部分申 请银行贷款。部分为企业自筹。项目贷款为万元，占总投资的 。企业自筹为万元，占总投资的。 项目效益情况 项目投入运营后主要的项目收益为项目产品收益，依据近三年 的市场测算，项目达产后可实现销售收入为万元年。实现利润 总额为万元，项目年净利润为万元。 主要技术经济指标 表项目主要技术经济指标 序号名称数量 总投资 其中固定资产投资 铺地流动资金 建设期利息 正常年份销售收入 正常年份总成本 销售税金及附加 利润总额 所得税 税后利润 内部收益率税后 财务净现值万元税后 投资回收期税前年 投资回收期税后年 投资利润率 资本利润率 盈亏平衡点产量第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 我国腌制食品的生产起步于上世纪年代，随着人们生活水平 的日益提高，按照世界银行的划分标准，人均美元以下是 低收入国家，美元到美元是中等收入国家。中国在 年时，人均达到美元，意味着社会消费达到定水平， 已步入中等收入国家行列。这时，人们的消费结构将开始急剧提升， 国民的饮食结构也由温饱型向营养化和健康化方面转变，具有传统 文化及现代功能的腌制食品行业开始在国内逐步发展起来，腌制食 品的消费市场不断扩大，消费人群随之增多，新产品种类不断推出。 自年以来，国内腌制食品消费呈现出快速增长的趋势，高 出食品市场平均增长率个百分点。而且，国内消费市场结构出现 整体升级的明显趋势，根据国际市场调查公司调查结果表明，早在 年，中国腌制食品的销售额就已经高达多亿元人民币，预 计每年市场增长幅度超过，比全球食品市场年均增长幅度高出 个百分点，整体体现活跃。随着人们收入的增长与生活质量的提 高，越来越多的人将腌制食品作为每日消费的部分，这种被誉为 世纪食品市场热点的产品已被越来越多的消费人群接受，尤其是 在国内的大中城市，购买腌制食品已成为种时尚，它渗透在人们 食品消费的方方面面，无论是人们出门旅游朋友相聚家常菜等 都少不了这类食品的身影。年，全中国腌制食品市场的年销售额超过亿在原有传统工艺的基础上已摸索出套精湛的工艺 配方，在生产过程中，解决了些在生产加工过程中所遇到的些 技术难题，形成了套具有地方特色口味及大众口味的独特配方， 在技术上拥有自主知识产权。 技术路线及流程 原料分拣切碎清洗预处理脱水腌制配料检验 真空包装巴氏杀菌包装验收成品入库。 马大泡清真酸腌菜工艺流程图第章总论 项目背景 项目名称及建设性质 项目名称小食品有限公司年产万吨清真酱腌菜系列产品加 工厂建设项目 建设地点本项目拟在市经济开发区工业园区 建设性质新建。 承担单位概况 公司名称小食品有限公司 公司地址云南省市 法人代表 项目承担单位小食品有限公司为新注册成立的私营企业， 由名股东共同投资组建。注册资本人民币万元，以生产和 销售清真酱腌菜系列食品为主营业务。 项目实际投入万元。其中企业自筹万元，占投资总 额的，申请银行贷款万元，占投资总额的。 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划的纲 要 中共云南省委关于制定云南省国民经济和社会发展第十二个 五年规划的纲要国家发展和改革委员会关于促进产业集群发展的若干意见 发改企业号 中共云南省委云南省人民政府关于推进农业产业化发展扶持 农业龙头企业的意见云南省委号文件 国家中长期科学技术发展规划纲要 云南省市经济和社会发展第十二个五年规划纲要 自治州十二五规划纲要农业产业规划。 市农业发展十二五规划 中华人民共和国环境保护法 国家计委，建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参 考第三版 项目单位提供的相关资料。 项目提出的理由与过程 十二五期间，云南省级农业产业化专项资金在现有基础上每 年新增亿元建立投入长效机制，国有土地出让纯收入扣除规定的 开支项目后，收入的和耕地占用税新增部分，重点用于支持农业 基础设施建设采取补助贴息奖励参股等多种方式，加大对龙 头企业的扶持。 健全完善投融资机制。建立农业产业化龙头企业专项贷款，十 二五期间，确定云南省内几家金融机构每年设立亿元以上规模 的农业产按建设用地管理。 实行能源优惠政策。实行优惠电价政策，对种植养殖业龙头企业， 执行农业生产用电对省级以上农业龙头企业，执行大工业用电优惠 电价优先满足农业龙头企业用于农业生产和农产品加工用油用煤 的需求。 随着现代化建设步伐的进步加快，科技农业的作用和地位将会 显得越来越为重要。面对新形势，农业系统将坚持解放思想，实事求 是的思想路线，以改革创新的精神，求真务实的作风，不断研究新情 况解决新问题，在推进新型科技农业工业化发展的进程，发展现代 农产品加工的道路上，奋力拼搏，勇往直前，为全面建设小康社会作 出新的更大的贡献。 近年来由于农产品的无序发展，导致农民种植的积极性受到了严 重的打击，项目的实施有效的保证了部分地区的农产品的销售问题。 解决了农民种植销售上的后顾之忧。是农民种植有了经济的保障。是 帮扶农民致富的个很好的捷径。 本项目就是在这样的情况下提出的。项目概况 建设规模与目标 建设规模 依托自治州十二五农业发展规划，项目建设完成后 具备年产万吨清真酱腌菜系列产品的标准化生产线条。 二建设目标 依托云南自治州农业资源优势，采用公司自创的蔬菜腌 制技术及公司独特的秘制配方开发发展云南地方特色的酸腌菜泡小 米辣泡红椒等系列风味食品并形成大规模的产业化生产。 建设地点 项目建设地点为市经济开发区工业园区。 主要建设规模及内容 建设规模 本项目建设规模为建设具备年生产各类泡菜万吨的生产能力 的生产线条。 二建设内容 建设内容有新建原料堆晒场清洗车间腌制车间生产 及包装车间辅助工程公用工程及配套设施设备等。 主要建设内容及规模见表。 土建工程投资明细表 序 号工程名称 建设 性质结构 占地面积 建筑面积 备注 产品生产工程新建框架 原料堆晒场新建框架 清洗车间新建框架 腌制车间新建框架 生产包装车间新建框架 辅助工程新建框架 成品成品库新建框架 生产包装原料库新建框架 公用及配套工程新建框架 办公业务用房二层新建框架 职工食堂新建框架 职工宿舍 卫浴间新建框架 其他工程新建框架 供排水系统新建管道 围墙米新建砖构 道路新建混泥土 绿化新建 投资规模和资金筹措化龙头企业专项贷款，银行给予利息优惠，省财政给予适 当贴息，重点用于农副产品收储加工销售和支持龙头企业的技术 研发基地建设等。鼓励银行金融机构建立农特产品收购资金信贷管理模式，对烟茶橡胶核桃等大宗农特产品实施积极的收购政策。 金融部门要创新农村金融产品。加快农业投融资担保公司筹建步伐， 鼓励保险公司积极开发针对种植业养殖业的商业性保险产品争取 设立云南政策性农业保险公司，扩大政策性农业保险覆盖面健全风 险补偿机制，设立省级农业产业化龙头企业贷款风险补偿基金。支持 鼓励涉农龙头企业发行短期融资债券中期票据中小企业集体债等 企业债券。 落实各项税收优惠政策。农业产业化和农业龙头企业机耕排 灌病虫害防治植物保护农牧保险以及相关技术培训业务，家禽 牲畜水生动物的配种和疾病防治免征营业税。农业产业化和农业龙 头企业直接用于农林牧渔业的生产用地免缴土地使用税。农业 产业化和农业龙头企业的拖拉机，捕捞养殖渔船免征车船税。农业 龙头企业从事农林牧渔业项目的所得，符合相关规定的，可减 征或免征企业所得税。符合税收规定公司农户经营模式条件的， 享受减征或免征企业所得税优惠政策。农业生产者销售自产的符合规 定范围的初级农业产品免征增值税。批发和零售种子种苗化肥 农药农机免征增值税。鼓励税务部门开展分税制试点，对龙头 企业集中加工农产品收取的税收，按比例返还原料生产地。 加大优势特色产业发展政策扶持。加快建立重大项目重点工程 的绿色审批通道。农业龙头企业在贫困地区发展特色优势产业，对贫 困农户带动面广增收效果好的，给予扶贫贴息贷款扶持。龙头企业 当年新增投资农业产业化项目固定资产投资额万元以上的，由 省农业厅按的比例给予次性奖励对龙头企业年度直接出 口额达到万美元以上的，由省农业厅按出口额的予以奖励。实行土地优惠政策。农业龙头企业新增用地，用于农产品加工 仓储和交易市场建设项目的，其用地指标优先安排重点保障农业 龙头企业直接用于经营性养殖的畜禽舍工厂化作物栽培或水产养殖 的生产设施用地及其相应附属设施用地，按照农用地管理农业产业 化项目在符合国家产业政策城市规划和土地利用总体规划的前提 下，优先办理相关用地手续农业龙头企业在土地利用总体规划范围 内使用建设用地，开发生产具有民族文化内涵便于携带口 味奇特突出云南民族饮食文化的腌制食品，不仅具有多种新奇口 味的民族特色食品，而且外型包装设计新颖独特，符合了广大消 费者追求物质享受的同时追求精神享受的需要，经推出就受到了 广大消费者和经销商的追捧。马大泡清真牌酸腌菜泡小米辣 泡红椒等系列风味食品经过几年的开发，已伴随云南丰富多彩的民 族文化走出云南走向了全国。本项目的实施对推进云南特色系列 食品的研究和开发，促进云南绿色休闲食品的健康发展具有重要的 示范意义。 三促进农村剩余劳动力转型转移，推动社会主义新农村 建设。