，方便运行管理，节省工程投资和运 行费用。 四项目概况 建设地点 商都县府火车站东南楼左路西新风路南楼 建设规模及内容 本工程供热范围为商都县国有林区的两栋住宅楼其中 楼供热面积平方米，为层砖混住宅楼，共户。改造 管网长度为米，改造换热站座楼，供热面积平 方米，栋层砖混住宅楼，共户。改造管网长度为米。 工程总投资为万元。 主要建设条件 本项目建设地点位于新城区，周边供水供电通讯交 通等城市基础设施配套条件较好。社会条件及技术条件均能满 足建设要求。 项目建设进度 本项目预定于年月开始筹备建设，预计年 月竣工，总建设工期个月。 主要经济技术指标 采暖供热面积平方米 采暖最大供热量 采暖最小供热量 采暖平均供热量 年供热量 热媒参数 次网水温 次网压力 管网长度 楼管网长度公里 楼管网长度公里 项目投入总资金万元 第二章项目建设的必要性和可行性 项目背景 国有林区棚户区改造是国家保障性安居工程建设的重安全与消防 劳动安全 概述 施工中主要安全措施 二消防 编制依据 防火等级错误！未定义书签。 施工阶段采取的消防措施 第十章节能 节能原则 二合理用能标准及节能设计规范 三节能措施 第十二章风险分析及对策 项目建设期间风险分析及对策 业主方自身风险分析及对策 项目建设参与单位诚信风险分析及对策 合同风险分析及对策 项目资金质量和进度风险及对策 二项目运营期风险 第十三章社会评价 项目对社会影响的分析 二项目与所在地互适性分析 政府对项目的支持 人民群众对项目的支持 三社会风险分析 四社会评价结论 第十四章结论与建议 结论 二建议 第章总论 项目名称商都县林业局国有林区危旧房 配套基础设施改造工程 建设单位乌兰察布市商都县林业局 建设地点商都县府火车站东南楼左路西新风路 南楼 编制说明及研究范围 受商都县林业局委托，我们对商都县林业局国有林区危旧 房配套基础设施改造工程进行了调研，并编制了项目可行性研 究报告，主要研究范围包括本工程负责管网换热站的新建 和改造工程并对其进行可行性论证。通过对国有林区棚户区供 热基础设施建设项目建设背景及建设条件的调查分析，对本项 目建设必要性经济合理性技术可行性及实施可能性提出综 合性论证报告，供上级部门决策参考。 在编制过程中，我们对商都县城市建设的总体布置现状 未来发展趋势城市总体规划经济及社会经济发展现状人 口增长速度人民生活水平发展水平等进行了调查分析，并 对原有建设地点的地形地貌道路状况给排水管网供电 供暖通信线路敷设位置及容量人防工程消防环卫等辅 助设施情况进行了考察，取得了重要依据，在此基础上结合商 都县内实际情况和其它项目的建设经验，提出了本项目建设的 初步设想方案。 二编制依据 商都县城市总体规划 商都县城市供热专项规划年 关于进步推进城镇供热体制改革的意见建设部等八 部委局年月 商都县其夏 商周时为鬼方蛮夷之地春秋战国时为燕国北境三国至明朝， 历为匈奴鲜卑契丹和蒙古等民族的游牧之地清末放牧招 垦，于民国七年公元年设制建县。商都区位优越。 地处冀蒙交汇处，是连接京津河北山西内蒙古西部 和北部以及东三省和蒙古的重要枢纽是承接中国经济发展第 三极“环渤海经济圈”辐射大西北的前沿地带。商都交通便捷。 集通铁路贯穿全境。呼呼和浩特满满州里通道环城而 过，商商都张张家口商商都集集宁商商 都化化德商商都土土牧尔台等级公路四通八达。 社会经济概况 商都县经济发展迅速，全县初步形成了工农业并举，流通 领域见旺，各行各业协调发展的新格局。年全县完成地区 生产总值亿元，其中第产业增加值亿元，第二产业增 加值亿元，第三产业增加值亿元实现财政收入 万元城镇居民人均可支配收入元农村居民家庭人均 纯收入元。 二建设条件 地理位置 商都县地处内蒙古河北山西三省交界处，总辖地面积 平方公里，属乌兰察布市管辖，地理坐标为东经 ，北纬。县境北部与锡盟的苏尼 特右旗和镶黄旗接壤，南部与兴和县相邻，西依察哈尔右翼后 旗，东靠化德县和河北省的康保张北尚义县。全县辖镇 乡，个村民委员会，总人口万。 地形地貌 商都县地貌类型多样，以浅山丘陵为主，间布山间盆地 丘间宽谷波状高原和冲击平原，海拔在米。项目 区所在地地质分层以渐新统为主，主要是灰白色细砾石粉砂 岩细砂岩夹灰黑色泥岩及褐煤数层。 乌兰察布商都县大部分地区水文地质属内蒙古阴山山地水 文地质区，少部分属于内蒙古高原水文地质区。从地貌地质 结构和水文地质的不同，可划分为两个大区，主义新农村建设的重要内容来抓”。李克强 副总理指示“在推进棚户区改造中，要统筹考虑解决特殊群体 的问题国有林场尚有大量棚户区亟需改造，对国有林场棚户 区情况包括散居困难户要摸清底数，统筹考虑解决方案”。 国家林业局党组对国有林区棚户区改造工作高度重视，将其作 为改善基层林业民生的战略高度纳入重要议事日程。棚户区改 造和保障性住房建设是中央自治区高度关注的民生工程，也 是解决中低收入群体住房困难的重要举措。 二项目建设的必要性和可行性 国有林区棚户区改造的重大意义，主要体现在三个方面 首先，对拉动内需促进经济增长有重要促进作用，这方面的作 用通过近几年来的实践已经显现出来，经过测算，国有林区棚 户区改造中央投资块钱，可以直接拉动倍的地方企业 职工和社会投资，可以有力带动相关产业发展。其次，可以推 动林区逐步实现科学发展。实施国有林区棚户区改造，改善林 区困难群体的居住条件，提高生活质量，增强发展预期，让林 区广大职工群众共享改革发展成果，充分体现了以人为本，是 科学发展观在林区的具体实践。第三，对深化林业改革促进 林区经济社会协调可持续发展具有重大意义，也是十分重要和 有效途径。国有林区棚户区改造最重要的意义即在于此。由于 历史原因，特别是在“先生产后生活”思想指导下，不论是国 有重点林区还是国有林场，基本建设欠债多，导致林区基础设 施建设特别是职工生活设施建设严重滞后，绝大多数林场都 是“小散破”，交通不便，缺乏基本的医疗教育条件，林 区社会发展十分缓慢。尤其是国家实施天保工程后，西南西 北林区全面禁伐，林区生产力布局和林场建设也急需根据新的 情况进行重新布局和调整。因此本项目的实施，对深入推进集 体林权制度改革，加快推进国有林场国有林区改革，林区基 础设施建设是很大的提升，林业职工的生产生活条件极大的改 善，林区社会保障体系也采取节 能措施 采取节能 措施 综合热指标计算表 建筑类别 耗热指标 建筑面积 万 耗热量备注 现状 公建 住宅 合计 综合热指标 采暖平均热负荷系数 采暖热负荷是随室外气温的变化而改变的，并不总在额定 负荷下持续运行，本工程全年供暖小时数为小时。采暖期 平均温度，采暖平均热负荷系数为。 工程方案 热源状况及热媒参数 本工程热源均为高温水锅炉房，其厂址分别位二个区。 热媒参数 采暖负荷热媒参数的确定是个综合性的技术经济问题， 目录 第章总论 编制说明及研究范围 二编制依据 三编制原则 四项目概况 建设地点 建设规模及内容 主要建设条件 项目建设进度 主要经济技术指标 第二章项目建设的必要性和可行性 项目背景 二项目建设的必要性和可行性 第三章项目区概况及建设条件 项目区概况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！ 二建设条件 地理位置 地形地貌 气象 市政条件 地质构造及地震 工程地质岩土描述及评价 项目建设条件综合评价 第四章建设内容与规划方案 建设内容 二项目建设方案设计 热负荷 工程方案 第五章项目投资估算 估算依据 二投资估算明细 第六章项目实施进度计划 第七章招标方案 招标依据 二招标范围 三招标方式 四招投标要求 招投标规定 投标人员资格 五评标相关要求 六招标备案 第八章项目建设组织与管理 项目组织机构 二工程质量管理 三财务管理 四进度管理 五合同管理 六协调管理 七安全建设管理 第九章环境影响分析 分析依据及执行标准 二施工期环境影响分析及对策 施工期环境影响分析 施工期环境影响对策 三运营期环境影响分析及对策 运营期环境影响分析 运营期环境影响对策 四建筑环保 五环境评价结论 第十章劳动它有关部门提供的有关文件及原始技术资料等 国家发改委批准的投资项目可行性研究指南 市政公用工程设计文件编制深度规定 中华人民共和国节约能源法 中国节能技术政策大纲 城市热力网设计规范 城镇直埋供热管道工程技术规程 其他相关设计标准和规范 委托方提供的相关基础资料。 三编制原则 在商都城市总体规划供热专项规划的指导下，结合城市 建设特点，统筹安排，量力而行，留有余地。 热网走向力求靠近热负荷较密集区域，为不影响市容，优 先考虑采用直埋敷设方式。 换热站分配站的规模和分布，应尽量设置在热负荷中心， 离主干线较近位置，并尽可能利用现有小锅炉房做换热站，力 求取得较好的经济效益社会效益和环境效益。 坚持科学态度，积极采用新技术新设备新工艺，既体现技 术先进，经济合理，又安全可靠向致，矿区在区域水文地质单元中属于补给区，矿区最 低侵蚀基准面标高为分米。 主要含水岩层第四系冲洪积砂砾石潜水含水层分布在矿区的沟谷之中，岩性 为冲洪积砂砾石层，含水层厚度不均，般为米，水位埋