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(投资分析)实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:13:46

《(投资分析)实验高级中学体艺馆体育场学生公寓餐饮中心实验图书科技楼项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....采用大指标进行估算安装工程费参照行业取费标准结合项目具体情况而定建设单位提供相关资料及数据。费率计取勘察测量费设计费按计价格号文规定计取项目前期工作费按计价格号文规定计算工程监理费按建设部价费字号文规定,费率按计取工程保险费根据中国人民保险公司规定为第部分费用竣工图编制费按设计费计算征地及拆迁费用由建设单位提供基础数据基本预备费按第二部分费用合计考虑其他按规定计算。建设投资估算按本项目建设方案建筑面积结构形式建筑标准,依据建筑材料市场价格和国内现行材料市场价格估算该项目建设投资约为万元,其中申请贷款万元,自筹万元......”

2、“.....资金来源如下国内开发行贷款万元,年贷款利率按优惠政策在现行利率下调,按计算,还款期按年,包括年建设期,按等额还款考虑其余为全部资金自筹第十三章财务评价编制依据国家计委年月颁布投资项目可行性研究指南国家有关税收财务等政策法规建设单位提供相关资料及数据收入估算经初步估算,该项目年收入总额约为万元,年营业总支出约为万元,年总节余万元。支出估算经初步估算,该项目年营业总支出约为万元。贷款偿还经初步估算,该项目贷款偿还期为年含建设期年。具体见下表市实验高级中学年收支预测表单位万元年份收入总计支出总计收支节余由此可见学校年收支节余情况较好,偿还贷款本息有保证见借款偿还计算表。财务评价由于此项目属于教育事业设施建设项目,为教学服务没有财务收入,因此不做财务分析和评价......”

3、“.....教育已成为我国立国之本治国之源,只有培养更多有知识有能力有水平优秀人才,使社会主义建设后继有人,才能使国家兴旺发达。党十届三中全会以来,随着党和国家工作重点转移,教育在现代化建设中战略地位被确定,教育方针在改革实践中得到发展和逐步完善。党十六大对党教育方针有新发展是把为人民服务纳入教育方针,二是强调教育要促进人德智体美全面发展,教育要与社会实践相结合,走与经济社会相结合道路。同时,党十六大还制定了振兴东北老工业基地宏伟蓝图,为东北地区经济发展提供了良好机遇和空间。吉林省位于东北地区中部,连接着辽黑两省,其发展直接影响东北地区整体发展状况,具有举足轻重地位。吉林省具有丰富科技教育资源,具备开发教育事业潜能,培养更多技术经营和管理人才,为东北老工业基地建设输送优秀技术人才......”

4、“.....本设计尊重总体规划整体性,在总体规划要求下,做到充分利用土地面积,节约用地,节约能源。在污水处理,废气排放方面都注意到环境保护要求。在工程设计中将尽量采用新技术新设备新材料。新建建筑与院落内其他建筑物相协调,满足使用功能,突出整个校园整体性。建筑设计原则结构安全实用美观。项目建设要节约资金。项目功能分区设计体艺馆本项目平面形状呈近似矩形,建筑面积平方米,三层局部层框架结构,总长米,总宽米,占地面积平方米,至三层层高米,体育馆部分层高米......”

5、“.....具体楼层分配为体艺馆中心部分为个篮球场地兼排球场地,三面为容纳人看台围绕体艺馆中心部分三面设乒乓球室台球室棋牌室体操室美术室音乐室健身室办公室休息室更衣室洗浴室卫生间器材室等。体育场本项目平面形状呈近似矩形,长米,宽米,总占地面积为平方米,其中场地部分长米,宽米,占地面积约平方米,标准跑道周长为米,六条分道,采用塑胶地面,场地中间部分为绿荫足球场,三面看台可容纳观众人。学生公寓餐饮中心综合楼本项目功能分为公寓和餐饮两部分,结构形式分别为砖混和框架两种形式,中间设沉降缝,主体六层,层层高米,其它层高米,室内外高差米,楼总高米。公寓部分占地面积平方米,总建筑面积为平方米,其中长米,宽米,可同时容纳人住宿。餐饮部分占地面积平方米,总建筑面积平方米,其中至三层长为米,宽为米,四至六层长米,宽米,可同时容纳人就餐。实验图书科技综合楼本项目功能分为实验图书科技三部分......”

6、“.....三至五层为砖混结构,中间设两道沉降缝,主体为五层,层高为米,室内外高差为米,总高为米。总建筑面积为平方米,占地面积为平方米。长米,宽米。其中实验部分建筑面积为平方米,设物理化学生物数学劳技生物标本室及附属房间等图书部分建筑面积为平方米,设师生阅览室,师生图书室师生电子阅览室及书库等,可同时满足人阅览科技部分建筑面积为平方米,设科技展览大厅科技教室科技研究室科技作品制作室及附属房间等。室内外装修和部分构造室内墙面天棚厨房及卫生间墙面采用瓷砖到顶其他房间墙面抹混合砂浆刮大白,所有房间天棚皆为混合砂浆刮大白。楼地面大理石地面砖地板。门窗部分木门塑钢窗白钢门。外墙装修灰色火烧板外墙砖和外墙涂料。屋面部分苯板保温,采用珍珠岩找坡,改性沥青防水卷材隔气防水,粒料保护层。建筑物内部特征览表项目说明门窗塑钢窗,实木门,防火门楼梯钢盘砼整体现浇屋面卷材防水地面地面砖水泥砂浆地面......”

7、“.....外墙刷立帮外墙涂基价表吉林省市政工程预算定额吉林省装饰工程预算定额基价表全国市政工程投资估算指标及相应费用定额参考吉林省同类工程预决算资料主要建筑材料估算价格按当地现行材料价格计算主要设备价格按厂家询价加运杂费计算设备购置费按国内现行市场价其它参考工程建设全国机电设备年价格汇编建筑工程费参考吉林省建筑工程预算定额,采用大指标进行估算安装工程费参照行业取费标准结合项目具体情况而定建设单位提供相关资料及数据。费率计取勘察测量费设计费按计价格号文规定计取项目前期工作费按计价格号文规定计算工程监理费按建设部价费字号文规定,费率按计取工程保险费根据中国人民保险公司规定为第部分费用竣工图编制费按设计费计算征地及拆迁费用由建设单位提供基础数据基本预备费按第二部分费用合计考虑其他按规定计算。建设投资估算按本项目建设方案建筑面积结构形式建筑标准......”

8、“.....其中申请贷款万元,自筹万元。见下表项目投入总资金估算汇总表序号费用名称投资额占项目投入总资金比例其他说明合计其中外汇建设投资建设投资静态部分建筑工程费用设备及工器具购置费用安装工程费用工程建设其他费用基本预备费用建设投资动态费用涨价预备费用建设期贷款利息流动资金项目投入总资金资金筹措本工程项目投入总资金为万元,资金来源如下国内开发行贷款万元,年贷款利率按优惠政策在现行利率下调,按计算,还款期按年,包括年建设期,按等额还款考虑其余为全部资金自筹第十三章财务评价编制依据国家计委年月颁布投资项目可行性研究指南国家有关税收财务等政策法规建设单位提供相关资料及数据收入估算经初步估算,该项目年收入总额约为万元,年营业总支出约为万元,年总节余万元。支出估算经初步估算,该项目年营业总支出约为万元。贷款偿还经初步估算,该项目贷款偿还期为年含建设期年......”

9、“.....偿还贷款本息有保证见借款偿还计算表。财务评价由于此项目属于教育事业设施建设项目,为教学服务没有财务收入,因此不做财务分析和评价。第十四章社会效益分析社会影响分析重视教育是我国十五经济建设与社会发展规划重要任务,教育已成为我国立国之本治国之源,只有培养更多有知识有能力有水平优秀人才,使社会主义建设后继有人,才能使国家兴旺发达。党十届三中全会以来,随着党和国家工作重点转移,教育在现代化建设中战略地位被确定,教育方针在改革实践中得到发展和逐步完善。党十六大对党教育方针有新发展是把为人民服务纳入教育方针,二是强调教育要促进人德智体美全面发展,教育要与社会实践相结合,走与经济社会相结合道路。同时,党十六大还制定了振兴东北老工业基地宏伟蓝图,为东北地区经济发展提供了良好机遇和空间......”

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