墙体材料革新和推广节能建筑的通知，提倡大力发 展节能节地利废保温隔热的新型墙体材料，限制粘土实 心砖的生产。根据产业发展的需要，近几年国家制定了配套的法 规。对新型墙体材料实行减半征收增值税的政策见财政部国 家税务总局财税字号文，混凝土砌块属于新型墙体材 料之，实行免征增值税另外，该产品还享受年内免征所得税 见财政部国家税务总局财税字号文件的优惠政 策。除上述优惠政策外，国家在贷款征收墙改基金等方面给予 了新型墙体材料十多项优惠政策，以鼓励和促进新型墙材的发 展。 随着我国建筑业的发展，对建筑物外墙材料要求也不断提 高，而我国的外墙材料多年来直采用烧结实心砖。由于粘土实 心砖隔热保温性差，导致实心砖砌筑的建筑物隔热性能差，全国 房屋采暖能耗高达亿吨。而新型墙体材料的干导热系数 ，实心砖砌体的，是种高效保温 隔热围护结构材料，在确保必要的隔热保温性能的前提下，可比 其它材料做成的墙体屋面薄得多，且耐火极限以上， 以下高温其强度不会受损，为级耐火材料。 所以大力发展这类绿色建材，具有节土节能利废外观规整 质量轻便于推广应用等优点。 本项目发展新型建材，是完全符合国家政策导向，符合国家制定的发展新型建材应遵循的坚持节能节水节土，保护环 境，充分利用再生资源的发展战略。符合中央提出的加快建 设节约型社会和发展循环经济的科学发展观，不仅解决了实际 需要，社会效益和经济效益也非常好。 市场预测 新型墙体材料是粘土砖的替代产品。推广应用新型墙体 材料，逐步取代实心粘土砖，是提高资源利用率和保护环境 的迫切需要，是我国实行土地资源保护，实现可持续发展战 略的重大举措。国家正强制推行环保节能墙体材料，禁用粘 土砖。近年来，随着房地产的蓬勃发展和基础设施的不断投 入，对新型墙体材料的需求正越来越多，市场前景非法条件下测定 抗冻性冻融循环次后，重量损失，强度损失 导热系数 工作压力表砂的主要技术指标 指标 名称 等级 有机物 云 母 泥 含水 率 优等品 合格 等品 合格品 表砂的颗粒级配 指 标名称 等级 含量， 优等品等品合格品 圆孔 方孔 方孔 方孔 工艺流程 混凝土砌块 准备原料，水泥煤渣等 搅拌周期分钟 倒入模具 坯体静停时间 砌块成型 第章总论 项目概述 企业名称 县乡预制构件厂 单位性质 个体经营 企业地点 地区县乡 企业建设规模 县乡预制构件厂是从事混凝土构件生产投资的企 业。主要从事混凝土预制品的生产和销售，计划投资万元， 具有年产预制标砖万块，预制砌块万块的生产能力。 为拓展业务完善企业产业链条，实现向地区延伸发展的战略， 提高企业的综合竞争能力。 企业建设内容 县乡预制构件厂拟投资万元，经营范围为 生产加工销售预制砌块预制标砖水泥管和其它水泥制品， 经营期限为长期。 项目总投资和资金筹措 项目总投资万元。设备投资及安装费用为万元， 占总投资的，流动资金为万元，占总投资的 全部由企业自筹资金解决。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设单位基本情况 单位名称县乡预制构件厂 所有制形式个人独资企业 主营业务混凝土预制产品的生产和销售。 设备及安装工程投资估算表 设备及安装工程投资估算表 序号工程或费用 名称 单位数量单价元合价万元 设备费安装费设备费安装费 强制型 搅拌机 台 水泥制管设 备 套 型台 水泥输送泵套 行走式码垛 机 台 混凝土配料 机 套 托板张 铲车台叉车台 合计 建筑工程投资估算表 序号工程名称单位数量单价合计万元备注 主体结财务评价结论 对项目的环境进行研究 对项目的环境进行研究 提出项目的可行性研究工作结论。 编制原则 积极贯彻执行国家基本建设的方针政策，严格执行国家 和地方颁布的标准规范规定，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理，安全适用 重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设 计水平和降低工程投资额 三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时 投产。排出物符合国家及地方的三废排放标准。 节能与降耗并重，做好工艺余热的回收和水的重复利用， 提高水的循环利用率。 结论及建议 本项目属于国家产业结构调整指导目录年本 中鼓励类项目，符合国家产业政策，符合和全国建材工 业发展战略，也符合公司的具体情况。 项目建设的规模和产品方案合理，项目所需的原材料市 场供应有保障，其产品有成熟的国际国内市场，发展前景广阔， 产品销售有保证。供水供电等基础设施配套。 年生产总成本万元，正常年销售收入万元。预 计投资回收期为年税后。 综上所述，本项目技术先进设计合理，资金回收期短，具 有较好的经济效益社会效益和生态效益，本项目切实可行。建 设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 混凝土砌块是以水泥矿渣砂煤渣等物质为主要原料，经 磨细计量配料搅拌浇注静停成品加工等工序制造而成的 混凝土制品。主要适用于框架结构现浇混凝土结构建筑的外墙 填充内墙隔断，也可应用于抗震圈梁构造多层建筑的外墙或保 温隔热复合墙体，还可用于建筑屋面的保温和隔热。 与传统的黏土砖相比，混凝土砌块可以节约土地资源，改 善建筑墙体的保温隔热效应，提高建筑节能效果。目前全国各地 相继出台了众多鼓励生产和使用混凝土制品的政策。 因此，大力开发和应用混凝土砌块制品可以取得良好的经济 效益和社会效益，具有广阔的发展前景。 项目发展概况 我国是水泥生产大国，混凝土砌块发展将有利于发挥现有 水泥生产能力，扩大水泥制品的延伸加工。目前混凝土砌块的应 用技术已基本成型，生产设备也有了定基础构 办公室 生活用房 钢结构苯板厂房 库房 产品棚 围墙 混凝土地面及道路 砂砾石垫层 小计 二附属设备 机井眼 泵房 输变电线路 变压器及附 属设备 套 小计合计 研究工作的依据内容及范围 研究依据 关于编制县乡预制构件厂可行性研究报告 的委托书 中华人民共和国环境保护法年 中华人民共和国水污染防治法年 中华人民共和国清洁生产促进法年月 关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知建科 号 国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和 推广节能建筑意见的通知国发号 国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能 建筑的通知国发办号 关于印发新型墙体材料认定管理办法的通知 新经信办号 国家建筑钢结构产业十五计划和年发展规划 地区国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要 市国民经济与社会发展第十二个五年规划 地区建材工业十二五规划及十年发展目标 建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标 事项暂行规定年原国家计委号令关于印发年固定资产投资项目节能篇章 编制内容及暂行评估方案的通知新发改环资号 建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定 研究内容及范围 根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括 对项目提出的背景必要性产品的市场前景进行分析， 对企业销售市场发展趋势和需求量进行预测 对产品方案生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟 建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型 对项目的建设条件厂址原料供应交通条件进行研 究 对项目总途运输生产工艺公用设施等技术方案进行 研究 就项目的消防环保劳动安全卫生及节能措施的评价 对项目实施进度劳动定员的确定 进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益 分析，进行不确定性分析，提出的运输线路已达条。相继开通了至乌鲁木齐库尔勒 三条快速客运班线，新建了托依堡海楼英买力红旗镇四个 四级客运站，改建县级站个，极大地改善了广大群众的出行条 件，实现了车进站人归点的目标。截止年底，我县营运性 客车达辆，货车达辆，完成营业性道路运输客运量 万人次。客运周转量万人公里。农村客运车辆达辆， 乡镇客运班车通达率达。有个行政村通了客运班车， 行政村客运班车通达率达。 公路运输的发展，对运输管理提出了更高要求。改革开放以 来，县以开放市场，强化服务，改进管理手段和方式为重点，积 极引导运输企业向集约化规模化方向发展，推动了道路客货运 输由数量型向质量型的转变。 第四章市场分析与预测市场调查 从对地区及周边地区新型墙体材料的考察中，认为本项 目生产的预制砌块标砖具有广阔的市场前景。该项目位于 市县乡，库阿公路公里处，东侧条公路向南公里。 砖厂四周均为平地，西侧条公路是产品运输的条主要道路， 经该路向南即为道，产品依托县四通八达的交通线可辐 射至新和县库车县拜城县车胎县阿瓦提县温宿县 市阿拉尔市等地。交通十分便利，可以满足本项目原材料运入 主产品运出的要求。是生产预制砌块标砖的理想选址。 年，国务院办公厅以国发号文，转发建设部 等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通 知中明确规定到年新镇新建采暖住宅建筑要在 年住宅能耗水平的基础，达到降低能耗的要求到年， 在年的基础上再降低能耗。非采暖地区的住宅建筑， 也应贯彻节能的方针，制定节能标准，采取节能措施。国家建 设部号部长令民