具有重要意义。 改革开放年来，我国中小企业发展迅速，在国民经济和 社会发展中的地位和作用日益增强。 中小企业在国民经济中占有十分重要的地位 目前，全国工商注册登记的中小企业占全部注册企业总数 的。中小企业工业总产值销售收入实现利税分别占总量 的和流通领域中小企业占全国零售网点的 以上。中小企业大约提供了的城镇就业机会。近年来的出口 总额中，有以上是中小企业提供的。 二中小企业已成为拉动经济新的增长点 在年代以来的经济快速增长中，工业新增产值的 来自中小企业。年全国工业企业中，小型企业销售额增长率 和工商税收增长率分别为和，均高于大中型企业。同 年，私营中小企业户数同比上升，注册资本同比增长 总产值同比增长营业收入同比增长消费品零售额同比增长。 三中小企业是缓解就业压力保持社会稳定的基础力量 中小企业创业及管理成本低，市场的应变能力强，就业弹 性高，具有大企业无可比拟的优势。年，从农村转移 出的亿劳动力绝大多数在中小企业特别是乡镇企业中就业。 全国工业就业职工亿中，有亿人分布在中小企业，约占总 数的。特别是在近年来经济结构调整和国有企业改组力度加 大，国有集体企业下岗职工增加，新增就业人口居高不下，农 村富余劳动力继续向城市转移，以及政府机关精简人员就业压力 很大的情况下，中小企业尤其是非公有制中小企业吸纳就业再就 业的蓄水池作用更加明显。据统计，年国有企业下岗职 工万人，有万在非国有企业中再就业，占国企下岗职工总 数的。由于中小企业是社会就业的主要场所，是地方财政 的主要来源，稳定了中小企业就是稳定了社会就业，稳定了地方 财政基础，从而区域社会的稳定就有了物质保障。 四科技型中小企业是经济增长与社会进步的不竭动力 近年来，科技型中小企业悄然兴起并迅速发展，成为技术 进步中最活跃的创新主体。截至年底，全国科技型中小企业 已逾万户，占全国中小企业总数的全年技工贸总收入 超过亿元，占同口径销售收入总数的，年与 第五章建设规模及建设 第节基地规划指导思想 项目的自然地理条件优越。土地资源丰富。城镇经济发达， 在沿黄产业带中占有重要地位。城镇基础设施较好。规划基地将 有力的促进对外招商引资，对内搞活开放，为区经济的飞跃 提供可靠的物资基础。 目录 第章总论 第节项目背景 第二节项目概况 第三节可研报告编制依据及研究范围 第四节项目的主要经济指标 第二章项目建设可行性及必要性 第节项目的可行性 第二节项目建设的必要性 第三章市场预测 第四章项目的建设条件 第五章建设规模及建设 第节基地规划指导思想 第二节建设规模及内容 第六章基础设施建设内容 第节基础设施建设现状 第二节给水工程 第三节排水工程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第四节供热工程 第五节电力通信工程 第七章环境保护 第八章消防 第九章劳动安全卫生与消防 第十章节能 第十章组织机构与人力资源配置 第节组织机构 第二节人力资源配置 第十二章项目实施进度 第十三章投资估算及资金筹措 第节投资估算 第二节投资使用计划与资金筹措 第十四章财务评价 第十五章国民经济效益分析 第十六章结论与建议 第节结论 第二节建议第章总论 第节项目背景 项目名称 新型环保建材基地建设项目 二项目承办单位概况 新型环保建材公司成立于年月，主要从事新 型建材的生产加工施工为体的现代化建材企业。 目前生产经营的主要建材有防火隔墙板，框架填充墙隔墙 板，经中科院认证专利产品，具有较强的承重力和防火功能，体 积小重量轻功能全。其次还有结构模块，解决大空间房 屋的净高及节省混凝土用量，提高建筑物的抗震性能及加强建筑 的整体性。 公司以创业为导向，发展为目标，为建筑行业创造新型 环保建材而努力奋斗。 三项目提出的理由与过程 年月日，市中正中小企业创业项目隆重举行开 工奠基仪式。 市中正中小企业创业项目位于罕台镇，是葡萄串式 城市结构的重要组成。项目紧临装备制造基地，规划总占地 面积公顷，建筑总面积万平方米，建筑密度，华人民共和国建筑法。 中华人民共和国环境保护法。 中华人民共和国节约能源法。 污水综合排放标准。 混凝土结构工程施工规范。 建筑照明设计标准。 建筑设计防火规范。 建设项目经济评价方法与参数第三版。 投资项目可行性研究指南试用版。 预拌混凝土。 建设部关于加快预拌砼发展的若干意见 号。 二可研报告研究范围 主要内容包括 总论 项目建设的必要性项目发展建设的社会经济环境分析 项目的建设条件 项目发展战略目标和总体规划 基础设施建设内容 环境保护 劳动安全卫生与消防 组织机构和人力资源配臵 项目实施进度 投资估算及资金筹措 财务评价 结论与建议。 在此基础上，充分考察项目建设的必要性技术的可行性 和经济的合理性，为政府有关部门审批项目和建设单位进行投资 决策提供可靠的依据。 第四节项目的主要经济指标 本项目建设是必要的，经济上是合理的，技术上也是可行的。建议尽快实施。 本项目规划总用地面积平方米，规划净用地面积 平方米，总基地面积平方米，办公楼面积 平方米，公寓总面积平方米，生产车间总面积平方 米。建筑密度。容积率。绿化率。停车位位。 本报告的主要财务指标表见下表。 序号指标与数据名称单位指标与数据备注 项目总投资万元 固定资产投资万元 无形资产投资万元 流动资金万元 固定资产及流动资产借款万元 营业收入万元经营期平均 营业税金及附加万元经营期平均 总成本费用万元经营期平均 利润所得总额万元经营期平均 所得税万元经营期平均 税后利润万元经营期平均 盈余公积金万元经营期平均 财务盈利能力分析 财务内部收益率 全部投资所得税前 全部投资所得税后 财务净现值 全部投资所得税前万元 全部投资所得税后万元 投资回收期 全部投资所得税前年含建设期 全部投资所得税后年含建设期 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点 第二章项目建设可行性及必要性 第节项目的可行性 中小企业是推动县域经济发展，构造市场经济主体，促进 容积率，绿化率达以上。项目路网建设分为横纵，条主干道 和条辅道，共计条道路。项目分为标准生产区，标准生产配 套服务区，综合服务区和生活区四大区类。 中正中小企业创业园将在各级政府的大力支持下，依托 良好的区位优势资源优势产业优势，以招租受让合作等 方式承接新材料新能源生物制药电子信息汽车和农牧业 高新产业技术等高新项目以及深加工传统环保型产业。 市中正中小企业创业项目的开工标志着市中小企业 发展进入了个加速前进的新阶段，该项目是我市着力打造的推 进中小企业集优发展集群发展，实现优势互补资源共享的最 佳平台，为市中小企业站上新高度，实现新跨越奠定了坚实 的基础。 市政府将为项目创造灵活优惠的政策环境，优质高效的 服务环境和文明守信的人文环境，希望广大中小企业抓住难得的 机遇，积极参与项目建设和运行，抱团发展，不断壮大，为全市 经济社会又好又快发展作出更大的贡献。 市各级政府各有关部门全力以赴，通力合作积极参加 项目的建设。建设施工单位要高标准高质量地完成建设任务。 确保项目如期建成投入使用。 该项目正是在上述背景下提出的。第二节项目概况 项目规模和目标 新型环保建材基地建设项目总规划用地面积为 平方米，将进行基础设施建设，新建道路供电供水 排水通讯供热有线电视等基础设施。 基地主要建设办公室专家公寓研发中心实验室成品 库生产车间和附属用房以及硬化绿化等等建设内容。 具体建设内容为 序号建设内容面积 办公楼 公寓 生产车间 合计 项目建成后，可满足项目基础设施配套需要，基础设施达 到七通平。 二项目地址 区罕台镇达尔汗壕油坊渠社。 三项目建设工期 建设期限年月年月底。 四投资估算与资金筹措 该项目总投资万元，资金筹措拟采取自筹资金解决， 五利润与收益估算 项目计算期内年均利润总额万元，年均税后利润总 额元，年均所得税总额万元。第三节可研报告编制依据及研究范围 编制依据 内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年规划 纲要。 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要。 市城市总体规划年。 量，开工建设铜川至罕台的世纪大道 国道西线拓宽改造等条公路及东铜铁路，完成东互通 的工程量，确保包西铁路具备通车条件。大力加强市政基础设施 建设，完成南部热源厂二期工程建设，整合现有供热企业，彻底 取缔小锅炉，新建和改造供热管网公里，建设换热站座新 建改建供水管网公里，实施日供水万吨的中心城区供水工 程，为城区区和装备制造基地提供后备水源新建改造 排污管网公里，建设处水质净化厂，在民族街包茂高速等 绿化灌溉中试用中水实施伊化路电力隧道建设和城区电力改造 工程新建改建公厕座垃圾转运站座，对餐厨垃圾进行 集中处理建成图书馆和青铜器博物馆，加快全民健身活动 中心主体育场综合体育馆水上运动中心和体育商业中心建设， 开工建设文化广场和城投大厦。 进步提升城市品位，建设吉劳庆川昆都仑川罕台川 动物园植物园游乐园等处景观河及公园绿地建设，完成民 族街国道等道路绿化工程，全年预