的财务 经济效益进行分析，并提出可行性研究的结论意见，供有关部门 和项目建设单位决策。可行性研究的概要 项目背景 年汶川大地震给乡人民生命财产造成极 大损失，多处建筑及房屋垮塌严重损坏。乡政府综合办公用房 楼底，无构造柱的砖木结构房屋主体严重受损，部分房屋不 能维修，不能使用。 乡政府办公楼的不能使用，严重影响了群众办事和为民服 务，同 平方公里。辖沙河羊木中于大滩曾家镇，青林 宣河两河口文安马家坝西北李家汪家脓家 第章总论 项目概况 项目名称 市区乡政府综合办公用房及职工周转房灾后重建项 目 项目建设地点 市区乡场镇 项目建设性质 新建灾后重建 项目建设工期 本项目建设总工期为个月年月年月 项目承办单位 项目单位名称市区乡人民政府 单位性质政府机关。 项目主管单位 广安市区发改局。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,可行性研究报告编制单位 编制单位国国务院令第号汶川地震灾后恢复重建条例 国务院国发号关于做好汶川地震灾后恢复重 建工作的指导意见 国务院国发号关于支持汶川地震灾后恢复重 建政策措施的意见 国务院汶川地震灾后恢复重建规划 市区灾后恢复重建实施规划 市区乡人民政府关于乡政府办公综合用房灾后重 建的项目申请 市区环境保护局关于市区乡政府综合办公用 房灾后重建项目初步选址意见的函 建设项目可行性研究指南 投资项目经济咨询评估指南 办公建筑设计规范 北京管理咨询有限公司四川分公司 咨询证书编号。 项目承办单位简介 乡政府机构健全，政府下设党政办综治维稳办财政所， 政府综合办公及职工周转房用于乡政府及派出所司法所文 化站畜牧兽医站劳动保障所计生站等部门的办公和住宿。 项目总投资及资金筹措 项目总投资 本项目总投资为万元。 资金筹措 农业站出资万元，林业站出资万元，畜牧站出资 万元，派出所出资万元，司法所出资万元，文化站出资 万元，计生站出资万元，劳动保障所出资万元，电影 院出资万元，财政出资万，共计万元。 可行性研究报告编制依据及范围 编制依据 中华人民共成让当地群众满意，经得起历史 检验的安全实用环保美观的政府办公服务基地。 结论 乡人民政府办公综合用房及职工周转住房的建设，符 合国家灾后重建的有关政策，有利于促进乡公共事业的发展， 对乡的政治稳定经济繁荣社会和谐具有深远的意义。 本项目有利于乡完善公共服务设施，为乡人民政府 提供良好的办公环境和休息环境，进步提高为民服务的质量， 促进乡经济的发展。 本项目建设符合市区人民政府发布的市区灾 后恢复重建实施规划的要求，是乡为群众办事为民服务以 及开展乡政府行政工作的基本要求。 主要技油市梓潼县相连东与巴中 市的南江县巴州区接壤。幅员面积平方公里。 年经国务院批准成立地级市，辖利州元坝区和青川旺 苍剑阁苍溪县，个镇，个乡，个村民委员会， 个居民委员会，个村民小组，个民小组。截止 年底，全市总人口万，其中非农业人口万。汉 族占总人口的，亦有回藏满羌苗壮白蒙 古布依土家等少数民族散居，以回族较多。市人民政府驻地 市利州区。 区概况 区位于市北部，地理座标在北纬2゜至2゜， 东5゜至6゜。东与旺苍县相连，西南与市中区为 邻，西北与青川县交界，与北陕西省宁强县接壤，幅员面积术经济指标表 主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 建设规模平方米新建用房平方米 办公用房平方米 周转用房平方米 建设期月 总投资万元 资金筹措万元 农业站万元 林业站万元 畜牧站万元 派出所万元 司法所万元 文化站万元 计生站万元 劳动保障所万元 电影院万元 财政投资万元 第二章项目建设背景 市概况 市位于四川省北部，地理座标在北纬1゜至2゜ ，东经4゜，至6゜之间，北与甘肃省武都县 文县陕西省宁强县南郑县交界南与南充市的南部县阆中 市为邻西与绵阳市的平武县生命财产造成极 大损失，多处建筑及房屋垮塌严重损坏。乡政府综合办公用房 楼底，无构造柱的砖木结构房屋主体严重受损，部分房屋不 能维修，不能使用。 乡政府办公楼的不能使用，严重影响了群众办事和为民服 务，同时制约着地区的各项发展，因此尽快建设好办公综合楼势 在必行。根据市区政府灾后重建政策，本项目属于市 区灾后恢复重建实施规划中规划的重建项目。 建设条件 本项目建设场址位于市区乡，场地地势开阔较为平 坦，交通及周边环境条件良好，项目建设所需要的水电供应和 通信条件均具备。 建设规模和内容 新建面积共计平方米。 新建用房面积平方米，其中新建办公用房平方米， 职工周转住房平方米。工程建设方案及功能布局 工程设计内容只要将围绕功能区内的建设内容进行总图布 置建筑结构设计以及配套设施和其他的基础建设等方案设计。 环境保护 招标进行基建工程建设，工程建设过程中严格工程监 理。 问题与建议 建议项目单位尽快审核项目，加强各主管部门的沟通， 争取更多的政策支持，迅速落实项目建设资