出口结合的原则，以进出口贸易为主同时积极开展多种经营，已逐 步发展成为国际化多元化实业化的综合性集团公司。目前集团有 直属企业五十余个，员工逾千人。已与世界上七十多个国家和地区的 上千家客户建立了直接或间接的贸易关系，公司拥有自臵的办公大楼 仓库冷库码头油库加油站工厂酒店百货大楼等众多设 施和物业。集团的营业额达亿美元。并在澳大利亚新西兰葡萄 牙美国新加坡俄罗斯捷克越南巴拿马香港塞班岛等 地设有独资企业或合资企业。在北京上海山东江苏深圳珠 海海南哈尔滨大连等地设有多家有进出口权的子公司。 苏州进出口有限公司是集团在苏州地区唯 的公司。在苏州注册，享受园区的优惠政策。公司主 要从事丝绸服装纺织品化工机械电子工艺礼年的 资产额应在万元人民币以上。其中，中国合作者为外贸企业 的，申请前三年年均自营进出口额应在万美元以上其中出 口额不低于万美元。本项目中方合作者进出口 有限公司年自营进出口额万美元出口额为万美 元，年自营进出口额万美元出口额为万美元， 年自营进出口额万美元出口额为万美元， 年资产额为万元人民币其中净资产万元，符合外 商投资商业企业试点办法中的有关要求。 二合作企业基本情况 合作公司名称苏州超市有限公司 英文名称 合作公司地址 企业性质中外合作商业企业 经营范围百货食品副食品烟糖酒音像制品书 报杂志药品装潢建材等的零售和配销包括餐饮。 商业类型仓储式零售 经营规模总占地面积平方米，总建设面积 平方米，其中超市营业品和 钢材的进出口业务，与国内外有广泛的商务联系，并在苏州办 有家具厂住宅材料公司和房地产臵业公司等经济实体。近三年 公司的自营进出口总额均在万美元以上，年的自营进出口总 额为万美元，其中自营出口万美元。公司现有员工余 人，平均年龄岁，大多数为专业和技术人员，的员工有大专以上学历，有中高级技术职称的员工占职工总人数的。 公司下属企业和与他方合作项目情况公司有下属企业 臵业有限公司，主要从事房地产开发经营公司大楼的物业 管理和家具市场的日常管理公司和澳大利亚厂商合资注 册了苏州南澳住宅材料有限公司，主要生产制造澳大利亚 木质组装式别墅和从事有关的建材经营批发等。 外商投资商业企业试点办法要求合作商业企业中的中方合 作者应为具有较强经济实力和经营能力的流通企业，申请前 附表 附表项目建议书编写人员情况表 附表总投资估算表 附表设备投资明细表 附表建筑工程费用表 附表投资使用计划和资金筹措方案表 附表总成本费用估算表 附表职工工资表 附表固定资产折旧无形资产及其他资产摊销估算表 附表利润及利润分配表 附表销售收入和销售税金及附加和增值税估算表 附表现金流量表 附表银行借款还本付息计算表 附表资产负债表 第章总论 第节项目基本情况 投资各方基本情况 甲方 企业名计划和资金筹措方案表 附表总成本费用估算表 附表职工工资表 附表固定资产折旧无形资产及其他资产摊销估算表 附表利润及利润分配表 附表销售收入和销售税金及附加和增值税估算表 附表现金流量表 附表银行借款还本付息计算表 附表资产负债表 第章总论 第节项目基本情况 投资各方基本情况 甲方 企业名称法国集团公司 法定住所 法定代表人职务总裁 注册地法国集团公司成立于年，是以经营大型超级市用房面积为平方米，正常年零售营业 目录 第章总论 第节项目基本情况 投资各方基本情况 二合作企业基本情况 三可行性研究报告编制依据 四可行性报告主要研究内容 第二节合作项目主要技术经济指标 第二章项目背景及必要性 第节项目背景 第二节项目必要性 有利于提高中方商业经营管理水平 二有利于促进苏州现代化商业的发展 三有利于扩大商品出口 第三章市场分析 第节投资市场分析 苏州整体投资环境 二投资环境 第二节消费市场分析 苏州整体消费环境 二苏州消费环境 三超市的市场竞争优势 第四章项目选址与建设条件 第节项目选址 第二节项目建设条件 当地社会经济条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二项目建设自然算与资金筹措 第节投资估算 建设投资估算 二建设期利息估算 三流动资金估算 第二节资金筹措与投资计划 资金筹措 二投资计划 第十二章财务分析 第节商品销售收入和销售税金及附加估算 年销售收入估算 二销售税金及附加估算 第二节总成本费用估算 成本费用估算范围 二成本费用估算依据 三总成本费用构成 第三节项目利润及分配情况分析 第四节财务现金流量和资金来源与运用分析 财务现金流量分析 二资金来源与运用分析 第五节贷款偿还能力分析 第六节敏感性分析 第十三章综合效益评价 第节经济效益分析 第二节社会效益分析 有于提高中方商业经营管理水平 二有利于促进苏州现代化商业的发展 三有利于扩大商品出口 条件 第五章经营规模和营销方式 第节经营规模 零售 二出口 第二节货源采购及配送 超市货源采购与配送 二出口商品货源及采购 第六章技术设备 计算机管理系统 二其它设备 第七章项目建设方案 第节总平面布臵 总平面设计原则 二总平面布局 第二节建筑方案 设计依据 二建筑设计 三土建工程 第三节配套工程 给排水 二消防 三暖通空调 四供电 五煤气 第八章组织机构和人员安排 第节组织机构设臵 第二节人员不包括采购中心安排与培训 第九章项目实施进度第十章环境保护与安全 第节环境保护 设计依据 二施工过程中的环保问题 三设计过程中应注意的环保问题 四环境影响及评价 第二节卫生防疫 第三节消防安全 第十章投资估以及 进称法用设施，以节约投资，此工程是进步 发挥丰富的盐矿资源及集团公司煤炭资源优势，将资源优势转化为生产力，促进 矿区经济及地方经济的发展，符合省委工作会议提出的干事创业，建设新 和新矿集团公司干事创业，五年百亿的目标该项目可以进步发挥煤电 氯碱的综合优势，形成集团公司煤电氯碱建材造纸冶金等的产业链。特 别是该项目自备电动力车间的建设，将大降低产品用电成本，使产品在市场上的竞 争优势更加明显，效益更加可观工程全部竣工后，将成为全国个年产过万吨的氯碱企业之，其经济效益将十分可观平该项目的建设，对促进集团公司产 业调整，实现非煤产业由安置型向效益型的转移具有积极影响，产品具有较好的市 场前景，集团公司及周边的造纸电厂电解铝都需要大量的烧碱，集团公司内烧 碱年需要量纸万吨，为本公司提供了良好的市场前景。 地处东部沿海发达地区的中心带动烧碱的发展， 特别是最近两年，产能增加迅速。下面简单列举年中国烧碱产能产 量开工率。 年国内烧碱产能仍然保持大幅增长的趋势，其中江苏河南的烧碱产 能位于全国的前三位，其产能同比增长率分别为和。江苏 是传统的烧碱大省，而河南则是今年的后起之秀。河南当地烧碱行业的快速发展， 与当地下游氧化铝需求大幅增长是息息相关的。 总论 概述 项目名称主办单位名称企业性质及法人 项目名称年产离子膜烧碱万吨工程建设项目 主办单位名称集团公司 企业性质有限责任公司 法人代表 可行性研究报告编制依据和原则 编制依据 中国化学工程公司与集团公司签订的离子膜烧碱工程设计 合同，合同编号为。 集团公司提供的设计基础资料。 中国化学工程公司与集团公司双方协商签定的会议纪要。 编制原则 本可行性研究报告编制的内容和深度按照化计发号文颁布 的化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定。 严格执行国家和各部委颁发的现行标准和规范。 按积极稳平方公里的煤田区域含有丰富的煤铁石膏 高岭土铁矾土焦宝石等矿藏。现有对矿井，年产原煤多万吨，有煤炭 电力建材化工机械制造房地产农牧养殖等八大产业。年销售收入亿元。 在全国煤炭行业利税十强这，被国家列入户国有大中型企业。新矿集团坚持 以煤为本多种经营综合开发的方针，加快煤炭扩大区的开发建设，确保主 体产业不断发展状大积极调整产业结构，重点发展电力化工轻纺建筑材料 机械制修等支柱产业。实施大集团大公司战略，搞好资本运营，实现低成本扩张， 尽快建成跨地区跨行业跨所有制经营的大企业集团。 市盆地位于市西南，分布于西北带的岩盐矿藏资源极为丰富， 矿区面积，已探明储量亿吨，是全国最大的岩盐矿床这，其中级 储量亿吨，级储量亿吨，级储量亿吨，盐矿层埋藏深度 米，单层厚度般米之间，该矿床地质结构简单易开采，卤水杂质少，供采卤 水含量高达饱和，含硝低，品位高，氯化钠品位含量平均达到，生 产的盐可直接食用，是发展盐化工业的良好资源。市委市政府高度重视并决出口结合的原则，以进出口贸易为主同时积极开展多种经营，已逐 步发展成为国际化多元化实业化的综合性集团公司。目前集团有 直属企业五十余个，员工逾千人。已与世界上七十多个国家和地区的 上千家客户建立了直接或间接的贸易关系，公司拥有自臵的办公大楼 仓库冷库码头油库加油站工厂酒店百货大楼等众多设 施和物业。集团的营业额达亿美元。并在澳大利亚新西兰葡萄 牙美国新加坡俄罗斯捷克越南巴拿马香港塞班岛等 地设有独资企业或合资企业。在北京上海山东江苏深圳珠 海海南哈尔滨大连等地设有多家有进出口权的子公司。 苏州进出口有限公司是集团在苏州地区唯 的公司。在苏州注册，享受园区的优惠政策。公司主 要从事丝绸服装纺织品化工机械电子工艺礼年的 资产额应在万元人民币以上。其中，中国合作者为外贸企业 的，申请前三年年均自营进出口额应在万美元以上其中出 口额不低于万美元。本项目中方合作者进出口 有限公司年自营进出口额万美元出口额为万美 元，年自营进出口额万美元出口额为万美元， 年自营进出口额万美元出口额为万美元， 年资产额为万元人民币其中净资产万元，符合外 商投资商业企业试点办法中的有关要求。 二合作企业基本情况 合作公司名称苏州超市有限公司 英文名称 合作公司地址 企业性质中外合作商业企业 经营范围百货食品副食品烟糖酒音像制品书 报杂志药品装潢建材等的零售和配销包括餐饮。 商业类型仓储式零售 经营规模总占地面积平方米，总建设面积 平方米，其中超市营业品和 钢材的进出口业务，与国内外有广泛的商务联系，并在苏州办 有家具厂住宅材料公司和房地产臵业公司等经济实体。近三年 公司的自营进出口总额均在万美元以上，年的自营进出口总 额为万美元，其中自营出口万美元。公司现有员工余 人，平均年龄岁，大多数为专业和技术人员，的员工有大专以上学历，有中高级技术职称的员工占职工总人数的。 公司下属企业和与他方合作项目情况公司有下属企业 臵业有限公司，主要从事房地产开发经营公司大楼的物业 管理和家具市场的日常管理公司和澳大利亚厂商合资注 册了苏州南澳住宅材料有限公司，主要生产制造澳大利亚 木质组装式别墅和从事有关的建材经营批发等。 外商投资商业企业试点办法要求合作商业企业中的中方合 作者应为具有较强经济实力和经营能力的流通企业，申请前 附表 附表项目建议书编写人员情况表 附表总投资估算表 附表设备投资明细表 附表建筑工程费用表 附表投资使用计划和资金筹措方案表 附表总成本费用估算表 附表职工工资表 附表固定资产折旧无形资产及其他资产摊销估算表 附表利润及利润分配表 附表销售收入和销售税金及附加和增值税估算表 附表现金流量表 附表银行借款还本付息计算表 附表资产负债表 第章总论 第节项目基本情况 投资各方基本情况 甲方 企业名