从事到这个产业链中来。项目实施投入生产之后， 从总体上可以提高稳定农民的收入，能够解决部分农村剩余劳 动力，为新农村建设构建和谐社会做出贡献。 为实施生态农业提高科技转化力开辟新途径。疫苗制 剂提取液原材料蛋的生产要求养殖条件良好生产管理严格，场 区内外基本上属于洁净无污染环境，所以对外界的影响或污染 基本为零。因此这种蛋鸡养殖方式符合生态养殖的要求。另外， 疫苗制剂提取液原材料蛋的生产属于科技含量高养殖经济效益 好的行业，搞好这产业符合国家科技是第生产力的方针，真 正达到了以市场为导向，把科技成果转化作为发展的突破口目 的，同时深入贯彻了党的十七大会议精神，落实了科学发展观。 第三章场地的选址与建设条件 县概况 地质气候 地处秦岭东段南麓，属长江流域汉江水系丹江中游地区。坐 标介于东经之间，北纬之 间。北依蟒岭与河南省卢氏县接壤，南障郧西大梁与湖北省郧县 郧西县为邻，东界界牌与河南省西峡县相望，西至冀家湾与本省 丹凤县毗连。南北长公里，东西宽公里，总面积平 方公里。 县是个以低山丘陵为主体的山区农业县。境内地势西南 部和北部较高，东南部和中部较低，千米以下低山丘陵占总面 积的。丹江自西向东横贯县境中部，把县分为丹南丹北两 部分，岭谷相间，地势起伏，相差悬殊，相对高差最大值在 米。由于复杂的地质构造外应力的影响和人类活动等原因， 境内地形复杂，差异较大，大致以丹江为界，丹北是蟒岭的东延 部分，山势多西北向东南走向，地势由高趋低，主要由石英片岩 石英岩等变质杂岩组成，山体浑圆，冈峦起伏，尤其是西界公路 以南地区，山体排列松散，河谷开阔，但植被较差。丹江以南是由结晶灰岩板岩千枚岩石英片岩大理石岩变砂岩组成 的新开岭山地，山势多由西向东，地势西高东低，山形陡峭，河 谷深切，多溶洞山泉，山上植被葱郁。 地处北亚热带与暖温带的过度地带，独特的地理位臵形成了 独特的气候植被土壤资源。四季分明，气候宜人。 基础设施 县基础设施完善。国构和研发新产品， 满足用户需求，实现项目整体效益。 以甲型流感疫苗生产流程为例说明本项目在疫苗生产 产业链中所处的环节。 栽培从疫苗鸡蛋里提取日龄的鸡胚，把源病毒种 到鸡胚的尿囊中 繁殖把鸡胚放入密闭无菌恒温的孵化箱中，保证 鸡胚正常发育，使毒株快速繁殖 抽取天后，把发育好的病毒从鸡胚里抽出来第章总论 项目概况 项目名称家禽养殖有限公司年产万只特种蛋鸡养殖 项目 建设性质新建 建设地点县青山乡草荐沟村 项目建设单位家禽养殖有限公司 家禽养殖有限公司于年月在县工商行政管理局登记 注册，企业类型为有限责任公司，经营范围禽畜养殖销售 农副产品加工与购销物流服务。注册资本万元，其中投资 万元，占熊尚林投资万元，占。 公司法定代表人，男，岁，现任柏伦实业有限公司总经 理，企业财务状况运行良好，无任何不良记录。他具有丰富的企 业经营管理经验和理念，诚实守信，规范经营，开拓进取，锐意 创新，曾获得优秀企业家商洛十佳经济新锐人物等荣誉 称号。 项目基本情况家禽养殖有限公司拟建个年产万只特种蛋鸡养殖场， 年产生物制品鸡蛋万枚，副产品有机肥吨。需新征土 地亩，总建筑面积，主要建设内容包括生产车间库 房生产辅助用房生活用房公共配套工程等土建工程和成套 设备购臵与安装等，项目建设期计划年。 本项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期 利息万元，流动资金万元。资金来源为企业自筹 万元，争取国家扶持资金万元，申请银行借款万元。 项目建成后可实现销售收入万元，利润万元， 具有较好的经济效益。同时能够积极促进畜禽养殖方式的转变， 带动养殖祠料加工废物综合利用等相关产业发展，实现清洁 生产和循环经济，推进养殖产业化可持续发展，具有良好的社会 效益和生态效益。 主要技术经济指标 序 号 名称指标 序 号 名称指标 项目类型养殖劳动定员人 建设性质新建产量万枚 建设地点青山乡盈亏产量万枚 用地面积亩总运输量吨总建筑面积销售收入万元 总投资万元利润万元 建设投资万元投资回收期年 流动资金万元借款偿还期年 建设期利息万元投资收益率 资金来源万元 财务净现值 万元 企业自筹万元 财务内部民政府积极想办法找出路， 为切实增加农民收入解决农村剩余劳动力着想，积极寻求饲养 蛋鸡的新思路。经过调研，发现生产疫苗用来提取尿囊液的禽蛋 非常紧缺，且市场潜力巨大，如果将现有蛋鸡养殖户的饲养方式 进步改进加强管理改善饲养条件，能够为生产疫苗提供禽 蛋，则县有可能成为疫苗制剂提取液原材料蛋的生产基地。但是， 成为生产基地的前提必须要有个为养殖这种蛋鸡的农户提供 种蛋的种鸡场，这样能够组建成公司农户的疫苗制剂提取 液原材料蛋生产基地。为此，家禽养殖有限公司经过充分调查研 究提出全面引进北京蓝风家禽养殖有限公司技术，在县建设年产 万只特种鸡蛋养殖项目，为建成我国原生物制品鸡蛋生产基 地的配套种鸡场奠定基础，为生产疫苗提取液的原材料蛋的农户提供雏鸡打好基础，为增加县农民收入创造条良好的途径。 项目建设的重要性与必要性 我国是个养鸡大国，年全国鸡的饲养量为亿只， 年全国禽蛋产量达万吨，占世界禽蛋总产量的， 居世界第位。 近年来，受禽蛋销售市场不稳定禽流感等因素的影响，县 及周边地区蛋鸡养殖存在着些问题，是仍采用传统的养殖方 式，规模化程度低二是养殖形势有喜有忧，蛋鸡养殖趋于稳定， 没有形成山地树下地散养鸡养殖和合同肉鸡养殖三是鸡蛋 销售缺乏主动权。造成养殖户生产积极性不高，为此，县人民政 府提出些应对措施是立足现实，找准市场定位，促进家禽 养殖方式的转变二是培育龙头企业，壮大基地，大力推进产业 化进程三是加强对养鸡业的政策保护。确保蛋鸡养殖户的经济 效益得到保障。因此，蛋鸡养殖对农村社会稳定，增加农民收入， 推进畜牧产业化等方面具有重要意义，主要体现在以下几个方 面。 转变养殖蛋鸡模式提高养殖户收入。由于传统的蛋鸡 养殖受市场影响大，价格不稳，每只鸡平均利润最多元左右， 养殖户的收入没有保障。从传统的养殖方式转化为生产制备疫苗 所需原材料蛋的养殖方式，通过提高养殖水平，引入洁净无特 异菌的雏鸡，采用科学的管理，使养殖户生产出符合要求的高质量的生产疫苗原材料蛋，可以使每只鸡的平均利润上涨至 多元，实现每只鸡净增长利润元，这样就能保证养殖户有高 的稳定的经济收入。 为新农村建设构建和谐社会创造条件。蛋鸡养殖主要 在农村，从业人员主要为农民，由收 益率 银行借款万元投资强度万元亩 国家扶持资金万元建筑容积率 报告编制情况 报告编制单位 本项目可行性研究由陕西省工程咨询中心组织进行，并负责 可行性研究报告的编制工作。 报告编制依据 国务院关于促进畜牧业健康持续发展的意见国发 号 国家关于发展农业产业化经营的有关方针政策 工业企业设计卫生标准 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国大气污染防治法 国家发改委建设项目经济评价方法与参数 县国民经济十五发展规划 县关于加快突破发展提前实现十五规划的决定 县城乡建设规划 家禽养殖有限公司提供的有关项目经济技术数据 其他相关资料 主要研究范围及编制内容 按照家禽养殖有限公司发展规划，依据有关规定，就本项目 提出的背景及建设的必要性建设条件市场供需状况与销售方 案建设方案环境影响项目组织与管理投资估算与资金筹 措财务分析社会效益与生态效益等内容进行分析研究，并提 出研究结论。 综合评价 本项目是高新技术养殖项目，也是畜牧产业化项目，县具有 良好的投资环境和资源优势，从畜牧产业化发展方向和地方产业 发展规划的要求看，建设本项目是十分必要和迫切的从项目的 经济效益看，企业财务效益良好，盈利能力偿债能力和抗风险 能力较强从项目的社会效益看，不仅能为市场提供优质生物制 品鸡蛋，而且能够更好地解决三农问题，积极培育壮大农村 主导产业，促进畜牧产业化经营，提高农民收入，带动区域经济发展，实现农业可持续发展，更好地为建设农村小康社会服务。 经研究分析认为，本项目建设单位具备较好的建设优势，本 项目产品为市场所需，建设依据充分，建设方案可行，建设条件 与时机成熟，因此，本项目建设是必要的和可行的。 第二章项目背景与建设的必要性 项目提出的背景 蛋鸡养殖是支撑县畜牧业发展的主导产业之。近年来，受 禽蛋销售市场不稳定禽流感等因素的影响，使得部分养殖户停 养，些鸡舍闲臵，蛋鸡养殖户的经济效益得不到保障，挫伤了 部分养殖蛋鸡农户的积极性，极大的减少了以养蛋鸡为主要生活 来源农户的经济收入。因此，县，带动能力强，因此，本项 目能够积极促进农民增收，实现养殖业产业化经营，推进畜牧业 可持续发展。 第四章市场预测与分析 市场供求现状分析 疫苗制品是生物制药领域的个重要组成部分，现在大部分 是从鸡蛋里提取鸡胚制成的，我国已成为世界上最大的疫苗生产 国，年产疫苗亿人份。在动物疫苗方面，疫苗产业同样进入 快速发展时期，由于世界范围内疫情不断，口蹄疫禽流感疯 牛病等，给世界各国的动物疫病防治与控制工作提出了挑战，也 给从事禽畜疫苗研制和生产的企业带来了巨大的市场，禽畜疫苗 行业具备了良好的发展前景与成长性，预计今后几年我国动物