地税登记其它 工程规划消防许可环保合格其它 其它服务 经营项目 便利店洗车快餐 进程安排交接工期 年月 开工日期 年月 投运日期 年月注包括汽车维修更换机油配件等。编制原则 严格遵循和执行国家行业地方的有关法律法规及规范标准，严把规 划关效益关安全关质量关法律关，在确保投资安全的前提下，实现投 资效益的最大化，为销售业务又好又快发展奠定坚实的基础。 以企业网络发展规划为依据，以地方政府行业发国家卫生城市殊荣。 目录 总论 项目概述 编制原则 编制依据 市场分析 市场环境分析 资源供需 网络规划 销量预测 所临道路状况 车流量测算 依托环境 销售量预测 油源分析 油源现状 油源发展形势 工程内容 工程建设方案 工程投资估算 项目投资估算 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,总投资估算 投资估算说明 经济评价 财务评价主要参数标准 费用估算参数 财务评价结果 盈亏平衡分析 敏感性分析 结论及建议 评价结论 风险及措施 项目建议 附件 附表 总论 项目概述 地震后，公司与市政府进行协调，要求市政府调整灾后 加油站建设规具体数据见下表。 表加油站项目概况表 地理位置市经济开发区 道路类型 市区主干道快速路街道 道路高速内高速口国道省道 县城主干道街道 乡镇主干道街道 其它矿区水上 建设性质 新建 收购 产权隶属中国石油四川销售分公司 投资情况 总投资万元 合同价万元其中土地款万元 工程款万元其它投资万元 可研销量吨汽柴比 经济指标投资回收期 年 内部收益率 财务净现值 万元 吨油投资 万元吨 主要设施 占地面积 建筑面积 罩棚面积 进出口数量 个 储罐数量 具 储罐容积 加油机数 台 加划布局，在市经济开发区，建设中的大道旁新增了个站 点规划，由公司负责建设，因此公司拟新建加油站。该站所处的 大道预计年贯通成都大道，今后是连接成都的重要道路，同时加油站紧 邻市新客运站和城铁总站，地理位臵极佳，成品油需求量较大，具有 较大的成品油零售潜力。 拟建的加油建设用地平方米亩，商业出让，拟利用 公司在的零星闲臵用地平方米亩，划拨住宅与市 土地储备中心通过臵换取得。面积差异按照市场价格进行补交土地出让金。 经测算新站建成后日销售量为吨，汽柴比。总投资万元，其 中工程费用万元，土地投资万元。经测算该项目投资回收期 年，税后内部收益率，净现值万元，吨油投资万元，经济 评价指标符合均符合中国石油的基准指标的要求制规定石油计字号 石油建设工程其他费用补充规定石油计字号 工程勘察设计收费标准计价格号 中国石油天然气集团公司油库和加油气站建设项目经济评价方法与 参数中油计字号 中国石油天然气集团公司建设项目经济评价参数中油计字 号 成品油销售网络建设项目可行性研究报告编制规定石油计字 号 中国石油销售分公司加油站建设标准设计年版 加油站建设标准中国石油天然气股份有限公司版 加油站细节管理手册中国石油天然气股份有限公司版。 中国石油四川销售公司信息化环境系统改造要求。 新建天府加油站项目可行性研究 市场分析 市场环境分析 人文地理 成都位于中国四川省中部，是四川省省会，中此成为亚洲首个获此殊荣的城市。 年，联合国教科文组织授予成都美食之都称号，并正式批准成都 加入联合国教科文组织的创意城市网络，成都成为亚洲第个世界美食之都。 成都市中心位于北纬度，东经度。成都市共辖个区个 市个县。城市面积平方公里中国直辖市和副省级城市第名。中 心城区面积平方公里。市辖区面积平方公里。全市户籍人口 万人年，比上年末增加万人。常住人口万人比上年末 增加万人。市区人口万。人口自然增长率为。 经济状况 成都是中国西南地区科技商贸金融中心和交通通信枢纽。成都是内陆 开放城市和率先建立社会主义市场经济体制的综合配套改革试点城市。年 被中国城市社会经济发展水平评价委员会评为中国城市综合实力强第十 位，投资硬环境进入全国强，在省会城市中第个荣获国副省级城市之，四川省政 治经济文教中心，国家经济与社会发展计划单列市，也是国家历史文化名城。 成都是中国西南部重要的交通枢纽。成都古为蜀国地，秦并巴蜀为蜀郡并建城， 汉因织锦业发达专设锦官管理，故有锦官城之称，五代蜀时遍种芙蓉，故别 称芙蓉城，简称蓉，年设市。 年，成都被国务院确定为西南地区的科技商贸金融中心和交通及 通信枢纽，综合实力西部第。 年，成都市全国统筹城乡综合配套改革试验区已获国务院正式批准， 成为继上海浦东新区和天津海滨新区之后又个国家综合配套改革试验区。别称 蓉城锦城之国。 年被国家确定为中国最佳旅游城市同时获此荣誉的还有杭州大连。 年，世界优秀旅游目的地城市中心已经正式授予成都世界优秀旅游 目的地城市称号，成都也 使用年限 年 发证时间 年月 土地性质 出让 证件情况 分公司 立项批复房屋产权营业执照计量合格 土地证零售许可国税登记其它用地规划危经许可地税登记其它 工程规划消防许可环保合格其它 其它服务 经营项目 便利店洗车快餐 进程安排交接工期 年月 开工日期 年月 投运日期 年月注包括汽车维修更换机油配件等。编制原则 严格遵循和执行国家行业地方的有关法律法规及规范标准，严把规 划关效益关安全关质量关法律关，在确保投资安全的前提下，实现投 资效益的最大化，为销售业务又好又快发展奠定坚实的基础。 以企业网络发展规划为依据，以地方政府行业发展规划为前提，根据加 油站所在地成品油的供需关系，分析当前，预测未来，认真研建筑物给水排水设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 爆炸和火灾危险环境电力装臵设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 石油化工企业职业安全卫生设计规范 工业企业总平面设计规范 钢质管道及储罐腐蚀控制工程设计规范 现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范 电子计算机房设计规范建