县撮镇商贸物流开发区东风大道以西，大彭路以 东，女山湖路以南，淮南路以北，大约亩，分三期开发。 项目可行性研究报告编制单位 编制单位建筑设计研究院 工程咨询证书编号 企业项目发起人概况 国际商贸有限公司经营范围为销售鞋帽服装日用品 电子产品条件与资源优势明显，公用 工程配套齐全，所采取的消防节能环保职业卫生措施合理。该 项目的建设在技术方面是可行的。 目录 第章总论 项目及其承办单位 企业项目发起人概况 编制依据和原则 项目概况 研究结论与建议 第二章项目建设的必要性分析 项目提出的背景 国家省相关的政策支持 我国物流业发展现状与趋势 我省物流业发展存在问题 合肥市现代物流业发展概况 建设世纪京雅物流园区的战略意义 建设世纪京雅物流园区的必要性 第三章物流园建设规模 建设规模设计方法 县撮镇安徽合肥商贸物流开发区规划概况 核准通过和培训 第九章项目实施规划 建设周期规划 实施进度规划 第十章工程招投标方案 概述 发包方式 招标组织形式 招标方式 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十二章财务评价 财务评价依据 产品成本估算商贸物流城建设项目可行性研究报告 销售收入及税金预测 利润估算 财务评价计算 财务盈利能力分析 现金流量分析 不确定分析 财务评价结论 主要财务经济指标 第十三章结论 综合评价 研究报告的结论 建议 附图 附表 商贸物流城建设项目可行性研究报告 第章总论，归档资料。 未经允许，请勿外传,商贸物流城建设项目可行性研究报告 建设规模预测 第四章项目选址与建设条件 项目选址 建设条件 第五章工程技术方案 项目用地功能分区 各功能区生产技术方案 总平面布置及工程结构方案 物流园交通组织方案 公用与辅助工程 供电及电信 供热与制冷 通风及空气调节 第六章环境保护与劳动安全卫生 环境保护 劳动安全卫生 第七章节能 设计依据 设计采用的节能标准 能耗指标商贸物流城建设项目可行性研究报告 主要节能措施 第八章工厂组织和劳动定员 工厂体制及组织机构 生产班制和定员 人员来节约用地 适度提高生产控制的自动化水平，以减轻操作人员劳动强度和人 员总数，提高产品质量商贸物流城建设项目可行性研究报告 采用成熟而先进可靠的工艺生产技术，确保项目投产后操作运行 稳定能耗低三废排放少产品质量好 以市场为导向，以提高产品竞争力为出发点，选择生产市场适销 对路的产品，产品的品种要适应市场需求的变化，产品无论在性能上， 还是在价格上均应具有较强的竞争能力 科学制订工程建设规划，确保建设质量。以经济效益为中心， 加强项目的市场调研，按照少投入多产出快速发展的原则和工厂 设计模式改革的要求，在稳妥可靠的城建设项目可行性研究报告 项目总投资万元 单位面积投资强度万元亩 项目定员与来源 项目定员人，生产车间均实行四班三运转制度。 来源公司内部调剂社会公开招募。 维修 本项目机电设备台套较少，设维修人员名车辆维修依托社会力 量。 项目实施进度 建议建设期为年。 研究结论与建议 研究的简要综合结论 该项目建设推进鞋帽等消费资料流通体制向市场化的方向不 断发展，促进鞋帽商品流通的现代化，有利于摆脱目前我国鞋帽商品 流通困境，提高鞋帽商品的流通效率，推进第三产业的发展。该项目 符合国家产业政策 拟建项目采取技术方案合理，建厂前提下，尽可能节省项目建设投 资，实事求是地优化各项成本要素，最大限度地降低项目产品生产成 本，提高项目经济效益，增强项目产品的竞争能力。 项目概况 研究范围 本可行性研究报告研究范围包括产品的市场调查建设方案和建 设规模的确定技术方案项目用地功能分区各功能区生产技术方 案总平面布置及工程结构方案园区交通组织方案建厂条件公 用工程及辅助生产项目的配套建设包括总图运输给排水供电 土建等节能状况环境保护及劳动安全卫生的措施消防要求招 投标方案投资估算经济效益分析等方面，为有关部门评审提供决 策依据。 总投资商贸物，大约亩，分三期开发。 项目可行性研究报告编制单位 编制单位建筑设计研究院 工程咨询证书编号 企业项目发起人概况 国际商贸有限公司经营范围为销售鞋帽服装日用品 电子产品五金交电建材承办展览展示活动组织文化艺术交流 活动不含演出货物进出口代理进出口技术进出口计算机系商贸物流城建设项目可行性研究报告 统服务。 编制依据和原则 编制依据 国际商贸有限公司的编制委托书 现行的建设项目可行性研究报告内容和深度的规定 政府有关政策文件 国际商贸有限公司提供的各种基础数据及技术资料。 编制原则 遵循国家经济建设方针，严格控制投资规模和建设标准 项目建设必须遵守国家的各项政策法规和法令，符合国家的产 业政策投资方向及行业和地区的规划 认真贯彻国家和省 认真贯彻国家和省市的文件精神，保护环境，节省水资源 认真贯彻五化工厂布置体化生产装置露天化建构筑 物轻型化公用工程社会化引进技术