是十五建材工业发展的方向，省墙体材 料革新十五规划中提出以节省耕地保护环境节约能源 提高建筑质量为目标，因地制宜，积极发展各类新型墙体材料，加快结 构调整和淘汰落后的步伐的指导思想。本项目即是在国家宏观经济发 展形势和省墙体材料革新的实际需要上提出的。本项目的建设既符合 国家产业政策，又符合省对建材工业结构调整的要求。 富民强区发展地方经济。该项目的建设将为区的建筑行 业注入新的活力，进步满足建筑涂料市场的需要，适应墙体涂料 市场需求及新形势发展的需要。市区比比涂料厂提供全方面 的服务，使更多的客户受益，带动区及周边地区经济的发展。该 项目的建设有利于地方经济的发展，顺应富民强区趋势的要求。 解决当地人民就业的需要 该项目的建设，不仅需要专业技术人员管理人员，而且也需要大 量的普通职工杂工等。企业可以从当地就地用人，利用当地廉价的劳 动力，降低企业成本，提高经济效益，壮大企业规模。同时也响应了国 家的大政方针，解决农民工就业问题，提高广大农村人民群众的经济收 入，吸引当地更多的农民工返乡就业，加快当地的经济发展和城市化水 平的提高。 带动当地相关产业的发展的需要 项目的建设能够促进相关行业的发展，如交通运输业房地产业等， 对于增加区的凝聚力和辐射力，有着现实和深远的意义。创造更大的 经济效益和社会效益。 是开发项目区新的经济增长点的需要。 新时期的经济增长点是指适应我国社会经济发展的客观需求和广 大居民消费结构变化的新趋势，加快发展市场需求量大产业关联度高 经济效益好带动作用强的产业和产品。从我国现实情况看，新的经济 增长点应具有以下特点要符合经济增长方式转变的要求，有利于经 济增长的集约化二要与市场需求结构及其变化趋势相致，需求量大 三要有利于产业结构的优化升级，产业关联度高，可促进较多的相关产 业发展四要投资收效快，能形成经济的良性循环。本项目的实施具备 上述特点和要求，对区的经济发展和社会稳定有着深艺流程的革新改造市场需求变化带来产品产量 和品种的增加以及综合利用的提高等而引起的工厂新建和发展。总平 面布置应该对这两个方面的发展予以充分估计，合理留有发展用地，处 理好近期建设与远景发展的关系。 ④湿陷性黄土地区的布置要求湿陷性黄土具有在定压力下受水 浸湿产生附加下沉的特点，从而可能给建构筑物带来湿陷事故。在第章总论 项目基本情况 项目名称年产吨内外墙涂料生产线建设项目 项目建设单位市区比比涂料厂 项目负责人 项目类型新建 项目建设地点区处循环经济园区 项目建设规模与内容 随着城镇化水平的提高，人民生活的改善，全面建设小康社会战略 的实施，为促进市及周边县市城镇化建设，推进建筑节能，挖掘新的 经济增长点，坚持科学发展观，走可持续发展之路，创建节约型社会， 由返乡农民工创办的市区比比涂料厂计划在区周棚办事处循 环经济园区建设年产吨内外墙涂料生产线建设项目。项目计划用 地亩，规划总建筑面积平方米，其中生产车间平方米仓 库平方米办公宿舍及辅助用房平方米，购置分散机砂磨机 拉缸过滤机搅拌机等生产加工设备，并配套建设电气系统给排水 消防系统环卫设施道路及绿化等设施。 项目建设投资指标 项目容积率为，投资强度万元公顷，行政办公及生活 服务设施占总占地面积，建筑系数为。 项目投资 项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元，所需资金计划全部由项目单位自筹解决。 项目效益 项目建成后，可实现年产吨内外墙涂料，年销售收入万 元，年利税万元，项目税后内部收益率，净现值 万元，利润率，投资回收期年含建设期。 二编制依据与研究范围 编制依据 中国国民经济和社会发展十五规划纲要 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国节约能源法 国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化 提高住宅质量的若干意见的通知国办发号 省十五发展规划 省新型墙体材料推广应用管理办法省政府令第 号 统计年鉴年 省建筑工程预算定额估价表和市材料市场价格信息 性标准实施力度， 加快淘汰老旧运输设备。制定替代液体燃料标准，积极发展石油替代 产品。鼓励生产使用高效节能产品。 省十五发展规划中明确指出落实节约资源和保护环 境基本国策，坚持节约发展清洁发展安全发展，实现可持续发展。 坚持资源开发与节约并重把节约放在首位的方针，实行资源有限开发 有序开发和有偿开发，在生产流通和消费的各个环节减少资源消耗， 使经济增长建立在结构优化技术进步效益提高的基础上。强化资源 节约和高效利用的政策导向，重点抓好冶金化工煤炭建材电力 轻工等重点行业资源节约工作。 本项目的建设符合产业结构调整指导目录年本第类 鼓励类建材第二条新型节能环保墙体材料绝热隔音材料防水材 料和建筑密封材料建筑涂料开发生产。 新型建筑涂料发展状况 建筑业已经成为我国国民经济发展的支柱产业之，建筑涂料在涂 料业中的比重也随之逐年攀升，生产规模不断扩大，其中以环保型的水 性涂料为主。到目前为止，建筑涂料占涂料总量比例已达到左右。 十五计划期间，建筑业占国家生产总值的，城镇新建住宅每年 以亿立方米的建筑速度发展，十五期间建筑业将保持高速增长， 所以建筑涂料近年来的发展已为越来越多的设计施工和人民大众所认 识和接受。据中国建筑装饰协会的不完全统计，中国建筑装饰工程呈直 线上开趋势，市场规模从年的亿元人民币上升到年亿元 人民币，年更是达到了亿元，这黄金发展期还将持续年以 上的时间。长江三峡工程大型枢纽机场工程大型水力枢纽工程大 型港口工程等建筑规模大装修水平要求高的国家级建设工程将为建筑 涂料的发展提供广阔的空间。近几年，与奥运相关的建设带动了建筑业 的持续升温，仅北京奥运个重点建设项目就耗费涂料约亿元。 由于北京奥运会坚持的绿色原则，与之相关的高品质环保涂料行业发展 迅速。未来几年，全国城镇将新建亿平方米的公用设施和生产性建 筑，现有的万个商业设施和万个娱乐设施也将陆续改造。这些公 益和商贸建筑建设将为建筑涂料的发展带来良好契机。 二项目建设的必要性 是推动建筑环保的需要 省人多地少，资源有限，环境容量不足，传统的墙体涂料生产浪 费了大量的自然资源和能源并破坏了生态环境。因此，实现结构调整和 技术创新是省建项目可行性研究报告编制规范和要求 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方案 及基础材料。 研究范围 通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模方案，论证项目建设的合理性 确定重点建设的内容，主要工艺原则及设备选型 对建设条件及原材料燃料动力供应情况进行调查研究， 对厂址的选择方案进步论证 对工程技术方案进行研究，并提出工程招投标方案 对公用工程和辅助设施进行研究 对节能节水环境保护安全卫生与消防提出研究方案 对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各种 效益指标和项目的抗风险能力 对项目的社会效益进行综合评价 对项目进行风险分析，识别主要风险，分析风险影响程度， 并研究防范和降低风险的对策 提出可行性研究结论和建议。 第二章项目背景和建设的必要性 项目背景 产业政策 党的十七大报告明确提出，全面建设小康社会的个重要目标是 可持续发展能力不断增强，生态环境得到改善，资源利用效率显著提高， 促进人与自然和谐发展，推动整个社会走上生产发展生活富裕生态 良好的文明发展道路。近年来，我国建筑水平大大提高，环保绿色工 程不断增多。传统的墙体涂料由于破坏资源污染环境，已经不能适应 时代的要求。而新型环保建筑涂料由于其环保性，本身无毒无味，不 会对人体和环境造成不良影响与之相比绝大部分有机溶剂会对环境和 人类健康产生不利影响。以作为替代传统墙体涂料，以其特有的优良 性能，广泛应用于室内外涂层装修，已经是大势所趋。 我国在中国国民经济和社会发展十五规划纲要中明确指出 促进建材建筑业健康发展，以节约能源资源保护生态环境和提高产 品质量档次为重点，促进建材工业结构调整和产业升级„„大力发展 节能环保的新型建筑材料保温材料以及绿色装饰装修材料。强化能 源节约和高效利用的政策导向，加大节能力度。通过优化产业结构特 别是降低高耗能产业比重，实现结构节能通过开发推广节能技术， 实现技术节能通过加强能源生产运输消费各环节的制度建设和 监管，实现管理节能。突出抓好钢铁有色煤炭电力化工建 材等行业和耗能大户的节能工作。加大汽车燃油经济水产生。本项目 废水主要是设备清洗地面冲洗和滤布冲洗产生的废水。在粉末物料的 人工称量阶段会有粉尘产生，在生产过程中，由于拉缸是敞口工作，物 料中所含的挥发性有机物会挥发出来，产生定的工艺废气，在过滤工 序会产生少量的残渣。此外，分散机砂磨机等机械设备会产生噪声。 三主要工艺设备 设备选用国产先进的生产线设备，全套设备包括 主要设备览表 序 号名称规格 数量台 套 金额万 元总价 高速分散机 砂磨机 拉缸 过滤机 移动槽升 隔膜泵寸 包装机 调和锅升 监测仪 搅拌机 附属设备 合计 四工程方案 总体布局 总体布局是工厂设计的重要组成部分，包括对工厂的房屋建筑设 备装置厂内的物流人流能源流信息流等所作的有机组合和合 理配置。良好的总体布局能使整个生产系统安全高效地运行，并为