化增值，为社会创造价值，为全体股东增加 收益，为高新区地方财政增加收入作出贡献。鉴于此，襄樊永续植物 科技有限责任公司在高新区政府的支持下，立项建设超临界二氧化碳 粹取高纯度玫瑰果籽油与磷脂项目。 项目提出的背景 襄樊高新区经济开发区于年由湖北省政府批准筹建。 襄樊高新区位于襄樊市区北部，纵贯油坊岗东风公司襄樊基地， 毗邻襄樊火车站和飞机场国道国道穿境而过，魏樊孝 襄汉十襄荆四条高速公路在区内交汇，区位十分优越。辖区控制 面积平方公里，辖区总人口万人，政策区面积平方公里， 城区规划面积平方公里，建区面积平方公里，是襄樊市 年城市发展总体规划中的中心区域，也是我国汽车工业 军工企业的聚集地和鄂豫渝陕毗邻地区技术智力最密集地区。 本项目规划在高新区深圳工业园。 高新区地处鄂西北，建区年来，襄樊高新区秉承发展高科 技实现产业化的发展理念，坚持项目兴区科技强区战略， 不断创新管理服务体制，优化运行机制，完善亲商安商富商 政策，不断改善投资环境，引进了大批符合产业政策的项目。目前， 区内各类注册企业已达多家，其中工业企业家，规模以上 的企业家，汽车及汽车零部件企业家，累计认定的高新技术 企业家，美国康明斯美国德纳法国标致雪铁龙日本日产 新加坡佳通台湾裕隆等批国际知名品牌在高新区落户。聚合了全 市家军转民大中型科技型企业和东风汽车东风仪表湖北 新华光中航精机等家上市公司，初步形成了两大园区三 大基地的产业格局，即以汽车产业为主体的汽车工业园区，以军工 机电高科技产业为主体的高新技术园区以东风汽车公司襄樊基地 为龙头的汽车整车动力研发及零部件产业基地，以湖北新华光信 息材料股份公司为龙头的全国最大的特种光学玻璃研发生产基地， 以航宇救生设备有限公司为主体的全国最大的航空救生装备研究设 计实验和制造基地。项目本地市场和基础配件供应状况好。 十五期间，襄樊高新区的总体目标是保持经济高速 增长，增强带动全市经济发展的实力优化产业结构，解能力的影响而进行的。当气体处于超临界状 态时，成为性质介于液体和气体之间的单相态，具有和液体相近的 密度，粘度虽高于气体但明显低于液体，扩散系数为液体的 倍因此对物料有较好的渗透性和较强的溶解能力，能够将物料中 些成分提取出来。 在超临界状态下，将超临界流体与待分离的物质接触，使其有选 择性地依次把极性大小沸点高低和分子量大小的成分萃取出来。并 总论 概述 项目名称 超临界二氧化碳粹取高纯度玫瑰果籽油与磷脂生产项目 承办单位 本项目承办单位为襄樊永续植物科技有限责任公司以下简称公 司，公司注册资金万元，公司住所在湖北省襄樊市高新区米庄 居委会二组法人代表周志忠。 公司主要经营农副产品收购植物油加工销售。 襄樊永续植物科技有限责任公司成立于年，为国内首家玫瑰 果籽油生产及相关下游美容保健品的研究开发与制造厂家，公司长 期致力于玫瑰果籽油制取和相关产品的研发经营，有较强的自主创 新能力。公司自行研发产品包括永续玫瑰洁面乳永续玫瑰保湿爽 肤水永续玫瑰美白修复精华霜永续玫瑰眼部养护果油永续玫瑰 果籽油保湿面膜等个产品及个相关软胶囊产品。因产品纯天然， 不添加任何化学成分，是天然的抗自由基抗氧化剂，具有抗衰老 增强人体免疫力消除慢性咽喉炎症消除妇科炎症等效果，深受社 会好评。 建设地点 本项目建设地点襄樊市高新区 编制依据 固定资产投资项目可行性研究报告编制办法。 湖北昀锦工程咨询有限公司与襄樊永续植物科技有限责任公司 签订的超临界二氧化碳粹取高纯度玫瑰果籽油与磷脂生产项目可行 性研究报告编制合同书。 襄樊永续植物科技有限责任公司提供的有关基础资料。 襄樊高新技术产业开发区发展规划。 年中国精油行业市场深度调研与投资发展前景预测 分析报告。 年中国磷脂市场现状分析与前景预测报告。 采用的主要标准和规范。 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国土地法 中华人民共和国能源法 中华人民共和国城市市容环境卫生管理条例 工业企业设计卫生标准 企业职工劳动安全卫生教育管理规定 中国地震强度区划图 爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范 建筑灭火器配置设计规范 厂矿道路设计规范 富，而且具有较明显的过渡性，兼备了南北气候特点。境 内雨热同季，极有利于植物生长的物资的积累。山区面积多平方 公里，约占全市总面积的。三北岗地海拔在米之间，适 宜玫瑰果的生长，为本项目发展提供了十分优越的自然资源条件，农 产品价格低于全国平均水平。因此，建设超临界二氧化碳粹取高纯度 玫瑰果籽油与磷脂项目具有重大意义。 项目建设的经济性 项目充分发挥高新区区位本地原材料政策和人力资源的优势， 变资源优势为经济优势，这不仅满足了国内市场对玫瑰果籽油及其制 品日益增长的需求，同时，对拉动高新区经济也有十分重要意义。 实施该项目需总投资万元，其中固定资产投资 万元，流动资金万元土地投资万元，其它投资 万元。该项目建成达产后年销售收入万元，年均新增利润税 后万元，年均新增税金万元，年个月内可回收 全部投资。 综合起来看，本项目市场完善，技术成熟，产品生命期长，收益 良好，投资将获得丰厚的回报。该项目不仅可以创造较好的经济效益， 而且可以创造较好的社会效益，因此，本项目的实施是完全必要的， 可实现经济效益和社会效益的统。 建议 根据市场分析，该项目的产品市场前景广阔，建议企业尽快投入 资金，加快工程建设进度，使之早日投产，早见效益。同时跟进国际 先进水平，进步开展节能降耗和开发新型系列产品，做好营销策划 工作，积极参与国际市场竞争，争创精品名牌。 表主要技术经济指标表 项目名称单 位 数量备注 生产规模 玫瑰果籽油吨 玫瑰磷脂吨 二年操作日天 三主要原材料用量 玫瑰果 四能耗 电能万 压缩空气万立方米 水万 五运输量吨年 运入量吨年 运出量吨年 六定员人 七项目规划面积亩 地价款万元亩万元 八总建筑面积平方米 九工程项目总投资万元 固定资产总投资万元 流动资金万元 其它万元 十年均销售收入万元 十税金 营业税及附加万元 增值税万元 所得税万元 十二年均利润总额万元 十三税后利润 十四财务评价指标 投资利润率 销售利润率 投资回收期税前 税后 年 年 含建设期 财务内部收益率税前 税后 项目资本金收益率 项目资本金净利润率 投资净现值税前 税后 万元 万元 给水排水工程结构设计规范 室外排水设计规范 建筑抗震设计规范 总图制图标准 办公建筑设计规范 污水综合排放标准 空气污染物综合排放标准 工业企业厂界噪声标准 中华人民共和国城市规划法 建筑物防雷设计规范 机械行业机械零件设计标准 编制原则 本可研报告的编制遵循下述原则 本报告是供公司及上级部门决策使用。因此在编制过程中按照国 家行业和地区的发展规划，以及国家的产业政策技术政策的要求， 对本项目的建设条件技术路线经济效益工程建设生产管理以 及对环境的影响等各个方面进行分析对比，力求全面地客观地反映 实际情况，为上级领导部门决策提供依据。 工艺技术来源立足于国内成熟的工艺技术路线和生产技术，因地 制宜地进行项目建设，采用新工艺新技术新设备，节能降耗，提 高企业的综合经济效益。 经济效益是企业生存的命脉。因此，本报告编制过程中，注意优 化工艺指标节省投资降低消耗定额和减少定员，提高企业的经济 效益和产品在市场中的竞争能力。 编制中遵循国家安全管理消防职业卫生劳动保护环境保 护节能减排等有关法律法规规定和行业规范等。 产品结构符合企业的整体发展规划。充分利用现有的公用工程 辅助工程生活福利设施等有利条件，节约用地，节约投资。在满足 生产工艺要求的前提下，严格控制辅助设施的建设规模。 注重采取环境保护措施，努力避免产生新的污染源。环保工程与 工艺装置同步设计同步施工和同步投产。 充分体现工厂设计的五化原则，优化设计方案，科学论证， 实事求是地提出研究结论。主要设备材料立足于国内先进水平，尽量 提高生产过程中的自动化控制水平。 项目建设的目的意义 简述 襄樊永续植物科技有限责任公司组建的初衷是依托保襄樊良好 的经济环境和产业资源，开展玫瑰果籽油及期深加工品的研究开发 制造，将本地丰富的资源就地转化增值，为社会创造价值，为全体股 东增加收益，为高新区地方财政增加收入作出贡献。鉴于此，襄樊永 续植物科技有限责任公司在高新区政府的支持下，立项建设超临界二 氧化碳粹取高纯度玫瑰果籽油与磷脂项目。 襄樊市有丰富的农产品资源，本地区属北亚热带季风气候，热量 资源不仅载体，可制备抗癌药物的新剂型由 于脂质体的化学组成和人体的细胞膜接近，故药物渗透性强。脂质体 临床应用在肺癌和胃癌方面，疗效显著。 保肝药物磷脂对脂肪的代谢起重要作用，它是脂肪酸出入细胞 的携带者，能帮助脂肪酸弥散和氧化，促进脂质的代谢。 健脑及健身药物磷脂类有促使神经细胞内部结构生长旺盛作 用。由于磷脂类有增强神经组织的作用，并能调整高级神经活动过程， 因此，磷脂可应用于治疗神经衰弱和减轻神经骚乱症状，在健脑方面 经临床应用疗效显著。 磷脂应用于婴儿食品