条件好，公用设备比较齐全，不新增生活福利设施，原 料运距短，供应方便。 主要原料及动力供应 原材料 葡萄由各团供应 动力供应 供水本项目主要是生活用水，由本团自来水管网上接给 水管道至本厂可满足本厂需要。 供电本项目总装机容量，电源由各团变电所接入。 环境保护 废水本项目无生产废水，仅有少量生活污水可直接排入污水排 放系统。 废气本项目无废气排放。 废渣主要是变质葡萄，可就近运至本团垃圾场。 噪音选用低噪音设备，采取隔离减震等措施进新品种选育引进改良低产 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 千吨葡萄保鲜库建设项目 项目承办单位 新疆西部果蔬有限公司 项目建设地点 农八师团团团 项目性质新建 项目法人海涛 项目主管单位农八师农林牧局 项目建设期年 可行性研究报告编制单位 商业建筑设计院 研究工作的依据和范围 研究工作依据 兵团十五规划 石河子市十五规划 新疆西部果蔬有限公司吨葡萄保鲜库建设项目建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,书 研究工作的范围 在对市场销售及资源进行调研的基础上，对项目建议书所提出的 规模技术方案进行研究论证建设条件，确定工程技术方案，估算 投资和产品成本，做出财务评价。 研究工作情况 年月中旬，新。 本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元，年销售收入万元，年利润总额万元 税前。 审批意见 该项目符合自治区政府提出的优势转换战略，同意立项。 建议保鲜库贮量为吨。 实施农产品的高附加值开发，建设先进适用经济的贮藏保 鲜库，达到吨贮藏量。 本项目投资万元，其中贴息贷款万元，自筹 万元，待批复后，请委托有关科研单位进行项目的可行性研究，抓紧 时间进行前期准备工作，进步落实项目资金来源等各项工作。 可行性研究主要内容 市场分析，产品销售方向 农八师生产的葡萄以其独特的风味直受到广大消费者的青睐， 本项目的实施，能延长葡萄的贮藏期，达到了减损保值增值的目 的，市场潜力十分巨大。 本项目保鲜产品以葡萄为主，兼顾其它。 产品方案 保鲜产品葡西部果蔬有限公司有关领导来我院洽 谈吨葡萄保鲜库建设项目，我院随后即刻召开预备会，积极准备 工作，通过现场收集资料调研，与新疆西部果蔬有限公司的技 术人员就项目的建设规模引进设备厂址总图公用工程等问题 进行研讨，确定了本项目可行性报告编制原则。 本项目根据轻工业项目可行性研究报告编制内容深度 规定和国家发改委推荐的经济建设项目投资指南开展工作。 项目建议书的主要内容及审批意见 项目建议书的主要内容 依托农八师鲜食葡萄资源，建立吨葡萄保鲜库，以市场 为导向，以高科技为手段，切实解决淡季断，旺季烂的矛盾，避 开采后上市高峰，延长市场供应期，提高其附加值，充分发挥技术依 托单位的科技优势及农八师的资源优势，创特色品牌，带动当地农业 的结构调整，为发展区域经济做贡献面对本区本国的 竞争，还要面对世界的竞争，传统的种植结构已远远不能适应如此强 烈的竞争。唯的对策就是因地制宜，切实加强农业基础地位，适应 市场，合理调整和优化产业结构，发挥优势，加速农业产业化进程， 扩大园艺规模，注重发展特色农业。 长期以来新疆由于自然环境恶劣，人均占有耕地面积小，土地利 用率低，产业结构单，生产力水平低等原因，导致新疆的农业产业 化发展缓慢。要想在激烈的竞争中占有席之地，必须适时调整生产 结构，将本地的资源优势转化为产业优势和经济优势。新疆特殊的气 候资源及水土资源，决定了新疆水果具有国内甚至国外其它地区无法 比拟的优秀外观和内在品质。依靠科技进步，调整优化结构，实施优 果工程，加快果业产业化步伐，是实施西部开发调整农村产业结构 发展特色经济实现农业产业化的重要突破口，业是团场经济的支柱产业， 规模化经营机械化生产是团场农业的显著特点。但团场大面积的棉 花种植有较大的潜在风险，如种植结构单的风险对环境及土壤污 染的风险易受自然灾害病虫灾害的风险等。因此，发挥新疆地缘 及气候资源优势，调整优化产业结构，培植高产高效林果产业，特别 是建立葡萄生产基地。促进团场经济结构合理布局和协调发展，加快 脱贫致富步伐，使项目所在地团场经济上个新台阶。 近几年来，项目所在地团场积极调整产业结构，依托当地自然优 势，在葡萄种植上下了很大功夫，取得了辉煌的成绩。目前，三个团 场的葡萄种植面积已达余亩。随着人民生活水平的提高和市场 供求关系变化，靠传统的生产方式和种植手段，已不能满足市场对产 品质量及产量的要求。因此，项目所在地团场决定用三年的时间建成 亩优质葡萄生产基地。在葡萄于增加农民收入， 促进经济发展具有重要意义。 新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 强调加强农业基础地位，加快农业现代化进程。农业结构调整优化 的目标是以市场为导向，以团场增效和职工增收为出发点，调整优化农业内部结构，大力发展精准农业和特色农业，加快发展畜牧业和 林果业，实现农业优质高产高效，推进农业产业化和现代化进程， 抓好名优特瓜果基地建设。发展新疆特色香梨葡萄葡萄甜 瓜大枣巴旦杏等瓜果生产，提高品质，扩大市场占有率。重点建 设北疆葡萄农二师香梨基地，农十三师葡萄葡萄及大枣基地，农 三师优质贡梨干果基地，农六师优质葡萄基地等，在国内外市场打 响绿色食品品牌。 项目所在地处准噶尔盆地南部，古尔班通古特沙漠边缘。气候炎 热干燥，光照充足，水土光热资源丰富。度，气体， 湿度条件下贮藏，贮藏天左右出库。 项目区地理位置 本项目厂址位于团团团，地理位置优越，交通便 利，工程地质条件好，公用设备比较齐全，不新增生活福利设施，原 料运距短，供应方便。 主要原料及动力供应 原材料 葡萄由各团供应 动力供应 供水本项目主要是生活用水，由本团自来水管网上接给 水管道至本厂可满足本厂需要。 供电本项目总装机容量，电源由各团变电所接入。 环境保护 废水本项目无生产废水，仅有少量生活污水可直接排入污水排 放系统。 废气本项目无废气排放。 废渣主要是变质葡萄，可就近运至本团垃圾场。 噪音选用低噪音设备，采取隔离减震等措施进行减噪处理。 项目定员 本项目定员人，进库高峰期可雇季节工。总投资构 总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元加就业机会， 具有良好的经济和社会效益，项目可行，应尽快建设。 主要经济技术指标表项目主要经济技术指标 序号指标单位数量备注 生产规模 保鲜葡萄月至次年月 总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 资金来源 贴息贷款 企业自筹 全厂人员共计人 技术人员人 管理人员人 生产工人人 其它人员人 主要原材料 葡萄损耗 纸箱万个年 正常年总成本费用万元年 年销售收入万元 年利润税后万元