规划，按照建设项目经济评价方法与参数第三版以及 国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告编 制范围包括 项目背景及必要性 市场分析及建设规模 建设条件与厂址 建设方案环境保护 节能 劳动安全与消防 企业组织劳动定员与人员培训 项目实施进度 投资估算与资金筹措 经济效益分析 三建设单位概况 生态园餐饮有限责任公司成立于年月，是专门从事餐 饮娱乐的综合服务性企业，注册资本金为万元人民币，本项目计 态乐园。具 体规划生态绿化游乐园生态餐饮住宿娱乐园有机蔬菜种植园。 本项目的建设更加贴近和服务于现代人的生活。置身于通透开阔 的模拟原生态自然环境之中，品尝新鲜无公害美食。抬头可仰望蓝 第章总论 项目基本情况 项目名称餐饮住宿休闲娱乐绿色种植体 化生态乐园项目 项目承办单位生态园餐饮有限责任公司 项目负责人，总经理 项目所在地区地点 建设内容征地亩东西宽，南北长， 建设处集餐饮住宿休闲娱乐绿 色种植于体的生态乐园。具体规划生 态绿化游乐园餐饮住宿娱乐园有机蔬 菜种植园。 投资规模项目总投万元。 资金构成项目建设投资万元，建设期利息 为零，项目整指导目录年 本。 生态园餐饮有限责任公司与通辽市工程咨询中心签订的编 制可行性研究报告咨询合同。 国家现行的财会税收政策。 国家有关技术标准及规范。项目建设单位提供的其它有关资料。 二编制原则 认真贯彻执行国家有关政策，严格执行国家和有关部门及地 方的有关法规和设计标准规范等。 本着节约投资减少占地节约能耗降低成本的原则，使 装置设计经济合理，安全可靠。 严格执行国家地方对质量安全环境保护消防及劳动安 全卫生的规定，做好质量安全消防环保劳动安全卫生的设计， 确保达到有关标准规范，提高综合治理的水平。 采用先进的生产工艺和设备，优化过程控制，实行清洁生产， 达到提高原辅材料利用率提高工效，节约能源，减少流动资金万元。 资金筹措项目建设投含培训费项目前期费 万元，全部建设单位自筹，项目流动资金 万元，全部建设单位自筹。 经济效益项目年销售收入万元，利润总额 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,万元，净利润万元， 销售税金及附加万元，全部投 资内部收益率。 建设期年 可研编制单位工程咨询中心 法人代表 资格证书编号工咨甲 工咨丙 资质等级国家甲级 发证机关国家发展和改革委员会 二编制依据原则与范围 编制依据 国家发展和改革委员会建设部颁发的建设项目经济评价 方法与参数第三版。 投资项目可行性研究指南试用版。 国家发展和改革委员会产业结构调 项目投资财务内部收益率 项目投资财务净现值万元 项目投资回收期含建设期年年 自有资金 资本金财务内部收益率。 盈亏平衡点。 综上所述，本项目符合国家产业政策。项目经济效益较好，社会 效益显著，在财务上可行，建议采取措施，尽快实施。 五主要技术经济指标 详见表主要技术经济指标汇总表。 表 序号项目单位指标备注 基础数据 建设规模 标准客房间 餐饮包桌桌序号项目单位指标备注 新增劳动定员人 原材料消耗万元 燃料动力消耗 煤吨 水吨 电万 液化气燃气吨 三废排放量 废水吨 总资金万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 铺底流动资金万元 项目计算期者政府都要深刻认识到问题食品的严重 危害，反思食品安全事故带来的巨大不利影响，确保我国食品行业健 康和谐的发展，已经是政府和经营者迫在眉睫的事情。 纵观通辽市餐饮行业，可以说五花八门参差不齐,是餐饮环 境多集中在闹市区，大多数没有停车位二是卫生条件相对较差三 是蔬菜来源渠道繁杂，存在诸多隐患四是菜系品种单，口感差。 尽管通辽市目前也有几个所谓的生态园餐饮企业，但就规模设计理 念环境服务档次，还远未达到真正意义上的生态园的标准。 基于此，本公司在充分考察通辽市餐饮市场的情况下，参照市内 外生态园餐饮项目建设的特点，预在通辽市经济技术开发区辽河镇 市北环路边北侧征地亩东西宽，南北长，建设 处集餐饮住宿休闲娱乐绿色种植于体的生年含建设期年 总成本万元 经营成本万元 产品销售收入万元 销售税金及附加万元 增值税万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利润率 投资利税率 销售利润率 销售利税率 资本金利润率 项目投资财务内部收益率 项目投资财务净现值万元 项目投资回收期年含建设期年 资本金财务内部收益率 盈亏平衡点正常年第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 民以食为天，食以安为先，食品安全的重要性毋庸置疑，特 别是餐饮行业，它既关乎着人体的健康，更关乎着和谐社会的建立， 食品安全已经与国计民生息息相连。然而我国目前食品的安全状况还 不容乐观，食品安全事故仍然屡禁不止时有发生，监管体系仍有待 健全和优化。消费者经营态园餐饮有限责任公司成立于年月，是专门从事餐 饮娱乐的综合服务性企业，注册资本金为万元人民币，本项目计 划总投资万元。 四结论与建议 本项目总投资万元。 其中项目建设投资万元，建设期利息为零，项目流动 资金万元。 项目达到设计建设规模后，正常年实现销售收入万元， 利润总额万元，净利润万元，销售税金及附 加万元。 主要评价指标 静态指标投资利润率 投资利税率 销售利润率 销售利税率 资本金利润率。 动态指标 全部投资 项目投资财务内部收益率 项目投资财务净现值万元 项目投资回收期含建设期年年 自有资金 资本金财务内部收益率。 盈亏平衡点。 综上所述，本项目符合国家产业政策。项目经济效益较好，社会 效益显著，在财务上可行，建议采取措施，尽快实施。 五主要技术经济指标 详见表主要技术经济指标汇总表。 表 序号项目单位指标备注 基础数据 建设规模 标准客房间 餐饮包桌桌序号项目单位指标备注 新增劳动定员人 原材料消耗万元 燃料动力消耗 煤吨 水吨 电万 液化气燃气吨 三废排放为零，项目流动 资金万元。 项目达到设计建设规模后，正常年实现销售收入万元， 利润总