能耗建筑。建筑能耗占社会总能耗的，居各类能耗之首。因此， 建筑节能成为世界节能浪潮主流之，建筑节能技术已成为当今世界 建筑技术发展的重要内容。 国家十二五规划纲要中，为促进建筑业的健康发展，明确提 出了以节约能源资源，保护生态环境和提高产品质量档次为重点， 促进建材工业结构调整和产业升级与大力发展节能环保的新型 建筑材料保温材料以及绿色装饰装修材料。这给建筑业向节约能 源高效利用保护环境减少污染，建材向多功能方向发展指明了 方向。 经济的全球化和我国经济建设步伐的进步加快，我国的建筑材 料得到了飞速发展。随着座座高层超高层建筑的不断崛起，给新 代建筑材料提出了新的需求课题。根据国家系列加强节能减排 生态环保大力发展循环经济和清洁能源的政策以及保温板在建筑领 域的这应用前景，结合国内外建筑材料现有的科技前沿技术应用 成果及发展趋势，并进行功能性的创新开发研制。 随着现代住房建设的发展和人们对居住环境的日益关注，在建筑 工程中使用量大面广的建筑砂浆也正在为适应新的发展而革新。由于 传统的砂浆在现场搅拌，人为因素影响使其质量直没能得到良好 的有效的控制。尽管其在建筑工程中使用的相当成熟广泛，但由于 其自身存在的缺陷而无法满足现代人对居住环境和居住条件的精细 要求，所以必将导致传统砂浆退出建筑工程的历史舞台。为了适应现 代建筑业发展的需要，种具有优良特性的新型的建筑砂浆正在蓬勃 发展，它就是人们所说的干粉砂浆。干粉砂浆，又称干混砂浆或砂浆 干拌料，系指由专门的厂家生产的在施工现场使用的种新型建筑砂 浆品种。其主要由胶凝材料细骨料以及掺合料和化学试剂等经干燥 计量混合系统混合均匀后袋装或散装运至施工现场加水搅拌直接使 用的砂浆产品。 干粉砂浆是从上个世纪五十年代的欧洲建筑市场发展壮大起来 的。如今在发达的西方国家以及世界许多发展中的国家都在广泛使用 干粉砂浆作为其主要的粘结材料。如德国平均每五十万高东低，呈阶梯状倾斜。西部新化县冷水 江市市西南部属湘西山地区，山势雄厚，峻岭驰骋东部市 的中东部，区县属湘中丘陵区，地势逐渐降低，地形起伏 平缓，丘岗延绵，平地宽敞。境内山脉纵横，群峰起伏，矗立大小山 峰数百座。西部雪峰山脉从新化西部风车巷蜿蜒入境，斜亘西北，主第章总论 项目概况 项目基本情况 项目名称 年产万吨干粉砂浆生产线项目 承办单位 市新型建材有限公司 法人代表 项目建设地址 市镇村 建设性质 新建 建设规模和内容 本项目新征土地亩合平方米，总建筑面积 平方米，其中生产车间平方米，原料仓库平方米，成品 仓库平方米，综合办公楼平方米，职工宿舍楼食堂 平方米，动力等辅助用房平方米购置提升机多螺带混合机 自动卸料仓除尘系统成品料仓自动包装机纤维打散机等干粉 砂浆生产设备配套变配电给排水消防污水处理绿化道路 围墙等辅助工程。 项目建成后，将形成年产万吨干粉砂浆的生产规模。 用地指标 总占地面积亩合平方米 总建筑面积平方米 项目容积率 投资强度万元公顷 项目建设期 本项目建设期为年 投资估算及资金筹措 本项目总投资万元，其中建筑工程投资万元， 设备及工器具购置费万元，辅助生产配套安装费万元，工 程建设其他费用独立费用万元，工程建设预备费 万元，建设期利息万元。 流动资金为万元。 项目所需资金全部由项目单位自筹解决。 项目效益 详见下表技术经济指标览表 表技术经济指标览表 序号科目单位指标备注 项目规模总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均固定成本万元 年均可变成本万元 年均经营成本万元 年均利税总额万元 年均营业税金及附加万元 年均利润总额万元 年均增值税万元 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 税后投资回收期年含建设期 财务内部收益率税前 财务净现值万元税前 总投资收益率 投资利税率 项目资本金净利润率 编制依据 国家及省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 材五金交电焦炭 矿产品销售，是家跨地区跨行业正规化和多元化管理的大型 流通贸易企业。特别是煤炭产品加工主要是煤矸石的粉碎销售 的销售业绩尤为出色。 项目技术来源 本项目的干粉砂浆生产技术为国内通用技术，项目采用先进的自 动化设备，严格计量，保证产品配比和质量。 近年来我国经济发展强劲，建筑业受其推动也发展迅速，由于中 国目前经济已初具规模，政府以及人民对建筑产品的质量以及环境保 护方面的要求越来越高。目前我国建筑行业所使用的建筑砂浆，绝大 多数都是在施工现场临时配制拌和，操作误差大，配制成品质量无保 证，砂浆用量多。这些原因造成建筑质量低下，资源浪费费时费力 环境污染等问题。在些施工关键部位，如贴瓷砖防水防火层 设备基础二次灌缝等需要些有特殊性能要求的砂浆。传统的现场配 制很难达到要求，很容易发生质量问题。这些都反映出预拌砂浆有很 好的市场前景。 简要结论 本项目实施符合国家产业政策，具有良好的技术可行性和经济可 行性。本项目建设单位具有较强的技术优势和人才实力，产品具有较 强的市场竞争力。项目的建设是必要的，也是可行的。 第二章项目建设的背景及必要性 项目提出的背景 干粉砂浆 年月，中央人口资源环境工作座谈会日上午在人民大 会堂举行。中共中央总书记国家主席中央军委主席胡锦涛主持座 谈会并发表重要讲话。他强调，全面落实科学发展观，进步调整经 济结构和转变经济增长方式，是缓解人口资源环境压力实现经济社 会全面协调可持续发展的根本途径。要加快调整不合理的经济结构， 彻底转变粗放型的经济增长方式，使经济增长建立在提高人口素质 高效利用资源减少环境污染注重质量效益的基础上，努力建设资 源节约型环境友好型社会。 为全面落实科学发展观，加快建设资源节约型环境友好型社会。 把市的经济切实转入全面协调可持续健康发展轨道，根据国务 院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知国发 号国务院关于加快发展循环经济的若干意见国发 号和国务院关于加强节能工作的决定国发号文 件的精神，在建设批符合循环经济发展要求的示范企业，建成 批资源节约型环境友好型城中华人民共和国建筑工业十二五规划 国务院办公厅国办发号关于进步推进墙体材 料革新和推广节能建筑的通知 中华人民共和国建设部令第号民用建筑节能管理规 定 国家关于发展新型墙体材料的相关规定 产业结构调整指导目录年本 年月日，商务部公安部建设部交通部质 检总局环保总局等六部门商改发号文，关于在部 分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 湖南统计年鉴年 项目承办单位提供的基础资料。 编制范围 本项目可行性研究结合市实际情况和基本条件，认真分析其 产品市场生产规模生产工艺设备及企业管理状况，在对内外部 环境进行分析和研究的基础上，论证项目建设的必要性和可行性，提 出建设方案，制定项目实施计划，估算项目投资，进行社会经济效益 分析，并提出项目建设的有关结论性意见，以供有关部门进行决策。 研究范围包括 项目提出的背景及建设的必要性 项目建设条件 项目建设规模与内容 工程技术方案 环境保护安全卫生和节能等方面的措施 项目实施计划 组织机构与劳动定员 投资估算与资金筹措 效益分析 可行性研究结论与建议。 编制原则 根据国家产业政策，地方项目优势以及市场导向，确定项 目建设方向和规模 科学规划合理布局节约投资缩短工期 结合未来发展规划，合理安排发展用地 在研究过程中，认真贯彻执行国家有关政策法规，搞好 环保节能卫生安全及消防等设计。 项目单位简介 市新型建材有限公司，是经市工商行政管理局登记注 册，由出资万元成立的有限责任公司，公司注册地址是 市镇村。公司经营地址座落于市镇行政区域村，距 市区公里，有县道从厂前米处经过，厂区有公路与 县道相连，交通便利。 公司承继原市废旧物质回收有限公司的固定资产共 多万元，公司现有员工人，经营面积达多平方米。并且注册 了家湖南贸易有限公司，经营建材。 项目的建设是节能减排的需要 年，国家十五规划出台，首次提出到年节能 的目标。从此，节能降耗得到了各级党委政府的高度重视，被作为贯 彻落实科学发展观建设两型社会实现可持续发展的战略方针来推 行。十五以来，市高度重视节能工作，采取了系列行之有 效的措施，完成了省政府下达的我市十五期间万元能耗下 降的目标任务，高耗能高排放状况明显改善。然而，市节能降 耗的压力仍然巨大。年，市完成规模工业增加值亿元， 占全省的而规模工业综合能源消费量为万吨标准煤， 占全省的。万元规模工业增加值综合能耗吨标准煤，是 全省的倍万元综合能耗为吨标准煤，是全省的 倍两者均位居全省各市州之首。因此，深入分析市十二五 期间节能降耗面临的形势，找出节能降耗压力巨大的原因，并据此提 出有针对性的切实可行的对策建议具有重要的现实意义。 调整产业结构是降低能耗，完成节能降耗目标的根本途径，这就 要求我们正确处理好当前利益和长远利益的关系，坚持把转变发展方 式调整产业结构和工业内部结构作为能源节约的战略重点，努力形 成低投入低消耗低排放高效