规划要求，因此，项目希望 在政府和有关部门的支持和指导下，争取国家有关投资支持。项目 期估算总投资亿元人民币，其中固定资产投资约为亿元，铺底 流动资金亿元。二期建设费用，主要由期项目中产品的销售利 润进行投资。项目拟申请银行贷款亿元，企业自筹亿元。 第二章项目背景 项目由来 五常市民乐朝鲜族乡位于五常市区北公里处。北纬， 东经，全乡有六个行政村，个自然屯，人口，人，其中，朝鲜族占，汉族占，其它民族占。耕地面积 万亩，行政区域面积平方公里，全部为水田，是高端精品米的 生产基地。东北大米看五常，五常大米属民乐。民农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营 第章总论 项目提要 项目名称 项目名称五常时龙生态农业观光庄园项目 项目建设单位法定代表人所有制形式 建设单位五常生态庄园种植农民专业合作社 法定代表人 注册资本万元 企业类型集体 注册地址五常市民乐乡民乐中心小学 成立日期年月日 建设地址建设规模建设期限建设内容 建设地点 五常市民乐朝鲜族乡，民乐屯红火屯民安屯友谊屯大产 屯运胜屯红光屯荣华屯新乐屯东光屯星光屯东兴屯 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,永兴屯，个自然屯。 二建设规模 时龙生态庄园是个以生态开发为宗旨，集科研种植养殖 旅游休闲为体的绿色生态庄园，总占地面积约公顷，其中机 械化有机稻米生态种植区为公顷，旅游度假区约为公顷， 农民居的居住条件，改善居住环境的同时，将土地用于耕地 生产及第三产业的使用，提高土地的使用价值。 无公害牲畜养殖区沼气站及有机肥料厂，将牲畜养殖 产生的粪便以及稻米壳作为沼气发电及燃气的原料，沼气产生 的电能及燃气可用于居民日常生活，同时沼气发电后的残渣可 用作有机肥料的生产原料，产出的有机肥进行耕地种植使用， 实现绿色环保以及资源循环使用。 二期项目年年计划建设项目 兴建集餐饮观光休闲娱乐为体旅游度假庄园。 度假庄园规划结构为 朝鲜民族风情园在区域内建设朝鲜民族传统住宅模式区食肆商店街道以及知名景观，将朝鲜民族的居住文化饮食文化服饰 文化传统艺术文化传统节日文化等通过系列主题活动展现给游 客，让游客可以足不出国就体会到朝鲜民族风土人情及朝鲜民族传统 文化的独有魅力。 水上度假园对区住生活区新农村居民城约为公顷，无公害牲畜养殖区 沼气站及有机肥料厂约为公顷，稻米加工厂约为公顷。 建设期限 建设期限为年 二建设内容 期项目年计划重点建设项目 机械化有机稻米生态种植区，将个自然屯的土地资 源进行统规划整合，形成大方田形态，以机械化耕种方式进 行统耕种收割，在降低种植成本提高亩产量的同时对于水 稻的品质进行统控制，将其建设成为全国顶级的无公害纯 绿色有机稻米的生态种植基地。 稻米加工厂，对合作社自产的稻米进行统加工统包装统销售，摆脱传统单式种植的低利润模式，从种 到销，直接与市场进行对接，创立农民自己的优势大米品牌， 提高农民的收益。 农民居住生活区新农村居民城，对农村原有的分散 型居住模式进行集约化整合，建设现代化的楼宇居住社区，在 提高农民地资源的聚集，形成强势的资源优势，立足于民乐大米的自身优 势，大力开展生态农业种植，养殖，以及旅游观光产业，力图通过专 业化的经营组织和管理能力，全面提升农民的经济利益，开发多种创 收渠道。 项目建设的重要性与必要性及其意义与可行性 项目建设的重要性与必要性 生态农业和现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是 农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸的体性产业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节 约环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生 态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村 可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展方向。现代生态农业不 仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休 闲度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境形成的森品产量的同时，积极地改善农村的发展建设和居住条件， 大力发展第三产业，多渠道增加农民的收入，增加农民本地就业率， 发展高效实用的资源可循环再生的生态农业模式。 项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自 然的旅游主题 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然 的和谐相依熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高楼大厦疏远了人与 自然，人与人的距离，紧张，烦躁压迫着现代人的神经，于是生态 热休闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村 田园铺面而来的泥土气息与稻香望无垠的稻田清新的绿色食品 则构成了种强烈的诱惑。 二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可持 续发展的途径 农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光农业 改变了我国传统林浴郊野 露营观光等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然地需 求，缓解了繁忙的城市生活所带来的紧张感和紧迫感。人们渴望多样 化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业 农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生，可以 肯定生态观光农业是非常具有前景的现代农业。 温家宝总理在第十届人民代表大会上提出大力推进农村土地 开发整理，大规模建设旱涝保收高标准农田，加快全国新增千亿斤粮 食生产能力建设。大力发展农村非农产业，壮大县域经济，提高农民 职业技能和创业创收能力，促进农民就地就近转移就业。大力改善 农村生产生活条件，努力为农民建设美好家园。加快发展农民专业合 作组织和农业社会化服务体系，提高农业组织化程度。时龙生态庄园提出的规划方案正是贯彻党的十二五精神和发展方针，在大 幅提高农墅游艇游览水上竞技活动等服务娱乐设施。 资金构成 本项目符合国家产业政策和行业发展规划要求，因此，项目希望 在政府和有关部门的支持和指导下，争取国家有关投资支持。项目 期估算总投资亿元人民币，其中固定资产投资约为亿元，铺底 流动资金亿元。二期建设费用，主要由期项目中产品的销售利 润进行投资。项目拟申请银行贷款亿元，企业自筹亿元。 第二章项目背景 项目由来 五常市民乐朝鲜族乡位于五常市区北公里处。北纬， 东经，全乡有六个行政村，个自然屯，人口，人，其中，朝鲜族占，汉族占，其它民族占。耕地面积 万亩，行政区域面积平方公里，全部为水田，是高端精品米的 生产基地。东北大米看五常，五常大米属民乐。民乐以其特有的 肥沃土地自流的磨盘山水高超的栽培技术精深的加工工艺，生 产出的民乐精品米，走向国内外的高端市场。全乡为全国绿色水稻生 产基地核心区，有机水稻种植面面积以达到。 然而，由于农民缺乏统 被迫不得以，将土地承包给个人，收取土地租金。近年来，随着社会 经济的逐步提升以及人民对于生活品质的提升，对于食品的要求也越来越高，民乐优质有机大米的市场价格也水涨船高，据市场调研显示， 民乐有机大米在北京上海等线城市的市场价格可达到元∕斤， 出口日本及韩国的价格达到元∕斤，然而，米业公司收购农户稻 米的最高价格年为元∕斤，同时还不能如数支付给农 户，经常是拖欠近∕的款项不予支付，农民苦不堪言 民乐乡作为朝鲜民族聚居区已经