环保排放标准，营造现代化 的大型活畜及畜产品交易市场的形象，构建环境优越的市场的整体 档次。 对市场交易活动实行全面电子监控，提高交易纠纷的防范和 应急处理能力。 项目投资 本项目总投资万元，其中建筑工程投资万元， 占总投资的仪器设备投资万元，占总投资的 工程建设其他费用万元其中土地使用费万元，占 总投资的基本预备费万元，占总投资的建 设期利息万元，占总投资的。 资金筹措 申请中央资金万元 银行贷款万元 项目建设单位自筹万元。 效益情况 项目通过收取牛羊兔禽等清真农畜产品的交易管理服务 费商铺出租出售有机肥及向农户供气等方式确保项目正常运行。 经估算，正常年可实现营业收入万元，税金及附加为 万元，项目所得税后财务内部收益率全部投资，财务净现值 ，全部投资万元，税后利润万元平均值，静 态质量不高市场内活畜卫 生检疫设施和产品检验检测体系不完善，给消费者的生活和健康构 成潜在威胁等问题，以上问题的存在严重影响了市活畜以及畜 产品的流通贸易和畜牧业的持续健康发展。因此，依托市及周 边地区的畜牧资源优势，建设具有定规模层次较高功能齐全 设施完善信息化手段先进的现代化大型畜产品交易市场，是完善 第章总论 项目概况 项目名称 西北陇东活畜暨畜产品交易市场建设项目 项目性质新建 建设地点 项目建设地点为市崆峒区四十里铺镇七府村，占地约 亩。该地点土地平坦，通讯供水供电条件具备，交通运输十分 便利，适合本项目的建设。 建设规模及内容 建设规模 新建集活畜交易畜产品综合展销市场信息服务于体的陇 东地区最大的活畜及畜产品交易中心，牛年交易量达到万头，羊 万只，皮张万张，兔禽类万只畜产品吨。 建设内容 项目建设规划占地亩，由活畜交易区鲜冻肉类食品展示 区综合服务区活畜暂存服务区急宰处理区粪污处理区及辅 助工程等七部分组成。配套购置检疫市场管理信息系统信息发 点围墙 道路等。 建设目标 适应全面建设小康社会发展的需要，面向当地，辐射陕甘 宁青海地区，以建设西部地区规模最大，功能最完善，设施和信 息化程度全国领先的活畜暨畜产品交易市场为目标，改造提升传统 营业方式，积极发展电子商务等现代营业方式，加快流通速度，降 低流通成本，提高区域内活畜的市场竞争力，促进和带动区域内农 业结构调整和农民增收，保证城乡居民的消费质量和安全。 通过对市场的检疫检测信息运输电子结算等功能软 硬件建设，使活畜交易从对手交易向代理制拍卖交易转变从分 散的现金结算向统的电子结算转变不断完善市场的物流配送 信息检测等功能，打破地区和企业性质限制，转变经营理念，走 市场基地农户的发展路子。 加快活畜交易市场内部检疫检测设施建设，健全检测制度， 增强检测手段，提高检测水平。按照国务院关于加快建立农产品检 疫检测体系的要求，对运入市场的活畜进行监测，以保证活畜产品 的质量及消费安全。 加强活畜交易市场信息网络建设。在市场内，设专人整理各 地活畜市场的供求交易和价格信息，并通过信息网络布及网上交易系统电子结算系统急宰及化制设备粪污处理设 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 备辅助设备等台套。 活畜交易区建设牛交易大棚羊交易大棚 牛羊皮交易大棚羊毛交易大棚兔及禽类交易大 棚其他活畜交易大棚种畜拍卖厅活畜 交易停车场装卸台座 鲜冻肉类食品展示区主要建设肉品交易中心 综合服务区建设综合服务及商铺楼业务用房 活畜暂存服务区主要为圈舍改造业务用房改造 ，新建药浴池座 急宰处理区主要建设急宰间冷库及屠宰污水 处理设施 粪污处理区主要建设排污管网预混调节池下 料池厌氧罐基础调节池房贮气缓冲罐水封池 脱硫脱水设备基础压力贮气柜基础沼气设备 处理用房发酵后沼液存贮池工艺地下管道沟电 线电缆沟等配套设施套农户供气管道堆场有 机肥加工车间固液分离间 辅助工程主要建设锅炉房配电室蓄水池泵房机井 大门门卫及地磅房检疫及防疫室垃圾收模化和产业化经营。继续落实全国农产品批发市场发展规划纲要 农产品批发市场建设与管理指南提出的战略目标，支持重点农 产品批发市场建设和升级改造，建设大市场，联结大网络，搞活大 流通加大对大宗农产品仓储设施建设力度，完善鲜活农产品冷链 物流体系，支持大型涉农企业投资建设农产品物流设施全面推进 双百市场工程，完善以批发市场为中心，以集贸市场零售经营门 店和超市为基础，布局合理辐射带动力强的全国农产品物流体系， 对农产品交易市场的建设提出了目标要求建设重点和发展方向， 也对市场公平交易科学监管提出了具体规范和要求，这为农产品 交易市场的建设和发展提供了政策导向。省委省政府对农产品 市场体系建设高度重视，把它作为推进社会主义新农村建设改善 农村基础设施条件促进畜牧业转变经营方式和经济持续健康发展 的重要工作来抓，制定优惠政策和具体措施加以推动。 市地处东部黄土高原腹地，是传统的农业区，发达 的种植业和丰富的饲草料资源为畜牧业的发展提供了优越条件 也是回族少数民族聚居区，群众具有牛羊养殖贩运及经营畜 禽产，也 是省主要的畜产品交易集散地之不但市地产的活畜及 畜产品在本地交易，而且临近的庆阳市宁夏自治区等区域的牛羊 等畜禽产品，大部分也在及周边交易。近年来，市委市政 府立足于区位优势和比较优势，按照打造辐射陕甘宁周边地区 陇东商贸中心的总体目标，实施了商贸业发展十五规划 城区商业网点规划等市场建设具体政策，通过整合改造 提升新建等手段，大力培育布局合理聚集物流四通八达便 民利民的市场流通体系，尤其是把畜产品流通体系建设作为促进畜 牧业发展的重要环节，加大资金投入和政策扶持力度，加强畜产品 交易市场体系的建设和完善，并已取得显著成效。但由于资金投入 不足和畜牧业产业化发展起步较晚，产业配套体系不完善等原因， 活畜及畜产品交易市场建设滞后，存在市场交易设施不健全，现有 的农贸集市和畜产品市场建设规模小，市场经营主体分散，现有的 活畜交易市场不正规，私屠滥宰现象严重，组织化程度低市场交 易网络与商品信息体系还未建立，交易方式与经营理念落后，市场 的集聚和辐射能力弱，畜产品交易数量和的传统习惯，畜牧业已成为促进市及陇东地区区域经济 发展的优势产业和重要支柱产业。近年来，市委市政府根据调 整抓特色产业抓龙头示范抓园区基地抓规模质量抓品牌 的总体发展思路，将加快发展畜牧业作为调整农村经济结构，加快 农业产业化经营，有效增加农民收入的重要战略举措，制定实施了 市畜牧产业第十个五年规划和到年远景发展规划 崆峒巨型畜牧业基地发展规划年等政策 措施，通过加强良种工程规模养殖基地屠宰加工与市场流通体 系建设，养殖规模不断扩大，畜牧业生产已向规模养殖屠宰加工 流通贸易体化经营的产业化发展的转变并呈现出强劲发展势头。 年，全市肉类总产量达万吨，较上年增长。大牲畜 存栏达万头，其中牛存栏万头出栏万头。羊存 栏和出栏分别达到万只和万只。农民人均纯收入 元较上年增长，畜业收入成为农民收入的重要来源。 市位于陕甘宁三省区交汇地带，交通便利，商贸流通 活跃，素有陇东商埠和旱码头之称，畜牧业比较发达，历 来是西北地区驰名的活畜及畜产品交易贩运初加工集散收期年含建设期，动态投资回收期年含建设期。 同时，通过建立和完善活畜暨畜产品交易平台物流配送信息交 流等市场交易环节，形成活畜养殖产品收购活畜屠宰加工运 输销售等为体的产业链。该产业链的形成，是可以提高资源 配置效率，把区域内丰富的活畜产品集中起来销售，采取产销直挂 连锁经营及网上交易等方式，拓宽畜产品流通渠道，保证鲜活畜产 品的运销畅通，为农民进入市场提供优质服务二是通过加强信息 服务，建立健全多种形式的信息传播网络系统，完善畜产品生产 销售和消费信息的收集和发布制度，为农民企业提供及时有效 的市场信息，正确引导畜产品生产和流通三是调整利益关系，使 广大养殖农户分享到流通加工增值带来的利益。项目的建设对于促 进项目区畜产品标准化生产和发展，满足市场需求，增加农民收入， 促进农村经济发展，促进开发扶贫，带动畜产品加工销售为体 的农牧业产业化经营都具有重要作用。 主要技术指标 表主要经济指标表 序号项目单位技术指标备注 建设期年 总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 销售收入万元正常年 销售税金万元正年 利润总额万元平均值 所得税万元平均值 税后利润万元平均值 财务内部收益率全部投资所得税前 财务内部收益率全部投资所得税后 财务内部收益率资本金所得税后 财务净现值全部投资万元所得税前，注 财务净现值全部投资万元所得税后，注 财务净现值资本金万元所得税后，注 投资利税率 投资利润率 投资回收期静态年所得税前，含建设期 投资回收期静态年所得税后，含建设期 序号项目单位技术指标备注 投资回收期动态年所得税前，含建设期 投资回收期动态年所得税后，含建设期 借款偿还期人民币年含建设期 经营成本万元正常年 总成本万元平均值 盈亏平衡点 项目由来及文件，把加强 农业基础地位