培 训板块。通过引进有实力的工程机械销售和制造企业，发展产业集群， 促进产业集聚，实施产业投资建设，构筑产业链。 实施基地内道路供排水供电环保等基础配套设施建设。具体建设内容 道路工程新建主干道条，长新建次干道及支道条， 共长。 给水工程新建主供水管道新建供水支管阀门 井座消防栓个。 排水工程新建雨水管道长，设置检查井座新建污 水管道长，设置检查井座。 ④供电工程采用双电源环网供电，敷设电缆建个 开闭所布配变压器台，置路灯套。 环保及其他配套工程实施绿化和垃圾站工程并按总体规划 在本区域内配套建设电信有线电视网络的铺设断面及网络线路。 项目建设期限 项目建设期为年，即从年月至年月。其中期建设 时间为年月年月二期建设时间为年月年 月。 项目组织建设管理 成立产销基地建设领导小组 成立由武汉市东西湖区政府分管领导任组长，东西湖区发改委 经贸委国土资源城市规划管理局外经局科技局财政局 新沟镇街办事处荷包湖农场主要领导为成员的产销基地建设领导小 组。该领导小组作为项目建设的决策机构，将严格执行国家有关工业 园区建设工程政策法规，遵循中央和地方相关管理办法及实施细则， 指挥领导产销基地的规划建设工程。 组建项目实施机构及招商 产销基地领导小组下设筹建办公室。筹建办公室具体负责产销基地建设项目的实施和管理，还将负责产销基地建设项目的招商工作。 同时，在开发模式上，鼓励有实力的企业投资与筹建办联合实施基地 统筹建设，在为大型经销制造及研发企业进入的同时，也为部分实 力不足暂无能力征地建厂的企业提供场地和厂房租赁，推进产销 基地规模的快速形成。 建立相关管理和引入制度 按四大板块的布局规划，严格产销基地进入企业的资格核准。积 极引入有实力的工程机械产销企业，发挥土地的最大利用效率，严把 投资强度关，工程机械经销工程机械整机含研发及配件制造企 业投资强度大于万元亩，物流专业维修服务等企业投资强度大 于万元有高压线两条，地域北侧有条高压线沿 用地边缘南北向通过用地西北部条高压线南北向贯穿。 供电网络方案 布置的原则 供电电源配电网络及供电设施布置应符合城市电力规划规 范和城市电力网规划设计原则中的有关技术要求和规定，保证 供电的安全性可靠性 所有以下电力线全部采用电缆沟的方式敷设，电力电缆敷 第章项目概要 项目的背景及由来 项目名称 湖北工程机械产销基地建设项目 项目建设管理单位 武汉市东西湖区新沟镇街道办事处 项目建设地点 武汉市东西湖区新沟镇街燕岭工业园 项目建设的由来 工程机械产业是国民经济建设事业的支撑产业之。随着我国深 化改革扩大内需和发展社会主义市场经济等系列重大政策的贯彻 实施，工程机械市场需求迅速增长。近年来，中部崛起战略的提出， 带动了湖北等中部地区对工程机械的需求。湖北工程机械销售规模从 年至今已迅速增长倍，达到多亿元。目前在湖北销售工程机 械的企业有近百家，但因工程机械业在湖北的发展时间较短，的代 理商都以租用闲散场地为主，散落在武汉三镇。且销售网点离中心城 区太近，随着城市的发展，其弊端越来越明显，不仅影响市容妨碍 交通污染环境，而且也严重制约了湖北及武汉地区工程机械生产性 服务业乃至其制造业的发展。 为了优化产业布局优化城市环境培育新兴产业，满足湖北及 武汉工程机械市场快速增长的需求，促进工程机械生产性服务业和制 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,造业的发展。最近，市经委市机械工业促进办会同东西湖区政府 新沟镇街政府经过调查研究，到市规划市土地房产局进行了咨询， 参照国外工程机械产销基地般都设置在距离中心区域公里外 高速公路附近的经验，根据武汉市城市总体建设规划以及武汉市十 二五规划的布局要求，提出在武汉市东西湖区新沟镇街建立湖北工 程机械产销基地，将引入工程机械经销企业工程机械制造含研发 企业和配套配件物流等企业入驻，形成完善的工程机械产业链条。 湖北工程机械产销基地建设的提出是我国国民经济建设发展进入 新阶段的客观要求，武汉市委市政府对湖北工程机械产销基地建设 工作非常重视，李宪生市长曾批示这个项目在我市具有相当的规模 和实力，如果操作得当有可能成为重要产业。目前导目录年本中华人民共和国国家 发展和改革委员会令第号 工程机械行业十二五发展规划初稿国家省市十二五规划 武汉市经济委员会关于湖北工程机械走廊规划和有关情况 的汇报年月日 对武汉千里马机械公司武汉泰天工程机械公司经营状况的调 查材料 武汉市东西湖区新沟镇街道办事处提供的其他基础资料 武汉市东西湖区新沟镇街道办事处委托编制可行性研究报告 的合同。 建设概况 项目建设宗旨功能定位与发展目标 建设宗旨 为培育新的经济增长点，促进经济结构优化升级，推动经济的可 持续发展，通过基础设施的建设，合理配置工程机械资源向专业化产 销集中，巩固强化主导优势产品，重点向高附加值新技术产品方向 延伸，实现资源设施共享，创造个区位优越布局合理开发有 序功能齐全环境优美管理先进的现代工程机械产销基地。 功能定位 基地是以工程机械生产研发为主，适当兼顾销售等功能的产业 集聚区。将借助国内外工程机械销售及制造企业大量进入武汉地区的 契机，在积极引入工程机械销售企业的基础上，逐步引进部分零部件 制造企业，形成从产品销售起步到以产品制造研发为主，兼顾销售 的格局，并适时引进家著名工程机械整机制造企业，铸就产业龙 头。市场以湖北为主，辐射中部，瞄准国际为振兴武汉地区工程机 械装备制造业的发展搭建平台。发展目标 基地共分两期建成，总体规划用地亩。其中，期开发 亩现已开发亩，待开发亩，引进以工程机械销售为主 另配件制造为辅的企业家左右现已进入企业家，预计销售额 亿元，实现税收万元二期建成后，再引进工程机械整机含 研发及配件制造企业家，使企业总数达到家左右，销售额达 亿元以上，实现税收亿元左右。 项目建设地点 建设地点位于东西湖区新沟镇街燕岭工业园。该园毗邻国道 复线国道，距京珠高速互通公里，兰杭高速互通公里， 距省道荷沙公路公里，距汉渝铁路新沟火车站公里，距汉江新沟 码头公里，具有发展工程机械物流的良好交通和区位条件同时， 该区域位于汉襄汽车产业带，是制造业快速发展的区域，具有良 好的产业聚集优势。 项目建设规模及内容 项目建设规模 新建基地内道路条铺设各种给排水管道安 装开闭所个，设置路灯套等。项目建武汉市集中建 设湖北工程机械产销基地的条件已基本具备。集中建设产销基地既可 解决目前工程机械产销网点散落武汉三镇离中心城区太近等问题， 又可集中进行环境综合治理，对武汉市调整产业布局，优化城市环境， 培育新兴产业，具有积极的促进作用。对提高武汉市湖北省乃至我 国中部地区工程机械产销实力与国际影响力具有深远意义。 项目建设的意义和必要性 基地建设是满足工程机械市场需求快速增长培育武汉市新的 经济增长点的需要。未来若干年，随着中部崛起战略的实施，湖北及 武汉地区工程建设项目将进步增多，工程机械行业将进步发展， 我市应抓紧这难得的机遇，不失时机地因势利导，加快建设工程机 械产销基地，引导和促进这产业更好更快地发展，形成新的增长点。 基地建设是改变目前湖北武汉地区工程机械经营场地分散现 状改善产业布局和城市市容的需要。湖北工程机械销售代理商大多 数以分散租用闲散场地为主，不少销售网点离城区太近，大型工程机械进进出出，既影响城市交通，也影响城市市容。集中建设工程机械 产销基地，将经销商集中到城乡结合部，建产业集群，创区域品牌， 有利于改善城市交通和市容状况。 基地建设是以市场营销为着力点，大力推动武汉地区工程机械 制造业发展的需要。随着社会主义市场经济体制的逐步建立和完善， 市场将成为制约企业发展的关键因素，建立湖北工程机械产销基地， 使同产业在基地内集聚，会促进企业在区域内的分工，使厂商及时 得到本行业竞争所需要的信息，更稳定有效地得到供应商的服务，易 于获得配套的产品。基地的建立更有利于武汉发挥地处中部优势和 武汉城市圈的龙头作用，辐射周边地区，打造工程机械生产型服务业 的基础，并通过营销物流的完善，逐步引导和推动工程机械制造业 的发展，使工程机械成为湖北及武汉地区又重要产业，为振兴武汉 装备制造业增添新的力量。 报告编制的依据 中共中央国务院关于促进中部地区崛起的若干意见 号与国务院办公厅关于落实中共中央国务院关于促进中部地区 崛起若干意见有关政策措施的通知国办函号 国务院关于印发实施国家中长期科学和技术发展规划纲要 年若干配套政策的通知国发号 国务院关于加快振兴装备制造业的若干意见国发 号 产业结构调整指的运输车辆较多等特点，其路面选择更注重抗压 强度高寿命期长维修费用低等要求。因此拟采用混凝土路。路面 结构组织为 机动车道抗折砼路面，水泥稳定石屑上基层， 水泥稳定石屑下基层，片石垫层 非机动车道抗折砼路面，水泥稳定石屑上基层， 水泥稳定石屑下基层，片石垫层 人行道基层为水泥稳定石屑，水泥砂浆安砌 彩色水泥花板。 路面设计年限年路面设计荷载。 路面排水采用统收集排入水体的方式，考虑道路修建及土地利 用开发的不同步性，部分路基需进行防护工程，以种草为主，浸水路 基做边坡铺砌。 辅助配套工