资 本放大到元，按照年产万吨的微细粉项目的年正常利润万元， 在中国的证券市场上资本可以放大到亿元人民币的价值年产万吨的微 细粉项目的年正常利润为万元，如果选择适当时机在深圳或者上海证券市 场上市，可以将微细粉项目的价值提升到亿。投资企业也可以获得巨大的 收益。 经济评价和项目转让费用 根据对微细粉项目的投入产出分析，计算出微细粉项目的年净利润，投资回 收期，投资利润率和投资利税率如下表所示 序号年序 项目 合计建设 期 投产期 销售数量 销售收入 产品总成本 费用 销售税金及 附加 税后利润 说明微细粉的价格以目前的市场最低价格元吨计算，在未来，随 市场需求的增大，价格应该会有上升的空间。 建设期后有个较短的试销期，销售吨。随市场规模的扩大，投 资企业在投产期第年达到的设计产能，以后为的设计产能，投资 企业还可以进步扩大规模，将产能扩充到万吨。假定在年进行产能扩 张，相应微细粉的单位成本发生变化，为元吨，万吨微细粉项目 的经营成本是万元，相应根据销售收入和成本计算出净利润。 销售税金及附加包含了三项增值税，城市建设税和教育附加费 建设期间的销售税金及附加由于在建设期间类产生了项目经常性亏损， 根据国家“三免两减”的政策，易。这项技术的实施，将推动我国混凝土生产技术的进 步，更有效地保证和提高工程质量。 这项技术是建筑工程中的高科技内容，可以极大地提高建筑物的质量和寿 命，同时，原材料取材于工业废渣，将工业废渣转化为高科技含量，高附加值的 新材料，因而有具有环保的意义而且，使用微细粉，可以取代的水 泥，减少了生产水泥的的排放，有利于减轻“温室效应”因此，微细粉 具有了可持续发展的意义。总之，微细粉是种高科技含量的，绿色环保的， 可持续发展的新型建材。对于科研院和投资者来说，获得这项技术，然后 再利用自身优势，合理地运用，将获得巨大的经济效益。 国家政策扶植 我国政府对于发展高科技，环保型建筑材料的宏观政策无疑为微细粉 体的产业化营造了优越的外部条件，国家和人民对于保护环境的日益重视，愈来 愈追求清洁，污染少，安全的居住和工作环境，是微细粉体技术能够获得发展 的内在拉动力量。国家政策对于象微细粉这样的高科技，环保技术的产业化项目的扶植力度是很大的，表现在两个方面 第向微细粉项目提供低息贷款，以万吨微细粉项目为例，国家技术 产业化示范工程提供的贷款占整个项目投资的，达到了万元。 第二免除所得税，年产万吨微细粉项目每年免除的税金价值达到了 万元。 光明的市场前景 微细粉能够广泛用于配制高性能的混凝土，还可以用于油井水泥，耐磨 地面等领域，微细粉能够替代的水泥主要是高性能的水泥， 年全国的水泥使用量为亿吨，微细粉的市场空间为万吨到万吨。 现实的需求为万吨，仅地区的需求就在万吨以上。因此，微细 粉是个有现实市场需求，而且，有巨大的市场规模和巨大的市场成长机会的产 品。 充足价格低廉的原材料 微细粉的原材料是属于工业固体废弃物的磷渣，全国的磷渣年产量达到了 万吨，其中磷酸盐厂是家以生产黄磷为主产品的磷化工企业，已经生产 黄磷多年，其中每年副产磷渣多万吨，目前的磷渣的累积量已经达到 多万吨。此外，离磷酸盐厂仅公里的磷化工总厂和五公里以内的三江黄磷 厂，每年副产磷渣万吨。 磷酸盐厂是微细粉项目的担当单位之，投资商可以与磷酸盐厂结成 战略联盟，实现磷酸盐厂，投资公司和社会出售磷渣获 得收益，按照年产万吨微细粉需要万吨磷渣，不仅可以基本完全解决 磷渣问题，还可以获取年收入万元。因此，在项目进行的前三年，可以获得 免费的磷渣供应，大大节省了经营成本。 投资公司通过战略联盟，不仅可以获取价格低廉的，源源不绝的原材料， 而且，进步深化了与原材料厂家的关系。 此外，还可以获得社会效益。主要是环境治理所取得的社会效益。 而且，投资公司还可以进步与磷酸盐厂附近的两家磷工业厂家结成战 略联盟。原材料提供商 与科研院合作研究，确保技术的领先 投资企业可以与科研院进行技术的合作研究，使得投资企业实现产研 的体化，确保微细粉技术的领先。 完全购买微细粉技术专利，设置专利政策保护下的市场进入门 槛，获取高额的市场独占利润。 派出工地技术员，提供施工微细粉混凝土配制的技术支持，确保 稳定的市场利基。 提高生产规模，扩大市场占有，获取更多利润。 随着人们生活水平的提高，对于生活，工作场所的环境要求和安全要求也日 益增加，市场对微细粉所配制的高强度，高流态的混凝土的需求也会相应增加， 投资企业可以不失时机的扩大生产规模，扩大市场占有，在更大的规模上实现更 多的收入和利润益率利润工资及附加项目总投资 投资利税率利润税金项目总投资 投资回收期投资收益率年 目录 科研院概况 二技术，产品分析 微细粉技术研究背景 领先的微细粉技术 微细粉项目产业化三技术团队 四市场分析 国家产业政策和历史发展趋势对高科技环保型绿色建材的需求 微细粉的主要应用领域 微细粉光明的市场前景 五战略框架和经营策略 战略框架概叙 与上游原材料商进行战略联盟，确保原材料的获取。 与科研院合作研究，确保技术的领先 完全购买微细粉技术专利，设置专利政策保护下的市场进入门槛，获取高额的市场独占 利润。 派出工地技术员，提供施工微细粉混凝土配制的技术支持，确保稳定的市场利基。 提高生产规模，扩大市场占有，获取更多利润。 突出高科技和环保概念，积极争取政策优惠和投资 六项目风险与对策 七投入产出分析 微细粉项目成本估算 项目经济收益及评价 微细粉项目净现值分析 八项目出让 附件建筑科学技术研究院概况附件磷酸盐厂基本概况 附件微细粉技术的鉴定书 附件微细粉中试生产工艺过程和质量控制 科研院概况 建筑科学技术研究院原局科研所，以下简称科研院， 创建于年，是个在国内享有盛誉集科研产品开发特种工程施工于 体，具有建筑行业学科优势与经营活力的科技经济实体。科研院隶属于 总公司局集团，拥有颇具规模的科研中试基地新产品生产厂及多个科研所 室信息中心。科研院凭着雄厚的技术实力及在大型结构体系新型建筑 材料现代化施工机具设备地基基础建筑节能以及计算机软件等多个领域的 行业优势，开发出众多具有高科技水准和市场应用价值的技术和产品。 多年来的研究与实践，科研院形成了自己独具特色的研究领域，在建 元吨 万吨项 目 单耗单价单位成本万吨项 目 单耗单价单位成本 磷渣吨磷渣吨 辅料吨辅料吨 动力及燃 料 动力及燃 料 水立方米水立方米 工资及附 加 工资及附 加 折旧费折旧费 维修费维修费 销售费用 包装费用包装费用 财务费用 摘要 具有雄厚技术力量的科研院 科研院是微细粉技术的发明单位。 建筑科学技术研究院原局科研所，以下简称科研院， 创建于年，是个在国内享有盛誉集科研产品开发特种工程施工于 体，具有建筑行业学科优势与经营活力的科技经济实体。科研院隶属于 总公司局集团，拥有颇具规模的科研中试基地新产品生产厂及多个科研所 室信息中心。科研院凭着雄厚的技术实力及在大型结构体系新型建筑 材料现代化施工机具设备地基基础建筑节能以及计算机软件等多个领域的 行业优势，开发出众多具有高科技水准和市场应用价值的技术和产品。 多年来的研究与实践，科研院形成了自己独具特色的研究领域，在建 筑节能新结构体系研究及应用液压提升施工机具与设备等专业领域领先于同 行业。随着批批高科技成果的不断出台，科研院的产品和技术覆盖了建 筑机电石油化工信息等多个行业，遍布多个省市，同英美法 加南斯拉夫等多个国家有科技合作或技术交流关系。 兼具高科技意义和环保意义的微细粉技术 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！微细粉项目是以我国电炉工业磷渣为基本原料，加入特种添加剂，经过微细 加工和表面改性工艺生产微细粉体，简称微细粉， 能够满足我国迅速发展的高性能砼对这新材料的需求。 微细粉是种特别适合于配置以上高性能砼的重要组分材料，平均粒 径约微米，仅相当于水泥平均粒径的的微细颗粒。由于采用了特殊的 材料和加工方法，以及特殊添加剂对其表面化学键的充分激活形成的颗粒表面的 能量状态，对混凝土有和高强化作用。在混凝土中使用微细粉，能够解决目 前建筑施工中在技术上深感困惑的配置强度在，同时具有大流态的混 凝土的技术难题变得很三赢。 基本上可以保证在微细粉项目投产的前几年，磷渣是免费供应的，在以后的生产中，磷渣的价格在元吨以内。 整体战略 我们站在投资企业的立场上，设计了套基于微细粉产业价值链的整体战略， 包括了投资企业通过与磷化工厂结成战略联盟，以获得价格低廉，供应稳定的磷 渣与科研院合作研究，保持技术的领先独家买断技术，形成专利政策 保护的市场壁垒，规避竞争，获取高额的垄断利润向建筑施工工地派出技术员， 对微细粉的使用和配制进行技术支持，开拓市场，占领市场突出微细粉项 目的高科技和环保的意义，积极争取政策的优惠和资本市场的放大效应。 据国际著名投资银行摩根斯坦利和著名的标准普尔共同发布的“全球行业分 类标准”将中国上市公司分为个行业，其中的含有高科技的建材行业的行业 市盈率是，这意味着，企业每产生元钱的利润，就会在证券市场上将的生产工艺和装备，以降 低产品成本，取得较好的经济效益。 尽量选用国内成熟可靠先进的技术和装备。除些国内制造 条件还不太成熟的关键设备或部件，可从国外引进外，其余设备均采用国 产或引进技术国