品油零售的企业必将大举进入，市场格局将发生深刻变化。 在这种社会背景下，政府职能管理部门，为成品油经营销售单位 的长期健康发展，建立健康有序的市场环境和布局合理竞争有序 功能完善的成品油销售服务网络体系，推动整个行业步入持续健康 稳定的发展轨道，为当地经济和企业的发展起到持续的推动作用。 年新疆公司获得成品油批发资质以来，公司油品批发业务 有大幅提高趋势，建设零售网络可发挥协同效应。发展成品油销售终 端建设是石油公司的重要发展战略，新疆公司将主要围绕落实集贸 易仓储终端配送为体的四位设将缓解站区过往车辆加 总论 项目名称承办单位 项目名称新建级加油站项目 主办单位 企业性质有限责任公司 项目性质新建项目 法定代表人王慧霞 项目负责人刘建辉 单位注册地址和静工业园区新兴产业区 占地面积亩约 项目规模汽油储罐座，柴油储罐座，单罐容量均为 总容量，折合汽油量柴油折半计，为 级加油站。 可行性研究报告编制的依据 投资项目可行性研究指南试用版及国家计委办公厅关 于出版投资项目可行性研究指南试用版的通知 化工建设项目可行性研究报告的内容和深度规定 化工投资项目可行性研究报告编制方法 与签订的技术咨询合同 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,加，增强项目的竞争能 力。 设计中采用成熟先进可靠的技术工艺材料和设备。 重视工作，严格执行安全规范，全面采取各项安全及 消防措施，贯彻安全第，预防为主的方针，严格按照国家现行 的有关设计规范和标准进行规划和设计，以达到保护人身和财产安全及保护环境的目的。 绿化美化环境，创造良好的工作环境。 建设单位概况 由自然人投资或控股，成立于年月日，注册资 本五百万人民币，项目总投资为万，注册地址为和静工业园区新 兴产业区，法定代表人王慧霞。经营范围对酒店加油站的投资 管理批发零售其他化工产品石油钻采专用设备钢材五金交 电建材润滑油其他日用品其他机械设备及电子产品计算机 软件及辅助设备通讯设备皮棉棉短绒及棉花副产品服装鞋 油加气站设计与施工规范年版。 可行性研究的工作范围 本项目为级加油站，研究范围如下 研究和论证泰丰新建加油站项目的必要性 研究和论证建设项目实施在技术上的可行性先进性适 用性可靠性和合理性 研究项目建设在环境保护方面的影响和可行性 研究项目建设在消防及安全卫生方面的可行性和可靠性 估算项目的建设投资，论述其资金来源的可靠性 通过技术经济分析，估算项目的运行成本和在经济方面的盈利 性。 编制原则和指导思想 建设项目符合国家产业政策投资政策，符合行业和地区 建设规划。 建设项目应有资本金来源，有市场有竞争力有效益。 加强市场的调研，在满足国家法律法规和标准规范的前提下，压缩 项目投资，降低项目成本，提高项目的经济效益税金及附加万元年 净利润万元正常年 财务评价指标 总投资利润率 投资利税率 权益投资净利润率 动态投资回收期年 财务税后净现值万元 盈亏平衡点 市场分析 项目区域市场整体情况 和静县位于新疆中部，天山中段南麓，巴音郭楞蒙古自治州西北 地区，焉耆盆地西北部，地处东经北纬 之间，周边与乌鲁木齐市库尔勒市等个县市 毗邻。县城北距乌鲁木齐市公路里程公里，南距库尔勒公里， 铁路里程公里。全县辖区镇乡个国有牧场个良 种场个平原林场。 截止年年底，巴州载客汽车达多辆，根据实际调研 项目所在地周边无加油站。 拟建站竞争形势分析 周边油站竞争争力的措施建议 首先，充分发挥中航油品牌优势，积极吸引客户。方面要加强 本站包装，增加醒目的标志牌，吸引客户。其次，要采取灵活的营销 手段，如小数量配送等较好的促销方式。第三，不断提高和完善销售 服务品质，加强油品质量的监管，积极开拓潜在的用户。 销量预测 基础销量分析 加油站基础销量公式 基础销量固定用户销量过往用户销量 本项目选址在县道线北侧新兴铸管南边界南侧，项目周边 他加油站。 经过调查，本站周边企业和用户的固定车辆约有余辆，其 中大型车辆有余辆中型车辆余辆小型车辆余辆， 年需求量约为余吨。由于本站主要是为运煤车辆公交车辆及 园区其他企业车辆服务，因此其他临时过往用户车辆相对偏少。预计 固定用户和临时过往用户用油年需求量约为余吨。 由于周边无其他加油站，因此本站的建情况 拟建项目选址位于县道线北侧新兴铸管南边界南侧，站址 周边没有其它加油站处于同条竞争道路上，建站选址条件极为优 越，具有较强的竞争优势。 拟建站竞争优劣势分析 竞争优势分析 本项目拟建站位于和静县道线北侧新兴铸管南边界南侧， 其交通区位优势明显。经过实地调查及统计数据，该路段过往车流量 为大型车为辆小时中型车为辆小时小型车为辆小时。随着和静县的快速发展及和静工业园区新兴产业区企业的不断增多， 车辆还在持续增长中。届时，该拟建站就是为途径车辆提供加油保障 的主要站点，该站会有非常好的销售量和经济效益前景。 竞争劣势分析 拟建站周边内无加油站，目前周边潜在的固定客户群及途径车辆 均在和静县其他加油站加油，因此供油市场销售培育与发展固定用户 都需要个时间过程。 提高拟建站竞景及必要性 国家对石油成品油行业开放零售市场以后，国内成品油市场已经 打破由中石油中石化两大集团垄断经营的局面。跨国石油公司和国 内具备成品油零售的企业必将大举进入，市场格局将发生深刻变化。 在这种社会背景下，政府职能管理部门，为成品油经营销售单位 的长期健康发展，建立健康有序的市场环境和布局合理竞争有序 功能完善的成品油销售服务网络体系，推动整个行业步入持续健康 稳定的发展轨道，为当地经济和企业的发展起到持续的推动作用。 年新疆公司获得成品油批发资质以来，公司油品批发业务 有大幅提高趋势，建设零售网络可发挥协同效应。发展成品油销售终 端建设是石油公司的重要发展战略，新疆公司将主要围绕落实集贸 易仓储终端配送为体的四位体的经营模式开展工作， 积极寻求新的发展机遇，争取公司经营规模上个新的台阶。其主要措施就是做大效益，项目内部收 益率，投资利润率和资本收益率均可接受，投资回收期比较适中。预 测随着本项目加油站相关基础设施的完善以及该市的经济发展，车流 量必将增加，油品的销量会大幅提高，经济效益会更好 主要经济技术指标 表主要技术经济指标表 序号项目名称规格单位设计指标备注 经营规模 总储油量 折合汽油储量级加油站 年工作日天 加油站定员人 年销售车用汽油柴油 汽油 柴油 占地面积及建筑面积 项目