国家政策。 本项目建设方案依据国家有关规定，符合节能的要求。对项 目效益进行了分析，分析结果表明，该项目在担负的社会责任的同时， 也会取得极好的社会效益。 项目实施对市的建设以及构建和谐社会起到良好的效 果。第二章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 国内形势及建筑业的发展状况 近年来我国经济发展强劲，建筑业受其推动也发展迅速。据估计， 未来年内将要竣工的房地产面积将达到万平方米， 北京市将达到亿平方米以上，其它地区的发展规划也非常快。由 于中国目前经济已初具规模，政府以及人民对建筑产品的质量以及环 境保护方面的要求越来越高。目前我国年产水泥近亿吨，约有 用于拌合砂浆，则年需要砂浆亿吨以上。目前我国建筑行业所使 用的建筑砂浆，绝大多数都是在施工现场临时配制拌和，操作误差大， 配制成品质量无保证，砂浆用量多，这些造成建筑质量低下，资源浪 费费时费力环境污染等问题。在些施工关键部位如贴瓷砖防 水防火层设备基础二次灌缝等需要些有特殊性能要求的砂浆。 而传统的现场配制很难达到高质量，很容易发生质量问题。这就对预 拌砂浆的大力发展提出了要求。 国家政策背景 目前商品混凝土已在我国很多地区特别是经济发达地区普及应 用，极大地提高了施工效率，降低了成本，减少了人力及物料的浪费 和环境污染。但中国干混商品砂浆的应用还呈现滞后状态。 鉴于此种状况，年原国家建材局将“聚合物干混砂浆”列 为年重点发展的新型墙体材料见新型建材及制品发展导向 目录。民用建筑节能管理规定年月日施行中阐明， 国家鼓励发展新型节能墙体和屋面的保温隔热技术与材料。散装 水泥发展“十五”规划中规定要加快发展预拌混凝土和干混砂浆， 直辖市省会城市，沿海开放城市及旅游城市从年月日起禁止在城建设地点 项目业主单位 项目建设内容及规模 生产线在原有的生产线规模基础上进行新建，新建生产线年生 产能力为万吨，使得扩建后的生产线总年生产能力为万吨。 厂房新建厂房建筑面积，其中包括办公室实验室及 生产车间。 其他设备台型装载机套实验室购置设备辆 干混砂浆运输车个工地散装罐 项目实施进度 干混砂浆生产线扩建项目的建设期进度，从年月 日到年月日，共个月。 研究范围及主要编制依据 研究范围 我公司受的委托，对干混砂浆生产线扩建项目进行可 行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括背景与必要性市 场分析项目建设条件产品方案及规模生产工艺节能减排环 境影响分析项目进度及招标方案投资估算及资金筹措财务分析 风险分析社会效益分析结论与建议等。主要编制依据 商务部住房和城乡建设部关于进步做好城市禁止现场搅 拌砂浆工作的通知商商贸发号 民用建筑节能条例国务院令号年 建筑结构荷载规范年版 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境影响评价法 工业企业厂界环境噪声排放标准 般工业固体废物贮存处置场污染控制标准 年建设工程工程量清单计价定额 年工程投资估算指标 建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委建 设部 其他相关资料 研究内容及目的 研究内容 分析干混砂浆生产线扩建项目建设的背景，并对本项目 建设的必要性进行分析 根据相关的建设政策文件，确定干混砂浆生产线扩建项 目的建设方案，建设规模和生产工艺 测算主要工程数量，估算工程投资 根据资金筹措和建设条件，提出工程实施方案和工期安排进行项目的社会效益评价和风险分析。 研究目的 通过对项目的建设背景的调查研究和社会效益的评价，对本项目 的建设必要性经济合理性技术可行性及实施可能性提出综合性论 证报告，供有关部门决策参考，并完成本项目的建设。 项目总投资及资金来源 浆散装干粉吨 预拌抹灰砂浆散装干粉吨预拌抹灰砂浆散装干粉吨 预拌抹灰砂浆散装干粉吨 随着城市化进程加快，工业区城乡安居工程快速发展及社会基 础设施的改善和加大，建筑用砂石料需求量快速增长，市场前景看好。 干混砂浆市场分析 干混砂浆的出现填补了建筑材料的项空白，完成了对建筑工业 的项重大革新。许多房地产开发商和建材生产企业对该项目表示出 很大的兴趣。从国内各地区的推广使用状况来看，各级政府都非常重 视，再加上近年来建筑工程质量问题屡屡出现，使得干混砂浆的政策 面环境很好。 国际市场分析 干混砂浆最早起源于欧洲，二战后，随着建筑化学工业的发展， 特种干混砂浆产品迅速崛起，到世纪年代，商品砂浆在欧 美形成了个新兴的产业，其生产的产量占到全球干混砂浆产量的近 半以上，占其建筑砂浆的以上，砂浆现场搅拌量越来越少。 亚洲已成为干混砂浆发展的新兴市场。在东南亚及京等十 城市从年月日起将正式启动禁止在施工现场搅拌砂浆的规 定，工程中将使用预拌砂浆，其它个城市也将于今后两年分期分 批实施“禁现”，这是商务部建设部等部门继年在全国部分城 市禁止现场搅拌混凝土后，推动散装水泥发展的又重要举措，是贯 彻年国务院提出的“从使用环节入手，进步加大散装水泥推 广力度”的要求落实科学发展观促进节能减排的项实际行动， 工作意义重大。按照通知要求，从年月日起，全国又 有长春等个城市第三批开始砂浆“禁现”。至此，全国已有 个城市开展砂浆“禁现”工作。这正是沿海地区发达城市和内陆 大城市大力发展商品干混砂浆的大好时机。由财政部和国家经贸委联 合下发的财综号文件中已明确规定发展干混砂浆可以享受 散装水泥专项资金的政府贴息贷款的政策。 国外干混砂浆的发展状况 干混商品砂浆起源于年的芬兰，第家工厂专门生产墙面 灰浆即腻子。后来逐渐出现瓷砖粘结剂等其它干混产品。经过年 代至年代发展，至年代，干混市场在欧洲发达地区如德国芬 兰等已经成熟。干混产品使用量占水泥销售的，由于其单位价值 高，利润大大高于水泥行业利润的。根据统计，在这些地区，每 百万人口需近个干混工厂，如德国目前有干混砂浆专业化工厂 家，芬兰有干混砂浆工厂家，水泥企业及建材化工公司从中 受益匪浅。亚洲干混行业起步较晚，但发展速度极快，年，新加坡建立了第家干混工厂，到目前，已经有家干混砂浆生产工厂。 干混行业在新加坡马来西亚泰国台湾香港韩国印度等国 家和地区迅速壮大，已形成市场规模，在这些地区，高附加值产品如 瓷砖粘结剂墙面彩色砂浆等已开始取代传统产品，低附加值产品如 打底灰浆，砌筑灰浆地坪砂浆等也开始逐渐流行。 我国干混砂浆的发展状况 我国干混砂浆技术研究始于世纪年代，直到年代末期， 才开始出现具有定规模的干混砂浆生产企业。进入世纪以来， 在市场推动和政策干预的双重作用下，我国干混砂浆行业已逐步从市 场导入期向快速成长期过渡。随着国家相关政策的推动，国外先进理 念和先进城区九龙沟梅花寨白塔 湖萃英园无根山大千世界等景区的公路为柏油路或标准水泥路， 到鸡冠山的公路也已改造为水泥混凝土高等级公路。 成都是地区的交通枢纽，共有条铁路干线宝鸡成 都成都昆明成都重庆达州成都交汇于， 成都的铁路货运主要是火车东站和南站，西站即将建成投入使用。 目录 第章总论 项目概况 研究范围及主要编制依据 研究内容及目的 项目总投资及资金来源 主要结论 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 项目概况 项目建设的必要性 第三章市场分析 产品分析 干混砂浆市场分析 项目分析 营销策略 第四章项目建设条件分析 项目所在区域自然条件 项目所在区域基础设施条件 建设项目所在区域其他条件 第五章产品方案及规模 产品方案 建设规模 第六章生产工艺及建筑方案 产品标准 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！生产方法 生产工艺 主要消耗原材料 主要设备 建筑方案 第七章节能减排 节能设计原则 节能设计依据 节能措施 项目能源消耗总类来源及消费量分析评估 能源加工转换利用情况分析评估 能效水平分析 结论 第八章环境影响分析 分析依据及执行标准 施工期间环境影响分析 施工期间环境影响措施 运营期间环境影响分析 运营期间环境影响分析结论 环境评价结论 第九章项目实施进度及招标方案 项目总体时间进度阶段性划分 项目实施横道图 招标依据 招标范围 招标组织形式 招标方式 第十章企业组织与劳动定员 企业组织生产过程质量控制 检验过程质量控制 劳动定员和人员培训 第十章投资估算及资金筹措 估算内容 资金筹措错误！未定义书签。 第十二章财务分析 财务评价依据及原则 财务评价基础数据与参数 项目成本及收入估算 项目盈利能力分析 财务分析结论 第十三章项目不确定性及风险分析 项目不确定性分析 项目风险分析 第十四章社会效益分析 有利于促进节能型建材的发展 有利于企业和当地经济发展 有利于促进能源发展 有利于当地经济发展 第十五章结论及建议 结论 建议第章总论 项目概况 项目名称 干混砂浆生产线异地技术改造项目 项 项目总投资 干混砂浆生产线扩建项目总投资万元。 固定资产投资万元 其中设备及工器具购置费万元。 资金来源 业主自筹资金万元。 主要结论 通过对建设项目的背景与必要性市场分析项目建设条件 产品方案及规模生产工艺节能减排环境影响分析项目进度及 招标方案投资估算及资金筹措财务分析风险分析社会效益分 析结论与建议的分析，该项目实施方案是可行的，符合 第八章项目实施进度组织管理和招投标错误！未定义书签。 项目建设工期错误！未定义书签。 二项目实施进度安排错误！未定义书签。 第九章投资估算与资金筹措错误！未定义书签。 投资估算错误