亿元人民币成功竞得可建总面积约为 万平方米的武昌积玉桥地块，迈出了金地在武汉由郊区向中心城区推进的步 伐，表明了其欲在武汉树立良好形象，打造强势品牌的决心。那么，作为金地在 武汉的第二个项目，在这块地上打造起来的金地国际花园项目将会给居住者带来 怎样的居住品质呢让我们拭目以待。 认识积玉桥 武昌积玉桥，是个地名，和汉口六渡桥样，是个民间称谓，是 个指向十分宽泛的地区，古往今来，约定俗成，老武汉人和新武汉人，嘴里说， 手里指，听的人就明白这说的指的在哪儿。 积玉桥在武昌城区的西北，业的影响是十分明显 总论 项目概况综述 金地•国际花园位于武汉市内环中心积玉桥，座落在地处长江沙湖交汇处， 三面环水，面通陆，形似半岛，宛若颗璀璨的明珠，光彩夺目地闪耀在蓝天 之下。片区同时拥有长江沙湖两大水系景观，自然资源丰富，是城市内环罕见 的宜居型片区。其坐落地积玉桥系武汉市中心城区，是全市的政治文化中心和 水陆客运交通枢纽。随着年过江隧道年地铁二号线两条快捷道相继 完善，片区将东连武昌，西接汉口，线切换汉口武昌核心区域，可以预见，积 玉桥在不久的将来即将成为商业繁荣交通便利的城市真正核心。 金地•国际花园门前即是地铁二号线积玉桥站，紧邻过江隧道，武昌江滩公 园及内沙湖生态公园近在咫尺，是片区内难的的块宝地。 金地•国际花园总建面约万平方米，产品涵盖了城市别务设施设置规定 住宅设计规范 住宅建筑设计标准 建筑工程交通设计及停车场设置标准 城市道路绿化规划及设计规范 高层民用建筑设计防火规范 讨论范围 该项目可行性研究报告讨论范围包括项目地块周边环境分析项目投 资背景分析项目建设投资的必要性和经济意义武汉市及周边城市市场现状调 查及市场需求分析投资项目定位及项目产品的竞争力分析建筑类型与结构及 功能以及分布体系设施功能配置与动态经营合理性组织机构及人力资源配置 建设工期及实施进度安排投资估算融资方案财务评价国民经济评价社 会评价及风险分析。项目单位 金地集团武汉房地产开发有限公司于年月正式成立，注册资本 万元，是金地集团所属六个区域性专业房地产开发公司之，全面负责集墅景观高层精 装多种物业形态。建筑规划由国际知名设计大师余啸峰主笔，建筑间错落 布置，有机融合叠拼别墅与高层建筑，最终形成社区通风采光具佳的东南面全开 敞布局。通过科学的社区规划，有意识地引导人们分散与聚集，形成思沃克商业 街城市广场中心水景园林等多种公共活动空间。 城中央，地铁口，金地二十年鼎力打造的金地•国际花园期将为您呈现城市 中心最美丽最时尚的生活画卷。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,•项目名称金地•国际花园 •项目性质新建 •项目地址武汉市武昌区积玉桥和平大道与前进路交汇处 •项目规模总建筑面积 •项目单位金地集团武汉房地产开发有限公司 编制依据 城市居住区规划设计规范 武汉市城市拆迁管理条例 城市居住区公共生活 期工程北起汉口常青花园，下穿张公堤进入堤内，过红旗渠路后，穿铁路 汉丹路线，途经汉口火车站青年路航空路解放大道，过循礼门后，线路以地 下方式穿越长江至武昌地区，经和平大道积玉桥武青三干道洪山广场中南路武珞路至光谷广场，线路全长公里，共设个车站。 地铁改变了人们的时间感空间感，扩大了人们的活动范围，使时间距离大 大缩短。准时高效的特点使人们不必再考虑足够的时间预备堵车，而只需要考 虑几点几分准时到达地铁站，空间概念中的近在咫尺。 对城市规划者而言，地铁二号线是未来城市最重要的客运交通走廊， 也是城市国际化与否的指标之。 对于金地国际花园来说，地铁就是花园主人的私家专列，解放大道商圈中 南商圈街道口商圈鲁巷商圈均在轨道沿线，大都会国际生活，轻松抵达。见 图沙湖风光 项目建设的必要性 项目建设有利于我公司在武汉房地产市场的进步开拓发展公司自成立 以来，秉承追求卓越尽善尽美之企业理念，依托开发区的优惠政策及政府 支持，立足于东湖开发区，辐射武汉三镇。通过本项目的开发，占据积玉桥区域 房地产市场，发展壮大公司实力，并进步树立企业在武汉地产业界的形象。 项目的建设符合武汉市对武昌市区建设的精神国家继续实行扩大内需拉动经 济增长政策对房地产市场的潜力巨大，使房地产开发企业预期的盈利将进步增 强。随着国家取消了银行对房地产开发项目贷款的限制解除了房地产开发企业 禁令，更加坚定了房地产业发展的信心。武汉市政府加大对房地产业的投入。每 年投资亿元兴建万平方米的住宅，五年共建万平方米，用五年的 时间解决万居民的住房问题的战略方针的实施对房地产。 图地铁号线 长江掠影 长江两岸，特别是长江桥到二桥之间，江景资源之丰富远远超出人们的想象。临江市政道路的完善江滩公园的落成，在水系资源供给有限的情况下，最 大程度的满足了市民纵览临江风光的需要。江湖的资源为积玉桥滨水风景区 的发展提供了自然基础，而交通的畅行景点的建成，则为滨水综合功能区的定 位目标提供了现实性的保障。见图。 图长江掠影 沙湖风光 天光云影草长莺飞的沙湖之滨，几乎涵括了积玉桥中部整片地区，这 带，和长江江边样，风雨沧桑，五十年个轮回。这带曾经是重工业区，如 今，工厂区逐渐缩小，卫华去和住宅区逐渐扩大。绿地开发出来了，绿树栽起来 了，草泥地填平了，马路延伸的更长更开阔了。 商店林立，学校林立，机关林立，五彩缤纷的住宅林立。见图。 。金地武汉公司的成立，标志着金地集团由 此全面进入武汉市场。该公司在武汉的开发项目有金地格林小城和金地国际花 园。 项目背景 年底，金地集团武汉公司以亿元人民币成功竞得可建总面积约为 万平方米的武昌积玉桥地块，迈出了金地在武汉由郊区向中心城区推进的步 伐，表明了其欲在武汉树立良好形象，打造强势品牌的决心。那么，作为金地在 武汉的第二个项目，在这块地上打造起来的金地国际花园项目将会给居住者带来 怎样的居住品质呢让我们拭目以待。 认识积玉桥 武昌积玉桥，是个地名，和汉口六渡桥样，是个民间称谓，是 个指向十分宽泛的地区，古往今来，约定俗成，老武汉人和新武汉人，嘴里说， 手里指，听的人就明白这说的指的在哪儿。 积玉桥在武昌城区的西北，长江桥和长江二桥之间的大块三角形地域 西南部有花园山和凤凰山，与蛇山可说是得天地而独厚 平地依山势缓坡而下，边紧靠长江，另边南向连接沙湖„„阳光充沛，视 野开阔，空气湿润，风光如画，块好土,见图。 图武昌积玉桥 隧道改变生活 年月日，万里长江的第条全程过江公路隧道正式在武汉动工兴建，该隧道北起汉口大智路口，南街武昌沙湖路。预计武汉过江隧道将于 年建成通车。中心城区由此过江，距离将缩短公里，从过江隧道过江只需不 足分钟。 且不谈隧道对城市发展的巨大贡献，小而论之，于武汉人而言，几分钟车程 即