新品种，在科学评估依法管理基础 上，推进转基因新品种产业化创建国家现代农业示范区。” 必然要求农业科技有个大的发展，进行次新的农业科技革 命，这场革命归根到底就是高新技术的革命。现在以分子育种为 常规育种注入了活力，为农作物种植展示了个新天地高度分 散和经验性的农业生产管理走向定量化和信息化传统和粗放的 农作趋于精确和高效以牺牲资源和环境为代价的掠夺式农业开 始走向可持续发展的道路转变，为确保农业和农村经济持续稳定 增长，首先要采取“实施科技兴农战略，重视科技队伍建设，推 广系列行之有效的先进适用技术。”我国目前科技成果的转化 率不到，科技进步对农业增长的贡献率不足，而西方发 达国家贡献率高达。这种农业科技创新能力不等共平方米，产品贮藏库和速冻冷库，培训中心和 餐饮娱乐区主要建筑为生态餐厅会议接待中心等共平方 米。 第六章原材料燃料供应 种子种苗 该项目在种植上主要以冬枣名优花卉和无公害蔬菜为主， 为提高种植的科技含量及高产高效，从西班牙菌科农业公司引进 红掌蝴蝶兰郁金香等名优花种万株，在气调库贮存，经 示范种植后，利用植物“克隆”技术进行微体快繁，年可生产花 卉及名优林果无病毒苗本万株，并可辐射带动周边县市，无 公害蔬菜主要五彩辣椒及精细蔬菜，种子由中国农业大学负责提 供。 二肥料 该项目实际种植面积约亩，全部采用无公害化生产。 植物所需肥料全部用有机肥料，每亩年需有机肥约吨。每年 共需有机肥吨，所需有机肥由有机肥厂提供。 三农药 为全面达到无公害生产这目的，植物生长过程中病虫害 防治所需的生产调节剂除草剂杀虫剂灭菌剂全使用国家认 定的无公害农药，如生长调节剂赤霉素防落素多效唑矮 健素等除草剂除草通地乐胺草甘磷等杀虫剂阿维菌 素灭多威三唑磷杀虫双除虫脲等灭菌剂三环唑硫 菌灵退菌特烯唑醇等。年每亩用药约公斤，全年合计使 用农药约公斤，该农药从本地市场购进。 四燃料 该项目采暖计划眼地热深井，利用地热采暖，因此项目 燃料为机动运输车辆和农用运作时所消耗用油，年需量约 吨。 五地表水 该项目中淡水湖所需补充用水计划从项目区西公里引进 感点。 项目对环境影响主要是职工生活污水和生活垃圾，生活污 水可由化粪池处理后用于林区灌溉。生活固体垃圾定点堆放，定 期运往磁县垃圾填埋场。 项目所在区为沙荒地每遇春季风吹沙起，环境较差。该项 目建设有效起到防风固沙作用，大大改善本区域空气质量，项目 对环境投资约万元。 第十章经营管理 组织机构 按照公司法的有关规定，金沙湾现代农业示范园将以 有限公司形式设置股东会董事会监事会和经理管理层，设置 相应的管理机构，包括总经理办公室财务部经营部生产部 人力资源部。 各项目区按照现代企业管理机制设立相应机构。 二劳动定员 公司生产经营管理人员，根据各个项目区工艺艺术要求及 设置的职能机构进行人员配置，详见下表 股东会 董事会 总经理 副总经理副总经理 总经理办公室财务部经营部生产部人才资源 部 农业生态科技园及各个项目区 管理人 员 生产 营销 人员 小计 总公司管理人员 二高新技术产业化区 三高新技术产品交易区 四培训中心和餐饮娱乐区 小计 公司所需管理人员及各项目区管理人员在现有企业基础 上，从社会上公开招聘。经公司统培训合格后上岗。各项目区 所需员工在现有企业基础上进行培训，不足部分从社会公开招 聘，培训合格后上岗操作。 第十章项目实施进度 现有基础条件和已建 由东武仕水库排泄渠引进，该计划已列入邯郸市生态水网建设规 划，近期水利部门实施。 第七章项目总体布置 总体布置 该项目总占地面积亩，项目布置原则按照成果转化 展示交易培训休闲划分成三个专区，即高新技术产业化区高 新技术产品交易区和培训交流休闲娱乐区。项目区南端为产业 化区，北端为交易区和培训休闲区。 二运输 项目北临成峰公路，东临成安县园区大道，区内规划由南 至北长米主干道，条东西次干道总长米，道路可满 足产品运输，项目计划购置辆机动车用于场区生产运输以减 轻员工劳动强度。 第八章节能措施 节水 该项目本身为农业生产项目，在本地区般农业种植，年 每亩用水约为立方米，耗用大量资源，为节约水资源，该项 目计划在亩种植区内种植花卉和无公害蔬菜，花卉种植区 采用滴灌，无公害蔬菜种植区采用喷灌，通过节水措施每年可节 约用水约万立方米，同时利用人工湖补充地下水资源。 二节电 项目所用电器均采用国际和国内最先进的节能设备。动力 实施布置在生产负荷中心附近，减模 占地面积亩 年产量 万 吨 日产量吨 企业定员人 投资估 算 建筑投资 建筑工程万 元 其它投资 万 元 含征地费用 二设备投资 万 元 设备购置 万 元 安装 万 元 三预备费 万 元 四建设期利息 万 元 五铺底流动资金 万 元 合计 万 元 资金筹 措 企业自筹 万 元 借款 万 元 长期借款 万 元 流动资金借款 万 元 产品销 售 成果特色农产品花卉 鱼类 万 元 营业收 入 培训餐饮娱乐 万 元 经营成 果 年销售收入 万 元 税金及附加 万 元 年总成本 万 元 年利润总额 万 元 所得税 万 元 税后利润 万 元 盈利能投资利润率 力投资回收期年不含建设期 三问题与建议 该项目投资规模较大落实建设资金任务巨大，望以多方合 作形势实施，科研成果仅靠个园区显然达不到推广普及这效 果，渴望公司在运行机制上多工程 地热温泉井眼，出水量，出口温度，相应 配套设施已安装到位。 温室大棚座已建好，适合名优花卉种植繁育， 绿色有机冬枣林余亩，已进入产果盛期供采摘。 园林苗木场余亩，主要服务于园区内环境绿化美化。 鱼塘余亩，可引滏阳河水入内。 周边有共享果蔬采摘区余亩。 二在建工程和进度 该项目计划从年月份实施，期工程建设期限为 个月，以高新技术产业区和产品展示贸易区为主二期工程以 各项工程进度安排详见工程计划进度表。 目录 第章总论 第二章市场预测 第三章建设规模与产品方案 第四章场地建设条件 第五章技术设备与生产工艺 第六章原材料燃料供应 第七章项目总体布置 第八章节能措施 第九章环境影响评价 第十章经营管理 第十章项目实施进度 第十二章投资估算与资金筹措 第十三章效益分析 第十四章结论 第章总论 项目背景与概况 项目名称磁县金沙湾现代农业示范园 承办单位概况河北森茂农业科技有限公司成立于 年月日，公司注册资金万元，主要经营范围农业新 技术开发与推广花卉果实种植不含育种育苗生态农 业观光。 法定代表人苑习强。现有职工人，其中高级农艺师 人，工程师人。该公司注重科技，始终把新产品开发作为公司 发展战略，靠科技进步和新产品开发赢得市场，给公司带来显著 ，科技成果 转化渠道不畅直接影响科技对农业经济推动作用，因此建立个 机制将科研成果即刻投入市场，使其转化为生产力，有效解决科 技成果与规模化生产脱节这弊病。河北森茂农业科技有限公司 与中国农业大学合作，建设磁县金沙湾现代农业示范园意在将中 国农业大学的科研成果通过这平台迅速转化为生产力，通过转 化提高农副产品的国内和国际市场的竞争力。从而使国家和投资 方共同受益，这是项目提出的理由之，其二是磁县近临邯郸市， 地处晋冀鲁豫四省的接壤地段，地域优势十分明显，是省 政府指定的农业生态观光区，加之磁县投资环境远远优越于其他 地方，为此该公司提出建设金沙湾现代农业示范园项目。 项目拟建地点 该项目建设的具体位置在磁县辛庄营乡南豆公村东，成峰 公路的南侧，占地亩。 项目分区划分 高新技术产业化园区，主要建设智能温室大棚，以生 产稀优特品种花卉苗木无公害蔬菜为主。利用现有 的占地余亩的生态湖搞淡水养殖。高新技术产品展示和 贸易区，主要负责成果研发和产品贸易。利用地热温泉井建 设休闲健身娱乐场所，开发特色餐饮等。建设农业技术 培训和学术交流中心，作为新农村建设培训基地国际学术论坛 和专家休闲度假场所。 项目主要建设条件 该项目选址位置远离居民区交通便利土地性质为沙荒 地便于运作，区域内地下水丰富，地层浅便于采用，距马头电厂 不足公里，为项的经济效益。公司已于中国农业大学达成合作协议建设磁县金沙 湾现代农业示范园项目。 项目建议书编制依据 产业结构调整指导目录年本磁县投资 项目优惠政策承办单位提供的有关数据国家有关法 律法规目前当地物价。 项目提供的理由 中央号文件中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力 度进步夯实农业农村发展基础的若干意见提出“提高农业 科技创新和推广能力。切实把农业科技的重点放在良种培育上， 加快农业生物育种创新和推广应用体系建设。继续实施转基因生 物新品种培育科技重大专项，抓紧开发具有重要应用价值和自主 知识产权的功能基因和生物万公斤年 水吨年 电度年 煤取暖费吨年 运输量万公斤年 其中运入量万公斤年 运出量万公斤年 全厂占地面积平方米 年总成本万元平均 年销售收入万元平均 所得税万元抵扣残 序号技术