带大陆性气候。年平均气温在之间。气温地区分布总趋向是自南向北自平川向山地 递减，山西无霜期南长北短，平川长山地短。全省年平均降水量 毫米。 人口及行政区划 年，全省人口为万人，省内有个民族，其中汉族 占。全省现行行政区划分为个省辖市太原大同 阳泉长治晋城朔州晋中忻州临汾运城和吕梁地 区行署，共个县市区。省会太原为中国内陆开放城市。 自然资源 植物资源 山西高等植物有多科，多种。南部东南部是以 次生落叶灌木丛和落叶阔叶林为主的夏绿阔叶混交林地区。中部 以中旱生的落叶灌木丛和针叶林为主。北部和西部是暖温带及温 带灌木丛和半干旱草原。野生经济植物目前已知者有多种。 二动物资源 省内动物资源相当丰富，有陆栖脊椎动物种，占全国总 数的，主要经济动物有毛皮类种，药用类种。 有国家二三类保护动物种，占全国保护种数的。 其中类保护动物有种，褐马鸡为我国特有珍禽，是山西的省 鸟。 三土地资源 土地资源中，尚有可开发的后备土地资源万公顷，其 中宜农面积万公顷，宜林面积万公顷，宜牧面积 公顷。目前山西正加快退耕还林步伐，力争用年左右的时间，将全省万亩坡耕地和低产地全部退耕还林，将现有的 宜林荒山荒坡全部造林，使山西的生态环境有个根本性的改 观。 农林牧业 山西耕地面积为万公顷，农业以种植业为主，养殖业为 辅。通过大力推进农业产业化和发展特色农业，农业区域化布局， 专业化分工的效应正在显现。雁门关生态经济畜牧区，太行吕 梁西山杂粮干鲜果生产区和中南部果菜生产区建设初具规模。山 西有“小杂粮王国”的美称，主要农产品有玉米谷子小麦 棉花高粱苎麻马铃薯豆类蔬菜芦笋中药材。主要 林产品及水果有苹果梨核桃常年销售收入万元，其中育肥 牛场万元，屠宰加工厂万元。年利润总额万 元，其中育肥牛场万元，屠宰加工厂万元。缴纳所得 税万元，其中育肥牛场万元，屠宰加工厂 万元。投资利润率，所得税后财务内部收益率， 财务净现值万元，投资回收期年。贷款偿还期年 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 生产规模 年出栏育肥牛头 年屠宰育肥牛头 产品方案 部位肉吨 牛柳吨 西冷吨 眼肉吨 臀肉吨 大米龙吨 小米龙吨 膝园吨 腰肉吨 小包装肉吨 副产品付 牛皮张 血粉吨 主要原材料燃料年用量 外购架子牛头外购育肥牛头 精饲料吨 粗饲料吨 塑料袋万个 编织袋万个 纸箱万个 煤吨 柴油千升 动力需要量 最大用电负荷 最大用水量立方米 天 总平面指标 占地面积 建筑面积 建筑系数 劳动指标 定员人 全员劳动生产率万元人 年 能耗指标 综合能耗总量吨标煤年 单位产品综合能耗吨标煤 吨 项目投资总额 项目投资总额万元 其中固定资产总投资 铺底流动资金 万元 生产总成本万元 年销售收入万元 经济评价指标 财务内部收益率所得税 后 投资回收期年所得税 后 贷款偿还期年所得税 后 投资利润率全部投 资 项目背景 项目区概况 自然地理 位置 山西省位于中国黄河中游华北西部的黄土高原地带，东邻河北，西界陕西，卤接河南，北连内蒙占自治区。因地处太行山 之四，故名山西。春秋时代为晋国故地，因而简称“晋”。 山西的地理坐标为北纬„东经‟，„。山 西东有巍巍太行山作天然屏障，西南以滔滔黄河为堑，北抵绵 绵长城脚下。因外河而内山，故有“表里山河”的美称。 二面积地形 山西省南北长多公里，东西宽多公里，总面积 万平方公里。从地图上看，其轮廓呈由东北倾向西南的平行四边 形，山西地形较为复杂，境内有山地丘陵，高原盆地台地 等多种地貌类型，整个地貌是被黄上广泛覆盖的山地型高原，大 部分在海拔米至米之间。 三主要山脉河流 东有太行山，西有吕梁山，北有恒山五台山，南有中条山， 中有太岳山。主要河流有黄河海河 两大水系。境内有大小河流多条，其中流域面积大于场内现配置有高低压配电线路，只需增加变压器可满足用电需求距场地公里就 有煤矿，可就近拉运。水电煤供应完全有保障。 交通通讯条件见前文 项目技术方案 项目组成 本项目包括育肥牛场和屠宰加工厂，育肥牛场由肉牛品种改良 服务站和饲养场两部分组成，在同地址分区建设。 生产规模及产品方案 年出栏育肥牛头，屠宰加工肉牛头，年向市场 供应优质牛肉吨，其中高档部位肉吨小包装肉 吨副产品付牛皮张血粉吨。产品方案见 附表。 生产工艺流程 育肥牛生产工艺流程 购进架子牛检疫育肥待宰 肉牛屠宰生产工艺流程 购进肉牛 育肥牛场待宰牛宰前检疫活牛称重翻倒吊挂宰杀 沥血预剥皮转轨去头腿撑后腿预剥皮剥皮区风沙源治理天然林保护“三 北”防护林太行山绿化黄河中游防护林建设等六大工程，将 再造个山川秀美的山西。 坪坡村基本情况 坪坡村隶属乡宁县光华镇，地处光华镇西北公里处，距 乡宁县城公里，距临汾市区公里，距大运高速襄汾入口仅 公里，交通极为便利。此地海拔米，东临临汾市，西接 双鹤乡，南交襄汾县，北连台头镇，总面积亩，耕地 亩，年平均气温，无霜期天，年降水量毫米。该村泉水资源丰富，口味甘甜，且环境原始优良，无任何工业污染， 该村人均寿命岁以上，正常最寿命最低岁。该村总户数为 户，人数口，劳力人，但由于该村地处山上不适 合工业，也无商业价值，使得村民只能以农耕为主或外出打工， 全村每年总收入万元，人均年收入只有元，是个极端 贫困的山村。洞儿沟村耕地土质很差，地块小，坡度大， 的耕地都是陡坡地，而且是旱地，亩产能超市斤 的土地占，是水土流失非常严重的地方，有些小块地去年还 种，今年可能就不见了。在这样的地方投资农业显然见效不高， 如果仍然坚守传统的农业种植，除了在外打工，要想脱贫致富恐 怕需要万年以上。村委会在赵发来支书的带领下经过反复调查 论证，结合中央精神和国家政策，致认为该村虽然种植粮食 产量低，但草木却很繁茂，而且三股清泉年流量在吨以上， 水质优良，特别适合养殖，本村又有个林牧场需要开发，这是 个举多得的好项目。 虽经济不发达，但该村村民向注重环境保护，在洞儿沟自 然村西北侧原始森林南侧的荒坡自建林牧场亩，扩大林地面 积，而且还在此地办过大型养猪场大跃进时夭折，现在养猪场 的痕迹依然十分清晰，但由于农业社时期进行耕地扩张，部分 林地被耕地挤占，近年来，村委会响应中央号召，退耕还林还牧， 使得部分林地得以恢复，为了更好地发展林牧业，村委会专门召 开多次会议，对林场实行承包经营，以牧养林，以牧带富，为农 村的可持续发展创出条新路。 为此利用丰富的草地资源打造个以养牛养羊养鸡为主的具有生态循环经济的，能够带动本村村民和周边地区共同致富的 林 序号部门岗位编制备注 育肥牛场 管理人员 场长 副场长 综合办 计财科生产技术科 供销科 品种改良服务站 生产人员 饲养员 饲料加工 屠宰加工 厂 管理人员 厂长 副厂长 综合办 计财科 生产技术科 供销科 生产人员 屠宰分割车间 血粉车间 冷库 其它 合计 人员招聘及培训总论 项目名称及单位 项目名称肉牛饲养及屠宰加工生产线建设项目 项目单位山西省乡宁县大禹沟生态农牧业科技开发有限公司 企业法人代表安赵根 项目负责人赵志云 建设地点山西省临汾市乡宁县光华镇坪坡村洞儿沟 建设性质新建 可行性研究报告编制依据国家有关法律法规政策区 域及企业相关资料市场调查报告。 市场规模年出栏育肥牛头，屠宰加工肉牛头， 年向市场供应优质牛肉吨，其中高档部位肉吨小包 装肉吨副产品付牛皮张血粉吨。 建设内容 育肥牛场 建设工程总面积，其中牛舍采精室饲料加工车 间等生产设施配电室锅炉房等辅助设施 办公室食堂车库等办公及公用设施 购置各类设备台套，其中液氮罐铡草机饲料加工设 备等生产设备台套变压器锅炉等辅助设备台套 办公及公用设备套交通运输车辆。 屠宰加工厂 建筑工程总面积，其中屠宰车间分割车间等生产设 施冷库锅炉房等辅助设施办公室食堂车库等办公及公用设施 购置各类设备台套辆，其中屠宰设备预冷分割设备 血粉加工设备等生产设备台套辆质检制冷锅炉等 辅助设备台套办公及公用设备套运输车辆 项目总投资万元。 育肥牛场万元，屠宰加工厂万元。其中 固定资产投资万元育肥牛场万元屠宰加工厂 万元，建设期利息万元万元，万元，固定资 产投资方向调节税万元屠宰加工厂，铺底流动资金 万元万元，万元。 资金筹措银行贷款万元企业自筹万元。 资本金万元。 投资使用计划项目建设期年，使用固定资产投资 万元育肥牛场万元屠宰加工厂万元，建设期利 息万元万元，万元，固定资产投资方向调节税 万元屠宰加工厂。第二年投产，使用铺底流动资金 万元万元，万元。 建设期限年 项目效益项目正 平方公里的有条。汾河最长，全长公里。被称为中华民 族文化摇篮的黄河，流经全省个县市，流程公里。目前， 山西省年平均水资源总量为亿立方米，引黄人晋工程竣 工后，将从根本上解决山西缺水问题，年引水总量亿立方米， 向太原供水亿立方米，向朔州大同供水亿立方米。 四气候特征 山西地形多样，高差悬殊，既有纬度地带性气候，又有明显 的垂直变化。山西地处中纬度，距海不远，但因山脉屏障，夏季 风影响不大，属于暖温带温建设规划方案及建设内容 确定项目的建设组织管理项目招标方案投资估算融资 方案与效益分析财务分析项目风险分析等方面进行全面认证和 研究 第二章市场分析和需求预测 房地产市场供应及