2017年春八年级语文下册第1单元5做一个快乐的读书人课件鄂教版（最新）

主要业态及特色引进意大利特色品牌商品为主，以其他知名国际品牌商 品为辅的站式家居生活品牌商品采购中心。

国际高档品牌家具家居建材精品皮具家居饰品服装珠宝汽车食品 酒类百货的展示和经销。

二国际精密机械设备技术农业机械设备技术家饰建材生产技术生活环保产品技 术及高端轻工产品的交流和交易。

三大型仓储式零售购物及大型旅游康乐。

四大型数字化仓储物流配送。

项目投资单位以有着大型商业项目开发及管理成熟经验的无锡浙商投资发展有限公司香港五洲投资 集团意大利外贸商会成员江苏章勇置业荷兰海洋物流集团为投资组合，与般的单个 投资主体相比，具有明显的经济实力品牌效应和专业招商构成的优势。

项目论证机构 由意大利国际金融研究中心意大利外贸商会荷兰商会中国商会荷兰城市更新研究 中心荷兰城市规划局等专业机构参加调研论证，证实了宜兴市“江苏国际品牌经贸 城”暂命名在宜兴市的兴起会给当地金融经济产业结构调整城市知名度居民生活 水平消费水平带来巨大的推动作用。

五项目规划及主要功能配置 总用地面积亩。

建筑面积。

总投资亿人民币 示意图 国际精品商品展销街全覆盖式二层商业街 主营高档家具精品皮具家居饰品服装珠宝汽车食品酒类百货等。

家 ，结合城市自身用地构成和布局，创造独特的城市 空间环境，使土地经济价值达最高，以来平衡开发基础设施资金投入的不足。

三是借鉴新加 坡新城模式。

在产业园内按服务半径米布置便利中心，集中设置职工宿舍商业娱 乐等设施在居住区按服务半径米设置邻里中心，设置商业文化娱乐医疗社区 服务等设施。

保证开发区整个服务设施的配套，避免了各区块服务配套设施散乱开发。

四是 以行业及产业链组织工业区。

开发区根据自身产业优势做好了产业分区规划，工业按行业及 产业链进行分区有助于污染性的工业进行集中处理，分片区确定基础设施投入标准，有利于 高科技工业就业环境及各用地之间的协调。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！ 三经济开发区物流园区规划介绍 鸟瞰图 规划范围 宜兴市物流园区位于市区西北侧，城北工业区的西南角，东至锡宜公路，西至锡宜高速， 北到北环路，西到国道。

整个规划用地面积为平方公里。

规划目的 宜兴市物流园区充分利用地理位置的优势，发挥水路公路铁路便捷转换优势，从而 打造物流运作及临港加工为体的综合性物流平台，为我市原料的运输和产品的运出提供有 利保证。

同时为城北工业区的发展提供丰富的信息来源和市场需求，更好的促进城北工业园 区的运作和地方经济的发展。

规划主要内容 物流园区以仓储用地市场用地生态环境保护用地为主，在原有用地的基础上，重点 规划市场用地和仓储用地，另外，在海关直通区和市场用地上设有码头。

交通条件 将来城市主要对外交通有宁杭高速公路锡宜高速公路宜苏高速路新宜高速路新 长铁路国道芜申运河武宜运河等，交通条件十分便利。

四项目介绍 鉴于宜兴市深厚的经济基础得天独厚的地理位置良好的交通条件活跃的物流环境 及商贸物流市场的巨大潜力，更由于宜兴市委市政府招商安商扶商富商的开放开明 政策。

意大利外贸商会荷兰海洋集团香港五洲投资集团浙江浙商投资发展江苏章勇 置业希望通过与宜兴市人民政府的合作，结合现代先进的经营理念科学合理的管理模式， 为宜兴市的商贸流通工业产业结构的调整旅游休闲产业的发展添砖加瓦。

建设大型国际品牌家居生活产品直销轻工制造业技术展示交流购物康乐旅游休角副食城 此市场位于宜兴市汽车客运站旁。

是宜兴市唯副食批发零售于体专业市场，市场 至今已经营了十几年时间，内部交通拥堵安全保障缺乏物业管理中断硬件设施陈旧 配套设施不全等与时具进的条件不足，阻碍了市场的进步产业调整提升和发展。

市场实况 经营业态副食品烟酒日用品酒店用品等 市场占地亩左右 经营时间余年 实际店面间左右 标准面积平米 经营商户家左右 租金情况元平方月元平方月 供货情况总经销或厂家直接供货 销售辐射城市商场超市百货零售店乡镇超市零售百货店 调查综述 据市场调查，市场经营户经营中选择租赁形式较多，少量资金充足经营户会选择购买。

副食类经营户普遍喜欢上下两层商铺，要求有仓库，并且选择整街联排商铺比较多因为上 下两层对于此类经营者有少量存货方便之处，整街联排商铺可使人流人气聚集不易分散。

另据市场经营户了解，市场规划可能搬迁至广汇处。

建材类五金类专业市场 宜兴市拥有建材类五金类专业经营市场家之多，经营户达家左右，主要集中 在市区巷头西路。

据经营户了解宜兴市此两大类经中心商务配套区标志性建筑 电子商务中心会议中心办公中心金融中心商务酒店酒店式公寓等。

国际精品品牌厂家直销中心经贸区 意大利中国品牌厂家的五金电器环保家居建材进口百货食品的直销仓储区。

家平均家 购物休闲区 大型零售超市大型仓储式购物商场大型家居建材站式购物广场大型影院娱乐中 心大型国际美食广场大型儿童嬉耍场等。

示意图购物中心 数字物流仓储配送中心物流仓储加工区 仓储包装加工配送配套区。

数字物流 旅游康乐中心旅游休闲 迷你高尔夫球儿童乐园汽车餐厅音乐旱冰场棒球场保龄球馆卡宾车场等。

建筑物。

康乐中心 项目总投资美元。

约亿元人民币 六项目优势 宜兴地处长江三角洲太湖流域，隶属无锡市，位于太湖正西，宁杭锡宜高速，国道贯穿全境。

与浙江安徽两省接壤，是苏南太湖西岸地区大型经贸空白地带唯 个经济发达的城市。

并且交通便捷，辐射面广。

宜兴市具有浓厚的商业氛围扎实的产业基础。

城市发展迅速，在全国县级市经 济中本市排名前列。

目前，宜兴市的轻纺织品五金机械家居建材电子电线电缆环 保材料陶瓷制品农副产品等直保持优势主导产业。

符合当地政府发展现代服务业商贸物流体系的规划。

周边经济商圈有很大可拓展空间，有可持续发展的余地。

七项目社会效益分析 项目发展前景 宜兴市地处长江三角洲太湖流域，隶属无锡市，位于太湖正西，与浙江安徽两省接壤， 是江苏省宁杭线上最重要的经济重点城市。

毗邻有“小上海”之称长三角重要城市无锡。

随 着近年来政府对外招商力度的不断扩大，越来越多的欧洲制造业浙商私营经济进入长三角 各城市，宜兴作为民营制造业的重要产业基地，随着全力促进民营制造业企业的发展，着力 推动发展观念和方式的转变。

同时，各方面也加大政策扶持力度，提式批发商商铺需求分析 根据宜兴金三角副食品市场关于仓储式批发市场调查分析，根据实际日用品厨房 用品副食品等经营户经营品种繁多品类零散展示困难等特点。

经营户普遍反映经营中 除经营性店面外仓储的需求必不可少，尤其是行业中总代理类型经营户需求量大。

因此在市 场开发规划建设中仓储占有重要环节。

宜兴市宏观经济 宜兴市作为长三角苏锡常经济重要县级市的城市之，其各项主要经济指标始终名 列中国县级市经济前茅，在全国县域经济基本竞争力最新排名中，列第位。

随着城 市的快速发展，城乡居民的收入和消费意识的不断提升，未来整个宜兴市的商业市场 必是片繁荣。

宜兴概况 宜兴地处长江三角洲太湖流域，隶属无锡市，距太湖西公里，与浙江安徽两省接 壤，是江苏省最南边的个县。

全市辖个国家级环保科技工业园个省级开发区 个镇个街道办事处，有个行政村个社区居委。

总面积平方公 里，耕地面积万公顷，山林万公顷，总人口人。

城市建成区面积 平方千米，城镇人口占全市户籍人口的。

经济指数 年全市实现地区生产总值亿元，比上年增长。

其中第产业增 加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，比上年增长第 三产业增加值亿元，比上年增长。

按户籍人口计算，全市人均地区生产总值 元，比上年增长，按年末人民币汇率折算，人均地区生产总值美元按常住人 口计算，全市人均地区生产总值元，比上年增长，按年末人民币汇率折算，人 均地区生产总值美元。

全年实现财政总收入亿元，同比增长，其中般 预算收入亿元，同比增长。

财政总支出亿元，同比增长，般预 算支出亿元，同比增长。

财政总收入占地区生产总值的比重达到，比上 年提高个百分点。

在全国县域经济基本竞争力最新排名中，列第位。

二江苏宜兴经济开发区规划介绍 宜兴经济开发区以科学规划为龙头，着力打造品牌园区。

是“工业城市”及“工宿平 衡”。

经济开发区在工业发展的基础上，向产学研住综合发展，使开发区成为具有综 合职能的产业新城“工宿”平衡概念，以居住平衡工业，解决过分的功能分区所带来的交 通和其他城市问题，创造开发区宜生产宜居住的人性化空间环境。

二是创造山水新城，提 升土地价值。

利用开发区特有的山水环 闲基地 江苏国际品牌经贸中心暂命名 项目选址 项目暂选地块位于阳泉路与庆源大道交汇处，即宜兴汽车城正北对面，毗邻国道和 锡宜高速出口，距市中仅需三分钟车程。

汽车站汽车交易城副食品市场建材五金类专 业市场等具人气人流物流商圈辐射力极佳。

交通优势显著，借助现汽车城这个成熟商圈 可以明确此地块的消费方向性和地块地标性的完美体现，也为所在地“宜兴物流园区”的产 业配套和经济增值提供服务。

项目定位 打造长三角苏南地区最具辐射力竞争力高度规范化的国内外精品家居商品品牌直 销中心江苏国际品牌经贸城暂命名。

形成站式国际家居生活品牌商品经贸意 大利特色商品厂家直销 项目规模 项目占地亩，拟建三层砖混结构环型楼栋，建筑面 积余平方米层砖混结构餐厅座，建筑面积平 方米配套设施建筑面积平方米总建筑面积余平方 米。

活动场平方米。

主要技术经济指标