马山野营体验区项目策划 白马山乡村旅游外围区项目策划 各项目建设时序安排 乡村游憩产品策划方案 乡村节事活动策划 乡村旅游商品策划 游憩活动线路策划 开发与建设可行性分析 情绪。 人人和人以上的家庭主要是三代同堂结构，累计出游率占，由 于三代同堂人口多，家庭事务多负担较重，比三口之家出游率低。 表合肥市场出游方式览表 旅游方式家庭出游亲朋作伴出游独自出游单位组织出游旅行社组织其他 岁 岁 岁 岁以上 目录 背景分析 报告研究背景 项目缘起 报告研究目标 规划范围与年限 规划依据 项目地块背景 区位交通现状 自然地理条件 社会人口状况 市场分析与定位 乡村旅游市场前景及其出游特征 乡村旅游市场前景广阔 乡村旅游的出游特征 合巢旅游市场前景及其出游特征 合巢旅游市场前景 合巢旅游市场的出游特征 市场定位 客源市场地区定位 目标市场群体细分 开发规划与策划方案 目标定位与开发策略 目标定位 开发策略 产业经济条件 周边资源环境 资源与环境分析 资源分析与评价 分布现状与评价 类型划分与等级评价 优势资源筛选及其开发潜力评价 整体发展环境的分析与总结 优势分析 劣势分析 机遇分析 威胁分析 评价与总结上，近几年，我国高速公路网的普及，大城市向外环地区的延伸， 使得各城市外围的交通都非常的便捷，各乡村旅游点自身也加紧道路条件的改 善，使城镇居民出游更加方便，具有费时少，花费小优势，已成为城市居民周期 性调节生活的重要方式之，也是很多市民首选的周末旅游方式。因此，乡村旅 游具有广阔的发展前景。 乡村旅游的出游特征 在距离上，以短距离出游为主 乡村旅游点般都分布在大城市的近郊地区，交通便捷，方便城市居民的节 假日出游，同时，城镇居民的乡村旅游通常也使选择其居住城市外围公里以 内的旅游点，以日游或两日游为主，这样，既能充分利用周末两天的休息时间， 又不会使体力消耗太大，不会影响下周的工作和学习，周末乡村旅游已成为部 分市民调节生活的种重要方式。 以家庭出游为主 乡村旅游具有参与性娱乐性教育性科普性等特点，而且在时间，距 离上都不会有太大的消耗，因此，吸引了大批周末游的家庭市场，同时，现今大 部分城市家长，都想让自己的孩子能体验农村氛围，接受农事教育，而乡村旅游 的乡野田园特色，科普教育功能，正好为其提供了良好的环境，家庭出游在放松 身心，休闲娱乐的同时，又开阔了孩子的眼界，学到许多书本上没有的东西，因 此，成为许多家长首选的旅游方式。 在时间上，以周末游为主 都市居民的闲暇时间主要集中在周六周日和黄金周，而用于乡村旅游的时 间基本上是周六周日，可以缓解周内的紧张情绪，缓解工作压力。 在出游方式上，自驾车市场占有很大的份额 目前，我国的乡村旅游市场中，自驾车游客占有很大的比例，因为，乡村旅 游点般都在城市的近郊，而近几年，私家车普及的速度越来越快，另外，环城 公路交通条件的改善，也大大节省了出游的时间成本，很大部分市民，都会选 择在周末自驾车出游。 在游客群体上，学生市场老龄市场占有很大的份额 乡村旅游，可以亲近大自然，学到书本上没有的东西，所以，家长们都普遍 重视子女的乡村教育，使其有接触大自然的机会，参加农事体验等，许多农科院 校还有自己定点的农业科教实验园，因此，学生市场的开发潜力巨大。 老年人是乡村旅游的大市场，城市的退休老人，普遍有回归自然，归隐农庄 的希望，随着生活水平的提高，老年人思想观念的改变，老年旅游市场必将地区的城镇居民将成为主要的客源市场，乡村旅游开发潜力巨大。首先， 外出旅游已成为合肥市巢湖市民周末主要休闲活动，以城市为中心向外辐射的 城市周边旅游成为休闲旅游新热点。其次，由于时间有限和不愿受劳顿之苦，合巢 市民利用周末进行短程旅游意向强烈，旅游动机主要是亲近自然放松身心休 闲娱乐。市民的旅游动机决定了合巢地区的乡村旅游开发必须针对城市居民的需 求，确立返璞于自然的心理需求，发展近郊乡村旅游。 年末，合肥全市户籍总人口为万人，其中非农业人口 万人，农业人口万人，市区年末人口为万人，非农业人口 万人。巢湖市，年末，全市总人口万人，其中，非农业人口 万人，取合巢市区非农业人口为万，假定的人参与周边乡村旅游，每 人日花费元，平均每人只停留天，且年频率仅为次，则乡村旅游收入可 达万元，可见合巢市场乡村旅游发展前景可观。 表合肥市市民出游情况统计 合肥市人均花费元比上年增长出游率比上年增长 资料来源中国旅游统计年鉴 由表知，尽管合肥市居民外出旅游年增长率不高，出游率却很高，反映了 市民旅游需求旺盛，在近几年更有增长趋势，市场前景广阔。巢湖市民的出游率 虽没有合肥市民高，但开发潜力巨大。 合巢旅游市场的出游特征 旅游动机分析 合巢市民外出休闲旅游主要动机表现为回归自然比例最高，占， 其次是休养身心占娱乐占观光占求 知求新占。各年龄段市民外出休闲旅游所表现出的动机差异较大。 表各年龄段双休日外出休闲旅游主要动机 年龄回归自然修养身心娱乐求新求知观光 岁 岁 岁 岁以上 出游方式分析 以家庭亲朋伴随旅游的方式为主，其中大多以自助旅游方式出现对于上 班族来说，单位组织集体出游将成为乡村旅游初始阶段最佳的促销方式。所以， 近期应该注重家庭和团队旅游群体中远期扩大散客市场。 从家庭结构与回游率来看，合巢市居民以三口之家的家庭结构形式出游 率最高，占。这种家庭的成员主要有父母和独生子女，父母的年龄段主 要在岁，子女正在接受教育，父母对子女教育非常重视，认为旅游是帮 助孩子拓宽知识面接受新知识的有效途径，或借助旅游让孩子放松紧张成为 个很大的潜在市场，亟需开发。 合巢旅游市场前景及其出游特征 合巢旅游市场前景 经济基础好 改革开放以来，合肥市巢湖市的社会经济发展步入了快车道，连续 多年保持在两位数以上增长，综合经济实