以云台民俗的深度体 验和度假休闲为次级市场吸引点将成为白水县县旅游的龙头。 二项目建设性质 项目性质 新开发旅游项目 开发地点 白水县云台乡 三项目开发单位概况 项目建设单位白水县云台乡人民政府是负责本辖区社会事务的 行政管理机构，其主要职能是执行本级人民代表大会的决议和上级 国家行政机关的决定和命令，发布决定和命令执行本行精神生活， 提高当地人民的生活质量。 十结论 云台山旅游景区开发建设项目符合产业发展总体态势，旅游区 目录 第章总论 项目概要 二项目建设性质 三项目开发单位概况 四项目可行性研究报告编制依据 五项目建设理由 六项目建设内容 七项目投资及资金来源 八项目建设进度 九效益分析 十结论 第二章项目提出的背景 自然历史背景 二社会经济背景 三文化发展背景 四建设特色旅游名县的发展背景 第三章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 核准通过，归档资料。 未经允目法人代表 孙雪玲，云台乡人民政府乡长 项目区概况 云台山旅游景区位于白水县城西北部公里处，距省道北 部公里，与铜川市的宜君县和印台区交界。 范围包括云台乡全境 个行政村的个自然村，面积平方公里。 本景区是白水县保存最完整的自然景观之，其山体最高峰为 白水县最高处，区内古树称奇，山顶绕云，山体披绿，山泉涌突， 小河奔流，有十二盘九眼泉马刨泉四县圪塔贺郎担山等二 十八处自然景观，其景观景致特色及视觉效果蔚为壮观，是处 集山水民俗宗教休闲度假为体的综合性旅游目的地。 本区由条沿山体的循环线路贯穿起来，沿途，请勿外传, 二项目建设的可行性 第四章资源评价 资源分类 二主要景点简述 三资源评价 第七章项目推广策略 推广模式 二促销措施 三节庆活动 第八章资源及生态保护方案 资源保护 二生态环境的保护与建设 第十章投资估算资金筹措及建设期安排 投资估算 二建设投资估算 三资金筹措 四招商引资规模及策略 五建设及开发期安排 六资金使用安排 第十三章附图 第章总论 项目概要 项目名称 白水县云台山旅游景区开发项目 项目开发单位 白水县云台乡人民政府 项的可持续发展，实现了区域经济 和社会环境发展的双赢。 旅游业的综合带动效应 近年来云台乡经济结构调整的步伐加快，但是主要表现在第 产业的快速发展方面，第三产业发展速度仍然较慢。 发展旅游业， 可以带动住宿餐饮业商品销售业交通运输业文化产业等第三 产业的发展，从而推动文化宣传招商引资区域合作等活动，进 步优化产业结构，促进云台乡经济的快速发展。 六项目建设内容 项目组成本项目由景点建设市场启动服务设施和道路建 设等组成。 景点建设项目包括各观景点及观景台民俗文化体验中心 娱乐休闲区建设。 市施建设。 年完成接待服务设施建设。 年完成全部建设项目，旅游产品服务全面达标， 进入良性循环发展。 九效益分析 经济效益 本项目财务内部收益率所得税后，所得税前，均大于 行业基准收益率财务净现值所得税后万元， 所得税前万元，均大于零。 投资回收期所得税后年，所得 税前年。 社会效益 项目开发后，对维护云台乡良好的生态环境将起到极大的 促进作用。 项目开发将提供大量就业机会增加当地村民收入和政府 的财政收入带动云台乡其他产业的发展。 项目实施将改善区域的基础设施状况，丰富群众启动包括游览路线广告牌市场促销人员培训费。 基础设施包括游客接待中心医疗救护所及配套给水排 水设施电力电讯设施公厕等环卫设施其它设施。 道路建设景区内部主干道路景区与外部连接的道路改造 游览步道以及停车场等附属设施。 七项目投资及资金来源 项目投资总额万元，其中建设投资万元，项目建设 其他费用万元。 资金筹措拟申请上级财政支持万元，招商引资万 元，群众自筹万元。 八项目建设进度 云台山旅游景区开发项目分三个阶段进行，边开发边运营，梯 级式循环发展。 年项目立项宣传 年进行景点基础 新开发旅游项目 开发地点 白水县云台乡 三项目开发单位概况 项目建设单位白水县云台乡人民政府是负责本辖区社会事务的 行政管理机构，其主要职能是执行本级人民代表大会的决议和上级 国家行政机关的决定和命令，发布决定和命令执行本行政区域内 的经济和社会发展计划预算，管理本行政区域内的经济教育 科学文化卫生体育事业和财政民政公安司法行政计 划生育等行政工作等。 全乡辖个行政村个自然村，有人口 人。 四项目可行性研究报告编制依据 中国旅游业发展十五计划和年远景目标 纲要 陕西省人民政府关于进步加快旅游产业发展的决定，陕 政发号 白水县十五旅游产业发展总体规划 白水县国民经济和社会发展十五规划纲要 国家计划设，加快经济建设步伐，将资源优势转 化为经济优势，实现云台乡经济的快速发展和产业结构的转型。 区域经济社会环境发展的需要 利用云台乡具有独特性品味高的旅游资源，对云台山