用率收入额销售收入总成本固定成本图盈亏平衡分析图从以上计算结果看出，基本方案盈亏平衡点即生产能力利用率为，就是说当项目生产能力达到设计生产水平时，项目即可保本，大于，即有盈利。分析结果表明本项目生产经营上有较强抗风险能力。敏感性分析通过分析预测，项目主要因素发生投资产品销售价格经营成本变化时对内部收益率指标影响。敏感性分析表见表，敏感性分析图见图。表敏感性分析表内部收益率单位变化率投资售价经营成本行业基准收益率敏感性分析图变化率内部收益率投资售价经营成本行业基准收益率图敏感性分析图经过敏感性分析，得出以下结论本项目三因素中产品销售价格和经营成本相对较敏感，在销售价格减少和经营成本增加情况下，项目不可行，项目单位应加强这两方面风险防范。财务评价结论上述财务效益分析和不确定性分析结果表明，该项目销售收入利润可观，经济效益显著，还款能力强，抗风险能力强，因此该项目从财务角度分析是可行。第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论本项目是企业为了满足生产需要，利用企业现有技术经营基础设施等优势和当地资源条件，建设万吨小麦仓储设施，收购项目区及项目周边地区优质小麦资源，减少粮食调运损耗，提高企业经济效益和农民收入目。项目建成后，企业小麦供应有了很好保证，为企业正常运转提供了保证，提高了企业竞争力，增加了企业效益。项目建设对河南省调整粮食产品结构发展高效农村经济调动农民生产积极性均有促进作用。因此，该项目建设符合国家农业产业政策及河南省农村经济发展及种植结构整体调整规划，能强力推进农业产业化经营，有利于优化调整农村经济结构，是促进项目区经济发展重大举措。该扩建项目以县周边小麦为立足点，满足于企业加工生产项目，生产专用粉，向社会提供高质量专用面粉，主要开发国内消费市场，凭借稳定优良产品和优质服务，提高企业产品市场占有份额，提高企业效益。经调查分析论证，该项目所处区域自然条件具备，社会经济条件好，技术基础条件成熟，项目特色突出，技术先进，产品市场前景广阔，经济效益显著，社会效益生态效益明显，生产符合国家环保政策，项目可行。问题与建议本项目工程建设中应充分依托科研院所等技术研发单位，多听取有关专家意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题应用科学方法进行分析西，北距郑州国际机场公里，且有高速公路相连县乡村公路四通八达，公路覆盖率全省第，全国第三。本项目建设地点选择在新城开发区，县国道以东工业园区，是国家批准建设用地。厂区内基础设施完备，水电供应充足，通讯条件发达，这些都为项目顺利实施提供了良好基础设施条件。项目实施有利条件政策环境近几年来，县围绕市委市政府提出深化两推进发展战略，制定了县农业产业化实施方案，出台了关于加快推进县农业产业化若干政策规定，紧紧抓住加快推进农业产业化这个中心环节，把加强龙头企业建设作为突破口，有效地促进了农村经济发展，带动了农民增收，全县农业产业化呈现了良好发展势头。市委市政府对全市农业结构调整不断地给予政策倾斜，重点扶持。该项目建设，也得到了县委县政府大力支持，政策氛围良好。资源优势河南省是我国小麦产量最大省，小麦种植面积广，占粮食播种面积，同时又是最大消费省和调出省，河南每年小麦产量都占到全国小麦产量五分之。日前河南省统计局发布统计公告，年小麦总产量亿斤，增产亿斤，增长。河南小麦不但产量大，品种多，质量优，价格便宜，适宜生产各种专用面粉需要。县是全国优质小麦生产基地和良种繁育基地，正常年景小麦产量为万吨加之周边地区均是小麦主产区。因此，该项目有充足原料来源基础设施条件本项目建设地理位置优越。县区位优势突出，地处承东启西连南贯北重要位置交通运输便利，京广铁路京珠高速公路国道三条交通大动脉纵贯南北，逍襄路许泌路横穿东西，北距郑州国际机场公里，且有高速公路相连县乡村公路四通八达，公路覆盖率全省第，全国第三。厂区内基础设施完备，水电供应充足，通讯条件发达，这些都为项目顺利实施提供了良好基础设施条件。主要障碍因素及解决方案本项目面临主要障碍是项目扩建投资较大，企业独自承担将影响正常经营。拟订解决方案申请银行贷款，企业另自筹部分资金。第四章建设单位基本情况建设单位概况限公司始建于年，是以面粉方便面挂面加工销售和粮食农副产品收购为主粮食加工转化企业，并联动发展无公害农产品和优质小麦生产基地，形成工贸农体化，产加销条龙产业链，带动基地农户和农村经济发展。金龙公司现有员工人，专业技术人员人，占地面积亩，建筑面积万平方米。公司经营状况良好，无不良贷款，连年被银行部门评为资信企业，银行信用等级为级。年企业再次被申定为农业产业化省重点龙头企业，同年被省财政厅和发展改革委员会授予全省农产品加工示范企业，同时年企业正式成为国家财政参股投资经营企业。公司现有两座面粉生产线，年小麦加工能力达万吨，盈亏平衡点计算如下正常年份以生产能力利用率表示盈亏平衡点固定成本费用销售收入变动成本销售税金及附加。表盈亏平衡分析表利用率销售收入扣税金及附加总成本固定成本变动成本百分比平衡点收入平衡点盈亏平衡分析利用率收入额销售收入总成本固定成本图盈亏平衡分析图从以上计算结果看出，基本方案盈亏平衡点即生产能力利用率为，就是说当项目生产能力达到设计生产水平时，项目即可保本，大于，即有盈利。分析结果表明本项目生产经营上有较强抗风险能力。敏感性分析通过分析预测，项目主要因素发生投资产品销售价格经营成本变化时对内部收益率指标影响。敏感性分析表见表，敏感性分析图见图。表敏感性分析表内部收益率单位变化率投资售价经营成本行业基准收益率敏感性分析图变化率内部收益率投资售价经营成本行业基准收益率图敏感性分析图经过敏感性分析，得出以下结论本项目三因素中产品销售价格和经营成本相对较敏感，在销售价格减少和经营成本增加情况下，项目不可行，项目单位应加强这两方面风险防范。财务评价结论上述财务效益分析和不确定性分析结果表明，该项目销售收入利润可观，经济效益显著，还款能力强，抗风险能力强，因此该项目从财务角度分析是可行。第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论本项目是企业为了满足生产需要，利用企业现有技术经营基础设施等优势和当地资源条件，建设万吨小麦仓储设施，收购项目区及项目周边地区优质小麦资源，减少粮食调运损耗，提高企业经济效益和农民收入目。项目建成后，企业小麦供应有了很好保证，为企业正常运转提供了保证，提高了企业竞争力，增加了企业效益。项目建设对河南省调整粮食产品结构发展高效农村经济调动农民生产积极性均有促进作用。因此，该项目建设符合国家农业产业政策及河南省农村经济发展及种植结构整体调整规划，能强力推进农业产业化经营，有利于优化调整农村经济结构，是促进项目区经济发展重大举措。该扩建项目以县周边小麦为立足点，满足于企业加工生产项目，生产专用粉，向社会提供高质量专用面粉，主要开发国内消费市场，凭借稳定优良产品和优质服务，提高企业产品市场占有份额，提高企业效益。经调查分析论证，该项目所处区域自然条件具备，社会经济条件好，技术基础条件成熟，项目特色突出，技术先进，产品市场前景广阔，经济效益显著，社会效益生态效益明显，生产符合国家环保政策，项目可行。问题与建议本项目工程建设中应充分依托科研院所等技术研发单位，多听取有关专家意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题应用科学方法进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取国内外先进经验，采用合理可行有效技术手段。本项目施工质量要求较高，投资有大，在严把质量关保证工程质量前提下，合理科学地控制建设成本，因此，建议有关部门积极支持项目实施，协助搞好项目建设工作，促使项目早日建成。为确保项目能够顺利稳妥地建设和发展，应注意以下几点该项目加工原料来自于基地农户，为保证原料质量和充足供应，公司要加强与基地农户之间关系，通过有效措施建立起风险共担，利益均沾合作机制，确保原材料供应和项目设计生产能力充分发挥。本项目设计规模较大，因此，企业要注重仓储保管工作，不能单单依靠完善工艺设计和技术引进，要不断强化员工技术水平，增加管理水平。政策需要河南省各级政府十分重视农业发展，先后出台了加快建设全国小麦生产和加工基地实施方案政策措施，对小麦生产加工规模化产业化起到了巨大推动作用。河南省农业和农村经济发展十五规划中明确指出，进步发展农产品精深加工，加快壮大农村二三产业，积极发展农村产业化经营组织，加强小城镇建设，加快推进农村工业化和农村城镇化步伐。大力发展农村工业。立足我省农产品资源优势，从土地环保信贷等方面进步优化企业发展环境，加大财政资金扶持力度，重点推进农产品加工业发展。加快郑州许昌周口鹤壁和安阳五大食品产业密集区建设，形成沿京广线食品加工龙头企业集群，把食品工业培育成为我省第大支柱产业。国际竞争发展需求我国加入以来，国际贸易自由化是必然趋势，国际竞争越来越激烈，大量国外产品冲击国内市场，同时也为国产产品走出国门创造了条件，但技术壁垒绿色壁垒将成为出口贸易最大障碍，这就要第章总论项目概要项目名称万吨仓储建设项目项目建设性质扩建项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位限公司法人代表所有制形式股份制企业建设地点规模期限及建设内容建设地点市县国道以东工业园区号，项目占地面积平方米仓库区。建设规模根据方案设计，该项目建成后仓储能力万吨。建设期限年建设内容原粮立筒库个规格，总库容万吨小麦房式仓栋规格，总库容万吨路面建设厂区绿化等室外工程建设。投资规模及资金构成本项目总投资估算为万元。其中建设投资包括土核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设备和预备费共计万元建设期利息万元。资金筹措项目共需投资万元，在投资资金筹措上，拟采用申请银行贷款和企业自