井，碰巧打到高压持水地层，成 为自喷高温矿泉井，年移交给吉木萨尔地方所有，同时对其在 治疗方面进行了初步开发应用，在该井附近建设了简陋的浴疗设施， 到目前为止已吸引了周围青河富蕴吉木萨尔奇台阜康昌吉 米泉乌鲁木齐等地及准东油田的游客，前往进行浴疗和洗浴，累计 接待人数在万人次以上，对神经系统功能障碍风湿性关节炎骨折 关节僵硬肌肉瘫痪动脉硬化脑溢血后遗症半身不遂皮肤病 等有显著疗效。同时对消除疲劳增强体质保健美容也有明显作用。 由于资金不足，目前功能单，设施简陋，故城 北庭西大寺 第章总论 项目概述 项目区背景及建设的必要性 编制依据 第二章旅游资源概况及评述 温泉位置及交通 温泉水资源及水质评述 温泉的医疗价值 第三章客源市场分析 市场定位 客源预测 第四章主要建设内容 建设地点及范围 功能分区及主要设施的设置 项目建设应把握的几项原则 第五章环境保护 环境现状 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,三废排放情况 治理措施 第六章投资估算及经济效益 投资估算 经济效益 第七章结论 第章总论 项目概述 项目名称新疆吉木萨尔温泉乐园旅游项目 项目建设单位新疆天山天池旅游股份有限公司 项目法人鲁志荣董事长 建设地点新疆吉木萨尔县 项目主要建设内容以保护生态为前题，以温泉木萨尔县有关情况 吉木萨尔县隶属新疆昌吉回族自治州，地处天山山脉北麓，东 邻奇台县，西与阜康市相毗连。与新疆首府乌鲁木齐相距公里， 有公路相通，交通十分便利。 吉木萨尔县境土地面积为万，人口万余人，主要有 维回汉哈等民族，境内自然条件优越，水源充沛，土地肥沃， 牧草丰茂，物产丰富。年全县国内生产总值亿元，十五末期规划达到亿元。 该县历史悠久，人文荟萃，山川秀丽，景色优美，古迹遍布， 是闻名中外的古丝绸之路北道重镇，拥有丰富多彩的旅游资源。 随着我国旅游业的兴起和西部大开发的实施，新疆自治区昌 吉自治州及吉木萨尔县都把发展旅游业作为本地区优先发展的产业， 制定和完善了相关的优惠政策，在人力物力财力上予以倾斜，吉 木萨尔县编制的十五计划远景目标规划纲要明确提出把旅游浴疗保健康 复为主，适当开发建设有利于健身的娱乐参与性项目和度假设施，在 大漠戈壁营造片绿洲，成为附近即将开发的五彩湾，硅化木，狩猎 场等景区的接待基地和设备先进功能齐全的温泉疗养度假村。 本项目的开发理念及定位是为人们提供处休养生息调整 体能的最佳环境。把人放回荒漠中，让人换个地方去重新认识自己， 认识大自然，并重新找到人与自然的适应点，这也是国际旅游发展的 个热点。项目主要经济技术指标 项目总投资万元，其中铺地流动资金 万元。 年平均营业收入万元 年平均总成本万元 年平均利润总额万元 年平均利税总额万元 投资利润率 投资利税率 内部收益率 客源预测量年万人 年万人 占地面积公顷 项目区背景及建设的必要性 回鹘佛寺壁画车师古道及丝绸古道等古文化旅游景点。 项目建设的必要性 旅游业是项经济效益高低污染高速度，可持续发展的新 兴行业，具有强大的生命力和发展前景，是本世发展最快的产业之。 据有关资料报道，旅游业每增加元收入，相关行业就可以增加 元收入，旅游行业每增加名就业，相关行业就可增加个人就业。 当前及时利用国家开发西部的政策支持以及新疆旅游业方兴未艾的 大好时机，将这不可多得的资源优势转化为经济优势，即推动了当 地的经济，拉动当地的相关产业发展，又使天山天池旅游股份有限公 司获得良好的经济效益。 开发目标及要求 以保护生态为前提，合理利用并充分发挥现有资源，把本项目 开发成昌吉州东三县准噶尔大漠奇观旅游网络的前沿基地，要求开发 建设的项目，不仅符合自治区旅游发展总体规划的座标东经，北纬 。 该温泉交通方便，新国道依旁通过，通过新国道与吐 乌大高级公路终点大黄山相距约公里，距吉木萨尔县城 公里，距阜康市公里，距乌鲁木齐约公里，距中外驰名的天 池风景区公里。距吉木萨尔县境内的唐代北庭大都护府遗址北 庭高昌回鹘佛寺壁画车师古道五彩城卡拉麦里野生动物保护区 及丝绸古道等旅游景点约在公里范围以内，该温泉资源经旅游资 源普查后定为二级，评价值，表明具有良好的开发价值。吉木 萨尔县旅游资源分类及评价详见下表 吉木萨尔县旅游资源分类及评价表 基本类型资源名称评价值等级 地文景观类 石树沟硅化木 火烧山 五彩城 二水域风光类 温泉井 吾塘沟 渭户沟 三生物景观类 梭梭林 野马繁育中心 四古迹与建筑 唐朝路 北庭总体要求，更能成 为本区在旅游资源开发和生态环境保护双方面都达到效益优良的成 功范例。编制依据 中华人民共和国水利法土地管理法环境保护法 卫生法 新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五计划纲要 新疆维吾尔自治区旅游管理条例旅游发展与布局规 划 新疆昌吉回族自治州旅游发展规划 吉木萨尔县国民经济和社会发展十五计划及年 远景目标规划纲要 国家和自治区有关可行性研究报告编制的要求和规定。 法国建筑师集团广州联络处编制的吉木萨尔沙漠 狩猎场温泉度假村全面开发规划设计大纲。 第二章旅游资源概况及评述 温泉位置及交通 温泉位于准噶尔盆地东部，卡拉麦里山南麓，距沙丘河公里，距大井约公里，地支持，这对于本项目的 开发和实施提供了可靠的保障。 温泉井开发现状 吉木萨尔温泉井是新疆石油管理局年为探查该区石油蕴藏 情况钻探的预探井也称沙南号井，碰巧打到高压持水地层，成 为自喷高温矿泉井，年移交给吉木萨尔地方所有，同时对其在 治疗方面进行了初步开发应用，在该井附近建设了简陋的浴疗设施， 到目前为止已吸引了周围青河富蕴吉木萨尔奇台阜康昌吉 米泉乌鲁木齐等地及准东油田的游客，前往进行浴疗和洗浴，累计 接待人数在万人次以上，对神经系统功能障碍风湿性关节炎骨折 关节僵硬肌肉瘫痪动脉硬化脑溢血后遗症半身不遂皮肤病 等有显著疗效。同时对消除疲劳增强体质保健美容也有明显作用。 由于资金不足，目前功能单，设施简陋，远不能满足游客的 要求，致使丰富质优的地热资源没有得到很好的开发和利用，新疆未进行开发，其它矿产也只进行了初步开发工作。 区域内除准东油田采油工业外，无其它工业。区内土壤为荒漠 草甸盐碱土，植被属荒漠植被，以芨芨草和枇杷柴为主。井点方园十 公里内无居民点。也无农业土地开发。其温泉水需经脱盐处理后方可 饮用，目前温泉治疗院生活饮用水尚需从十公里以外拉水。其供电延 用准东油田探井电网。 该区域周边地区的北部和东部地区工业不发达，基本以农牧业为主，但南部地区随着准东油田的大规模勘探和开采，以及吐乌 大高等级公路的开通，其经济和社会