品市场前景广阔。为此，有限公司提出 新型制冷剂充装站建设项目，提供充装销售服务，以满足当地及周边 市场需求。 项目建设的必要性 本项目制冷剂产品广泛应用于空调冰箱汽车空调冷藏工 业制冷设备及灭火剂等领域，与工农业国防人民生活和尖端科学 都有着极为密切的关系，是与经济建设和人民生活密切相关的重要材 料。因此，发展制冷剂行业是关系国计民生的战略举措，是加快地方 经济发展的必然要求。 综上所述，本项目建设是非常必要的。 项目概况 拟建地点 本项目建设地点位于镇陈集村境内工业集中区内，东 临直河南邻三利化工西靠经路，北通濉永公路。地理位置努力， 抓紧建设，使项目能按计划实施，同时采用必要有效的措施，控制和 第章总论 项目背景 项目名称制冷剂储存充装混合和经营项目 项目建设单位名称有限公司 可行性研究编制依据 国家国民经济和社会发展十五规划纲要 安徽省国民经济和社会发展十五规划纲要 安徽工业经济十五发展规划纲要 淮北市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目承办单位提供的有关资料 项目提出的背景和建设的必要性 项目建设的背景 随着社会经济的发展，人民生活水平的日益提高，以及近年来世 界范围的夏季持续高温，各种空调电器的需求量也逐年上升，对制冷 剂的需求量也不断增加。传统的制冷剂氯氟烃在世纪 年代被发现能消耗地球臭氧层，使臭氧层变薄甚至产破坏指数为，是目前比较理想的的替代物，现已逐步应 用于家用空调商用空调等领域，且发展速度较快。 氟利昂类产品，对臭氧层具有极大的破坏作用，是因为如 。中由于氢元素的存在，大大减弱了对臭氧层的破坏作用 如，但因仍含有少量的氯，其还不为零。 的淘汰对新型绿色替代物的研究开发提出了的机遇和挑战。 因此，不含氯的氢氟烃类产品应运而生。五氟乙烷和 等制冷剂因其化学性能稳定不可燃有合适的临界点和沸点以及相 对低的凝固点，在氢氟烃类的产品中性能优异，更因其粘度低表面 张力低导热性高而具有高效节能性能，是 等混合工质的有效成分，广泛应用于空调冰箱汽车空调 冷藏工业制冷设备及灭火剂等领域，在众多替代剂中前景较好，发展较快，是种新型高效绿色制冷剂。环保制冷剂， 用于替代和，具有清生空洞，从而导 致地球表面的太阳光中紫外线辐射大量增加，引起人类白内障皮肤 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,癌免疫系统失调等疾病发病率增加，农作物减产，影响海洋生物增 长，破坏海洋生物链同时还是产生温室效应的重要物质之。 鉴于对大气臭氧层的严重危害，国际社会召开了系列国际会 议，形成了系列措施来保护人类赖以生存的臭氧层并提出了部分 的禁用时间表保护臭氧层已成为项全球性的紧迫任务。 根据关于消耗臭氧层物质的蒙特利尔议定书的规定，发达国 家将于年以前全部淘汰类物质，目前该进程有加快的趋 势。而包括中国在内的发展中国家将年的生产与消费冻结在 年的水平上，最终于年以前全部淘汰类物质。中国 主要为，目前大量地被作为家用空调制剂而应用，其臭氧 层破坏指数为而和等混合工质臭氧层 生产经营持续顺利稳定。 基础设施条件 路网 工业集中区内三纵四横主干道路框架已形成，正在实施美化 绿化亮化工程。 供电 工业集中区专用供电线路已建成，可提供两路供电电源， 路是大电网供电，另路是新源热电直供电，电力资源充足，完全能 够满足本项目需要。 供水 工业集中区内有水源两处，水厂日供水能力万，可保 证本项目正常的生产生活用水需要。 供汽 工业集中区内有新源热电厂直接供汽，压力，温度 。 通讯 项目区内建有门模块通讯分局和无线电通讯基站。沿途铺 设有线电视线路，满足区内文化娱乐需求，宽带网覆盖全区。 资源条件 煤炭资源 县是国家重要煤炭基地，储量多亿吨，开采量多 万吨。水资源 地下水储量亿立方米，地下水资源较为丰富。 电力资源 该工业集中区内架设双回路供电线路，资金来源全部项目单位自筹。 财务评价 根据国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第 三版的有关要求，本报告对项目进行财务评价。 主要技术经济指标 年均运营收入万元 年均利润总额万元 年均税后利润万元 年均投资利润率 年均投资利税率 项目投资回收期税后，含建设期年 项目投资财务内部收益率税后 项目投资财务净现值税后，万元 盈亏平衡点满负荷年 结论与建议 本项目符合工业集中区建设和经济发展规划，工艺先进，技 术合理，企业经济效益前景广阔，增加就业，对维护当地社会的稳定， 促进当地经济的发展有着积极的意义。本项目建设是十分必要的和可 行的。 建议项目单位高度重视，专人负责并充分授权。完善前期工作， 做好项目准备工作，在建设资金落实的基础上，有关各方共同供电能力万。 人力资源 全县教育体系健全，职业教育先进完善，每年引进大批大专院校 毕业生和各类专业技术人才，劳动力资源丰富，综合素质高，人力综 合成本低。 施工条件 县及周边地区建材资源十分丰富，水泥石子砂子墙 体材料钢材等建筑材料供应充足，可以满足项目建设需要。同时 县及周边地区的多家建筑设计单位和建筑施工企业，技术力量 雄厚，能够保证项目的顺利实施。工业集中区各项配套设施齐全 完善，该项目场址五通平已基本完成。 技术条件 采用技术可靠，该公司拥有经验丰富和雄厚的技术人才，项目在 工艺技术上是有保障的。 项目建设期 本项目拟定建设工期为年。 投资估算与资金筹措 本项目建设投资总额万元，其中建筑安装工程费 万元，设备购置费万元，安装工程费万元，工程建设 其它费用万元，基本预备费万元，铺底流动资金万元。 本项目产品市场前景广阔。为此，有限公司提出 新型制冷剂充装站建设项目，提供充装销售服务，以满足当地及周边 市场需求。 项目建设的必要性 本项目制冷剂产品广泛应用于空调冰箱汽车空调冷藏工 业制冷设备及灭火剂等领域，与工农业国防人民生活和尖端科学 都有着极为密切的关系，是与经济建设和人民生活密切相关的重要材 料。因此，发展制冷剂行业是关系国计民生的战略举措，是加快地方 经济发展的必然要求。 综上所述，本项目建设是非常必要的。 项目概况 拟建地点 本项目建设地点位于镇陈集村境内工业集中区内，东 临直河南邻三利化工西靠经路，北通濉永公路。地理位置优越， 交通便利。项目占地合亩，其中本次建设项目占 地合亩，发展预留用地合亩。 建设性质新建 建设规模与内容建设规模 年储存充装混合和经营各类制冷剂万吨。总建筑面积 项目占地合亩，其中本次建设项目占地 合亩，发展预留用地合亩。 建设内容见表 表建设内容览表 序资源优势 工业集中区占地亩，其中可直接挂牌的建设用地 多亩，般耕地亩，整块水面约亩。期开发占地 亩，发展空间十分广阔。 政策服务优势 凡符合产业政策的入区项目，除享受县有关招商引资优惠政策和 产业扶持资金外，镇委镇政府建有精简高效优质的行政服 务体系，为企业提供工商税务保险银行等全面的生产生活服 务。实行审批办证条龙服务，有效减少了审批环节降低了收费 提高办事效率