内钢铁的产量已经位居世界第，但是从市场调研的情况来看，由于国内的铁矿属于贫铁矿，以目前国内钢铁企业的生 产技术对其加工的成本较高，所以，国内多数钢厂的原材料铁矿粉大约有依靠澳大利亚巴西印度等国的进口。

并且，我国近年 来的经济快速平稳的增长，对国内对钢铁的需求量直居高不下，这其中蕴藏着巨大的市场空间，从而为今后发展钢铁物流业奠定 了市场基础。

青岛市发展物流的优势 青岛自然地理条件的优越城市经济的发展和基础设施条件的完善，以及青岛市政策的调整为发展现代物流提供了良好的外部环境。

硬件环境 青岛良好的区位优势为物流园区建设提供了充足的发展空间。

从全球经济发展的高度来看，青岛已经成为我国联系世界的重要口岸。

青岛港是国际上少有的天然良港，区位优越，靠防箱和消防池等。

环境保护 新建市场无工业污染废水废液废气噪声等将遵照环境的有关规定从保证职工安全，卫生防范出发增加相关的设施。

四企业组织和经营模式 企业组织形式 钢铁物流交易中心将采用规范化的有限责任公司的组织形式，实行董事会领导下的总经理负责制。

企业组织形式和职能部门设 计如下 董事会 总经理 市场交易部储运管理部财务部加工整理部商业情报部 综合办公室 车辆调度 仓库管理 作业管理 设备管理 交易大厅 商流管理 球团项目筹备处 项目总论 项目背景 城阳区青岛市的北大门，通过几十年的发展，已成为青岛市废钢资源的集散地。

街道内集中了家废钢经营的龙头企业， 每年储运废钢近万吨，积累了丰富的钢铁经营经验，建立健全了钢铁供销网络。

有多年钢铁经营的经验和供销网络。

通过多年的不 懈努力，内的废钢企业在国内行业内树立了良好的声誉，许多钢厂直对的废钢资源和企业信誉都有极高的评价，为下步 建立钢材物流园区的建立带来了丰富的市场资源，并孕育着巨大的潜力。

目前，在市区内的钢材交易市场主要有两处，全部位于李沧区，但是由于受到经营场所交通条件和青岛市发展规划的约束，其 发展潜力已经不大。

而以为中心的青岛北部钢材经销网络已经基本形成，年钢材吞吐量已达到万吨，如果将这些资源通过市场 手段进行有效的整合，将会为青岛市钢铁物流的发展起到很大的带动作用和打下良好的基础。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目的必要性 随着经济的快速发展和国内外投资的不断增加，青岛市在华东地区的经济龙头作用逐步显现。

在这种大背景下，工业经济的支柱 性原材料钢材的需求量连年增加，目前，青岛市每年需要钢材已达多万吨，但是，青岛市目前的钢材物流交易市场均已无法 满足区域经济发展的需要。

青岛得天独厚的地理位置对于发展钢铁物流具有十分明显的优势，建设个高水平综合性的钢铁物流园对于青岛市的发展和对 当地经济的拉动作用配送运输装卸加工仓储等综合服务，形成有特色的现代化物流体系。

高起点高水平建成个规模 大配套设施先进集物流信息交易现代仓储专业加工配送信息配载为体的综合现代物流交易中心。

在整个项目的第三期建设阶段将会引入球团加工项目，该项目主要是为钢铁加工企业进行原料的加工。

由于中国钢铁企业的铁矿 粉等原料主要依靠从澳大利亚巴西和印度等国进口，物流交易中心依托青岛港的区位优势，为钢铁企业进口的矿石粉进行加工，提 供原材料。

根据公司的市场调查，该项目的市场前景十分广阔，需求量大。

项目建设的意义 本项目的建设的意义主要表现在以下几个方面 第，项目建设将对城阳区地方财政税收的增长贡献巨大。

钢铁物流交易中心规划总吞吐量在每年万吨，期设计在万 吨，三年内达到万吨。

按照万吨吞吐量计算，每年为城阳区上缴利税近亿元。

第二，项目建设可以有效地增加城阳区的就业机会。

物流交易中心期计划招收人员人左右，在以后二三期项目完成后， 人员还会相应增加。

按照期来计算，就可以为城阳区创造近个就业机会。

第三，项目建设将有效拉动城阳区服务业的全面发展。

近些年，城阳区制造业发展迅速，但是，服务业发展滞后，始终是个短 腿，因此，加快服务业发展，有利于优化城阳区的产业结构。

根据青岛市城阳区服务业发展规划的要求，十五期间，将实现 精强二兴三的经济结构调整目标。

建设钢铁物流交易中心，对于城阳区加快服务业发展尤其是发展物流产业提供有益的 借鉴，同时拉动城阳区的餐饮娱乐商贸流通业及其他配套服务产业的发展。

第四，项目建设将对城阳区整体形象的提升具有明显的推进作用。

根据市场调研，目前，山东省还没有万吨以上的钢铁物流 园或钢铁交易市场，在青岛市最大的钢铁交易市场是位于李沧区太原路号的青岛金属集团有限公司，年吞吐量也只有万吨左右。

我们设计，钢铁物流交易中心期钢材吞吐量即为万吨，也就是说，钢铁物流交易中心的起始规模定位就是山东省最大的钢 铁物流中心。

作为我省最大的钢铁物流交将会逐步显现出来，同时增加了青岛市的就业岗位。

正是基于以上种种考虑，青岛集团有限公司在经过多方考察，邀请众多国内知名专家进行多次论证后，决定投资建设钢铁 物流园。

该物流园的建设将彻底改变青岛市目前的钢铁市场供应交易格局，形成以为中心的钢材贸易集散中心，其对于城阳区的 直接经济贡献和间接经济拉动作用以及解决劳动就业问题都将起到巨大的作用。

伴随着新的经济中心的构建和经济快速发展，青岛市以及周边地区对金属材料的需求日益增加。

建设钢铁物流交易中心，可以 充分利用青岛在山东区域经济中的龙头地位，发挥城阳区这新城区与老市区以及崂山即墨胶州黄岛胶南平度莱西等地 所处的中心位置和区位辐射优势，在青岛市域中部地区建设个现代化金属材料物流交易中心，势在必行。

项目名称 项目名称青岛钢铁物流中心暂定名 项目的承办单位 项目的承办单位青岛集团有限公司 项目的主管部门 青岛市城阳区财贸局 承担可行性研究工作的单位 本项目的可行性研究工作由中国海洋大学和青岛紫文企业策划有限公司共同承担。

项目概况 企业概况 青岛集团有限公司是刚组建的民营集团企业前身是青岛城阳联发工贸总公司，坐落于青岛市民营工业园内，注册资本万元，共有职工人，创造了多个就业岗位，年实现销售收入亿元，净资产万元。

公司主要从事废旧金属回收加工批发零售钢材木材五金制品加工制造木制品机械设备钢结构制造安装 房地产开发房屋租赁等业务，下属四个分公司青岛永松再生利用有限公司青岛永联钢结构工程有限公司青岛联发木制品有限 公司青岛城阳钢联物资有限公司。

经过十几年的发展，已经成为了以建材经营为主的综合性集团公司，积累了丰富的建材物流管理 经验和销售网络，与国内的主要钢铁生产企业建立了良好的合作关系。

项目发展概况 钢铁物流交易中心立足于金属材料批发市场的需求，以优势的交通网络为依托，构筑现代化的物流信息系统，以专业市场物流 服务为重点，配以供销约万吨 为中心公里范围内以废钢收购加工冶炼铸造串换为主的中小企业近百家，占青岛市废钢总量的收购交易的触角波 及到整个胶东半岛，占全省废钢总量的串换购进各种钢材每年近万吨。

根据我公司前期进行的大量市场调研，以及从市统计 局区统计局了解到的数据，青岛市几项主要生产资料物资的交易情况预测如下表 青岛市几项物资需求量调查表 单位万吨 品种年市场需求量年市场需求量年市场需求量 废钢 钢材 煤炭 生铁 焦炭橡胶 木材万万万 从上表中可以看出，废钢钢材和橡胶的需求量呈现每年递增的趋势生铁焦炭的市场需求量较为稳定而煤炭的需求量已经 出现了下降趋势。

从上表中可以得出结论，今后几年，青岛市的钢铁需求量将会出现个新的高峰，这对于钢铁物流交易中心的建 设和发展提供了良好的市场基础。

从青岛的市场情况来看，青岛市对建筑钢材的需求量将会出现较大的增幅。

根据市场的调查和市场发展的趋势进行分析，预计 年年我市几项主要物资交易量如下 青岛市几项生产物资交易量调查表 单位万吨 品种年实际交 易量 年预计交 易量 年预计交 易量 市场建成后预 计交易量 废钢钢材 煤炭 生铁 焦炭 橡胶 木材万万万万 根据预测，在未来几年内，青岛市对于各种基础建设材料的需求将会保持稳定增长，其需求量都有不同程度的增长，尤其是钢材 和橡胶其年增幅都在以上，市场潜力巨大。

辐射市场范围内同业竞争分析 基于青岛市区仅有的两处交易市场发育不完全，导致钢材供应企业及厂家开始向青岛北部地区发展，目前经营钢材煤炭生铁 焦炭木材的销售网共有二个。

个是集中在以青岛钢厂和金属四库为中心的李沧区周边，另个是以为中心的北部地区。

目前市区大型钢材交易市场只在李沧区有二处，处是坐落在李沧区太