及对惠水县及 周边预拌混凝土市场进行分析，认为在惠水县建设座适当规模的商 品混凝土搅拌站，向惠水县长顺县供应预拌混凝土并辐射到贵阳市 花溪区小河区是可行的，具有较广阔的发展空间，因此，提出本项 目。 二项目概况 拟建地点惠水县高镇镇三后村 二建设规模与目标 建设预拌混凝土生产装臵两套及相应的辅助配套设施装备。 年生产能力预拌混凝土万。 三主要建设条件 土地资源及规划条件本项目用地面积万，政府土地管 理部门同意在惠水县高镇镇三后村征用。拟用地符合惠水县土地利用 总体规划的要求。 基础设施及配套设施条件项目选址地理环境优越，交通便 利，供排水供电通讯等市政基础设施完备，能保证项目顺利建成 使用。 建材设备资源供应惠水县对外交通便利建筑材料生产原料设备供应渠道通畅货源充足。除主要设备需外购外，其 他建设生产材料原料本地均可供应。 政策保障条件国务院相关部委相继出台了鼓励发展散装 水泥预拌混凝土的多个文件，为预拌混凝土的发展提供了有力的法 律依据。 四项目投入总资金及效益情况 项目投入总资金万元，其中流动资金万元。 项目总投资万元，其中工程建设费用万元，其他费 用万元预备费用万元，铺底流动资金万元。 项目建成后，年销售收入万元交纳税金及附加万元 企业年利润总额万元，有较好的经济效益。 项目建设资金来源项目总资金万元全部由项目业主自筹 解决。 五主要技术经济指标 主要技术指标表 序号指标名称单位指标备注 建设规模 商品混凝土 主要建构筑物面积 总建筑面积 总定员人 建设总投资万元 其中固定资产投资万元 铺底流动资金万元筹措方案 企业自有资金万元 流动资金万元 业主自筹万元 年经营收入万元正常经营期 年总成本费用万元正常经营期 年经营成本万元正常经营期 年销售税金及附加万元免税 年利润总额万元正常经营期 年所得税万元 年所得税后利润万元 投资利润率正常宿舍砖混结构 食堂砖混结构 浴室砖混结构 车库钢架结构 变配电间砖混结构 地磅房砖混结构 厕所砖混结构 门卫房砖混结构 水泵房砖混结构 合计 四结构方案 技术设计依据 建筑结构可靠度设计统标准 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 第章总论 项目背景 二项目概况 三结论与建议 第二章市场需求预测 第三章建设规模与主要建设内容 第四章厂址选择及建设条件 项目建设地点选择 二场地权属类别及用地面积 三项目建设外部条件 第五章产品方案技术方案和设备方案 产品方案 二技术方案 三主要设备方案 第六章总图运输和公用辅助工程 设计指导思想 二总图运输工程 三建筑工程 四结构方案 五供配电工程 六给排水工程 第七章节能措施 概述 二工艺节能措施 三电气节能措施 四管理节能措施 第八章环境影响评价 设计依据 二主要污染源及对环境的影响 三环境保护措施 四环境保护预期效果 第九章劳动安全卫生与消防 设计依据 二危险危害因素的分析 三主要防范措施 四消防 第十章节能 概述 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二工艺节能措施 三电气节能措施 四管理节能措施 第十章项目进度计划 项目实施程序 二项目实施进度计划 第十二章组织机构人力资源配置和培训 组织机构 二人力资源配置 三人员培训 第十三章投资估算和融资方案 建设投资估算 二建设投资及费用 三流动资金估算 四总投资投资计划 五融资方案 第十四章经济评价 基本数据 二财务评价 第十五章项目建设的风险管理 项目投资决策阶段风险分析 二项目融资风险分析 三项目建设阶段风险分析 四项目运营管理风险分析 第十六章结论与建议 结论 二建议 第章总论 项目背景 项目名称惠水县恒基水泥制品有限公司万商品 混凝土搅拌站项目 二承办单位惠水县恒基水泥制品有限公司三建设性质新建 四项目负责人 五可行性研究报告的有关规定及要求，阐述 项目建设的理由及必要性，提出惠水县恒基房地产有限公司商品混凝 土搅拌站建设项目的类别性质，确定项目的建设规模建设内容和 工程技术方案阐述项目建设的外部条件提出环境保护和消防安全 措施方案提出项目建设进度计划进行建设项目投资估算，提出资 金筹措方案及使用计划对项目进行财务效益评价偿债能力和抗风 险分析，对建设项目社会效益进行分析。 九项目提出的理由与过程 近年来，预拌混凝土作为种新型绿色建筑材料，由于其具有节 约资源保护环境，确保建筑工程质量，实现资源再利用等方面的优 良性能，已逐步被人们所认知和重视。它的发展不仅充分体现了国家 实现节能减排的战略方针，也是促进发展循环经济的重要措施之。 我国预拌混凝土技术研究始于世纪年代，直到年代末期， 才开始出现具有定规模的预拌混凝土生产企业。年代至年代， 我国预拌混凝土行业逐步从市场导入期向快速成长期过渡。随着国家相关政策的推动，国外先进理念和先进技术的引进，以及各级政府 生产企业用户的积极努力，我国预拌混凝土行业稳步发展。预拌混 凝土科研开发装备制造原料供应产品生产物流及产品应用的 完整产业链已经形成。 年月，商务部公安部建设部交通部联合下发了关 于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知商改发 号，文件规定，北京等城区从年月日起禁止现场搅拌混 凝土，其他省自治区辖市从年月日起禁止现场搅拌 混凝土，并逐步延伸到县级，为实现全国水泥散装化的目标打下了坚 实的政策基础。 为鼓励预拌混凝土的发展，国务院相关部委行业协会先后出 台了关于七五城市发展商品混凝土的几点意见建设部 年关于发展预拌混凝土的若干意见全国建筑工业会议年 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知年 关于十五期间加快散装水泥发展的指导意见商务部 年等相关政策法规。特别是在年月日正式颁布的中华人 民共和国循环经济促进法中明确规定了鼓励使用散装水泥，推 广使用预拌混凝土和预拌砂浆。为预拌混凝土的发展提供了有力的 法律依据和行政执法保证，对进步提高预拌混凝土的推广力度起到 极为重要的作用。 贵州省预拌混凝土行业起步较晚，直承办单位概况 筹备单位惠水县恒基房地产有限公司 该公司是贵州省建设厅认定的具有四级资质的股份制房地开发 企业，具有在贵州省境内开发建筑面积万平方米的综合开发资质。 公司现有职工人，有高级专业技术职称的人员人中级专业技 术职称的人员人，初级专业技术职称的人员人。企业拥有资产 总额万元人民币以上，拥有各种机械设备台年开发能力 万元人民币以上。 惠水县恒基房地产有限公司系惠水县成立最早的房地产开发企 业之，公司自成立以来直以卓越的创意新颖的设计精湛的 施工为宗旨，广纳大批服务意识优良，技术过硬的开发管理人员， 致力于房开市场的开拓与发展。 近年来公司完成房开项目的开发，其中代表性的开发项目有惠 水县惠民农贸市场总建筑面积，高度，砖混结 构惠水县杨梅坡中心花园总建筑面积，高度，底 框结构以及公务员小区商住楼总建筑面积惠明 安臵小区商住楼总建筑面积等等。同时该公司为满足客 户的需求，现在正在计划投资开发惠水县第高楼，层的惠水恒基 大厦，公司的优良业绩赢得了县有关部门和客户的信赖。六编制依据 中华人民共和国循环经济促进法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国清洁生产促进法 国家建设部关于七五城市发展商品混凝土的几点意见 国家发改委建设部散装水泥发展十五规划 商务部公安部建设部交通部联合下发了关于限期禁止在 城市城区现场搅拌混凝土的通知商改发号 关于发展预拌混凝土的若干意见全国建筑工业会议 年 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知 年 国家商务部财政部建设部环保总局等部局散装水泥管 理办法第号 黔南州国民经济和社会发展十五规划和年远景目 标纲要 惠水县国民经济和社会发展十五规划和年远景目 标纲要 当地水文地质气候等相关资料 可行性研究报告委托编制协议。 七编制原则有关设计应符合国家有关消防环境保护节能减排劳动保护 等方面的规定和规范 工业设备选型达到国内较先进水平 合理布局节约用地先进性与经济性相结合，尽量减少工程投 资。 八研究范围 根据国家编制建设项司 开发研制 主机意大利 技术，国 内组装 万元双 机万元 运安费万 元万元 双机万 元运安费 万元 签合同付 提货 安装 调试好 验收合格 在个月付 质保 期年到期 时 质保期年 在成都设有办 事处若发生 故障时，维修人 员小时到场 用户培训。 通过对各家设备技术资料的比选，上海华建设备具有适应性强， 检修及配件方便，售后服务好等优点。福建南方及北京华贝尔的设备 在西南较少，配件及维修不是很方便。经比选拟选用上海华建的 双卧轴搅拌设备。 水平运输设备 水平运输全部采用混凝土罐车运输，统按罐车考虑，假定 每辆罐车平均往返个来回需要分钟，每天有效工作时间为小 时，台班工时利用系数为，罐车完好率为，不均衡系数为 ，则需要配备的罐车数量为 辆水平运输设备配备总计辆罐车，因初期试运行，计划 年先购臵辆，年计划购臵辆。 垂直运输设备 垂直运输设备只按拖泵考虑，根据惠水县商品混凝土所用工程具