术人员实地踏勘收集的资料 盐津县建设局提供的基础资料和附件 编制的指导思想及原则 科学规划，分步实施。根据当地经济社会发展水平和政府财政能力， 结合城市规划土地利用总体规划和保障性住房建设规划，合理确定棚户 区改造目标及改造任务，区分轻重缓急，优先安排连片规模较大住房 条件困难安全隐患严重群众要求迫切的项目，有计划有步骤组织实施。 海拔米占总面积的 矮山河谷区海拔米以下占总面积的。 全县总面积平方米。县城新区黄葛槽海拔米，距昭通市政府 目录 总论 项目概况 编制的依据和原则 研究范围 结论 主要经济技术指标 项目背景及建设的必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 项目建设的可行性 建设地点 建设地点 地形地貌 气象水文 建设规模与项目构成 建设规模 项目构成 建设标准 建筑标准 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,总平面布置及公共系统 总平面布置 建筑方案 建筑设计 结构设计 公共配套设施 强电 弱电 通风 电话 邮政编码 项目承担单位的主管部门 盐津县人民政府 项目建设地点 盐津县城棚户区编制的依据和原则 编制的依据 国家发改委投资项目可行性研究指南之公共建设项目初步可 行性研究报告编制大纲 云南省住房和城乡建设厅省发展和改革委员会转发住房城乡建 设部住房保障司国家发展改革委员会投资司关于编报年国有工矿棚 户区住房改造中央投资补助建议计划文件的通知云住建发明电 号 昭通市建设局昭通市发展和改革委员会关于转发省住房和城乡 建设厅省发展和改革委员会关于编报年国有工矿棚户区住房改造中 央投资补助建议计划文件的紧急通 环境保护消防及安全卫生 环境保护 消防 安全卫生 合理利用资源和节能措施 建筑节能 节电 节水 项目实施进度安排 建设工期 项目实施进度安排 项目建设进度横道图 项目组织管理项目建设管理 招投标 建设项目拆迁安置管理 投资估算资金筹措 投资估算 资金筹措 社会效益分析 研究结论 附表 投资估算表 附件总论 项目概况 项目名称 盐津县棚户区住房改造建设项目 建设性质 改造 项目承担单位情况 项目承担单位名称 盐津县建设局 项目承担单位法定代表人及通讯地址 法定代表人 通讯地址盐津县建设局 联系要性建设地点及建设条件建设规模及 内容项目建设进度和组织管理投资估算和资金筹措社会效益分析等 方面进行论述研究和计算，对项目的决策提供依据。 结论 盐津县棚户区改造以科学发展观为指导，以改善民生，推进城市化进 程建设，和谐发展新巧家，促进经济社会协调发展为目的，坚持以人为本， 着力解决改善棚户区居民生活条件，提高城区整体环境质量，全面加快盐 津县城市建设步伐，是项真正的民生工程，德政工程。主要经济技术指标 序号项目名称单位指标备注 总占地面积 总建筑面积 建筑容积率 建筑密度 绿地率 拆迁户数户 拆迁面积 项目估算总投资北纬，东经之间。从昭 通市昭阳城区，到云南省省会昆明的公路里程为，直线距离约， 空中航程分钟，内昆铁路已于年月全线铺通，年开始运营， 全面开展客运和货运业务。 盐津县位于云南省东北部边缘与四川交界处，居昭通宜宾市之中 部地处东经北纬之间。东北 与四川筠连高县宜宾三县接壤，南靠彝良县，西北与大关永善腰 江三县毗邻，北与水富县联界。县城盐井镇南距省会昆明市公里，距 昭通行署驻地昭通市公里。县境东西最大横距公里，南北最大纵 距公里。总面积平方公里。其中，高二半山区海拔 米以上占总面积的半山区万元 其中建筑安装工程费万元 其它费用万元 预备费万元 资金筹措方案万元 中央补助资金万元 省级补助资金万元 市县级配套及单位自筹资金万元项目背景及建设的必要性 项目提出的背景 昭通市地处云南省东北部，全市辖昭阳区及鲁甸县巧家县盐津县 大关县永善县绥江县镇雄县彝良县威信县水富县县区， 总人口多万，其中农业人口昭通市处于东经， 北纬之间，东西宽，南北长，面积， 东面与贵州省毕节地区六盘水市相邻，北和西北方向与四川省宜宾市 西昌市和攀枝花市接壤，南部与我省曲靖市会泽县相连。市政府所在地昭 阳区位财政能力， 结合城市规划土地利用总体规划和保障性住房建设规划，合理确定棚户 区改造目标及改造任务，区分轻重缓急，优先安排连片规模较大住房 条件困难安全隐患严重群众要求迫切的项目，有计划有步骤组织实施。 因地制宜，区别对待。坚持整治保护与改造相结合，严格界定改 造范围。重视维护城市传统风貌特色，切实保护历史文化街区和历史建筑， 严禁大拆大建。对可整治的旧住宅区和规划保留建筑，主要进行房屋维修配套设施完善环境整治和建筑节能改造。 统筹兼顾，配套建设。棚户区改造应与其他保障性住房建设相结合， 统筹推进经济适用住房和廉租住房等保障性住房建设。坚持全面规划合 理布局节约用地综合开发，进步完善新建安置小区供水供电供 气通讯污水垃圾处理等市政设施和商业教育医疗卫生等配套公共 服务设施。 充分合理利用场地，做到功能分区合理，规划有序整齐，符合规范， 具有合理性时交通流线生态化的景观绿地系 统独特的建筑环境氛围经济合理的规划灵活可变可操作性的发 展战略。 认真贯彻执行国家和省，市有关方针政策和规范。