的 投资与管理经验，且拥有丰富的预拌混凝土的生产经验。因此，该公 司对于合资企业的管理和后续发展极为有利。 厦门投资发展有限公司建立了套完整的企业管理制度和健 全的质量保障体系。公司参照国家标准，制定了每品种产品的质量 标准，根据标准化组织生产，并加强检查监督从严管理。公司内部 建立了各项原始记录台帐和报表制度，加强定额考核制度，建立劳 动耗材产量等各项定额标准和考核指标，进行严格考评，以提高 产品的质量，以拥有市场的主动权。 企业发展规划与思路 厦门投资发展有限公司是家从事建筑材料生产供应和研 发的综合性企业。公司筹建的厦门建材基地工程拟分为三期投入 期沥青混凝土工程项目，二期预拌混凝土项目，三期将增加条先 进的石粉砖石粉加气砼砌块生产线。三个项目的建设将有效促进企 业的持续发展和对资源的合理利用。公司目前正在筹建该建材基地的 期沥青混凝土工程项目。 公司将在今后的创业中推行标准化生产，按照国家标准，在生产 和运输等方面都将制定整套严密而细致的标准。通过制定标准和实 施标准，把生产的产前产中产后全过程纳入标准生产和标准管理 轨道，以取得最佳经济效益和社会效益。 公司将加大对产品改良和新产品吸收项目建设和生产过程中产生的废弃石料，这 对于环境保护可持续发展和促进企业的发展进步都是极为有利的。 建议规划利用本项目周边的亩地作为二期和三期项目用地。 建设规模与目标 厦门投资发展有限公司是家从事建筑材料生产供应和研 发的综合性企业。公司筹建的厦门建材基地工程拟分为三期投入 期为沥青混凝土工程项目，二期预拌混凝土项目，三期将增加条 先进的石粉砖石粉加气砼砌块生产线。三个项目的建设将有效促进 企业的持续发展和对资源的合理利用。公司目前正在筹建该建材基地 的期沥青混凝土工程项目。 目录 第章总论 项目背景 二项目概况 三问题与建议 第二章市场预测 产品市场供应现状 二产品市场需求预测 三市场目标的确定 四产品在厦门市及周边市场的销售价格 第三章原材料及资源条件评价 第四章建设规模与产品方案 建设规模 二产品方案 三建设规模研究结论 第五章场址选择 厂址选择原则 二选址比较 三选址结论及建议 第六章技术方案设备方案和工程方案 技术方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二设备方案 三工程方案 第七章节能与节水 节能 二节水 第八章环境影响评价 场址环境条件 二项目建设和生产对环境的影响 三环境保护措施方案 四环境影响评价 第九章劳动安全卫生和消防 劳动安全及灾害防护措施 二平台，使公司从 硬件到软件都具备了良好的生产供应和客户服务能力，具备了承接不 同性能要求和不同强度等级的沥青混凝土供应任务，并将为厦门市及 周边各地区的重点工程提供产品和服务。 公司认真贯彻执行‚选材合适配比科学关注客户高效服务 持续提高满足客户‛的质量方针，以最大限度满足客户要求为标准， 竭诚为客户提供合适的产品和优良的服务。 企业人员及开发能力论述 本项目企业总人数为人，其中管理人员人，技术人员 人，检测人员人，营销人员人，生产工人人，辅助工人 人。技术人员大部分都具有中级以上职称，有较强的开拓能力和勇于 拼搏的精神，能够迅速掌握和了解最新的建筑材料技术及市场营销各 方面的信息，公司实行合同聘用制，对所有岗位人员实行择优录用。 企业管理情况 厦门投资发展有限公司是由厦门建设开发有限公司，厦 门市路桥机械有限公司和厦门市三航伟业投资有限公司合资成立。三 家企业的从业经验对于合资成立的厦门投资发展有限公司的发展 形成优势互补。 其中股东厦门建设开发有限公司是厦门市发总公司和厦 门投资发展公司合作成立的子公司，该公司拥有厦门市发总 公司和投资公司在市政道路建设中独特的市场资源优势，这为产 品投入市场和开拓市场提供了有利的发展因素。 股东厦门市路桥机械有限公司具有二级路面施工资质和较为丰富 的施工经验，对沥青混凝土生产流程及石料破碎生产较为熟悉，因此， 在施动安全卫生管理机构 三消防 第十章组织机构与人力资源配臵 项目法人组建方案 二管理机构的组建方案和体系图 三人力资源配臵 第十章项目实施进度建议 实施进度的要求和应注意的问题 二期工程项目建设进度 第十二章投资估算 建设投资估算 第十三章财务评价 评价依据及几点说明 二销售和经营收入销售税费等估算 三总成本的估算 四估算各年度利润 五现金流量分析 六财务盈利能力分析 七不确定分析 八财务评价结论 第十四章社会效益评价 项目对社会的影响分析 二项目与所在地互适性分析 三社会评价结论 第十五章研究结论问题与建议 研究结论 二问题与建议 附图 附表 附件 第章总论 项目背景 项目名称 厦门建材基地工程期沥青混凝土工程。 承办单位概况 厦门投资发展有限公司的基本情况 厦门投资发展有限公司是家从事建筑材料生产供应和研 发的综合性企业，公司经营范围房地产投资与开发建筑材 料制造和批发土石方工程建设工程和建筑技术研究。公司 于年月注册成立，注册资金万人民币。 公司目前正在筹建的厦门建材基地期项目沥青混凝土搅 拌站生产供应能力为每日吨小时，设计规模为万吨年，折 合万立方米年。 先进的设备雄厚的技术力量高起点的专业实验室优良的人 力资源和应用现代网络通讯技术建立的企业信息管市政工程公司，另有家私有小型沥青搅 拌站漳州有家，泉州尚无沥青搅拌站。但是由于与之配套的沥青 混凝土加工工艺要求沥青石砂料等混合料搅拌温度需达到度 以上，摊铺温度需达到至度，客观上对沥青搅拌站与施 工现场的距离提出了较高的要求。目前同安及周边的泉州地区 尚无沥青搅拌站，需从集美等其他地区货运过来，从供应布局上来看， 现有的搅拌站无法满足市场的需要。 随着城市道路建设规模与档次的提升，而现有供应商提供的 沥青混凝土搅拌站的操作工艺和设备效率较低污染严重已成为沥青 混凝土道路工程建设的‚瓶颈‛，因此，对建设大型环保型沥青混凝土 搅拌站已经开始形成现实的需求。本项目的期沥青混凝土搅拌站项 目将采用先进的沥青混凝土搅拌设备，其占地约余平方米，进出 料温度等全部实行电子控制和电脑操作，搅拌效率和搅拌质量高， 每小时可生产沥青混凝土吨，噪音粉尘等防治效果好，环境污 染小，代表了未来市政工程对沥青混凝土搅拌设备需求的大趋势。 按照区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 中‚高质量建设新城‛其城市交通部分明确提出‚十五‛期间， 重点建好高速铁路段溪东路内安路乐安路水琼线新大 线美上路海湾大道等城市交通干道，配套建设隧道同安湾 大桥的引线市政道路，形成‚三纵多横环‛的道路骨架。加快浏五 店港区建设步伐，规划建设两个长途客运站。到年，争取在区内 实现分钟交通圈。在‚服务周期长和易于 回收再利用的沥青混凝土，以符合可持续发展的大趋势。 本项目得到了区政府领导的重视，并于年月日组 织了相关部门领导进行现场办公，形成了厦门市区人民政府专 题会议纪要号，会议明确同意在选址建设沥青混凝 土搅拌站，并指出，区直各部门区投资公司区建设公司要在市政 房建收储等项目大力支持，使之尽快做强做大，并积极参与的 各项开发建设。 与此同时，随着建设力度的不断加大，及其周边地区不 仅对沥青混凝土需求量急剧增加，同时对商品水泥混凝土人行道砖 等也不断增加需求，尽快建设个建材生产基地，大量生产高质量， 符合环保要求的新型建筑材料，有利于及周边地区的可持续发展。 二项目概况 拟建地点 经现场踏勘比较，并与国土规划环保等部门沟通，厦门 建材基地工程拟选址于市头山废弃采石场，该地块位于内田溪东 侧，水琼线北侧，美上路和溪东路之间，至区政府沿新马路朱坑 路约，至大道约，至水琼线，紧邻美上路和溪 东路，特别是距离火车站，交通十分便利。该采石场可供开 发利用面积约亩，由条规划路分为面积大致相等的南北两块地 块，期沥青混凝土工程项目拟建于南面地块，占地面积约亩。根 据厦门投资发展有限公司发展规划，厦门建材基地工程拟在 后期投入建设二期预拌混凝土项目和三期石粉砖项目，这两个项目能 够很好地相互消化和五期间区重大建设项目‛中也 明确指出在‚十五‛期间，区重点推进个投资量大带动 性强关联度高的重大工程项目建设，总投资亿元。其中基础 设施项目共个，预计总投资亿元，其隧道段，同 安湾大桥段，溪东路，水琼线，美上路，新大线新圩大嶝， 内安路，海湾大道琼头莲河，黎安路，港区建设项目。 从长远来看，由于以上新建道路遵循的‚提质扩容‛战略，建设 沥青混凝土道路开始成为主流，这种来自市场的需求为本项目的实施 提供了有利的客观条件。 随着我国交通事业建设的发展，沥青混凝土路面由于具有表 面平整行车舒适耐磨环保降噪施工周期短养护维修简便 可回收再生等特点，越来越多地应用到公路和市政道路的建设中。目 前大部分道路建设都采用沥青混凝土路面，因此，对沥青混凝土的需 求量也越来越大。 现有的水泥混凝土路面由于行车噪声大因地基下陷容易断裂等 原因，在进行路面改造的时候般都用沥青混凝土取代。 虽然沥青混凝土路面的设计寿命为年，但目前已逐步采取措施 对其中的沥青和料石进行回收，具有回收利用循环使用的优点。 因此，目前已着手对高性能的沥青混凝土进行研发，对沥青混凝