主要设备表 序号名称型号生产率功率数量单位 混泥土搅拌站套 混凝土搅拌运输车辆 装载机台 八总投资及资金筹措 总投资及资金构成 项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金 万元。 资金来源 项目总投资万元全部为企业自筹。 九项目运行效果 正常年产品销售收入 项目正常年第四年实现销售收入万元。 第四节主要技术经济指标 本项目的建设，对于实施西部大开发战略，振兴地方经济有积极促进 作用。选用国内生产技术和相关设备，具有技术先进产品质量好 节能等特点，并能够实现较好的效益。通过对项目的分析，各项指标 较好，主要技术经济指标如下 主要技术经济指标表 序号名称单位数量或指标备注 建设规模万 二 产品方案砼 砼 砼 砼 万质量符合国家标准 三产品产量商品量万 四操作天数 五 主要原料水泥 沙子 石子 万 万 万 六运输量 运入量万不考虑其他 运出量万 七公用工程 新鲜水万 电 八面积 建筑面积 九项目定员人 十投资数据 项目投入总资金万元 建设投资万元 流动资金其中自有流动资金万元万元 十筹资数据 其他专项资金万元 短期银行贷款万元 项目资本金万元 资本金比例 十二经济效益数据与指标 年均销售收入和其他收入万元 年均总成本费用万元 年均利润总额万元 投资利润率项目财务内部收益率税前 税前项目投资回收期年税前 资本金收益率 第五节结论与建议 结论 发展散装水泥和商品混凝土，推动节能减排是贯彻落实科学发展 观，构建社会主义和谐社会的重大举措，是我国节约资源保护环境 的项重要产业政策，本项目符合国家产业政策的要求。随着社会及 经济的发展和西部大开发政策的不断深入，房地产交通及城市基础 设施建设发展迅速，以每年超过的速度增长，对水泥砂石混 凝土的需求量不断增加，本项目的建省广西区广西区重庆市 福建省广东省湖南省河南省内蒙区 江西省陕西省陕西省福建省湖南省 辽宁省重庆市福建省陕西省吉林省 陕西省江西省内蒙区湖南省贵州省 云南省辽宁省黑龙江河北省江苏省 重庆市内蒙区江西省江西省浙江省 内蒙区贵州省辽宁省新疆区陕西省 黑龙江海南省天津市青海省湖北省 吉林省黑龙江河南省宁夏区河南省 北京青海山西四川四川 第章总论 项目名称万商品混凝土搅拌站建设项目 建设单位民和建鑫商品混凝土有限公司 项目性质新建 项目负责人马忠彪 项目建设地点民和县马场垣乡团结寸大沟口 项目主营单位民和县经济和商务局 第节项目建设背景 商品混凝土作为门建才行业，近十几年来得到了飞速发展，已 在全国各大城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建 筑业生产方式的项重要改革，是推动箭镞产品工业化商品化，提 高工程质量，缩短工程建设周期，改善城市环境的项重要措施。商 品混凝土在我国已有三十多年的生产历史，特别是在近十几年来，北 京江苏上海广东等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速， 应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的以上。北京上海已 占。接近于工业发达国家使用水平。 国家对发展预拌混凝土高度重视，出台了系列强有力的政策法 规，为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。年月，商务 部公安部建设部交通部联合下发了关于限期禁止在城市城区 现场搅拌混凝土的通知商改发号，文件规定，北京等 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,城区从年月日起禁止现场搅拌混凝土，其他省自治区 辖市从年月日起禁止现场搅拌混凝土，并逐步延伸到县 级，为实现全国水泥散装化的目标打下了坚实的政策基础。为鼓励商 品混凝土的发展，国务院相关部委行业协会先后出台了国务院 关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知年关于十 五期间加快散装水泥发展的指导意见商务部年等相关 政策法规。特别是在年月日正式颁布的中华人民共和国循 环经济促进法中明确规定了鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混 凝土和预拌砂浆。为预拌混凝土的发展提供了有力的法律依据和行 政执法保证，对进步提高预拌混凝土的推广力度起到极为重要的作 用。各地政府根据国家政策法规及本地实际情理达到先进水平。 充分利用当地现有资源，发挥项目的经济效益和环境效益。 充分发挥投资效益。 设计应符合国家有关消防环境保护节能减排劳动保 护等方面的规定和规范 合理布局节约用地先进性与经济性相结合，尽量减少 工程投资。 三编制范围 本报告的编制范围为万商品混凝土搅拌站项目的可行 性论证。其主要内容为 项目概况 市场分析和生产规模 原材料及其他资源等建设条件的分析 生产工艺设备选型及产品方案投资估算和资金筹措 财务评价与盈利能力分析 对项目进行风险分析 结论 第三节项目概况 本项目的主要产品是预拌混凝土，市场目标是针对全县及周边地 区的基础设施房地产开发等新建项目。 项目建设地点 民和县马场垣乡大沟口 二建设期限 项目建设期为个月，即年月年月 三生产规模 根据市场预测，商品砼浇注时间及生产半径要求等情况，拟定生 产规模为年产万商品砼。 四产品方案 根据市场商品混凝土强度等级需求和企业建设规模。产品方案为 生产强度等级为的混凝土，着重以市场需求量较大的 混凝土为技术攻克的主要对象，随着市场需求的变 化，逐步发展干硬性混凝土其它有特殊要求的混凝土及高标号混凝 土。产品产量为万。 产品方案览表 序号砼登记技术性能坍落度用途设计产量万所占比例 砼基础地面等垫层 梁板柱等结构梁板柱等结构 梁板柱及薄型排筋密列的结构 五主要建设条件 土地资源及规划条件根据民和县住房及城乡建设保护蜀核 发的项目选址意见书选字第号，本项目用地亩， 拟建项目用地符合民和县土地利用总体规划的要求。 基础设施及配套设施条件项目选址地理环境优越，交通便 利供排水供电通讯等基础设施完备，能保证项目顺利实施。 市场供应条件除主要生产设备需外购外，原辅材料供应近 邻群科沙石料厂交通便利市场顺畅，货源充足。 政策保障条件国务院相关部委及海东地区相继出台了鼓 励发展散装水泥商品混凝土的多个文件，为商品混凝土的发展提供 了有力的法律依据。 六建设内容与规模 建设内容主要包括场地平整，办公用房，其他库 房配电室。值况，也纷纷出台了相关 文件，大力鼓励和支持预拌混凝土，大大促进了建设单位和施工单位 使用预拌混凝土。 随着改革开放的深化，城市建设规模不断扩大，混凝土用量不断 增加，质量要求越来越高，现场分散搅拌混凝土的小生产方式已不能 满足城市大规模建设的需要，因此，大力推广和运用商品混凝土已成 历史的必然。商品混凝土是工业发达国家共同的成功经验，代表了混 凝土生产的最新最先进水平，具有旺盛的生命力，也是我国混凝土业 今后的发展方向。商品混凝土近年来在我国发展十分迅速，由于建筑 业发展自身的需要及国家政策的支持，商品混凝土行业是个朝阳产 业，经济效益可观，符合保护环境可持续发展的要求，行业平均纯 利润可达，投资商品混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率，投资回收期短，市场风险小，市 场前景好并可实现持续发展。 项目的建设将带动建筑交通行业的发展，为满足民和县建设的 需要，上建万的商品混凝土搅拌站建设项目。 第二节编制依据及范围 编制依据 关于锦制万商品混凝土搅拌站建设项目可行性研 究报告的工程咨询协议 中华人民共和国循环经济促进法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国清洁生产促进法 散装水泥发展十五规划国家发改委建设部 关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知商改发 号 关于发展预拌混凝土的若干意见全国建筑工业会议 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知 散装水泥管理办法国家商务部财政部建设部环保总 局等部局第号 青海省中长期基本建设投资计划及国家青海省对混凝土的 万商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告产业政策 海东地区建设局等五部门联合发布的关于在县城建成区范 围内推广使用预拌混凝土的实施意见青东建号民和县国民经济和社会发展十五规划纲要 混凝土搅拌站楼 预拌混凝土 与工程有关的技术规范和标准。 二编制原则 建设现代化高水平的混凝土搅拌站，确保水泥质量符合国 家各项标准，达到国内先进水平。 选择合理可靠技术先进能源节省的工艺流程。积极稳 妥地采用先进技术，自动化管产的水 平。商品混凝土般可提高劳动生产率倍以上，节约水泥 ，降低工程成本左右。与此同时，还可以保证工程质量，节 约施工用地，减少粉尘污染，实现文明施工。到世纪年代，经 济发达国家的商品混凝土应用量已达混凝土总量的。 二项目建设是适应民和县城乡建设发展的需要 根据民和县现阶段新旧城区发展步伐的加快。创造有利于缩小城 乡差距的物质基础和体制条件，完善城市功能，推动内涵式发展，增 强综合承载力，不断提高城镇化水平。把主城区改造与特色街区建设 服务业发展结合起来，优化城区产业结构。支持民和县新县城建设和 周边县城改造提升。大力推进土地承包经营权流转，搞好土地增减挂 钩，启动村屯整体改造试点，以民和县新区及周边地区等区域为重点， 加快城乡结合部城市平房区危旧房及城中村改造。 建设城乡统的基础设施体系。统筹城乡经济社会发展资源配 置和生态环境保护