1、“.....其中有高 速路公里，路面状况较佳的县级公路和景区公路公里，有较好的可进入 性。此外该地已有旅游公司近百个，通过旅行社可以有车直达。 乘车交通线路 重庆南坪长途汽车站南坪到万盛大巴万盛汽车站打的 元万盛南桐车站黑山谷南门班车黑山谷圣杰温泉假日酒店。具体 如图所示 图南坪汽车站到黑山谷圣杰温泉假日酒店交通线积多平方公里，独特的古朴原始自然风光......”。

2、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....地 块呈条状，最大高差约米。具体见图所示 图项目具体位置地块 项目技术经济指标 本项目分为两个地块，其中地块占地面积平方米，地块占地面 积平方米，总面积约亩，每亩地价万，且酒店交纳的区得部分的土地 契税人防费配套费出让金等给予减免，作为政府重点支持项目，尽可能的 给予了相关费用的减免或优惠地块具体规划控制指标如下表所示地块规划指标控制表 表 序号项目指标 建设用地面积平方米 用地性质客房，配套功能用房 建筑密度 基本容积率 绿地率 在满足规划控制指标的前提下，充分考虑市场需求状况地块的实际情况和 项目的开发目标等众多因素......”。

4、“.....具体的 指标统计如下 地块技术经济指标统计表 表 序号指标名称单位数量备注 项目财务分析与风险规避 销售收入预测 税费计算 财务分析 项目不确定性分析和风险管理 项目的社会效益评价 环境效益评价 项目综合评价 营销推广及广告策划 项目营销推广环境分析 项目客户定位分析 项目营销推广策划的具体方案 项目营销推广预算 项目营销管理 结论 总论 项目概况 本项目是个集休闲娱乐会议培训客房于体的多功能超四星级酒 店。本项目在万盛区政府及相关部门的积极支持下，年月日......”。

5、“.....作为政府的重点扶持项目， 得到了减免区得部分的土地契税人防费配套费出让金等多方面优惠。 项目位置 本项目地块位置位于重庆市万盛区黑山谷风景区南门村江流坝社黑山谷景 区南大门松林宾馆原址。项目地靠黑山谷景区南门，分两经营的市场需求，酒店集酒店 大堂咖啡音乐吧宴会厅会议室及会客 厅酒店客房保健休闲中心娱乐 精品旅游超市员工餐厅和宿舍森林拓展 培训中心等多功能完善配套于身，黑 山谷圣杰温泉假日酒店的开业，将是该地区 首个功能齐全的四星级酒店，成为游客首选 的休闲度假游乐中心......”。

6、“.....是产权式酒店所在地具有旅游特征的自然环 境，有足够的观光康乐等旅游资源，可供客人休闲度假。二是以大城市为依托。 旅游度假区产权式酒店的客户群体主要是周边的大城市居民，因此建在大城市 公里范围内，汽车里程个小时距离为佳。自然环境分析 该项目位于万盛区黑山谷风景区南门村江流坝社，该地区旅游资源十分丰富， 形成多样化的旅游风景带，其中主要景区有山清水秀林密谷幽的原始特征， 被评定为国家森林公园国家级旅游区 重庆首家环保示范景区。其森林覆盖率达， 现存有银杉珙桐高山杜鹃等植物余种， 以及黑叶猴穿山甲等国家二级保护动物，图黑山谷风景区 被专家喻为渝黔生态基因库......”。

7、“.....鲤鱼河蜿蜒峡谷而行，各具情致的瀑 布峰峦幽壑。走进植物王国黑山谷，险绝峭拔 的山峰郁郁葱茏的林海，溅玉飞珠的瀑布 碧波跌荡的溪河蝉鸣鸟唱的幽 黑山鲤鱼河风景区位于万盛区南天景星 两乡之间，处于云贵高原向四川盆地过渡的大 娄余脉，总面积余平方公里。投资亿元图黑山鲤鱼河风景区 建设的鲤鱼河峡谷风景区，是与重庆十佳景区万盛石林齐名的旅游风水宝 地。它位于该市东南公里的万盛区与贵州省毗邻的群山怀抱之中，可供游人 游览的峡谷长约公里，景区面万盛黑山谷黑山鲤鱼河铜鼓滩 万盛石林黑山国家深林公园奥陶纪森林公园等......”。

8、“.....仅在去年，万盛区的旅游直接收入就达到多万元。 近年来，万盛区集中资金建成綦万高速公路，大大拉近了万盛与主城区之间的距 离，从万盛到主城，从原来的四五个小时车程，缩短到现在的个多小时，周末 到万盛度假的游客骤然增多与此同时，万盛把旅游资源重新整合，依靠环线公 路的连接，万盛石林黑山谷奥陶纪九锅箐等景点形成抱团。从年 开始，万盛至今已连续举办了九届石林苗族踩山会和铜鼓滩旅游漂流节， 万盛旅游名片开始享誉国内外。 黑山谷地处重庆市万盛区黑山原始森林，据万盛城区公里。景区规划面积 平方公里，峡谷全长公里，包括公里的电瓶车观光游览线路公里 的人行栈道和浮桥公里的观光索道......”。

9、“.....其中有高 速路公里，路面状况较佳的县级公路和景区公路公里，有较好的可进入 性。此外该地已有旅游公司近百个，通过旅行社可以有车直达。 乘车交通线路 重庆南坪长途汽车站南坪到万盛大巴万盛汽车站打的 元万盛南桐车站黑山谷南门班车黑山谷圣杰温泉假日酒店......”。