经济评价方法与参数 第三版 其他相关资料。 研究内容及目的 研究内容 分析客运站建设工程项目建设的背景，并对本项目建设的 必要性进行分析 根据相关的建设政策文件，确定客运站建设工程项目的建 设方案测算主要工程数量，估算工程投资 根据资金筹措和建设条件，提出工程实施方案和工期安排 进行项目的社会效益评价。 研究目的 通过对项目的建设背景的调查研究和社会效益的评价，对注重资源节约和生态保 护。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目概况 项目名称 客运站建设工程项目 项目建设地点 项目性质 新建 项目业主单位 交通建设投资有限公司 项目建设内容及规模 客运站按二级汽车客运站设计，设计日发车班次班班 次，日均发送旅客量人次。设发车位个。项目总用地面积 亩，净用地面积，总建筑面积。建设内 容包括办公楼综合楼站房站前广场停车场发车位等，并配 套建设污水预处理池隔油沉淀池道路绿化给排水系统等设施。 具体技术指标详见下表。 表项目建设内容及规模 序 号项目单位指标备注 总用地面积亩 项目净用地面积 总建筑面积 其中 站房建筑面积 二五发展规划 中华人民共和国城乡规划法 总体规划 总体规划 汽车站站级划分和建设要求 城市公共交通站场厂设计规范 汽车客运站建筑设计规范 公共建筑节能设计标准城市道路和建筑物无障碍设计规范 钢结构设计规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑工程抗震设防分类标准 建筑给水排水设计规范年版 民用建筑电气设计规范 建筑物防雷设计规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 中国节能技术政策大合楼建筑面积 办公楼建筑面积 建筑基底面积 站前广场停车场 发车位 道路 绿化 建筑密度 容积率 绿地率 项目实施进度 客运站建设工程项目的实施进度，计划时间为年，即个 月。 研究范围及主要编制依据 研究范围 我公司受交通建设投资有限公司的委托，对客运站 建设工程项目进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包 括背景与必要性市场预测与需求分析项目建设地址及建设条件 建设内容及规模项目建设方案节能减排环境影响分析项目实 施进度项目招标方案投资估算及资金筹措财务分析国民经济 分析项目风险分析社会效益分析结论与建议等。 主要编制依据 人民政府办公厅关于印发交通运输十 。距分钟车 程，距城南卫星城华阳镇分钟车程，相邻华龙路，接通南延线， 交通方便。全镇幅员平方公里，人口万人，是 农业产业结构调整示范镇，现已建成万亩枇杷园，规模化商品 化生产基地，年，被政府授予枇杷之乡光荣称号。 图区位图 地处东经，北纬，海拔米，年均气 温左右，位于东郊龙泉山脉中段，土壤结构合理，具 有得天独厚的生态优势，是全国枇杷种植最佳适宜区之。 资源及旅游 种植枇杷历史悠久，早在汉代就小有名气。党委政府组 织带领全镇党员干部和群众，根据的工作思路，因地制宜， 与时俱进，大力调整农业产业结构，以大五星枇杷为主建设枇杷大镇， 优质枇杷面积占万余亩，在巴中通江等地。 目前辖区内有个体工商户户，第三产业总产值亿元，地方 工业总产值亿元，地方财政收入万元，亿元，农民 人均可支配收入元，城镇居民人均收入元。 国家相关政策 十二五时期既是交通基础设施的集中建设攻坚期，也是集中 建成投运期，基础设施现代化水平的不断提高，将对运输服务和管理 的现代化水平提出新的要求。为适应发展形势的需要，在加快交通建 设步伐的同时，必须更加注重现代运输的发展，更加注重管理能力和 服务水平的提升，努力在加快发展中实现跨越，在推进跨越中实现转 型。在保持较快发展速度的基础上，要注重建设养护管理和运输 服务协调发展在加强基础设施建设的同时，注重提升科技进步和信 息化水平，进步提高安全监管和应急处置能力同时，面临资源环 境的约束加剧和创新发展的要求，需要更加万亩枇杷基地中遥遥领先， 已建成天府枇杷第镇。 年被人民政府授予枇杷之乡的光荣称号。 年，全镇枇杷投产面积达余亩，总产量预计吨以 上。 雨量充沛气候宜人物产丰富，森林覆盖率达到了以上，有良好的生态环境和人居环境，环境承载能力较强，可 以满足加快经济发展的基本要求。被专家誉为最佳生态旅游胜地，十 分具有开发价值。 坐拥在东郊龙泉山脉中段，面对川西坝 子。旁边有龙泉旅游地简阳旅游区。地理位置优越，旅游十分具有 开发潜力。 社会经济条件 经济繁荣兴旺。已经形成以商贸服务旅游休闲交通运输房 产开发种植饲养经果林为龙头的经济发展格局，同时带动和辐射 全市各乡镇以及陕西镇巴重庆城口准 国家投资工程建设项目招标投标条例年 第号公告 国家投资工程建设项目标准招标代理机构比选文 件川发改政策号。 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版 其他相关资料。 研究内容及目的 研究内容 分析客运站建设工程项目建设的背景，并对本项目建设的 必要性进行分析 根据相关的建设政策文件，确定客运站建设工程项目的建 设方案测算主要工程数量，估算工程投资 根据资金筹措和建设条件，提出工程实施方案和工期安排 进行项目的社会效益评价。 研究目的 通过对项目的建设背景的调查研究和社会效益的评价，对本项目 的建设必要性经济合理性技术可行性及实施可能性提出综合性论 证报告，供有关部门决策参考，并完成本项目的建设。 资。 主要结论 通过对建设项目的背景与必要性市场预测与需求分析项 目建设地址及建设条件建设内容及规模项目建设方案节能减排 环境影响分析项目实施进度项目招标方案投资估算及资金筹措 财务分析国民经济分析项目风险分析社会效益的分析，该项目 实施方案是可行的，符合国家政策。 本项目建设方案依据国家有关规定。对项目效益进行了分析， 分析结果表明，该项目在担负的社会责任的同时，也会取得极好的社会效益。 项目实施对的建设