气有限公司董事采购经 理股东苏杭身份证号 全国知名路亚钓手浙江老虎路亚俱乐部 创始人。 多个国际品牌代理商。 项目背景 针对不同年龄段集中打造水上运动户外运 动生态农业观光项目，通过陆地水上高空运 动场形成高品质三维立体运动空间同时具有科普 性娱乐性观赏性的公园项目，为有人提供亲近 自然的平台。规划建设运动休闲公园游艇俱乐部 生态农业公园房车基地野外生存拓展营地等 项目建设地点湖州市长兴县和平镇周坞山水库 项目主要内容规模及服务方向 大型水上运动区大型路亚钓艇码头。 作为北美洲最流行的游戏和鱼 种，正式的竞赛组织是从年开始，将近 年了，如今已发展到比赛的最高赏金达到万美金，并由此带动了整个数百亿元的产业链， 竞赛钓鱼已经在钓具钓法钓鱼知识钓鱼智 慧方面引导整个钓鱼文化，其中产生出的职业钓 手，更为广大对拟饵有兴趣的爱好者树立起了很 好的榜样，让每个想要参与活动的钓鱼朋友们， 都能学到完整的钓鱼知识，不至于在实际作钓 中，面对水面还产生鱼在哪里，怎么样能钓起 来的迷茫。 基于以上的内容，造成渔具相关产业快 近年来党和国家把立体生态型旅游等服务业作为重要 的经济增长点，制订了系列方针政策中华人民共 和国国民经济和社会发展第十个五年规划钢要以 下简称纲要第十八章促进服务业发展的政策 中提出„„要放宽准入领域，建立公开平等 规范的准入制度，鼓励社会资金投入服务业，提高非 公有制经济比重采取积极的财税土地价格等政策， 支持服务业关键领域薄弱环节新型产业和新型业 态的发展，促进服务业标准体系建设，推进服务业标 准化纲要第十七章丰富消费性服务业中提 周坞山风景区位于浙北湖州市长兴县和平镇南 部，地处长兴吴兴安吉三县交界处，周坞山与滩龙 桥两村之中。东与湖州市郊区接壤，与霞幕山旅游风景 区毗邻，离湖州公里，上海公里南枕天目山脉， 距清凉世界莫干山约公里，离省城杭州约 公里，西与安吉县交界，距吴昌硕纪念馆公里亚 洲第蓄能电站天荒坪约公里北与清凉禅 寺城山寺法海寺近邻东与灵云禅寺近邻，跨 越省道鹿塘公路，带西苕溪，临太湖之水，离县城 公里。周坞山村近年来创建国家级公益林省级生态 村市级卫生村，村级公路都为柏油路面，距国道 杭宁高速公路公里，离国道公里，交通 比较方便。 周坞山水库建于年，系长兴县第二大水库。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,最高峰的九天山海拔米。水库总面积多亩，蓄吻合现代化人们节 假日和工作之余追求情趣乐趣的心理状态，定会取 得社会效益和经济效益双丰收。 项目总论及计划方案 我国的户外运动经过二十多年的探索与实践，已在 各界形成了共识，户外运动基地的建设是有效保障户外运动安全的前提和保证。建设户外运动基地能有效保证 户外运动参与者的安全促进户外运动的可持续发展。 国外经济发达国家的户外运动已非常普及，已经融入人 们的生活当中。户外运动已形成明显的产业链，户外运动 组织与管理成熟，相关制度法律法规健全，基地建设配 套设施完善，救援组织机构齐全，注重户外环境保护和户 外教育等，具有完整的户外运动体系。由于户外运动基地 对于环境有很高的特殊要求，在多次与周坞山村领导 起考察周坞山水库以下简称水库后，结合水库及 周边环境，利用水库周边优势的自然资源，建立大型户 外基地是非常可行的。基地建成后对水库周边的环境保 护旅游资源的开发周边传统农业产业的发展以及休 闲观光农业的发展是非常有利的。并可以大型户外基地 为基点，整合和平镇所有的旅游观光产业，形成个完 整的商业链。大力的推广非传统农业资源的开发，加大 区域性经济增长。 项目提要项目名称浙江省湖州市国际户外运动基地暨湖州市 和平镇环周坞山水库开发项目 项目建设单位及股东构成 公司名称国际户外运动发展有限公司暂 定名 股东构成 股东程晓 水量万立方米。水源充沛，大坝美观牢固，集水面 广，大旱不涸。山青水秀无污染，夏季凉爽温暖。这里 气候温和，景色幽雅，空气四季如春，实乃避暑休闲之 胜地。 水库附近的天然景色更是不胜枚举。如大荟山小 荟山的山腰上有对天然石人像，酷似僧尼，脉脉含情， 隔路相望，民间称其为僧尼守路。水库边还有活灵活 现的狮子骆驼象把门五龙抢珠龙山云雾茶 等天然景点。据说，在凤凰山登脯下有仙人洞， 能容二三十人游玩风冠上有形似铜鼓的石鼓， 敲打后声音响亮。龙山脚下的龙潭水源流长，清澈甘 甜，冬暖夏凉，百日无雨，用五寸粗的水泵也抽不干。 酷暑时水温降到零度左右，严寒水温升到度左右。石 家坞自然村村口有郁郁葱葱的大树几十棵，其中王家自 然村两株树龄在年以上的银杏树，另有几株直径 米以上树干笔直枝叶茂盛的林榆树，非常壮观，价值数拾万元。此外，水库四周小竹成漾，毛竹成片，树 木成林，茂林修竹，青山碧水，云霞缭绕，美景如画， 清凉舒适恬静宜人。主要有毛竹木材茶叶蚕丝 等，周坞山滩龙桥两村的高山茶叶，完全可以与长兴 的紫笋茶太湖的碧螺春杭州的龙井茶安 吉白茶媲美。 和平周坞山水库有着得天独厚的优美环境，天然风 景和丰富资源，大有开发利用价值。如果开发以特色旅 游避暑休闲度假疗养户外运动等为重点的游 乐中心，完全符合时代的步伐，完资源。营地内还应设有超市 邮局诊所酒吧餐馆健身房等，完全可以 满足游客日常生活的需要。在娱乐和运动区域 内，开辟有健身球类游泳高尔夫儿童游 乐园等多种运动场地和多功能厅，供游人使用。 综合型营地地理位置优越，本身就拥有怡人 的景色或是建在湖边海岸风景名胜区内，所 以，人气很旺。营地内所有的停车区域及夜间所 有的步行道都有足够的照明，完善的安全保障 系统及消防设备。营地内不仅设诸如木屋住宿 房车住宿帐篷区域，餐厅饮食商店超市，还 有供游人使用的野餐区，设置野餐桌椅和烧烤工 具。有儿童游乐设施，如秋千原木扎成的秋千 椅或滑梯等。有运动场所，包括篮球场羽毛球场网球场游泳池等。成人游乐设施齐全， 包括钓鱼池桑拿房酒吧及其他娱乐设施。 营地的建设分为两种，服务于不同类型的游 客。 第种自驾房车的游客。此类游客需要房车 的停车位。车位旁加上些必要的辅助设施。如 水电网络供应设备等 营地房车泊位图片借鉴 泊位水电供应设备 第二种营地主要是提供自驾游出来露营的 游客的。这种营地相对比较简单。当然相对的水 电和卫生设施也不可缺少。 帐篷营地 房车泊位和露营位都可沿水库寻找各种废 弃的土地来建设。这样方面可以全面的加大水库边闲置或废弃的土地的使用。再方面因为是 沿水库在不同的位置建立房车泊位，这样可以给 游客更有贴近大自然颁 奖礼台 占地不少于 宾馆及办公大楼 占地面积 ，六层 餐厅 占地，两 层 绿化水上运动区域 小型超市及租赁 室 不少于 围墙及卫生间等 辅助用房 医务室机房等 二期大型房车营地计划投资 因还尚无完整的设计方案，二期房车营地部分计划投 资资金为万元。项目投资内容 预估投 资金额 万元 备注 二 期 计 划 建 设 项 目 商务会所 占地面积 ，五层 健身中心 占地，两 层 网球场泳池等 运动区 占地 房车泊位及供水 电设施 环湖空地 营地办公医疗 租赁房 占地 露营地及房车营 地绿化 整体营地绿化 生态农业观光项目计划投资资金为万元项 目 投资内容 预估投资 金额万 元 备注 生 态 农 业 观 光 项 目 乡村度假别墅待商 山地生态水果种 植 计划征山地 亩 标准化竞技鱼塘亩个，个 其它项目预留资 金 与村协商后增加 项目 以上计划投资金额中均未包含土地征地费用 第二章项目建设背景及建设必要性 周坞山国际户外运动基地是根据国家发展第三 产业，并适应当前经济和社会发展需求而提出的个 重要休闲生态产业化建设项目 户外运动产业休闲产业及生态农业作为颇具发 展潜力的行业，早已进入党和国家政策支持的领域感觉，为满足以后的发 展，规划中至少将设置不少与个房车泊位以 及个露营位，满足不少于游客的容量要 求。 附件房车营地建设规则 生态型观光农业 生态观光农业是种以农业和农村为载体的 新生旅游业。伴随着农业产业化的发展，现代农业 不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量， 为人们提供观光休闲度假的生活功能。随着收入闲 暇时间的增多，生活节奏的加快和竞争的日益激烈， 人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村 环境中放松自己。于是农业和旅游业边缘交叉的新 型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新 空间，开辟了旅游业发展的新领域整个户外运动基地将充分利用周坞山自有农 业环境优势，突出生态观光农业的特色，增强观赏 性趣味性，并利用多种手法及劳作活动，增加体 验，寓教于乐，尽可能地吻合地方风格和体现时代 精神，从而实现乡村观光旅游业的可持续性发展。 计划将配合周坞山村兴建个集餐饮垂钓 游乐休闲园林绿化和乡村情调于体的多功能 休闲园区。园区规划结构为休闲别墅区水果采 摘区观光植物区观景名茗区。 详细规划将与周坞山村共同规划。 主要建设内容和投资计划 期水上运动区计划投资 项目投资内容