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(终稿)淄博市优质核桃基地新增项目可行性商业策划书.doc(最终版) (终稿)淄博市优质核桃基地新增项目可行性商业策划书.doc(最终版)

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封山育林经济林基地建设等工作重点,以此 改善生态环境,带动全区经济发展,并于年提出了建设 生态区的奋斗目标,在加快生态建设的同时,积极发展突出地 方特色的经济林基地建设,将发展核桃生产基地纳入其中的重 点,重点扶持批果品加工企业,使产品在深加工上再上新台 阶。 林业技术人才队伍逐步壮大。该项目建设的主管部 门为周村区林业局,该局下设办公室林政科林业站森保 站营林科公安分局个科室站现有在职工人, 业务技术人员人,其中高级工程师人工程师人初 级职称人。 具有种植优质核桃得天独厚的自然资源条件。经过 检测,项目区的大气环境土壤环境水环境符合优质核桃生 产的自然资源条件。并且该地区土地较为集中,有利于集中规 模开发。干部群众对发展优质核桃的认识充分积极性高。 由于项目区以农民为主,对土地产出效益十分看重,通过优质 核桃的种植,可显著提高干果的生产条件,有效提高土地产出 效益,并能实行连片优质核桃的种植开发,增加农民收入。 具有定的干果开发项目建设经验。林业站工作人 员从事干果种植工作多年,在果树种植开发上积累了许多成功 经验,同时,又能吸收借鉴相邻乡镇的果树综合开发的经验做 法。 项目建设规模及技术方案 建设规模 生产建设建设优质核桃示范园亩。 基础设施及附属配套工程建设根据基地内现有沟 渠布局,新建排灌渠,购置提水设备套在示范基地 区域内建设生产道路,道路宽的砂石路面购置常 用农机具套,喷药设备套。 技术方案栽植区划分及种苗选择 根据项目区的地理位置及局部小地形特征和依据示范品 种的不同,将示范园划分为四个栽植区,其中清香栽植区 个和栽植园区个。品种为清香元丰鲁香 丰辉等。以年生良种嫁接苗栽植成活全隐患。 各种电器机械设备要做好安全防护装置,并制定安 全操作规章制度,操作员上岗前应进行必要的培训。 职业卫生 项目区管护人员,远离城镇,生活条件较差,遇到作业受 伤和意外生病很难及时抢救,除备有必要的药品外,要定期为 线工人体检,有关重大病情隐患的人员不能工作在第线。 在职工培训时,应加强职工安全卫生教育,防患于未然。 消防 遵循中华人民共和国消防条例实施细则和建筑设计 防火规范,坚持预防为主防治结合因害设 防突出重点的原则,落实责任,提高警惕,加强防范。主 总结 项目名称 淄博市周村区优质核桃基地建设项目可行性报告 主办单位 周村区林业局 建设单位 淄博市周村区林业站 拟建地点 淄博市周村区南郊镇王村镇 建设内容及规模 建设亩的优质核桃生产基地及配套基础设施建设 建设期限 建设期限为年即年月年月 概算投资 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,项目总投资万元。其中申请中央财政资金 万元,占建设投资的省财政配套资金万元,占 建设投资的市县财政配套资金分别为万元 万元,占建设投资的建设单位自筹万元, 占建设投资的。 效益分析 项目建成后,可新增有林地面积亩,防治水土流失 改善区域生态环境,增强防灾减灾的能力。项目建设年后可 生产核桃万,累计产值万元,利润总额 万元扣除成本和税金后累计可得纯利润万元,经济效 益良好。 项目建设的必要性和条件 建设的必要性分析 是改善区域生态环境,实现社会经济可持续发展的 需要。加强生态建设,维护生态安全,是二十世纪人类面临 的共同主题,也是我国经济社会可持续发展的重要基础。项目 实施后,可进步扩大森林面积,提高森林覆盖率,发展核桃示范基地,对于保持水土涵养水源,改善项目区乃至周边区 域生态环境,保障农业及其它行业的持续发展具有重要的作 用同时,项目建设还能示范带动周边地区。该项目对改善当 地生态环境,减轻自然灾害,为人民群众生产温为。年平均降水量为 毫米。年平均气压为毫巴。主要风向为西南风。年平 均绝对湿度为克立方米,年平均相对湿度为。光热 资源丰富,无霜期长,昼夜温差大,有利于核桃生长和营养的 积累,适于发展优质核桃。 水文。周村境内主要河流有条,皆属小清河水系。 分别为孝妇河范阳河泔沟河淦河米沟河玉带河青 杨河。有小型水库座,小二型水库座,塘坝 座。地下水总补给量为万立方米,水位随降雨的多少而变化。项目区水资源可分为地表水和地下水两大类。地表水 主要是以丁家水库河东水库灌渠补给为主地下水可分为浅 层地下水和深层地下水,主要是大气降水及河流渗入地下的补 给方式。 土壤。项目区地处鲁中中部,属淄博倾斜盆地。土 壤类型为褐土,表土质地为中壤和轻壤,土层深厚,通透性好, 保肥保水能力强,钾元素含量较高,为微酸性或中性。土壤 平均容重,孔隙度平均达,土壤有机质含量平均 为,全氮含量,碱解氮,速效磷,速 效钾,易于核桃等干果的生长。 社会经济状况 行政区划与人口。周村区现由个镇个街道 个省级经济开发区个行政村居,人口万,其农 业人口万人。农村劳动力万人,劳动力充足。 南郊镇位于淄博市周村区东南部,总面积平方公 里,其中耕地万亩,辖个行政村,总面积总人口 万人。其中农业人口万人,劳动力万人。王村镇位于淄博市周村区南部,总面积平方公里, 其中耕地万亩,辖个行政村,总面积总人口万人。 其中农业人口万人,劳动力万人。 交通运输。周村区交通比较发达,国道, 滨博高速及济青高速公路和胶济铁路贯通全境南北东西。目前 全区已实现村村通公路。项目区内,交通十分便利,为项目的 建设提供了便利的交通条件。 供电及通讯。全区电力基础设施完备,供电能力充足。 目前,全区供电能力亿,拥有变电站个, 变电站三个,变电站七个,变电站六个,输电线 路。 项目区电力生产和输变能力较强,项目区有个千伏 和两个千伏变电站,能生活创造良好 的外部条件,实现社会经济的可持续发展,具有积极的促进 作用。 是满足人们对绿色产品需求,增加农民收入的需要。 随着人们物质生活水平的提高,农产品市场供求关系发生了变 化,无公害绿色果品越来越受到人们的青睐,逐步成为人们的 消费热点。特别是世纪年代以来,我国基本解决了农产 品的供需矛盾,人们对产品的需求发生了质的变化,绿色 产品已成为社会共识。周村区具有发展干鲜果品自然条件优 势,建设核桃示范基地,是带动当地果品标准化规模化生产, 加快农村经济发展步伐,迅速增加农民收入的需要。 是发展旅游资源,开展生态旅游的需要。随着人们的 环境意识不断增强,回归大自然的愿望也更加强烈,越来越多的人将加入生态旅游的行列。项目区位于淄博市的腹地,是该 市主要的水源保护地和绿色生态屏障,山水林兼有,气候 宜人,近年来随着果园采摘游兴起,县城周边山区已经成 为人们休闲旅游的最佳选择。该项目的实施,能够增加森林资 源的种类和数量,提高森林植被景观的典型度吸引度和观赏 度,可把项目区建成生态环境更加良好,旅游特色更加鲜明观 光地,促进旅游业的发展。 是调整农村种植业结构,全面建设和谐社会的需要。 长期以来以种植农作物为主,产量低,效益差,没有发挥出土 地的综合效益,群众收入偏低。项目建设可优化农村产业结构, 提高土地生产潜力,增加就业机会,实现农民增收,促进区域 经济发展,对构建和谐社会起到积极的推动作用。 项目建设条件分析 自然地理条件 地理位置。位于山东省中部淄博西部,地理坐标 为东经度分至度分,北纬度分至度分。东临张店区,南接淄川区,西南与章丘市接壤,西北 与邹平县毗邻,东北与桓台县连界。东距市政府驻地张店 公里,西距山东省会济南公里。南北最大纵距公里, 东西最大横距公里。总面积平方公里。 气候。周村区位于山东省中部,地处北温带,属暖 温带大陆性季风型气候区,属半湿润地区,四季分明,雨季集 中在月。日照充足,年平均日照时数为小时。年 平均气温为。平均地确定的经济指标来综合确定 设备购置价格按项目县现行市场价格平均计算,其中 包括了的运杂费 项目建设其它原材料按现行的市场价格平均计算。 投资估算 经估算,该项目建设总投资为万元。其中 工程费用万元,占总投资的。在工程费用 中造营林工程投资万元,占工程费用的辅助 工程费用万元,占工程费用的。 基本预备费万元,占总投资的。 其它费用万元,占总投资的。包括勘察设计 可研咨询费工程监理费技术培训费建设单位管理费招 投标费等。 资金来源 项目总投资万元。其中 申请中央财政资金万元,占建设投资的地方财政配套资金万元,占建设投资的。其 中省财政配套资金万元,市县财政配套资金分别为 万元和万元。 建设单位自筹万元,占建设投资的 效益分析与综合评价结论 经济效益分析 基本数据 项目计算期年 建设期年 核桃销售价格按元单位面积产量按第年 亩,第年亩,第年亩,第年以上 按亩。 销售收入 计算期内可生产核桃万,总销售收入可达 万元,利润总额万元,净利润万元,经济效益 可观。总成本及经营成本估算 本项目成本主要为经营期内的营林费用浇水施肥中 耕除草有害生物防治整形修剪花果管理等管理费用 折旧和摊销等。根据经济林的特殊性,经测算,项目正常年份 总成本费用为万元,其中固定成本万元,可变成 本万元经营成本万元。 财务效益分析 盈利能力分析 经计算,该项目财务内部收益率税后,财务净 现值税后元,投资回收期年,项目经营期内 财务内部收益率大于基准收益率,表明项目财务分析可行。 不确定性分析 盈亏平衡分析 根据
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