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(终稿)云台山旅游景区开发新增项目评估分析报告.doc(最终版) (终稿)云台山旅游景区开发新增项目评估分析报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:47:54

《(终稿)云台山旅游景区开发新增项目评估分析报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....建 议尽快实施。第二章项目提出的背景 自然历史背景 云台山得名可考证资料为唐代,诗圣杜甫有诗云天路牵骐骥, 云台引栋梁,另据乾隆二十七年重修云鹤宫歌舞楼台碑纪邑白 水西北四十里而遥,奇峰突兀,层峦叠嶂,为方形胜云台山„„, 可想而知云台山之名源远流长,山上山下有十二盘九眼泉马刨 泉四县圪塔贺郎担山等自然景观多处,有二十八景绕云台 之说。直至年以前,曾庙宇辉煌,松杉古郁。每当曙光东启, 云霞互映,秀峰金碧,漂渺方涛中,如俊鹤摩天,状觉临海倒挂日, 南琼室犹未足,仿佛奇鹿也。云台山之巅中峰称神峰,海拔 米。西峰称四县圪塔,古人常曰鸡叫声听四县。山内年降 水量毫米,年平均气温,山顶常常云环雾绕,阴雨前有白 云压在山顶,是当地群众的预报台,百姓有北山戴帽,长工睡觉 之谚语。山坡松苍柏翠,草异花奇,四季如画如诗。春季连壳玛 茹山桃山杏......”

2、“.....红黄白绿交相辉映,若少女展 示新装夏季,刺槐狼牙刺紫藤诸花盛开,蜜香扑鼻,游人如 入仙境秋季霜叶红遍山野,层林尽染,若天降巨幅绫罗彩缎冬 季,松林更显翠绿,风起如碧波汹涌,雪落若素裹银装,处处翡翠。 山下有千年迎客松长臂伸展,两千年古槐千姿百态,云台河水微波 荡漾,沿河有史前人类遗址,磨石沟三水库鱼翔蟹泳,游人或上山 登高望远,观景聊天,或下水摸鱼捉蟹,休闲垂钓,皆可深深体会 到大自然鬼斧神工打造的无穷奥妙,倍觉心旷神怡,精神焕发。开 发云台山旅游是人们对回归自然的向往。 二社会经济背景 云台乡因云台山而得名,建置历史悠久,明代万历年间曾为庆 云乡修仁里,解放以后,年曾在段塬村设乡政府,年迁 至北圪塔村为管区,年改为北圪塔人民公社,年公社迁 至云鹤宫云台庙旧址,改称云台人民公社,改为云台乡人 民政府。现辖个行政村个自然村个村民小组,人口 人......”

3、“.....云台山旅游景点几乎遍布云台乡全境, 可形成公里的旅游大环线。全乡产业以规定 景区环境应实现绿化美化及净化。建筑墙面整齐,无污 垢,游览参观场所布局合理,无污物,无乱建乱堆乱放现象 生态旅游区要保持现有的生物多样性和生态环境的完整 性 有效保护文物古迹景区内饭店休憩设施购物场所及 其他配套公用设施与景区环境相协调。 生态系统分类保护 目录 第章总论 项目概要 二项目建设性质 三项目开发单位概况 四项目可行性研究报告编制依据 五项目建设理由 六项目建设内容 七项目投资及资金来源 八项目建设进度 九效益分析 十结论 第二章项目提出的背景 自然历史背景 二社会经济背景 三文化发展背景 四建设特色旅游名县的发展背景 第三章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传......”

4、“.....云台乡人民政府乡长 项目区概况 云台山旅游景区位于白水县城西北部公里处,距省道北 部公里,与铜川市的宜君县和印台区交界。范围包括云台乡全境 个行政村的个自然村,面积平方公里。 本景区是白水县保存最完整的自然景观之,其山体最高峰为 白水县最高处,区内古树称奇,山顶绕云......”

5、“.....山泉涌突, 小河奔流,有十二盘九眼泉马刨泉四县圪塔贺郎担山等二 十八处自然景观,其景观景致特色及视觉效果蔚为壮观,是处 集山水民俗宗教休闲度假为体的综合性旅游目的地。 本区由条沿山体的循环线路贯穿起来,沿途设观景台及出入 口。游客既可以在观景台观赏云台山的壮美景色,也可以由循环线 进,另方面,云台乡的旅游资源和生态环境得到 了有效保护,有利于云台乡旅游业的可持续发展,实现了区域经济 和社会环境发展的双赢。 旅游业的综合带动效应 近年来云台乡经济结构调整的步伐加快,但是主要表现在第 产业的快速发展方面,第三产业发展速度仍然较慢。发展旅游业, 可以带动住宿餐饮业商品销售业交通运输业文化产业等第三 产业的发展,从而推动文化宣传招商引资区域合作等活动,进 步优化产业结构,促进云台乡经济的快速发展......”

6、“..... 景点建设项目包括各观景点及观景台民俗文化体验中心 娱乐休闲区建设。 市场启动包括游览路线广告牌市场促销人员培训费。 基础设施包括游客接待中心医疗救护所及配套给水排 水设施电力电讯设施公厕等环卫设施其它设施。 道路建设景区内部主干道路景区与外部连接的道路改造 游览步道以及停车场等附属设施。 七项目投资及资金来源 项目投资总额万元,其中建设投资万元,项目建设 其他费用万元。 资金筹措拟申请上级财政支持万元,招商引资万 元,群众自筹万元。 八项目建设进度 云台山旅游景区开发项目分三个阶段进行,边开发边运营,梯 级式循环发展。 年项目立项宣传 年进行景点基础设施建设。 年完成接待服务设施建设。 年完成全部建设项目,旅游产品服务全面达标, 进入良性循环发展......”

7、“.....所得税前,均大于 行业基准收益率财务净现值所得税后万元, 所得税前万元,均大于零。投资回收期所得税后年,所得 税前年。 社会效益 项目开发后,对维护云台乡良好的生态环境将起到极大的 促进作用。 项目开发将提供大量就业机会增加当地村民收入和政府 的财政收入带动云台乡其他产业的发展。 项目实施将改善区域的基础设施状况,丰富群众精神生活, 提高当地人民的生活质量。 十结论 云台山旅游景区开发建设项目符合产业发展总体态势,旅游区 开发项目可行性研究报告,经过实地调查和分析,研究了项目的自 然社会经济历史文化等状主要的景点,观赏行云流水聆听历史典故,采摘山上野果 体验朴素民俗。 项目区以山水自然景观为主要市场卖点,以云台民俗的深度体 验和度假休闲为次级市场吸引点将成为白水县县旅游的龙头......”

8、“.....其主要职能是执行本级人民代表大会的决议和上级 国家行政机关的决定和命令,发布决定和命令执行本行政区域内 的经济和社会发展计划预算,管理本行政区域内的经济教育 科学文化卫生体育事业和财政民政公安司法行政计 划生育等行政工作等。全乡辖个行政村个自然村,有人口 人。 四项目可行性研究报告编制依据 中国旅游业发展十五计划和年远景目标 纲要 陕西省人民政府关于进步加快旅游产业发展的决定......”

9、“.....多数仍深在闺中,不为人 知,在发展上需要加大资源转换力度,审时度势,旅游活乡,利用 资源进行旅游景区的开发建设,加快经济建设步伐,将资源优势转 化为经济优势,实现云台乡经济的快速发展和产业结构的转型。 区域经济社会环境发展的需要 利用云台乡具有独特性品味高的旅游资源,对云台山进行景 区开发建设,方面实现了资源优势向经济优势的转化,促进了区 域经济的快速发展系网。 营业推广 对输送量大的旅行社提供优惠和年终奖励 在主要客源地......”

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