市场体系建设力度，逐步形成了以产地市场为中心，批发市场为主 体，专业市场与综合市场相结合批发市场与零售市场相结合消 费品市场与生产资料市场相结合的市场网络，但目前县农产品批 发物流仍存在四个主要问题第，农产品物流数量大品种多 要求高，每年农产品在物流和流通环节上损耗巨大。第二，保鲜技 术和物流等后续农产品处理加工方面相对投入不足。第三，县农 产品物流企业规模小，专业化程度低，管理水平低，综合服务能力 差。第四，基础设施和信息技术投入不足，严重制约了物流效率的 提高。 年，国务院颁布号文件，对的发展指出加快建设以 万州为中心三峡库区为主体的东北地区和二市场分析和预测 三建设规模与内容工程方案 四投资估算与资金筹措 五经济效益和社会效益分析 六项目风险分析。 可行性研究报告对项目的可行性进行综合分析论证，得 出合理正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作 为开展下阶段工作的基础。 五主要结论 该项目建设是落实两翼农户万元增收工程和市政府第 次常务会议精神的需要，对于搞好“菜篮子”工程，实现“保供应 稳物价安民生”的目标和促进经济社会又快又好发展具有重要 意义。该市场按照规范化标准化模式建设的大型农产品批发物流 市场，设计可满足进行多种农产品大宗批发交易的需要，市场的交 易功能及设施较为齐全，管理及服务手段也较为先进，为在该区域 培育大市场，搞活大流通，进步提高农产品流通组织化度集 中度和商品流通效率创造了必要的前提和物质基 平方米，分九个专业交易区项目建筑规模适度，投资合理 且区域内水电气等基础设施完善，因此，具备实施可行性。 综上所述，该项目具有显著的社会效益和较好的经济效益，项 目的实施是十分必要和可行的。 六主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表 略 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 良好的发展机遇 经济发展实现逆势上行 全年县完成地区生产总值亿元，按可比价格计研究报告对项目的可行性进行综合分析论证，得 出合理正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作 为开展下阶段工作的基础。 五主要结论 该项目建设是落实两翼农户万元增收工程和市政府第 次常务会议精神的需要，对于搞好“菜篮子”工程，实现“保供应 稳物价安民生”的目标和促进经济社会又快又好发展具有重要 意义。该市场按照规范化标准化模式建设的大型农产品批发物流 市场，设计可满足进行多种农产品大宗批发交易的需要，市场的交 易功能及设施较为齐全，管理及服务手段也较个以上特色农产品专业市场 第章总论 项目概况 项目名称 二项目选址 三项目建设单位 四建设性质 五法定代表人 六建设内容与规模 项目规划用地面积平方米，总建筑面积平方米， 项目建成后，农产品年交易量为万吨，年交易额亿元，逐步 发展成为以农产品交易为主，集批发储藏加工直销配送 运输检测信息交流等多功能为体的现代农产品批发物流市场。 项目主要建设内容分为四大块是商品交易区，总建筑面积 。其中农产品交易区，临街商业市场，农 户直销区域二是配套功能区，总建筑面积。其中 冷冻冷藏库，普通仓储加工配送区，废弃物处理中 心用房三是商务行政区，总建筑面积为四是生活 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿理中心和污水处理中心，以及防止动物疫病传播 的消毒隔离设施。固体废弃物处理中心应远离经营区与生活区。 建设林权交易中心。建设林权流转交易中心，满足当地林 权流转交易需要。 建立质量安全检验检测中心。主要包括检验检测室土建工 程，快速检测仪器及配套设备，部分紧密仪器及配套。能对市场内 经营品种进行相应的农药残留重金属残留等项目的定性定量检 测。 七项目总投资及资金筹措 项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建 设其他费用万元，基本预备费万元，建设期利息万 元，铺底流动资金万元。 资金筹措 项目总投资万元，其中企业自筹资金万元，申请政 策补助资金万元，申请银行贷款万元。 八建设周期年月至年月，共个月。 二业主简介 略 三编制依据 略 四研究内容 传！ 服务区，总建筑面积为以及给排水管网供电通讯 道路绿化等市政配套设施建设。 除土建外，市场还将建设以下内容 有形市场于无形市场相结合。建设电子交易系统，探索农产 品拍卖交易方式发展农产品远期合约交易，条件成熟时发展农产 品期货交易发展仓单交易建立健全市场信用体系。 建设质量安全可追溯系统。质量安全可追溯系统由农产品电 子交易结算可追溯子系统和农产品信息实时发布子系统构成。主要 包括市场信息网站土建工程与设备，应用软件系统开发，电子统 结算系统，客户信息管理系统，市场物业财务管理系统，信息 采集处理发布与查询系统。 建设安全监控中心。市场必须建设安全监控中心，配备相应 设备，保障经营安全。 建设废弃物处理中心。建设能够满足环境保护卫生等部门 规定的固体废弃处上升个百分点。三个产业对经济增长的贡献率分 别为。按常住人口计算，全县人均地区生产总值 元，按可比价格计算，增长。城市居民人均可支配收入 元，农村居民人均纯收入元，分别增长和。 农村经济稳步增长 年全年实现农林牧渔业总产值亿元，较上年增加 亿元，按可比价格计算增长，其中农业产值亿 元，增加亿元，增长林业产值亿元，增加 亿元，增长牧业产值亿元，增加亿元，增长 渔业产值亿元，增加亿元，增长农林牧渔服 务业产值亿元，增加亿元,增长。农产品商品率为 ，较上年提高个百分点。 表年农业增加值构成情况单位万元 项目绝对值可比价增长 农业 林业 畜牧 渔业 农林牧渔服务业 二项目提出的理由 县是个农业大县，全县有户籍总人口万人，黔江为中心少数民 族聚居的东南贫困山区。为了让东北东南农户尽快脱贫致富， 年，市委市政府决定在东北东南个区县实施“两翼” 农户万元增收工程。农产品要转化为商品，流通环节是关键，阻碍 两翼山区农产品发展的主要原因在于没有大型流通企业的牵引，因 而导致农产品卖不出去，卖不远，卖不了好价钱，因此，打通两翼 地区农产品销售的关键环节，构建畅通的销售渠道，成为两翼农户 万元增收工程中重要课题和首要任务。为此，市商委特制定了关 于开展两翼农户万元增收工程商贸五大行动实施意见，提出农产品 农商对接农产品市场建设农产品基地建设农产品展会推介 农产品商务网络促销等“商贸五大行动”，助推“两翼农户万元增 收工程”的顺利实施。规划到年，建成“两翼”地区个以上 区域性农林产品大型综合批发市场中农村 人口占全县人口的，农业占的，城镇化率， 年粮食总产量达到万吨。近年来，县加大了农产品 照大型饲料生产企业进行规划设计 根据六和饲料股份有限公司新建项目的总体规划，综合利用资源 节约能源，发挥该公司技术及产品的优势，力求投入少时间短见效 快。依靠科技进步，加快技术创新，采用先进的工艺技术及可靠的设 备材料，生产高品质的饲料产品。 执行国家地方行业对工程设计施工验收的有关规定规范 和标准。 环境保护和安全生产要做到设计施工投产三同时，三废排放要 符合国家的排放标准。 产品质量符合国家规定标准。 该工程的公用设施，包括配电房供汽化验室供排水机修 车间消防设施办公及生活设施等工程统设计统建设。 第二章项目建设的必要性和可行性 第节项目建设的必要性 发展饲料工业是发展畜牧养殖业的先决条件 目前我国农业已进入新的发展阶段，畜牧业已成为增加农民收入和 繁荣地方经济的重要途径。饲料是畜产品成本的主要构成部分，是发展 现代畜牧业的物质基础。饲料工业的发展，必须适应畜牧业不断发展的 要求。 我国饲料业已成为世界第二饲料生产大国。年饲料产品总产量 达万吨，饲料加工业产值接近亿元，实现了饲料产量产值 利税和就业人数的同步增长。截至年底，饲料总产值已达亿 元，总产量已达亿吨，职工万人，成为国民经济的个重要 组成部分。由于饲料成本占养殖业成本的以上，因此加快饲料工业 发展，推广饲料加工新技术，是提高养殖业生产水平的重要环节。 今后，山东省饲料发展的总体思路和要求是‚紧紧围绕增加农民 收入和确保食品安全两大主题，以我国加入世贸组织为契机，加快科技 水平和体制创新步伐，提高饲料工业的科技水平和整体素质优化饲料 产品结构，由总量扩张向提高产品质量和确保饲料安全搞好饲料行业的 规模化重组，支持民营和三资企业发展。‛随着我建工程 施工个月设备安装个月，包括安装中的单机试运转调试等 试生产个月。详见项目建设实施进度横道图 十投资估算与融资方案项目总投资为建设投资与铺底流动资金之和，共万元，包括建 设投资万元，铺底流动资金投资万元。由公司自筹解决。 十二财务评价 该项目税后财务内部收益率为，大于设定的基准收益率， 投资回收期短，项目盈利能力偿债能力均较强。综上所述，各项分析 表明，该项目从财务角度可行。 通过不确定性分析，表明项目具有较强的实现自身盈亏平衡的能力， 具有定的抗风险能力。 十三社会评价 通过该项目的建设有利于带动当地相关产业的发展，促进种植业三元 结构的建立，促进养殖业向规模化集约化和现代化方向转变增强六合 饲料产品的竞争能力，增加就业机会，提高从业人员素质，对地方及周边 地区的经济发展有定的促进作用。因此，该项目的建设具有可观的社会 效益。 十四研究结论 该项目工艺技术方案先进合理，原材料国内市场供应充足，生产规 模适宜，产品除满足公司内养殖公司需要外，还可外销，产品质量可靠， 产品价格具有较强的竞争能力。 该项目经