要道。北靠高山，南临 大海，属五指山山脉南麓。全市辖区面积平方公里，其中规划 区面积平方公里，海域面积平方公里，东西长公里，南北宽公里，全市常住人口约为万。 三亚市气候资源三亚地处低纬度，属于热带海洋性季风气候， 年平均温度。气温最高为月，平均气温最低位月， 平均气温。全年日照时间小时，年均降水量 毫米，素有天然大温室之称，尤其适宜热带作物的生长，是著名 的冬季瓜菜生产基地和南繁育种基地。 三亚市林业资源三亚是热带雨林原生地，全市现有林地 公顷，封山育林区万亩，森林覆盖率达，有国家级省级和 市级自然保护区个，总面积公顷。城市绿化覆盖率为达 ，人均公共绿地为平方米。三亚市大气环境质量全国排 名第，全市人均寿命达到岁。 三亚市土地资源年可利用进行开发性生产的土地有 万亩，其中宜农地万亩，宜橡胶地万亩，宜林地万亩， 宜牧地万亩，其他万亩。 三亚市水利资源三亚市有独流入海的河流条，全市地下水 储量亿立方米。三亚地热资源丰富，有南田温泉羊栏牛岭温 泉崖城玉井温泉等，这些温泉水温高，水量大，富含对人体有益的 微量元素。其中南田温泉被益为神州第泉。 三亚市历史传承三亚故称崖州，历史悠久，源远流长，文化多 姿多彩。天涯海角大小洞天崖州古城落笔洞三亚古人类遗址 等都蕴含着丰厚的历史文化。秦始皇时期设置的南方三郡，崖州就是 其中之的象郡。汉代在现在的三亚市崖城镇设立了珠崖郡治，隋设临镇郡，唐代改为振州。宋代成为我国最南端的地级规模的州郡。因 其远离帝京孤悬海外，自古以来直被称为天涯海角。唐代宰 相韩隘名僧鉴真，宋代名相赵鼎大臣胡铨和纺织家黄道婆等先后 来过崖州，对本地的经济文化交流和发展做出了重要的贡献。 年月日，国务院批准三亚市升格为地级市，是全国四个不设区 的地级市之。年，三亚成为北京奥运会火炬传递境内首站。 三亚市旅游资源三亚有山河海港自然结合的独特景观， 汇集着阳光海水沙滩气候森林动物温泉岩洞风情 月份 月 月 平均温度 平均最 高温度 极端最 高温度 平均最 低温度 极端最 低温度 平均降 水量 毫 米 降水天 数日 平均风 速米 秒 气象站位置北纬度东经度。海拔米 第章总论 项目简介 世界珍禽主题公园火烈鸟大峡谷，是以世界珍稀鸟类为主题 的博览园，项目规划总占地亩，目前规划是世界上同类园区规模 最大的鸟类主题公园之。园中有火烈鸟天堂鸟金刚鹦鹉美洲 秃鹰以及我国特有的朱鹮丹顶鹤等，近种上万只世界各地的 珍稀禽鸟类和濒危少见的鸟禽，其鸟类种群跨越地球五大洲，堪称珍 奇鸟禽博览园，特别是些稀有的火烈鸟天堂鸟等极具观赏价值。 二项目主办单位及简介 三开发方式及责任 股份制 四结论和建设 火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园的建立，将大大的推动整个三 亚的旅游事业的发展。也能极大地改善当地的生态环境，提高 当地居民的经济收入 本项目位于三亚市田独镇大茅村，处于三亚海口的中线， 距离三亚市只有公里，中线路和荔枝沟路与之环绕，交通便 利，周边有亚龙湾景区槟榔谷民俗文化园呀诺达热带雨林 景区保亭七仙岭温泉景区五指山风景区等，地理位置优越， 旅游市场前景良好。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目所需的各项市政配套条件均可以解决，为项目建设开发提 供了有力条件。 通过经济评估的结果表明，该项目的经济效益良好。 该项目的建设能带动相关企业的加大发展，从而增加社会就业 率，吸纳社会闲散劳动力，为社会的稳定发展做出贡献。 五编制依据 法律法规 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国中华人民共和国森林法 中华人民共和国水法 中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国林业法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国自然保护区条例 政策规范 风景名胜区条例 旅游规划通则 村镇规划标准 旅游区点质量等级的规划与评定 三亚城市规划管理办法 海南经济特区土地管理条例 规划文献中国旅游业发展十五规划基本未来旅游发展需要， 在充分保护场地自然环境的基础上，合理利用自然资源，打造纯自然 原生态的火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园。 园区预引进百余种千余只世界珍禽，重点打造世界各大洲的珍 稀鸟类观赏区，包括火烈鸟园鹦鹉园猛禽园珍稀鸟园水上飞 禽岛夜间鸟类园等。园区将模仿鸟类自然生态环境，山石树木倒映 湖中，名贵林木错落有致，为鸟类提供个适宜生存的优美环境。同 时花鸟树的和谐分布，步景，为游客带来花香鸟鸣水碧 山青草绿林丰的美好赏鸟体验。 火烈鸟大峡谷自然环境优异，生态因子丰富，绿树成荫，湖水潺 潺。特别是在大峡谷南侧存有火山岩的遗址，极具观赏性。因此，在 此主题公园的建设项目中，增加自然体验式旅游。分别在大峡谷的北 侧中心与南侧，结合现状自然条件，形成森林探险丛林阳光浴 地质公园三大旅游项目，使游客在观赏世界珍禽的同时，全身心真正 的投入到大自然的怀抱。 此外，在火烈鸟大峡谷中心地势较平坦的场地，打造景观游乐休 闲区，包括赏鸽广场景观购物长廊山地餐吧演绎广场鸟语茶 林等。特别位于是大峡谷中心的大面积水库为场地良好的水资源，预 将其开发建设成为天鹅湖休闲区，划分为湖面景观观赏区湖心休憩 绿岛湖畔休闲区水上游戏区等，并结合自然现状，建设两个景观 大坝，成为全览园区美景的主要观景平台。 最后为提升本主题公园的文化内涵和可观光性，创建文化型的主题鸟园，方案现深入挖掘三亚的本土文化，并植入非洲原始部落风情， 融世界优秀文化遗产与地方民族文化于体，打造充满本土特色的民 俗风情园让人印象深刻的槟榔谷，以及紧紧围绕热带雨林景观特色 而建设的非洲风情园。 第三章项目建设的必要性 项目建设的内部因素 规划基地内部自然环境优美，资源丰富，不但有着茂密的热带雨林， 还有充足的淡水资源和火山岩资源，这些都能为基地的建设发展提供 良好的条件，在造景上起到事半功倍的效果。而且规划基地位于两山 夹谷之间，在开发建设过程中，可以利用地形地势构建景观和设计建 筑物。在开发过程中保证不破坏当地植被和不动或者少动山体的前提 下，顺势造景，不但能够起到了保护自然资源的作用，还能节约投资 成本，缩短建设周期。 二项目建设的外部因素 随着国际客运码头的路 中国旅游业发展十五计划和年年远景目标纲要 海南省旅游发展总体规划 海南省社会主义新农村建设总体规划 三亚市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 年国民经济和社会发展统计公报 第二章项目概述 项目名称 中国三亚火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园 二项目拟建规模 规划总用地亩，规划总建筑面积 三项目期限 三年 四项目建设性质 世界珍禽主题公园旅游项目 五项目建设位置 该项目位于三亚市田独镇大茅村黑龙江省疗养院对面，处于 三亚海口的中线，距离三亚市只有公里，周边有中线路和荔 枝沟路与之环绕。不但能够保证基地的人气，同时也为基地的交通条 件提供可靠的保障，有利于基地的建设发展。公路沿线还有亚龙湾景区槟榔谷民俗文化园呀诺达热带雨林景区保亭七仙岭温泉景区 五指山风景区等，项目建成以后将与这些景区相互衔接，组成个大 型的旅游基地，不但可以借助原有的旅游业的品牌效应，还能填补三 亚旅游业的空缺，提升整个三亚市的旅游产业的品牌形象。 六投资环境及旅游资源概述 海南作为我国旅游大省，以旅游业为主导，三亚市是海南省的旅 游门户，此次规划本着打造度假天堂的伟大构思，充分发挥三亚独特 的区位优势和资源优势，有序拓展东西两翼滨海度假区提高旅游度 假用地发展空间，突出山海河城的要素特点，完整规划结 构，让度假人居理念得到充分的体现和升华，将三亚建成亚洲 流世界著名的国际性热带滨海风景旅游城市。 今天的海南，已经形成了相对完善的旅游商圈，特别是在三亚地 区，建成了具有国际知名度的精品旅游项目南山景区天涯海角 景区呀诺达雨林风光槟榔谷文化园南湾猴岛生态景区园等。而 且三亚也有比较成熟的水上旅游项目文化及民俗旅游项目热带雨 林旅游项目，该项目定位填补了三亚缺少个世界级鸟类主题公园， 本项目建成以后将与其他项目错位互补，必将能为三亚的旅游品牌增 添个新的亮点。 综上所述，本项目的投资建设势在必行，无论是从社会效益还是 经济效益上分析，火烈鸟大峡谷的建设开发，都将会为三亚市，乃至 海南省的发展做出重大的贡献，起到推波助澜的效果。 七建设项目内容依据火烈鸟大峡谷的现状自然生态条件以及景区的出口处相应布置停车场。 合理规划静态交通，根据不同客流，按照定规模，在公园 入口分别规划社会车辆停车场旅游巴士停车场出租车临时停 靠站电瓶车停车场。 规划套完善的交通设施能为各活动区域提供便捷的游览方 式，另外，多样化的交通手段还起着增加游园趣味渲染游乐气 氛的作用。其交通工具造型新颖独特色彩富丽堂皇，穿行在园 中，烘托出派欢乐活泼的场景。从古老的小马车到现代新式 的电瓶车，不同时代的交通工具汇聚起，可带给人们新鲜奇妙 的感觉。 六专项规划 自然植被的保护与开发 旅游开发是对原有环境进行定程度的开发建设，使之具备游览活动 条件，形成种特有的文化氛围，吸引游客前来观光，并开展系列 的经济活动，包括食住行购娱等各种经济行为。开发与保护相互对立 却又相辅相成缺不可。基地原有环境植被资源丰